2.1保障各類物權(quán) 課件高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

1.2.1保障各類物權(quán)一1.財產(chǎn)制度的作用與地位①作用：規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，②地位：是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。財產(chǎn)制度物權(quán)、合同、知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律制度，是我國主要的財產(chǎn)制度。（1）法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)的意義有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用。①保護產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護發(fā)展生產(chǎn)力。②國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。③2.財產(chǎn)權(quán)（2）如何保護財產(chǎn)權(quán)：我國憲法和法律明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。①社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。②公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。③國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。2.財產(chǎn)權(quán)≠賠償（4）財產(chǎn)權(quán)的種類：2.財產(chǎn)權(quán)【14頁相關(guān)鏈接】數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)也納入財產(chǎn)權(quán)保護范圍﹙自物權(quán)﹚（3）含義：財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟效益的權(quán)利。01是指不能移動或者雖可移動，但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。房子、樹木。不動產(chǎn)02是指不動產(chǎn)以外的物。存折、書籍、鋼琴、汽車動產(chǎn)物權(quán)物權(quán)法定原則：是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。

（是我的就不是你的）

（自物權(quán)）：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須有法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。物權(quán)平等保護原則：民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護原則。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。3.物權(quán)（小結(jié)）【特別提醒】：數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)受法律保護用益物權(quán)擔保物權(quán)動產(chǎn)不動產(chǎn)教材手機自行車學校的房子房子下面的土地校園的樹木倉庫里的木材√√√√√√√探究與分享案例一：王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。

問題一：案例一中房屋的所有權(quán)屬于誰？為什么買房付了錢不一定能夠取得所有權(quán)？劉某取得該房屋的所有權(quán)。理由：《民法典》規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。探究與分享(14頁)案例二：陳某在電子市場碰到一名男子，該男子稱自己有一臺全新的筆記本電腦，可以市場價格的三折出售。陳某到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押。問題二：案例二中陳某是否可以取得該筆記本電腦的所有權(quán)？不能。理由：由于該電腦是贓物，且陳某以較低的價格獲得，不屬于善意取得，陳某不能取得電腦所有權(quán)。4.所有權(quán)(1).含義

所有權(quán)是指權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(2).分類國家所有（全民所有）、

集體所有、

私人所有。(3).取得方式

不動產(chǎn)：登記

動產(chǎn)：交付(4).共有關(guān)系：共同共有、按份共有。文物、河流、礦藏森林公路、電力設(shè)施農(nóng)村土地、宅基地農(nóng)田水利設(shè)施房子、車子存款、首飾、股票（3）所有權(quán)的取得方式①不動產(chǎn)：應當按照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。②動產(chǎn)：應當依照法律規(guī)定交付。一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)?！咎貏e提醒】對于動產(chǎn)，一般是按照交付的方式取得所有權(quán)。但機動車、航空器、船舶等雖然屬于動產(chǎn)，但由于價值較大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。甲賣給乙一頭牛，在雙方約定好價錢、尚未給付價款的情況下，甲就將牛交給了乙。當天夜里，雷電將牛擊死了。以下關(guān)于牛的死亡由誰承擔責任的幾種看法，正確的是()乙應該對牛的死亡承擔責任，因為牛在交付后所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移甲應該對牛的死亡承擔責任，因為乙未付款，牛的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移甲、乙都不對牛的死亡承擔責任，因為牛被雷電擊死，屬于天災甲應該對牛的死亡承擔責任，因為甲未到相關(guān)部門進行產(chǎn)權(quán)登記A善意取得：是指無權(quán)處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人，將其占有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人（買家）在取得該財產(chǎn)時系出于善意，即依法取得該財產(chǎn)的所有權(quán)，原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的制度。知識拓展：什么是善意取得？其滿足的基本條件是什么？善意取得的條件：1、受讓人（買家）受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是出于善意（如：不知情）；2、以合理的價格轉(zhuǎn)讓；3、轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人?！景咐考壮霾钔懈兑冶９芷潆妱榆?，在甲出差期間，乙把電動車賣給了丙，而丙事前并不知道乙沒有處置權(quán)，而且以合理的價格構(gòu)成交易。該案例中就屬于善意取得。甲回來后，電動車歸丙，甲沒有權(quán)利索要，甲可要求乙交出交易金額，而且還可以要求乙賠償事宜。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物、被查封財產(chǎn)、禁止和限制流通的動產(chǎn)等等不適合善意取得制度。）遺產(chǎn)繼承法院文書的判決所取得的不動產(chǎn)所有權(quán)依法歸國家所有的自然資源的所有權(quán)繼承取得的不動產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)鏈接：不動產(chǎn)所有權(quán)可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力的幾種特殊情形（4）共有財產(chǎn)①含義：在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。以家庭為例：家庭共有財產(chǎn)比如桌子，沙發(fā)等家具夫妻共有財產(chǎn)比如夫妻共同買的房子合伙人共有財產(chǎn)比如合伙人共同出資開的飯館共有財產(chǎn)

