2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目背景介紹第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三條款項(xiàng)目范圍第三章項(xiàng)目管理第一條款項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)第二條款項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成第三條款項(xiàng)目進(jìn)度管理第四條款項(xiàng)目質(zhì)量管理第五條款項(xiàng)目安全管理第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款施工方案第三條款設(shè)計(jì)變更第四條款施工變更第五章材料與設(shè)備第一條款材料采購第二條款設(shè)備采購第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量保證期第七章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點(diǎn)第八章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同爭議第六條款合同解釋第七條款合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：甲方：（商場名稱）乙方：（裝修改造公司名稱）第四條款合同簽訂地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目背景介紹：1.甲方商場現(xiàn)有設(shè)施狀況及存在的問題。2.乙方公司具備的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條款項(xiàng)目目標(biāo)：1.提升商場整體形象。2.優(yōu)化購物環(huán)境。3.增強(qiáng)顧客購物體驗(yàn)。第三條款項(xiàng)目范圍：1.商場內(nèi)部裝修改造。2.公共區(qū)域設(shè)施更新。3.外立面改造。第三章項(xiàng)目管理第一條款項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理。2.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系。3.確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。第二條款項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成：1.項(xiàng)目經(jīng)理。2.設(shè)計(jì)師。3.施工隊(duì)長。4.監(jiān)理工程師。第三條款項(xiàng)目進(jìn)度管理：1.制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議。3.及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四條款項(xiàng)目質(zhì)量管理：1.制定嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第五條款項(xiàng)目安全管理：1.制定安全管理制度。2.定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.嚴(yán)格施工現(xiàn)場安全管理。第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案：1.設(shè)計(jì)風(fēng)格及理念。2.裝修材料選擇。3.施工工藝要求。第二條款施工方案：1.施工組織設(shè)計(jì)。2.施工工藝流程。3.施工現(xiàn)場管理。第三條款設(shè)計(jì)變更：1.設(shè)計(jì)變更程序。2.設(shè)計(jì)變更審批。3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。第四條款施工變更：1.施工變更程序。2.施工變更審批。3.施工變更費(fèi)用。第五章材料與設(shè)備第一條款材料采購：1.材料采購計(jì)劃。2.材料供應(yīng)商選擇。3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條款設(shè)備采購：1.設(shè)備采購計(jì)劃。2.設(shè)備供應(yīng)商選擇。3.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收：1.驗(yàn)收程序。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收不合格的處理。第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)：1.質(zhì)量檢驗(yàn)程序。2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。第三條款質(zhì)量保證期：1.質(zhì)量保證期期限。2.質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任。3.質(zhì)量保證期外處理。第七章合同履行第一條款合同履行期限：1.合同起止日期。2.各階段工期要求。第二條款合同履行方式：1.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方職責(zé)。2.信息溝通與協(xié)調(diào)。3.工程款支付方式。第三條款合同履行地點(diǎn)：1.項(xiàng)目施工現(xiàn)場。2.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等辦公地點(diǎn)。第八章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款：1.合同總金額：人民幣____元整。2.分階段付款金額及比例。第二條款付款方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為已完工程款額的____%。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余金額的____%。第三條款付款時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間。2.進(jìn)度款支付時(shí)間。3.結(jié)算款支付時(shí)間。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.優(yōu)先通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會名稱。2.仲裁地點(diǎn)。第三條款爭議解決程序：1.爭議提交。2.仲裁程序。3.仲裁結(jié)果。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.任何一方違反合同約定。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式。3.違約賠償。第三條款違約賠償：1.違約賠償金額。2.賠償支付方式。3.賠償時(shí)間。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方嚴(yán)重違約。2.發(fā)生不可抗力事件。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同。2.協(xié)商解除。3.通知對方。第三條款合同解除后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。2.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同履行完畢。2.合同解除。第二條款合同終止程序：1.雙方確認(rèn)合同終止。2.通知對方。第三條款合同終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。2.合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.設(shè)計(jì)圖紙。2.施工方案。3.材料清單。4.付款計(jì)劃。第二條款附件效力：1.附件是合同不可分割的一部分。2.附件具有同等法律效力。第十四章合同其他第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更：1.合同變更需雙方協(xié)商一致。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除：1.合同解除需雙方協(xié)商一致。2.解除后的合同不再具有法律效力。第四條款合同終止：1.合同終止需雙方協(xié)商一致。2.終止后的合同不再具有法律效力。第五條款合同爭議：1.任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。第六條款合同解釋：1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立的目的進(jìn)行解釋。2.本合同條款如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等。第二條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，并按照合同約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。第三條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地條件、設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范等。第四條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保施工過程中不會對周邊居民造成不便。第五條款：甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方主導(dǎo)說明說明：甲方作為項(xiàng)目的主體，擁有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)。本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和預(yù)期進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。第三條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)。第四條款：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，避免對環(huán)境和周邊居民造成影響。