鏈家房產(chǎn)租賃全權(quán)代理委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房產(chǎn)租賃全權(quán)代理委托合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理范圍第二條款代理方式第三條款代理期限第三章代理費(fèi)用及支付第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間第四章代理雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第五章房產(chǎn)信息提供第一條款房產(chǎn)信息真實(shí)性與完整性第二條款房產(chǎn)信息保密第三條款房產(chǎn)信息更新第六章房產(chǎn)租賃流程第一條款租賃雙方信息確認(rèn)第二條款租賃合同簽訂第三條款房產(chǎn)交付與驗(yàn)收第七章房產(chǎn)租賃合同備案第一條款合同備案要求第二條款備案時(shí)間與流程第三條款備案費(fèi)用第八章房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)原則第二條款稅費(fèi)承擔(dān)方式第三條款稅費(fèi)承擔(dān)比例第九章代理合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理范圍第二條款代理方式第三條款代理期限第三章代理費(fèi)用及支付第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間第四章代理雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第五章房產(chǎn)信息提供第一條款房產(chǎn)信息真實(shí)性與完整性第二條款房產(chǎn)信息保密第三條款房產(chǎn)信息更新第六章房產(chǎn)租賃流程第一條款租賃雙方信息確認(rèn)第二條款租賃合同簽訂第三條款房產(chǎn)交付與驗(yàn)收第七章房產(chǎn)租賃合同備案第一條款合同備案要求第二條款備案時(shí)間與流程第三條款備案費(fèi)用第八章房產(chǎn)租賃稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)原則第二條款甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第三條款乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第九章代理合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)租賃價(jià)格的確定、租賃期限的設(shè)定、租賃合同的簽訂等。2.第二條款：甲方信息提供說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃用途、配套設(shè)施等。3.第三條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃活動(dòng)，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方選擇權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有房產(chǎn)選擇權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、戶型、配套設(shè)施等。2.第二條款：乙方支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方信息保密說明：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃活動(dòng)，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第二條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介信息保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，僅作為信息提供和協(xié)助簽訂合同的媒介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)租賃信息表3.房產(chǎn)租賃合同4.代理服務(wù)協(xié)議5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。認(rèn)定：甲方提供的信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供房產(chǎn)信息、協(xié)助簽訂合同等，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施。2.代理：指代理人以被代理人的名義，代表被代理人進(jìn)行法律行為。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保信息準(zhǔn)確。2.問題：乙方拖延支付租金。解決辦法：及時(shí)催告乙方支付，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房產(chǎn)，尋找租客。2.企業(yè)租賃房產(chǎn)，用于辦公或經(jīng)營。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。4.房產(chǎn)租賃合同糾紛解決。鏈家房產(chǎn)租賃全權(quán)代理委托1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人基本信息第二條合同雙方關(guān)系第三條代理授權(quán)范圍第二章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況第二條房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條房產(chǎn)租賃信息第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條代理服務(wù)范圍第二條服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章代理費(fèi)用及支付第一條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條支付時(shí)間第三條違約責(zé)任第五章房產(chǎn)租賃流程第一條簽訂租賃合同第二條驗(yàn)房第三條租金支付第六章代理責(zé)任與義務(wù)第一條代理責(zé)任第二條義務(wù)履行第三條違約責(zé)任第七章房產(chǎn)維護(hù)與管理第一條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第二條房產(chǎn)管理責(zé)任第三條違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條訴訟管轄第九章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任第十一章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條附件二：授權(quán)委托書第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條不可抗力第十四章合同簽署第一條簽署主體第二條簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條當(dāng)事人基本信息第二條合同雙方關(guān)系2.2乙方接受甲方委托，同意為甲方提供全權(quán)代理租賃服務(wù)。第三章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況3.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，戶型為__________。3.2該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條房產(chǎn)租賃信息3.3甲方要求乙方代理租賃該房產(chǎn)，租賃期限為__________，租金為每月__________元。第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條代理服務(wù)范圍4.1乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃推廣、尋找租客、簽訂租賃合同等工作。4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收、交付等工作。第二條服務(wù)期限4.2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起__________個(gè)月。4.2.2服務(wù)期限到期后，如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商。第五章代理費(fèi)用及支付第一條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為租金的__________%，一次性支付。5.2乙方代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為簽訂合同之日起__________日內(nèi)。第二條支付方式5.2.1甲方應(yīng)將代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2.2乙方收到款項(xiàng)后，出具收據(jù)。第六章代理責(zé)任與義務(wù)第一條代理責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，盡全力完成代理租賃服務(wù)。6.2乙方應(yīng)對該房產(chǎn)的真實(shí)信息負(fù)責(zé)，不得隱瞞或虛構(gòu)。