在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。例如：家庭共有財產(chǎn)；夫妻共有財產(chǎn)；合伙人共有財產(chǎn)。《民法典》規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)）除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。（55頁）夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。【能力提升】2023年7月，妻子陶某背著丈夫李某，借用哥哥陶某某的名義在市區(qū)買了一棟房子，房產(chǎn)證寫的是哥哥陶某某的名字。沒想到一年后哥嫂鬧離婚，陶某的嫂子竟然要分割這棟房子。為了保護自己的財產(chǎn)，2024年8月1日，陶某訴至法院。討論并分享：1.房產(chǎn)所有權(quán)該歸誰？理由是什么？2.陶某的嫂子有權(quán)分割這棟房子嗎？理由是什么？(1)房產(chǎn)所有權(quán)的取得不是取決于購買和房款的支付，而是取決于依法進行房產(chǎn)登記。房產(chǎn)證寫的是陶某某的名字，就意味著房產(chǎn)所有權(quán)歸陶某某。(2)房產(chǎn)登記在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是該房子的所有權(quán)人；由于該房產(chǎn)在陶某某婚姻存續(xù)期間取得，在法律上屬于夫妻共同財產(chǎn)，陶某的嫂子有權(quán)參與分割。二（1）含義：他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)，分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)兩類。1.他物權(quán)（2）種類：用益物權(quán)擔保物權(quán)對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括：①土地承包經(jīng)營權(quán)②宅基地使用權(quán)③建設(shè)用地使用權(quán)等是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)，而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等（4）目的：是為了充分發(fā)揮動產(chǎn)和不動產(chǎn)的價值，做到物盡其用（3）實質(zhì)：用益物權(quán)和擔保物權(quán)分別對應的是物的使用價值和交換價值。物盡其用—他物權(quán)2、用益物權(quán)——使用價值（1）含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。（2）主要內(nèi)容：土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)1、他物權(quán)(1)含義：所有權(quán)之外的物權(quán)，分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)。(2)實質(zhì)：用益物權(quán)和擔保物權(quán)分別對應的是物的使用價值和交換價值。(3)意義：充分發(fā)揮不動產(chǎn)與動產(chǎn)的價值，做到物盡其用。【溫馨提示】：用益物權(quán)不是所有權(quán)，而是一種他物權(quán)。其基本特征是：

沒有所有權(quán)；不能處分；以利用物的使用價值為目的；以占有為條件。使用價值：商品能夠滿足人們某種需要的屬性，如質(zhì)量、性能、服務價值：凝結(jié)在商品中無差別的人類勞動，如價格、成本、勞動時間交換價值：表現(xiàn)為一種使用價值同另一種使用價值相交換的量的比例。如一把斧頭可以換二十斤玉米，二十斤玉米就是一把斧頭的交換價值。對比“所有權(quán)”指對物的實際控制對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。含義01分類021.用益物權(quán)（使用價值）【溫馨提示】：用益物權(quán)不是所有權(quán)，而是一種他物權(quán)。其基本特征是：①沒有所有權(quán)；②不能處分；③以利用物的使用價值為目的；④以占有為條件。指對物的實際控制（2）分類—①土地承包經(jīng)營權(quán)A、地位：是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。B、意義：農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。C、法律保障：我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.用益物權(quán)D、經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)：土地經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)【溫馨提示】三權(quán)分置是指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