第五條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)溝通解決問題。2.乙方主導(dǎo)說明說明：乙方作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行。本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目能夠高效、高質(zhì)量地完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款第一條款：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理和評估工作。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和評估結(jié)果。第四條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第五條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的決策權(quán)應(yīng)有限，不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)。2.第三方中介說明說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加項(xiàng)目的透明度和公正性，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，以及其在項(xiàng)目中的地位。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計(jì)劃5.項(xiàng)目進(jìn)度表6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.安全管理方案8.合同變更記錄9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方協(xié)商會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：任何一方違反合同約定。認(rèn)定：一方或雙方違反合同中的任何條款，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：質(zhì)量問題出現(xiàn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)意見不一致。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會議，共同商討解決方案。五、所有應(yīng)用場景：所有應(yīng)用場景：1.大型商場裝修改造項(xiàng)目。2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目改造。3.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房改造項(xiàng)目。5.居住小區(qū)改造項(xiàng)目。2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同有效期第二章商場裝修改造范圍第一條款裝修改造項(xiàng)目總體描述第二條款具體裝修改造項(xiàng)目內(nèi)容第三條款裝修改造項(xiàng)目預(yù)算第三章設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)第一條款設(shè)計(jì)原則與要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交與審核第三條款設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第四章施工組織與管理第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工進(jìn)度安排第五章材料設(shè)備采購與驗(yàn)收第一條款材料設(shè)備采購要求第二條款材料設(shè)備供應(yīng)商選擇第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量控制措施第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)措施第二條款環(huán)境保護(hù)措施第三條款事故處理與責(zé)任追究第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同履行與支付第一條款合同履行責(zé)任第二條款付款方式與期限第三條款付款條件與手續(xù)第十一章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的結(jié)算第三條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究程序第十三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密期限第十四章合同附件第一條款附件一：商場裝修改造設(shè)計(jì)方案第二條款附件二：材料設(shè)備清單第三條款附件三：合同履行進(jìn)度表第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（商場方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（裝修方）名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的1.6合同有效期第二章商場裝修改造范圍第一條款裝修改造項(xiàng)目總體描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目功能第一條款具體裝修改造項(xiàng)目內(nèi)容2.5結(jié)構(gòu)改造2.6空調(diào)系統(tǒng)2.7電氣系統(tǒng)2.8水暖系統(tǒng)2.9通風(fēng)系統(tǒng)2.10裝飾裝修2.11照明系統(tǒng)2.12消防系統(tǒng)2.13安全監(jiān)控系統(tǒng)2.14其他設(shè)施設(shè)備第一條款裝修改造項(xiàng)目預(yù)算2.15總預(yù)算金額2.16分項(xiàng)預(yù)算明細(xì)第三章設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)第一條款設(shè)計(jì)原則與要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2功能布局3.3環(huán)境保護(hù)3.4節(jié)能減排3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款設(shè)計(jì)方案提交與審核3.6設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間3.7設(shè)計(jì)方案審核流程3.8設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)第一條款設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.9設(shè)計(jì)變更申請3.10設(shè)計(jì)變更審批3.11設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第四章施工組織與管理第一條款施工單位資質(zhì)要求4.1施工單位資質(zhì)等級4.2施工單位業(yè)績4.3施工單位信譽(yù)4.4施工組織機(jī)構(gòu)第一條款施工現(xiàn)場管理4.5施工現(xiàn)場布置4.6施工現(xiàn)場安全4.7施工現(xiàn)場環(huán)保4.8施工現(xiàn)場交通第一條款施工進(jìn)度安排4.9施工階段劃分4.10施工進(jìn)度計(jì)劃4.11施工進(jìn)度調(diào)整第五章材料設(shè)備采購與驗(yàn)收第一條款材料設(shè)備采購要求5.1材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備規(guī)格型號5.3材料設(shè)備價(jià)格5.4材料設(shè)備供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.5供應(yīng)商資質(zhì)審核5.6供應(yīng)商報(bào)價(jià)比較5.7供應(yīng)商選定第一條款材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.8驗(yàn)收程序5.9驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.10驗(yàn)收不合格處理第六章施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量控制措施6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量責(zé)任分配6.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.4質(zhì)量事故處理第一條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5驗(yàn)收項(xiàng)目6.6驗(yàn)收方法6.7驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量問題處理6.8質(zhì)量問題報(bào)告6.9質(zhì)量問題整改6.10質(zhì)量問題責(zé)任追究第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)措施7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全教育培訓(xùn)7.3安全防護(hù)設(shè)施7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.5事故應(yīng)急預(yù)案第一條款環(huán)境保護(hù)措施7.