遼陽市物業(yè)安全巡查標(biāo)準(zhǔn)

遼陽市物業(yè)安全巡查標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：遼陽市物業(yè)管理有限公司地址：遼陽市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（巡查服務(wù)提供商）：巡查服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一條巡查服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常巡查，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全防范措施進(jìn)行巡查，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保安全防范系統(tǒng)的正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告巡查過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題，并提供合理的整改建議。第二條巡查服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的巡查計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，巡查時(shí)間為每周七天，每天24小時(shí)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成巡查服務(wù)，并對(duì)巡查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。第三條巡查服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《遼陽市物業(yè)安全巡查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保巡查工作達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的巡查人員，持有相關(guān)資質(zhì)證書，并具備豐富的巡查經(jīng)驗(yàn)。3.3乙方應(yīng)使用先進(jìn)的巡查設(shè)備和工具，確保巡查工作的準(zhǔn)確性和高效性。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付巡查服務(wù)費(fèi)用。5.2巡查服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3甲方支付巡查服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付巡查服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供巡查服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度向甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付巡查服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并按照違約程度向甲方追討欠款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：遼陽市物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：巡查服務(wù)有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《遼陽市物業(yè)安全巡查標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方巡查人員資質(zhì)證書復(fù)印件3.巡查服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.巡查服務(wù)記錄報(bào)告5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供巡查服務(wù)，或巡查人員不具備相關(guān)資質(zhì)證書。2.甲方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付巡查服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定要求乙方進(jìn)行整改，或乙方未按照約定時(shí)間完成整改。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有某項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)的公司。2.巡查服務(wù)提供商：指具備提供巡查服務(wù)資質(zhì)和能力的公司。3.巡查服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.巡查人員不足或不合格：乙方應(yīng)增加巡查人員，并對(duì)巡查人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相關(guān)資質(zhì)證書。2.巡查服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付巡查服務(wù)費(fèi)用，避免延遲支付導(dǎo)致的一系列問題。3.巡查記錄報(bào)告不完整或不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定要求進(jìn)行巡查，并完整、準(zhǔn)確記錄巡查結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托巡查服務(wù)提供商對(duì)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常巡查。2.物業(yè)公司委托巡查服務(wù)提供商對(duì)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的消