所有權(quán)歸集體所有；承包權(quán)歸農(nóng)民所有；經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)

例如：張三承包了村集體的土地，因外出打工，就把土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了李四，由李四打理。土地所有權(quán)歸村集體，承包權(quán)歸張三，經(jīng)營權(quán)歸李四。

→

即“三權(quán)分置”（2）分類—②宅基地使用權(quán)A、地位：也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。B、法律保障：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。1.用益物權(quán)C、保護期限：農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。（無期限）注意：宅基地屬于農(nóng)村的土地。在城鎮(zhèn)買的地不是宅基地。宅基地所有權(quán)歸集體。（如豬圈、羊圈）【特別提示】（P16第二個相關(guān)鏈接）

①宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。②《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。③農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。（2）分類—③建設(shè)用地使用權(quán)A、含義：是權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利B、建設(shè)用地權(quán)往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系：1.用益物權(quán)房地產(chǎn)開發(fā)商應當在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，

既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限為70年，期滿屆滿自動續(xù)期。主要包括主體權(quán)利內(nèi)涵法律保護土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)民是一項重要的財產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障，我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定《土地承包法》核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。宅基地使用權(quán)農(nóng)民關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施（如豬圈、羊圈）。農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)【特別提示】

①宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。②《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。③農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。用益物權(quán)的主要內(nèi)容?上述情形中，小汪家享有哪些財產(chǎn)權(quán)利?小汪家是否有權(quán)要求獲得相應補償，為什么?探究與分享小汪的家在農(nóng)村，后因父母進城開飯館，他跟著到城里上學。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。

法律規(guī)定：農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。小汪家可以獲得相應的占用土地補償。①商品房和農(nóng)村老家的三間房的所有權(quán)②商品房的建設(shè)用地使用權(quán)③老家的宅基地使用權(quán)④土地承包經(jīng)營權(quán)——所有權(quán)用益物權(quán)（他物權(quán)）擔保物權(quán)——交換價值（1）含義：擔保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。（2）主要內(nèi)容：財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)(例如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，

就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。

①抵押：債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。（如房子按揭貸款）

②質(zhì)押：債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保(債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔保)。（如汽車抵押給別人）【提醒】：（1）抵押的對象：動產(chǎn)或不動產(chǎn)。質(zhì)押的對象：動產(chǎn)（2）抵押權(quán)的設(shè)立：①動產(chǎn)：自抵押合同生效之日起設(shè)立②不動產(chǎn)：自登記之日設(shè)立（3）質(zhì)押權(quán)的設(shè)立：自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立注意：債權(quán)人——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)

債務人——抵押、質(zhì)押【易混易錯】：抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的關(guān)系

(1)抵押權(quán)通常針對不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn)，

而質(zhì)權(quán)的對象通常是普通的動產(chǎn)。(2)抵押權(quán)中的債權(quán)人并不直接占有抵押物（無須轉(zhuǎn)移財產(chǎn)），

抵押要登記才生效；

質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可（轉(zhuǎn)移財產(chǎn)）。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立自交付之日起設(shè)立。

以債權(quán)、股票、知識產(chǎn)權(quán)進行質(zhì)押擔保的，當事人應向其相應的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記(3)抵押權(quán)實現(xiàn)主要通過法院申請拍賣；

質(zhì)權(quán)則多直接變賣。注意：債權(quán)人——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)

債務人——抵押、質(zhì)押【典例】甲、乙(均為某村村民)訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件做工精美的黃金飾品作擔保，3年后乙歸還本金和利息，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。3年后，乙沒有按期還款，但是乙想給女兒置辦嫁妝，想將飾品要回，甲拒絕，聲稱已經(jīng)贈給姐姐，乙故以侵犯飾品所有權(quán)的名義將其告上法庭。