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任制7.7施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)施7.8廢棄物處理7.9環(huán)境保護(hù)監(jiān)督檢查7.10環(huán)境污染事故處理第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件8.1變更事由8.2變更程序8.3變更文件第一條款合同解除條件8.4解除事由8.5解除程序8.6解除文件第一條款合同變更與解除程序8.7通知方式8.8協(xié)商解決8.9爭議解決第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式9.1協(xié)商9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第一條款爭議解決程序9.5爭議提交9.6爭議審理9.7爭議裁決第一條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.8仲裁機(jī)構(gòu)9.9訴訟法院第十章合同履行與支付第一條款合同履行責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任10.3合同履行期限10.4合同履行地點(diǎn)10.5合同履行方式第十一章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止條件11.1合同期滿11.2合同解除11.3其他終止情形第一條款合同終止后的結(jié)算11.4結(jié)算內(nèi)容11.5結(jié)算方式11.6結(jié)算期限第一條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)11.7責(zé)任承擔(dān)方式11.8責(zé)任追究程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定12.1違約行為種類12.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第一條款違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任形式12.4違約責(zé)任計(jì)算第一條款違約責(zé)任追究程序12.5追究程序啟動12.6追究程序?qū)嵤?2.7追究結(jié)果第十三章保密條款第一條款保密信息范圍13.1保密信息定義13.2保密信息范圍第一條款保密義務(wù)與責(zé)任13.3保密義務(wù)內(nèi)容13.4保密責(zé)任追究第一條款保密期限13.5保密期限起止13.6保密期限延長第十四章合同附件第一條款附件一：商場裝修改造設(shè)計(jì)方案14.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容14.2設(shè)計(jì)方案審核意見第一條款附件二：材料設(shè)備清單14.3材料設(shè)備明細(xì)14.4材料設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告第一條款附件三：合同履行進(jìn)度表14.5進(jìn)度表內(nèi)容14.6進(jìn)度調(diào)整記錄第一條款附件四：其他相關(guān)文件14.7相關(guān)文件清單甲方（商場方）簽字：日期：乙方（裝修方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對重大決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、設(shè)計(jì)變更的審批、施工進(jìn)度調(diào)整等。第二條款：甲方指定的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用說明：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方需在甲方指定的時(shí)間內(nèi)提供變更后的設(shè)計(jì)方案。第三條款：甲方提供的施工場地準(zhǔn)備說明：甲方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成施工場地的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場地清理、設(shè)施設(shè)備的搬遷等。第四條款：甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行施工任務(wù)。第五條款：甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對施工過程進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：乙方主導(dǎo)的施工安排說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制。第二條款：乙方選定的材料供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，但需確保所選材料符合合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條款：乙方提出的施工進(jìn)度調(diào)整說明：如遇不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，乙方有權(quán)向甲方提出進(jìn)度調(diào)整申請，甲方應(yīng)予以審批。第四條款：乙方提出的施工變更說明：在施工過程中，如遇實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符，乙方有權(quán)提出施工變更，并需甲方同意后方可實(shí)施。第五條款：乙方對施工安全的責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，并對由此產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的控制，并向雙方提供相應(yīng)的報(bào)告。第二條款：第三方中介的監(jiān)督報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的實(shí)際情況，以及對合同執(zhí)行的評估和建議。第三條款：第三方中介的協(xié)調(diào)作用說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案，以確保合同的有效執(zhí)行。第四條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對在執(zhí)行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第五條款：第三方中介的責(zé)任說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中如出現(xiàn)重大失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商場裝修改造設(shè)計(jì)方案2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：其他相關(guān)文件（如：合同變更記錄、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量事故處理記錄等）5.附件五：第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：安全生產(chǎn)預(yù)案8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施9.附件九：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件未按時(shí)完成場地準(zhǔn)備工作施工質(zhì)量不符合合同要求施工進(jìn)度未按計(jì)劃進(jìn)行違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致污染未按約定支付款項(xiàng)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，視為違約。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，經(jīng)第三方中介確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：在本合同中指商場方。3.乙方：在本合同中指裝修方。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密協(xié)議：是指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.問題：材料供應(yīng)商選擇不當(dāng)，導(dǎo)致材料質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立材料供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)，對供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審核。3.問題：施工進(jìn)度延誤，影響商場開業(yè)時(shí)間。解決辦法：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度調(diào)整機(jī)制。4.問題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時(shí)處理事故。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場裝修改造項(xiàng)目2.商業(yè)綜合體裝修改造項(xiàng)目3.公共設(shè)施裝修改造項(xiàng)目4.寫字樓裝修改造項(xiàng)目5.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修改造項(xiàng)目2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章商場裝修改造概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目范圍第三章項(xiàng)目管理組織架構(gòu)第一條款管理團(tuán)隊(duì)組成第二條款職責(zé)分工第三條款溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第四章設(shè)計(jì)方案第一條款設(shè)計(jì)方案內(nèi)容第二條款設(shè)計(jì)方案評審第三條款設(shè)計(jì)方案修改第五章施工方案第一條款施工方案內(nèi)容第二條款施工方案評審第三條款施工方案修改第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備要求第二條款材料設(shè)備采購第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收第七章施工進(jìn)度安排第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工進(jìn)度調(diào)整第三條款施工進(jìn)度控制第八章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量問題處理第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全教育培訓(xùn)第三條款安全事故處理第十章合同款項(xiàng)及支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付節(jié)點(diǎn)第十一章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.1簽訂方甲方：[甲方全稱]1.2簽訂方乙方：[乙方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號。