2025年度賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款賓館資產(chǎn)概述第二條款資產(chǎn)清單及價(jià)值第三條款品牌授權(quán)概述第四條款品牌授權(quán)內(nèi)容第三章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第四條款付款方式變更第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及交付第一條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第二條款資產(chǎn)交付地點(diǎn)第三條款資產(chǎn)交付時(shí)間第四條款資產(chǎn)交付條件第五章品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款品牌授權(quán)期限第二條款品牌授權(quán)地域范圍第三條款品牌授權(quán)內(nèi)容變更第四條款品牌授權(quán)終止第六章合同履行及保障措施第一條款合同履行原則第二條款違約責(zé)任第三條款爭(zhēng)議解決第四條款合同解除第七章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第八章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件解除合同第四條款不可抗力事件通知第九章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充程序第三條款修改與補(bǔ)充后的合同效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同附件第三條款合同簽訂人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款賓館資產(chǎn)概述第二條款資產(chǎn)清單及價(jià)值第三條款品牌授權(quán)概述第四條款品牌授權(quán)內(nèi)容第三章合同價(jià)格及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第四條款付款方式變更第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及交付第一條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第二條款資產(chǎn)交付地點(diǎn)第三條款資產(chǎn)交付時(shí)間第四條款資產(chǎn)交付條件第五章品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款品牌授權(quán)期限第二條款品牌授權(quán)地域范圍第三條款品牌授權(quán)內(nèi)容變更第四條款品牌授權(quán)終止第六章合同履行及保障措施第一條款合同履行原則第二條款違約責(zé)任第三條款爭(zhēng)議解決第四條款合同解除第七章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第八章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件解除合同第四條款不可抗力事件通知第九章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充程序第三條款修改與補(bǔ)充后的合同效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同附件第三條款合同簽訂人簽字蓋章[甲方（出售方）簽字蓋章][乙方（購(gòu)買方）簽字蓋章][日期：____年__月__日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：資產(chǎn)評(píng)估說明：合同中應(yīng)明確約定，由甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。2.第二附加條款：資產(chǎn)清理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同生效前對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行清理，包括但不限于債務(wù)清理、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。3.第三附加條款：品牌維護(hù)說明：合同中應(yīng)規(guī)定甲方在品牌授權(quán)期間，需對(duì)品牌形象進(jìn)行維護(hù)，包括廣告宣傳、客戶服務(wù)等方面，以提升品牌價(jià)值。4.第四附加條款：培訓(xùn)與支持說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利接管賓館運(yùn)營(yíng)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.第五附加條款：保密責(zé)任說明：合同中應(yīng)明確約定，甲方在品牌授權(quán)期間，對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意不得泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：經(jīng)營(yíng)策略說明：合同中應(yīng)允許乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主制定賓館的經(jīng)營(yíng)策略，包括服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格調(diào)整等。2.第二附加條款：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說明：合同中應(yīng)明確約定，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)虧損的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三附加條款：資產(chǎn)增值說明：合同中應(yīng)規(guī)定，若乙方在經(jīng)營(yíng)期間使賓館資產(chǎn)增值，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)或分紅。4.第四附加條款：品牌更新說明：合同中應(yīng)允許乙方在授權(quán)期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)品牌進(jìn)行更新和調(diào)整，以保持品牌的競(jìng)爭(zhēng)力。5.第五附加條款：退出機(jī)制說明：合同中應(yīng)明確約定，乙方在滿足一定條件后，有權(quán)選擇退出品牌授權(quán)，并規(guī)定退出機(jī)制和補(bǔ)償方案。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)說明：合同中應(yīng)明確約定，中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間，以及中介服務(wù)費(fèi)由哪一方承擔(dān)。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：合同中應(yīng)明確約定，中介在合同履行過程中應(yīng)盡到的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于信息真實(shí)性、合同履行監(jiān)督等。3.第三附加條款：中介保密說明：合同中應(yīng)明確約定，中介在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.第四附加條款：中介變更說明：合同中應(yīng)規(guī)定，若中介在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商更換中介。5.第五附加條款：中介解除合同說明：合同中應(yīng)明確約定，中介在何種情況下有權(quán)解除合同，以及解除合同后的處理方式和責(zé)任劃分。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館資產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.賓館資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3.品牌授權(quán)合同4.中介服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.培訓(xùn)資料及服務(wù)手冊(cè)7.資產(chǎn)交付清單8.合同簽訂文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)或提供虛假資產(chǎn)信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成資產(chǎn)交付，若未按時(shí)交付或提供虛假信息，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付合同價(jià)款，若未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方未履行品牌維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方有責(zé)任維護(hù)品牌形象，若未履行該義務(wù)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行中介責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若未履行該責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在差異。解決辦法：重新聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致賓館資產(chǎn)貶值。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，要求中介提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.賓館資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及第三方中介服務(wù)。3.品牌授權(quán)及維護(hù)。4.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。2025年度賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章資產(chǎn)打包出售第一條款資產(chǎn)范圍第二條款資產(chǎn)評(píng)估第三條款資產(chǎn)出售價(jià)格第四條款資產(chǎn)交付方式第三章品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款品牌授權(quán)內(nèi)容第二條款品牌授權(quán)期限第三條款品牌授權(quán)費(fèi)用第四條款品牌使用規(guī)范第四章合同履行第一條款履行期限第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行方式第四條款履行責(zé)任第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款金額第四條款付款條件第六章質(zhì)量保證第一條款資產(chǎn)質(zhì)量保證第二條款品牌質(zhì)量保證第三條款質(zhì)量保證期限第四條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效方式第四條款合同生效通知第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力責(zé)任第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第四條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）出賣方：_______（二）買受方：_______第四條款合同目的：本合同旨在明確出賣方將賓館資產(chǎn)打包出售給買受方，并授權(quán)買受方使用相關(guān)品牌。