2025年度工程款抵賬房產租賃及配套設施更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵賬房產租賃及配套設施更新協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議依據第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議范圍第二章房產租賃第一條款房產基本信息第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調整機制第五條款房產維護責任第三章工程款抵賬第一條款抵賬條件第二條款抵賬比例第三條款抵賬期限第四條款抵賬程序第五條款抵賬資金使用第四章配套設施更新第一條款更新范圍第二條款更新資金第三條款更新期限第四條款更新責任第五條款更新驗收第五章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章協(xié)議的變更和解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款解除后的處理第九章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他第一條款協(xié)議份數第二條款協(xié)議生效日期第三條款協(xié)議解釋權第四條款協(xié)議附件第十四章爭議解決方式第一條款爭議解決機構第二條款爭議解決程序合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議依據第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議范圍第二章房產租賃第一條款房產基本信息第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調整機制第五條款房產維護責任第三章工程款抵賬第一條款抵賬條件第二條款抵賬比例第三條款抵賬期限第四條款抵賬程序第五條款抵賬資金使用第四章配套設施更新第一條款更新范圍第二條款更新資金第三條款更新期限第四條款更新責任第五條款更新驗收第五章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章協(xié)議的變更和解除第一條款協(xié)議變更1.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字同意。1.2變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、抵賬比例、更新范圍等。1.3變更后的協(xié)議對雙方具有同等法律約束力。第二條款協(xié)議解除

2.1.1協(xié)議目的無法實現；

2.1.2一方嚴重違約；

2.1.3不可抗力導致協(xié)議無法履行。第三條款解除后的處理3.1解除協(xié)議后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。3.3協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余款項。第九章通知與送達第一條款通知方式9.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、電子郵件或專人遞送等方式進行。第二條款送達地址9.2雙方的送達地址應在協(xié)議中明確約定。第三條款送達效力9.3通知自送達之日起生效。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指雙方在簽訂協(xié)議后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致協(xié)議無法履行。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理10.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。10.3雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第三條款不可抗力證明10.4不可抗力證明應由受影響一方提供，經另一方確認后生效。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件

11.2.1協(xié)議期限屆滿；

11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

11.2.3協(xié)議約定的其他終止條件成立。第十二章附件第一條款附件清單12.1本協(xié)議附件如下：

12.1.1房產租賃合同；

12.1.2工程款抵賬明細；

12.1.3配套設施更新計劃。第二條款附件效力12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章其他第一條款協(xié)議份數13.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款協(xié)議生效日期13.2本協(xié)議自____年____月____日起生效。第三條款協(xié)議解釋權13.3本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。第十四章爭議解決方式第一條款爭議解決機構14.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁。甲方（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導權1.1甲方有權決定租賃期限、租金及支付方式；1.2甲方有權監(jiān)督和指導乙方在工程款抵賬和配套設施更新過程中的執(zhí)行情況；1.3甲方有權對乙方在履行協(xié)議過程中出現的問題進行糾正和指導。附加條款二：甲方責任2.1甲方應確保工程款抵賬的合法性和合規(guī)性；2.2甲方應按照協(xié)議約定，及時支付乙方租金；2.3甲方應確保配套設施更新的質量和進度。附加條款三：甲方違約責任3.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金；3.2甲方未按約定進行工程款抵賬或配套設施更新的，應承擔相應的違約責任；3.3甲方因自身原因導致乙方損失的，應賠償乙方全部損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方主導權1.1乙方有權決定租賃期限、租金及支付方式；1.2乙方有權監(jiān)督和指導甲方在工程款抵賬和配套設施更新過程中的執(zhí)行情況；1.3乙方有權對甲方在履行協(xié)議過程中出現的問題進行糾正和指導。附加條款二：乙方責任2.1乙方應確保工程款抵賬的合法性和合規(guī)性；2.2乙方應按照協(xié)議約定，及時支付甲方租金；2.3乙方應確保配套設施更新的質量和進度。附加條款三：乙方違約責任3.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；3.2乙方未按約定進行工程款抵賬或配套設施更新的，應承擔相應的違約責任；3.3乙方因自身原因導致甲方損失的，應賠償甲方全部損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構職責1.1中介機構應協(xié)助雙方進行協(xié)議的簽訂和履行；1.2中介機構應監(jiān)督雙方在協(xié)議履行過程中的行為，確保協(xié)議內容的實施；1.3中介機構應協(xié)調雙方在協(xié)議履行過程中出現的問題，促進雙方達成共識。附加條款二：中介機構費用2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；2.2中介機構的服務費用由協(xié)議簽訂前支付，或按協(xié)議約定分期支付。附加條款三：中介機構違約責任3.1中介機構未履行職責的，應向雙方支付違約金；3.2中介機構因自身原因導致協(xié)議無法履行的，應賠償雙方因此遭受的損失；3.3中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃合同2.工程款抵賬明細3.配套設施更新計劃4.不可抗力證明文件5.中介機構服務合同（如有）6.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。

認定：甲方未在約定的租金支付期限內支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付甲方租金。

認定：乙方未在約定的租金支付期限內支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行工程款抵賬或配套設施更新。