第二章商場裝修改造概述第一條款項(xiàng)目名稱2.1項(xiàng)目名稱為：2025年度大型商場裝修改造項(xiàng)目。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[具體地址]第三條款項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目規(guī)模為：[具體面積或描述]第四條款項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目范圍包括：商場內(nèi)部裝修、改造、設(shè)備更新等。第三章項(xiàng)目管理組織架構(gòu)第一條款管理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理：[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]3.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人：[技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名]3.1.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人：[質(zhì)量負(fù)責(zé)人姓名]3.1.4安全負(fù)責(zé)人：[安全負(fù)責(zé)人姓名]第二條款職責(zé)分工3.2各成員職責(zé)如下：3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理；3.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)方案的制定與實(shí)施；3.2.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)質(zhì)量控制；3.2.4安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全監(jiān)督。第三條款溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.3建立定期會議制度，每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第四章設(shè)計(jì)方案第一條款設(shè)計(jì)方案內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：建筑方案、結(jié)構(gòu)方案、電氣方案、給排水方案、暖通方案等。第二條款設(shè)計(jì)方案評審4.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同評審，評審?fù)ㄟ^后方可實(shí)施。第三條款設(shè)計(jì)方案修改4.3若設(shè)計(jì)方案在評審過程中需修改，由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)修改，并重新提交評審。第五章施工方案第一條款施工方案內(nèi)容5.1施工方案應(yīng)包括：施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程等。第二條款施工方案評審5.2施工方案需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同評審，評審?fù)ㄟ^后方可實(shí)施。第三條款施工方案修改5.3若施工方案在評審過程中需修改，由施工方負(fù)責(zé)修改，并重新提交評審。第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備要求6.1材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條款材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備采購由乙方負(fù)責(zé)，需提供采購清單和供應(yīng)商資質(zhì)。第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收6.3乙方負(fù)責(zé)對采購的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合要求。第七章施工進(jìn)度安排第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃7.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。第二條款施工進(jìn)度調(diào)整7.2施工進(jìn)度計(jì)劃如有調(diào)整，需經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。第三條款施工進(jìn)度控制7.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。第八章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第二條款質(zhì)量檢測8.2乙方應(yīng)定期對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款質(zhì)量問題處理8.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并確保整改效果符合要求。第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求9.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。第二條款安全教育培訓(xùn)9.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。第三條款安全事故處理9.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定程序報(bào)告和處理。第十章合同款項(xiàng)及支付第一條款合同總價(jià)10.1本合同總價(jià)為人民幣____元整。第二條款支付方式10.2支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：10.2.1設(shè)計(jì)方案評審?fù)ㄟ^后支付合同總額的20%；10.2.2施工開始前支付合同總額的30%；10.2.3施工過程中支付合同總額的40%；10.2.4工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%；10.2.5工程保修期滿后支付合同總額的5%。第三條款支付節(jié)點(diǎn)10.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向乙方提供付款證明，乙方應(yīng)在收到付款后____個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)款項(xiàng)的支付。第十一章合同變更及終止第一條款合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同變更程序11.2合同變更程序如下：11.2.1任何一方提出變更要求；11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；11.2.3簽訂變更協(xié)議；11.2.4修改合同文本。第三條款合同終止條件11.3合同終止條件如下：11.3.1合同約定的工期屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定12.1.1未能按時(shí)完成工程；12.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；12.1.3未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約糾紛解決12.3違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式13.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)13.2爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1.1設(shè)計(jì)方案；14.1.2施工方案；14.1.3材料設(shè)備清單；14.1.4其他相關(guān)文件。第二條款附件效力14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日：_________________年月日：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的策劃、決策和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。第二附加條款：甲方提供設(shè)計(jì)要求2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方負(fù)責(zé)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。第三附加條款：甲方審批施工進(jìn)度3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行審批。3.2若甲方認(rèn)為施工進(jìn)度不符合要求，乙方應(yīng)立即采取措施調(diào)整，并通知甲方。第四附加條款：甲方監(jiān)督工程質(zhì)量4.1甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改，直至符合要求。第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)第三方資源5.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方資源，包括但不限于供應(yīng)商、監(jiān)理單位等，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保其履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施6.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。6.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并