第二條義務(wù)履行6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)代理租賃進(jìn)展情況。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。第七章房產(chǎn)維護(hù)與管理第一條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1乙方在代理租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條房產(chǎn)管理責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對租客進(jìn)行管理。7.2.2乙方應(yīng)確保租客遵守租賃合同約定，維護(hù)房產(chǎn)完好。第三條違約責(zé)任7.3如乙方未能履行代理責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條訴訟管轄8.2.1若雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止第一條合同解除條件9.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第二條合同終止條件9.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前__________日通知對方。第十章違約責(zé)任第一條違約行為10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。第二條違約責(zé)任10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)租賃合同11.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條附件二：授權(quán)委托書11.2附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同生效日期12.2本合同自__________年__________月__________日起生效。第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條不可抗力13.2不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十四章合同簽署第一條簽署主體14.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）__________和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）__________簽字（或蓋章）。第二條簽署日期14.2本合同于__________年__________月__________日簽署。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________附：附件一、附件二多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對房產(chǎn)的租賃價(jià)格、租客選擇等關(guān)鍵事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)充分尊重甲方的決定，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。2.第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的資料和說明。3.第三條甲方優(yōu)先權(quán)3.1甲方在同等條件下，享有對租賃合同的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2乙方在代理過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密。4.第四條甲方補(bǔ)償條款4.1若乙方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情及實(shí)際損失進(jìn)行評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在代理租賃過程中，有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整推廣策略。1.2甲方應(yīng)充分信任乙方的能力，支持乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展工作。2.第二條乙方服務(wù)質(zhì)量承諾2.1乙方保證提供高質(zhì)量的代理服務(wù)，包括但不限于房源信息真實(shí)、租賃流程規(guī)范等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保甲方對租賃情況的了解。3.第三條乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1乙方在代理過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。4.第四條乙方業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方在完成合同約定的代理任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。4.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情及乙方實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行評估。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介在代理過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成房源推廣、客戶匹配等工作。1.2第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。2.第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。3.第三條第三方中介責(zé)任3.1第三方中介在代理過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)向第三方中介追償。4.第四條第三方中介保密條款4.1第三方中介在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)機(jī)密。4.2保密期限自合同簽訂之日起__________年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.授權(quán)委托書3.乙方服務(wù)流程及規(guī)范4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明7.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明8.第三方中介營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成房源推廣工作。b.乙方未按約定時(shí)間簽訂租賃合同。c.甲方未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用。d.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)機(jī)密。e.乙方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。b.如有爭議，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.代理：指一方（代理人）以他人（被代理人）的名義，代為實(shí)施民事法律行為的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.商業(yè)機(jī)密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可按合同約定追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房源推廣工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快采取措施加快推廣進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)機(jī)密。解決辦法：甲方或乙方可立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為乙方，為甲方提供全權(quán)代理租賃服務(wù)。2.甲方自行委托第三方中介，由中介作為乙方提供全權(quán)代理租賃服務(wù)。3.甲方與乙方簽訂全權(quán)代理租賃合同，第三方中介作為輔助服務(wù)方參與其中。鏈家房產(chǎn)租賃全權(quán)代理委托2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)租賃用途第四條款房產(chǎn)租賃價(jià)格第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款甲方委托事項(xiàng)第二條款乙方代理服務(wù)范圍第三條款代理服務(wù)期限第四條款代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章代理服務(wù)流程第一條款房產(chǎn)租賃信息發(fā)布第二條款房客篩選與預(yù)約看房第三條款房客看房與洽談第四條款簽訂租賃合同第五條款房產(chǎn)交付與租賃管理第六章權(quán)益保障第一條款甲方權(quán)益保障第二條款乙方權(quán)益保障第三條款爭議解決方式第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款違約賠償方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十一章法律適用及爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：鏈家房產(chǎn)租賃全權(quán)代理委托合同第二條款合同目的：明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃代理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。