認定：甲方未在約定的期限內完成工程款抵賬或配套設施更新，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行工程款抵賬或配套設施更新。

認定：乙方未在約定的期限內完成工程款抵賬或配套設施更新，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行職責。

認定：中介機構未按協(xié)議約定協(xié)助雙方簽訂和履行協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密信息：指協(xié)議中約定的，一方不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。

解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定支付租金，如發(fā)生違約，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付甲方租金。

解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定支付租金，如發(fā)生違約，應向甲方支付違約金。3.問題：工程款抵賬或配套設施更新未按約定完成。

解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：中介機構未履行職責。

解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，要求其履行職責或解除中介合同。五、所有應用場景：1.房產租賃及配套設施更新。2.工程款抵賬。3.爭議解決。4.中介機構服務。5.不可抗力事件處理。2025年度工程款抵賬房產租賃及配套設施更新協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及目的第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂時間及地點第四條款協(xié)議有效期第二章房產租賃第一條款房產基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房產維護責任第五條款房產使用范圍第三章工程款抵賬第一條款抵賬方式第二條款抵賬金額第三條款抵賬期限第四條款抵賬條件第四章配套設施更新第一條款更新范圍第二條款更新內容第三條款更新期限第四條款更新費用承擔第五章權利義務第一條款甲方權利義務第二條款乙方權利義務第三條款甲方責任第四條款乙方責任第六章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款協(xié)議附件第十章附則第一條款協(xié)議的修改和補充第二條款協(xié)議的生效與解釋第三條款協(xié)議的終止第十一章合同附件第一條款房產租賃合同第二條款工程款抵賬協(xié)議第三條款配套設施更新協(xié)議第十二章合同簽署第一條款簽署人身份第二條款簽署日期第三條款簽署地點第十三章附件第一條款附件一：房產租賃合同第二條款附件二：工程款抵賬協(xié)議第三條款附件三：配套設施更新協(xié)議第十四章合同份數第一條款合同份數第二條款合同效力合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及目的第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂時間及地點第四條款協(xié)議有效期第二章房產租賃第一條款房產基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房產維護責任第五條款房產使用范圍第三章工程款抵賬第一條款抵賬方式第二條款抵賬金額第三條款抵賬期限第四條款抵賬條件第四章配套設施更新第一條款更新范圍第二條款更新內容第三條款更新期限第四條款更新費用承擔第五章權利義務第一條款甲方權利義務第二條款乙方權利義務第三條款甲方責任第四條款乙方責任第六章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款協(xié)議附件第十章附則第一條款協(xié)議的修改和補充第二條款協(xié)議的生效與解釋第三條款協(xié)議的終止第十一章合同附件第一條款附件一：房產租賃合同第二條款附件二：工程款抵賬協(xié)議第三條款附件三：配套設施更新協(xié)議第十二章合同簽署第一條款簽署人身份第二條款簽署日期第三條款簽署地點第十三章附件第一條款附件一：房產租賃合同第二條款附件二：工程款抵賬協(xié)議第三條款附件三：配套設施更新協(xié)議第十四章合同份數第一條款合同份數第二條款合同效力__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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中出現違約行為，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。6.第六條款：中介機構更換說明：如雙方同意更換中介機構，需提前通知對方，并書面確認更換后的中介機構。7.第七條款：中介機構終止附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃合同2.工程款抵賬協(xié)議3.配套設施更新協(xié)議4.第三方中介機構資質證明5.雙方身份證明文件6.通知及往來函件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或工程款；乙方未按時交付房產或完成工程款抵賬；任何一方未履行配套設施更新責任；任何一方未履行協(xié)議中的保密義務；任何一方未履行協(xié)議中的通知義務。2.違約認定：雙方應以書面形式確認違約行為；如有爭議，應按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地及地上建筑物、構筑物等。2.工程款：指在工程建設過程中，根據工程進度支付的費用。3.配套設施：指為滿足特定功能而設置的設備、設施等。4.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密義務：指雙方對協(xié)議內容及相關信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。6.通知義務：指一方應按照協(xié)議約定，將相關信息及時通知另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或工程款。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付，如甲方仍不支付，可考慮解除合同或通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按時交付房產或完成工程款抵賬。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內完成交付或抵賬，如乙方仍不履行，可考慮解除合同或通過法律途徑解決。3.問題：配套設施更新過程中出現質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可通過第三方鑒定機構鑒定，并依據鑒定結果進行處理。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目中的工程款抵賬及房產租賃。2.工程建設過程中配套設施的更新和維護。3.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方為承包商或供應商。4.第三方中介機構介入的房產租賃及工程款抵賬協(xié)議。5.雙方因協(xié)議執(zhí)行產生爭議，需通過法律途徑解決的情況。2025年度工程款抵賬房產租賃及配套設施更新協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同生效日期第二章房產租賃第一條款房產基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房產使用范圍及限制第五條款房產維護責任第三章抵賬事宜第一條款抵賬方式第二條款抵賬金額及期限第三條款抵賬資產權屬轉移第四章配套設施更新第一條款配套設施更新內容第二條款更新費用及支付方式第三條款更新進度及驗收第五章付款及結算第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款結算方式第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第