零售工程抵押借款協(xié)議書

零售工程抵押借款協(xié)議書合同編號：__________零售工程抵押借款協(xié)議書甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方是一家具有較強(qiáng)資金實(shí)力的企業(yè)，愿意為甲方的零售工程提供抵押借款支持。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條抵押物及借款金額1.1甲方同意將位于________的零售工程作為抵押物，抵押給乙方。1.2甲方本次借款金額為人民幣________元整（大寫：________元整），用于零售工程的建設(shè)和運(yùn)營。第二條借款期限2.1本借款期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本息一次性歸還甲方。第三條利率及還款方式3.1本借款年利率為____%，按月計息。3.2甲方每月償還乙方借款利息，利息計算公式為：借款本金×年利率÷12。3.3借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性歸還借款本金及一個月利息。第四條抵押物權(quán)益4.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2甲方在借款期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。4.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算公式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間歸還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算公式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.零售工程詳細(xì)資料3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.授權(quán)代表委托書7.借款還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照本協(xié)議約定的還款日期和還款方式，按時歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.乙方未按約定時間歸還借款本息：指乙方未按照本協(xié)議約定的還款日期和還款方式，按時歸還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用于抵押的位于________的零售工程。2.借款本金：指甲方從乙方借用的初始金額，為人民幣________元整。3.年利率：指本借款的年利率為____%。4.日利率：指年利率除以365天。5.違約金：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，并有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間歸還借款本息：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為零售工程企業(yè)，需要資金支持零售工程的