第二章資產(chǎn)打包出售第一條款資產(chǎn)范圍：本合同所涉及的資產(chǎn)包括但不限于賓館的建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。第二條款資產(chǎn)評(píng)估：雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)出售價(jià)格的計(jì)算依據(jù)。第三條款資產(chǎn)出售價(jià)格：資產(chǎn)出售價(jià)格為____元整。第四條款資產(chǎn)交付方式：出賣方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將資產(chǎn)交付給買受方。第三章品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款品牌授權(quán)內(nèi)容：出賣方授權(quán)買受方使用其____品牌，包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識(shí)、形象等。第二條款品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條款品牌授權(quán)費(fèi)用：品牌授權(quán)費(fèi)用為____元整，買受方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付。第四條款品牌使用規(guī)范：買受方在使用品牌時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出賣方制定的品牌使用規(guī)范。第四章合同履行第一條款履行期限：本合同自雙方簽署之日起至____年__月__日止。第二條款履行地點(diǎn)：資產(chǎn)交付地點(diǎn)為____。第三條款履行方式：出賣方應(yīng)按照合同約定，將資產(chǎn)及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。第四條款履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。第五章付款方式第一條款付款方式：買受方應(yīng)采用____方式進(jìn)行付款。第二條款付款時(shí)間：買受方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第三條款付款金額：買受方應(yīng)支付的總金額為____元整。第四條款付款條件：買受方應(yīng)在滿足合同約定的條件下支付款項(xiàng)。第六章質(zhì)量保證第一條款資產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣方保證資產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款品牌質(zhì)量保證：出賣方保證品牌在授權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)具有相應(yīng)的知名度和市場(chǎng)認(rèn)可度。第三條款質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限為合同履行期限內(nèi)的____年。第四條款質(zhì)量保證責(zé)任：出賣方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)資產(chǎn)及品牌的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任（一）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（二）一方未按合同約定履行交付資產(chǎn)或品牌授權(quán)的義務(wù)；（三）一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)；（四）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（五）一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（一）支付違約金；（二）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（三）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條款違約處理：違約處理方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并說明理由。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：合同自____年__月__日起生效。第三條款合同生效方式：合同以書面形式簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜。第十一章合同變更（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同；（三）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第四條款合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)相互通知合同變更事宜。第十二章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同目的實(shí)現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致終止合同；（四）依法或依約定終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并說明理由。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。第四條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。第四條款不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方和買受方共同所有。第三條款合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第四條款合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。出賣方（蓋章）：________買受方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.甲方有權(quán)決定資產(chǎn)打包出售的具體范圍和價(jià)格；2.甲方有權(quán)決定品牌授權(quán)的具體內(nèi)容和期限；3.甲方有權(quán)決定合同履行過程中的重大事項(xiàng)調(diào)整；4.甲方有權(quán)決定合同解除的條件和程序。附加條款二：甲方對(duì)資產(chǎn)的質(zhì)量保證1.甲方保證資產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方對(duì)資產(chǎn)在交付后的合理期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；3.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)質(zhì)量問題后，及時(shí)通知乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。附加條款三：甲方對(duì)品牌的管理權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)品牌進(jìn)行宣傳、推廣和管理；2.甲方有權(quán)制定品牌使用規(guī)范，并要求乙方遵守；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用品牌的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保品牌形象不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)1.乙方有權(quán)決定資產(chǎn)的使用方式和經(jīng)營(yíng)策略；2.乙方有權(quán)決定品牌授權(quán)后的經(jīng)營(yíng)方向和市場(chǎng)定位；3.乙方有權(quán)決定合同履行過程中的重大事項(xiàng)調(diào)整；4.乙方有權(quán)決定合同解除的條件和程序。附加條款二：乙方對(duì)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)1.乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)；2.乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)；3.乙方有權(quán)決定資產(chǎn)的租賃、出售或其他處置方式；4.乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附加條款三：乙方對(duì)品牌的市場(chǎng)推廣權(quán)1.乙方有權(quán)制定品牌的市場(chǎng)推廣計(jì)劃；2.乙方有權(quán)選擇品牌推廣的渠道和方式；3.乙方有權(quán)對(duì)品牌推廣的效果進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整；4.乙方有權(quán)與第三方合作進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限1.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告；2.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)品牌進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告；3.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用和支付1.評(píng)估費(fèi)用：由雙方按照評(píng)估報(bào)告支付；2.監(jiān)督費(fèi)用：由雙方按照合同約定支付；3.調(diào)解費(fèi)用：由爭(zhēng)議雙方協(xié)商支付。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.品牌價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄7.付款憑證8.資產(chǎn)交付清單9.品牌使用規(guī)范10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付資產(chǎn)或品牌授權(quán)；甲方未按合同約定提供質(zhì)量保證；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定使用品牌；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁程序進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持；違約行為的認(rèn)定需符合合同約定和法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式，仲裁裁決具有法律效力。