門市買賣合同空白模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同訂立第二條款合同主體第三條款合同目的第二章門市基本信息第一條款門市名稱第二條款門市地址第三條款門市面積第四條款門市權(quán)屬第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章買賣標的第一條款門市描述第二條款門市附屬設(shè)施第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款期限第六章合同履行第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款合同變更第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同訂立第二條款合同雙方應真實、合法地簽訂本合同第三條款合同簽訂日期及地點第二章門市基本信息第一條款門市名稱第二條款門市地址應詳細注明省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等第三條款門市面積應以平方米為單位第四條款門市權(quán)屬應明確為賣方所有且無任何權(quán)利瑕疵第三章買賣雙方信息第一條款買方信息應包括買方全稱、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等第二條款賣方信息應包括賣方全稱、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等第四章買賣標的第一條款門市描述應詳細描述門市的類型、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等第二條款門市附屬設(shè)施應包括但不限于水電、空調(diào)、消防等設(shè)備情況第五章交易價格及支付方式第一條款交易價格應以人民幣元為單位第二條款付款方式應明確為一次性付款或分期付款第三條款付款期限應明確每次付款的具體時間及金額第六章合同履行第一條款交房時間應明確具體日期第二條款交房條件應包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、附屬設(shè)施完好等第三條款合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第七章違約責任第一條款違約情形應包括但不限于未按時付款、未按時交房等第二條款違約責任應明確違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等第三條款違約金的計算方式應明確第四條款違約責任的承擔應遵循公平、合理原則第八章爭議解決第一條款爭議解決方式應優(yōu)先選擇協(xié)商解決第二條款若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)應選擇具有管轄權(quán)的人民法院第三條款爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，避免爭議擴大第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件應包括合同雙方簽字蓋章且合同已交付第二條款合同終止條件應包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等第十章合同附件第一條款附件名稱應與合同內(nèi)容相對應第二條款附件內(nèi)容應作為合同不可分割的一部分第十一章其他約定第一條款不可抗力事件應包括自然災害、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免且無法克服的事件第二條款通知與送達應明確通知方式及送達地址第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則應以合同目的和條款內(nèi)容為依據(jù)第二條款合同解釋方法應遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則第十三章合同解除第一條款合同解除條件應包括一方違約、不可抗力等第二條款合同解除程序應包括書面通知對方、等待對方答復等第十四章合同附件第一條款附件名稱應與合同內(nèi)容相對應第二條款附件內(nèi)容應作為合同不可分割的一部分____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責辦理所有權(quán)屬變更手續(xù)說明：由于甲方作為主導方，其對門市的權(quán)屬變更手續(xù)有更多的責任和義務。因此，本條款規(guī)定甲方應負責辦理所有權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等。2.甲方應保證門市的合法使用說明：甲方作為主導方，應保證所購買的門市符合法律法規(guī)的要求，不涉及任何非法用途。本條款要求甲方在合同簽訂前，確保門市的使用合法，避免因非法使用導致的法律風險。3.甲方應承擔交易稅費說明：在甲方為主導的情況下，甲方應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。本條款明確甲方應承擔這些稅費，以減輕乙方負擔。4.甲方應提供完整的使用說明說明：甲方作為主導方，應向乙方提供門市的完整使用說明，包括但不限于設(shè)施使用、水電供應、物業(yè)管理等。本條款要求甲方提供詳細的使用說明，確保乙方在接手門市后能夠順利使用。5.甲方應保證門市的完好說明：甲方作為主導方，應保證門市在交付乙方使用時處于完好狀態(tài)。本條款要求甲方在合同簽訂前對門市進行檢查，確保沒有損壞或瑕疵。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對門市進行裝修改造說明：乙方作為主導方，可能需要對門市進行裝修改造以滿足自身需求。本條款賦予乙方在合同簽訂后對門市進行裝修改造的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件說明：乙方作為主導方，有權(quán)要求甲方提供與門市相關(guān)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。本條款規(guī)定甲方應在合同簽訂前提供齊全的證明文件，以保障乙方的權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求甲方提供售后服務說明：乙方作為主導方，有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。本條款要求甲方在合同期限內(nèi)對門市進行必要的維護，確保乙方正常使用。4.乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任說明：乙方作為主導方，在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。本條款明確違約責任的具體內(nèi)容，包括違約金的計算方式、賠償損失等。5.乙方有權(quán)要求甲方提供培訓服務說明：乙方作為主導方，可能需要對門市進行運營管理。本條款規(guī)定甲方應在合同簽訂前為乙方提供必要的培訓服務，包括但不限于操作流程、管理制度等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)應提供真實、準確的信息說明：中介機構(gòu)作為第三方，應向合同雙方提供真實、準確的信息，包括但不限于門市的權(quán)屬、交易價格等。本條款要求中介機構(gòu)在合同簽訂前核實相關(guān)信息，確保信息的真實性。2.中介機構(gòu)應協(xié)助合同雙方辦理手續(xù)說明：中介機構(gòu)作為第三方，應協(xié)助合同雙方辦理合同簽訂、權(quán)屬變更等手續(xù)。本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.中介機構(gòu)應保密合同信息說明：中介機構(gòu)作為第三方，應遵守合同保密原則，對合同雙方提供的信息進行保密。本條款要求中介機構(gòu)不得泄露合同信息，保護合同雙方的隱私。4.中介機構(gòu)應承擔相應的責任說明：中介機構(gòu)作為第三方，在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的責任。本條款明確中介機構(gòu)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介機構(gòu)應協(xié)助解決合同糾紛說明：中介機構(gòu)作為第三方，應協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的糾紛。本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，促進合同雙方的和解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.門市權(quán)屬證明4.交易稅費繳納憑證5.門市設(shè)施清單6.門市裝修改造方案7.門市使用說明書8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同雙方身份證復印件10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理所有權(quán)屬變更手續(xù)認定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未能完成所有權(quán)屬變更手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：甲方未保證門市的合法使用認定：甲方購買的門市存在非法用途或違反法律法規(guī)的行為，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方未采取措施糾正。3.違約行為：甲方未承擔交易稅費認定：甲方未按照合同約定承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費，經(jīng)乙方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方未按時付款認定：乙方未按照合同約定的付款方式、期限支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行。5.違約行為：乙方未按要求進行裝修改造認定：乙方未按照合同約定的裝修改造方案進行，或未在約定的時間內(nèi)完成裝修改造。6.違約行為：中介機構(gòu)未提供真實、準確的信息認定：中介機構(gòu)在合同簽訂前提供的信息存在虛假、誤導性內(nèi)容，導致合同雙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.附件：指合同中作為合同不可分割的一部分的文件。5.法律責任：指違反法律規(guī)定應當承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理所有權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：乙方可要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成所有權(quán)屬變更手續(xù)，如甲方未履行，乙方可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時付款解決辦法：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項，如乙方未履行，甲方可依法提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未提供真實、準確的信息解決辦法：合同雙方可要求中介機構(gòu)承擔相應的法律責任，如中介機構(gòu)存在欺詐行為，可依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.門市買賣雙方直接交易2.門市買賣雙方通過中介機構(gòu)交易3.門市買賣雙方涉及第三方擔?；蛸J款4.門市買賣雙方涉及租賃關(guān)系5.門市買賣雙方涉及其他相關(guān)法律關(guān)系合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立的時間、地點第二條款合同訂立雙方的基本信息第三條款合同訂立的目的和依據(jù)第二章買賣雙方的基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三章門市概況第一條款門市的位置和面積第二條款門市的使用性質(zhì)第三條款門市的相關(guān)配套設(shè)施第四章買賣標的物第一條款買賣標的物的名稱、規(guī)格、型號第二條款買賣標的物的數(shù)量第三條款買賣標的物的質(zhì)量要求第五章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章交貨與驗收第一條款交貨時間第二條款交貨地點第三條款驗收標準及方法第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約責任的承擔方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十一章其他約定第一條款合同履行