關(guān)于此案，法院應該作何種判決？答案：甲、乙借款合同是質(zhì)押合同，質(zhì)押物為乙交付給甲的飾品，將其作為債權(quán)的擔保，合同成立。

乙沒有按期還款，甲作為債權(quán)人有權(quán)將飾品折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，但不能占為己有（可能該物的價值大于之前的借款）。所以法院應該判決乙盡快還清10萬元債務，甲將飾品退還，或者甲可通過質(zhì)押物品的處理優(yōu)先受償后，要求乙盡快清償余下的債務金額。怎樣區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)？

案例一：甲欠乙200萬元，第三人丙擔保甲到期能履行債務，將一套價值400萬元的房屋抵押給乙，到房屋登記機關(guān)作了抵押登記，但是房屋仍然歸丙自己占有居住。

該案例體現(xiàn)了他物權(quán)中的擔保物權(quán)。根據(jù)民法典第三百九十四條第一款規(guī)定：“為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。”抵押權(quán)的特點是抵押人不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有。案例一中，丙仍自己占有居住自己的房屋，并沒轉(zhuǎn)移給乙占有居住，因此乙對該房屋享有擔保物權(quán)。怎樣區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)？案例二：甲委托乙制造一套家具，后因甲無力支付加工費用，遂與乙約定，將其所有的一只玉手鐲留下，待支付費用后取回該手鐲。

該案例體現(xiàn)了他物權(quán)中的質(zhì)權(quán)。根據(jù)民法典第四百二十五條第一款規(guī)定：“為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?！辟|(zhì)押權(quán)的特點是質(zhì)押人轉(zhuǎn)移對質(zhì)押物的占有。案例二中甲將手鐲轉(zhuǎn)移給乙占有，屬于質(zhì)押，乙對該手鐲享有質(zhì)權(quán)。張某將汽車放在李某的修理廠修理，取車時因為錢不夠，遂將自己的手機放在李某處，說好第二天來取。李某取得對張某手機的占有是基于()A.抵押權(quán)B.所有權(quán)C.質(zhì)押權(quán)D.用益物權(quán)C

現(xiàn)在很多人采用按揭貸款,也就是用他們所要購買的商品房作為擔保,現(xiàn)在入住,以后逐月還貸款。這里的按揭貸款涉及的是A.抵押 B.質(zhì)押 C.所有權(quán) D.用益物權(quán)A知識拓展：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)的區(qū)別和聯(lián)系

所有權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)區(qū)別權(quán)利人的權(quán)利占有、使用、收益、處分占有、使用、收益優(yōu)先受償分類國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押權(quán)質(zhì)權(quán)聯(lián)系都屬于民法典規(guī)定的物權(quán)范疇，都是民事主體依法對物進行管理、支配和享受物之利益的權(quán)利連一連土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)質(zhì)押權(quán)房子所有權(quán)汽車所有權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)動產(chǎn)所有權(quán)不動產(chǎn)所有權(quán)所有權(quán)他物權(quán)物權(quán)財產(chǎn)制度廣義財產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)債權(quán)法律保護他物權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)宅基地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)物盡其用所有權(quán)國家所有集體所有私人所有定分止爭對應的物是交換價值對應的物是使用價值【2022年山東卷】劉某將自己的一套房屋簽約賣給汪某，但在辦理過戶登記前去世。劉某之子劉某甲作為劉某遺產(chǎn)的唯一繼承人，將該房屋賣給李某并過戶。汪某得知后，要求李某和劉某甲賠償自己的損失。李某認為，自己與汪某素不相識，不應對汪某的損失負責。劉某甲認為，父債子償已經(jīng)過時，劉某賣房給誰與自己無關(guān)。據(jù)此，下列判斷正確的是（

）①汪某無權(quán)要求李某賠償自己的損失②汪某可主張李某未獲得該房屋所有權(quán)③劉某甲既然未放棄繼承該房屋，就應該向汪某承擔責任④若劉某甲與汪某經(jīng)人民調(diào)解達成協(xié)議，則該協(xié)議具有強制執(zhí)行效力A①③B①④C②③