荒山藝術(shù)創(chuàng)作租賃合同樣本

荒山藝術(shù)創(chuàng)作租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的荒山使用權(quán)，乙方擬對(duì)該荒山進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作并租賃使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與用途1.1甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的荒山使用權(quán)出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃該荒山用于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽及相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于搭建藝術(shù)創(chuàng)作工作室、展覽館、藝術(shù)家住宿設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：__________賬號(hào)：__________戶名：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔。（3）不得干涉乙方的正常藝術(shù)創(chuàng)作、展覽活動(dòng)，但有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守合同規(guī)定。（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方藝術(shù)創(chuàng)作、展覽計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地?fù)p害乙方合法權(quán)益2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損害場(chǎng)地設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的條款依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)依據(jù)雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方藝術(shù)創(chuàng)作、展覽活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、污染等對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、整潔。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或損害乙方合法權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違