第三條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后生效。第四條款合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息：包括甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第二條款乙方基本信息：包括乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第三條款雙方聯(lián)系方式：包括固定電話、手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱等。第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。第三條款房產(chǎn)租賃用途：甲方同意乙方將房產(chǎn)用于____用途。第四條款房產(chǎn)租賃價(jià)格：甲方同意將房產(chǎn)租賃給乙方，租賃價(jià)格為每月____元。第四章代理服務(wù)內(nèi)容1.發(fā)布房產(chǎn)租賃信息；2.篩選、預(yù)約看房；3.協(xié)助洽談租賃事宜；4.簽訂租賃合同；5.房產(chǎn)交付與租賃管理。第二條款乙方代理服務(wù)范圍：乙方應(yīng)在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)提供專業(yè)代理服務(wù)。第三條款代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條款代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式：乙方代理服務(wù)費(fèi)用為每月____元，支付方式為____。第五章代理服務(wù)流程第一條款房產(chǎn)租賃信息發(fā)布：乙方應(yīng)在____平臺(tái)發(fā)布房產(chǎn)租賃信息。第二條款房客篩選與預(yù)約看房：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房客進(jìn)行篩選，并預(yù)約看房。第三條款房客看房與洽談：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房客進(jìn)行看房及洽談。第四條款簽訂租賃合同：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房客簽訂租賃合同。第五條款房產(chǎn)交付與租賃管理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交付，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理。第六章權(quán)益保障第一條款甲方權(quán)益保障：乙方應(yīng)保障甲方房產(chǎn)的租賃權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。第二條款乙方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保障乙方在合同期間的服務(wù)權(quán)益，按照約定支付代理費(fèi)用。第三條款爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；2.如甲方擅自變更租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款乙方違約責(zé)任：1.如乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；2.如乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除第一條款合同解除條件：1.任何一方在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；3.雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二條款合同解除程序：1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商；2.解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、房產(chǎn)交付等。第三條款合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)房產(chǎn)交付手續(xù)；2.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、租金等。第九章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。第二條款合同終止程序：1.合同期限屆滿前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止通知、房產(chǎn)交付等。第三條款合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)房產(chǎn)交付手續(xù)；2.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、租金等。第十章保密條款第一條款保密信息范圍：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等；2.合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。第二條款保密義務(wù)：1.雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。第三條款違約責(zé)任：1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用及爭議解決第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律；2.如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。第二條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款訴訟管轄：1.爭議解決過程中的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定第一條款通知方式：1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；2.通知自送達(dá)對方之日起生效。第二條款合同附件：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分；2.附件與合同具有同等法律效力。第三條款合同附件效力：1.本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.附件修改或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第二條款合同生效日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件[此處附合同附件，包括但不限于房產(chǎn)信息表、代理服務(wù)協(xié)議等]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在房產(chǎn)租賃過程中，如乙方有意向租賃甲方房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)在乙方提出租賃意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.第二條款：甲方推薦客戶說明：甲方有權(quán)向乙方推薦潛在客戶，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行看房、洽談等工作。甲方推薦客戶成交后，甲方有權(quán)獲得____%的推薦傭金。3.第三條款：甲方信息保密說明：甲方應(yīng)保證乙方提供的房產(chǎn)信息不被泄露給任何第三方，如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四條款：甲方房產(chǎn)維護(hù)說明：甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃條件，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在房產(chǎn)租賃過程中，乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先選擇。甲方應(yīng)在乙方提出選擇意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.第二條款：乙方推薦房產(chǎn)說明：乙方有權(quán)向甲方推薦房產(chǎn)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行看房、洽談等工作。乙方推薦房產(chǎn)成交后，乙方有權(quán)獲得____%的推薦傭金。3.第三條款：乙方信息保密說明：乙方應(yīng)保證甲方提供的房產(chǎn)信息不被泄露給任何第三方，如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?，乙方?yīng)