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方提供補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換。2.問題：品牌使用過程中出現(xiàn)侵權(quán)行為。解決辦法：立即停止侵權(quán)行為，并采取措施防止再次發(fā)生。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁程序解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行中的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.賓館資產(chǎn)的買賣；3.品牌授權(quán)使用；4.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；5.不可抗力事件的處理。2025年度賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章定義和解釋第一條款定義第二條款術(shù)語解釋第三章資產(chǎn)打包出售第一條款資產(chǎn)范圍第二條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第三條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款品牌授權(quán)范圍第二條款品牌授權(quán)期限第三條款品牌授權(quán)費(fèi)用第四條款品牌授權(quán)使用規(guī)范第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款違約責(zé)任第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限第二條款售后服務(wù)內(nèi)容第三條款售后服務(wù)期限第四條款售后服務(wù)責(zé)任第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約糾紛解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定條款第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同份數(shù)與效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館資產(chǎn)打包出售及品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（賓館資產(chǎn)出售方）、乙方（賓館資產(chǎn)購(gòu)買方及品牌授權(quán)接受方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章定義和解釋第一條款定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：第二條款術(shù)語解釋：對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行解釋說明。第三章資產(chǎn)打包出售第一條款資產(chǎn)范圍：甲方將其擁有的賓館資產(chǎn)打包出售給乙方，具體資產(chǎn)范圍包括但不限于：第二條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將資產(chǎn)以打包出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。第四條款資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四章品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款品牌授權(quán)范圍：甲方授權(quán)乙方使用其品牌，授權(quán)范圍包括但不限于：第二條款品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限為____年。第三條款品牌授權(quán)費(fèi)用：品牌授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。第四條款品牌授權(quán)使用規(guī)范：乙方在使用品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范。第五章付款方式第一條款付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期付款。第二條款付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款計(jì)劃表。第三條款付款比例：每次付款的比例為合同總金額的____%。第四條款付款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限：自資產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)。第二條款售后服務(wù)內(nèi)容：乙方享有甲方提供的售后服務(wù)，包括但不限于：第三條款售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限為自資產(chǎn)交付之日起____年內(nèi)。第四條款售后服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，確保乙方正常使用資產(chǎn)。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。第三條款保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。第四條款違約糾紛解決：違約糾紛解決方式詳見第十三章爭(zhēng)議解決。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。第十章合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行。第三條款合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定條款：其他約定條款詳見合同附件。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于付款計(jì)劃表、資產(chǎn)清單、品牌使用規(guī)范等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)與效力第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)打包出售和品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)、合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督權(quán)以及爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)。第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)范圍1.甲方有權(quán)決定資產(chǎn)打包出售的具體方案；2.甲方有權(quán)決定品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資產(chǎn)使用和品牌運(yùn)營(yíng)情況；4.甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中提出主張。附加條款二：資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)說明：為確保資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值和品牌價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)。第一條款：資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)1.甲方委托第三方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)；2.甲方委托第三方對(duì)品牌進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告作為品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)；3.評(píng)估和審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款三：品牌維護(hù)與管理說明：甲方作為品牌所有者，有權(quán)對(duì)品牌進(jìn)行維護(hù)和管理，乙方應(yīng)積極配合。第一條款：品牌維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)品牌的整體形象維護(hù)和品牌價(jià)值的提升；2.乙方在使用品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方品牌使用情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)購(gòu)買和品牌使用的決策權(quán)、合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)以及爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)。第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)范圍1.乙方有權(quán)決定資產(chǎn)購(gòu)買的方案和付款方式；2.乙方有權(quán)決定品牌的使用方式和市場(chǎng)推廣策略；3.乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中提出主張。附加條款二：資產(chǎn)驗(yàn)收與交付說明：為確保資產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，乙方有權(quán)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收資產(chǎn)。第一條款：資產(chǎn)驗(yàn)收與交付1.乙方在收到資產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)接收資產(chǎn)；3.驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退貨。附加條款三：品牌運(yùn)營(yíng)與推廣說明：乙方作為品牌使用者，有權(quán)自主運(yùn)營(yíng)和推廣品牌，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。第一條款：品牌運(yùn)營(yíng)與推廣1.乙方有權(quán)自主運(yùn)營(yíng)品牌，包括但不限于產(chǎn)品開發(fā)、市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)；2.甲方應(yīng)提供品牌運(yùn)營(yíng)所需的必要資源和支持；3.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多