過程中的其他約定第二條款合同變更與補充第三條款合同解除后的處理第十二章合同解除后的處理第一條款買賣標的物的返還第二條款付款義務的承擔第三條款違約責任的承擔第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同訂立的時間：____年____月____日第二條款合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號第三條款合同訂立雙方：（一）買方名稱：____________________（二）買方地址：____________________（三）賣方名稱：____________________（四）賣方地址：____________________第四條款合同訂立依據(jù)：____________________第二章買賣雙方的基本信息第一條款買方基本信息：（一）名稱：____________________（二）法定代表人：____________________（三）注冊資本：____________________（四）經(jīng)營范圍：____________________第二條款賣方基本信息：（一）名稱：____________________（二）法定代表人：____________________（三）注冊資本：____________________（四）經(jīng)營范圍：____________________第三章門市概況第一條款門市的位置：____________________第二條款門市面積：____________________平方米第三條款門市使用性質(zhì)：____________________第四條款門市配套設(shè)施：____________________第四章買賣標的物第一條款買賣標的物名稱：____________________第二條款買賣標的物規(guī)格、型號：____________________第三條款買賣標的物數(shù)量：____________________第四條款買賣標的物質(zhì)量要求：____________________第五章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格：人民幣____元整第二條款付款方式：____________________第三條款付款時間：____________________第六章交貨與驗收第一條款交貨時間：____________________第二條款交貨地點：____________________第三條款驗收標準及方法：____________________第七章違約責任第一條款違約責任概述：（一）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約金及賠償：（一）買方未按時付款，應向賣方支付____%的違約金。（二）賣方未按時交付標的物，應向買方支付____%的違約金。（三）如因標的物質(zhì)量問題導致買方損失，賣方應賠償買方實際損失。第三條款違約責任的承擔方式：（一）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為。（二）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（三）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：（一）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。（二）一方違約嚴重損害對方利益，另一方有權(quán)解除合同。第三條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取合理措施減少損失。第十章合同附件第一條款合同附件的名稱：本合同附件一《門市使用說明》第二條款合同附件的內(nèi)容：詳細說明門市的使用規(guī)定、維護保養(yǎng)等事項。第十一章其他約定第一條款合同履行過程中的其他約定：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。第二條款合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同解除后的處理第一條款買賣標的物的返還：合同解除后，買方應將已收到的標的物返還給賣方。第二條款付款義務的承擔：合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應履行。第三條款違約責任的承擔：合同解除后，雙方應按照本合同第七章的規(guī)定承擔違約責任。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問題。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____________________買方簽字：____________________日期：____年____月____日賣方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權(quán)1.甲方有權(quán)決定合同標的物的最終規(guī)格、型號和質(zhì)量標準。2.甲方有權(quán)對合同標的物的交付時間和地點進行最終確定。3.甲方有權(quán)對合同履行過程中的重大變更進行審批。第二附加條款：甲方責任承擔1.甲方應對合同標的物的質(zhì)量負責，確保其符合合同約定的標準。2.甲方應對合同履行過程中的風險進行評估，并采取必要的風險防范措施。3.甲方應對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，確保合同的順利履行。第三附加條款：甲方違約責任1.甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方應賠償乙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.甲方應承擔因違約行為給乙方造成的間接經(jīng)濟損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權(quán)1.乙方有權(quán)決定合同標的物的最終規(guī)格、型號和質(zhì)量標準。2.乙方有權(quán)對合同標的物的交付時間和地點進行最終確定。3.乙方有權(quán)對合同履行過程中的重大變更進行審批。第二附加條款：乙方責任承擔1.乙方應對合同標的物的質(zhì)量負責，確保其符合合同約定的標準。2.乙方應對合同履行過程中的風險進行評估，并采取必要的風險防范措施。3.乙方應對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，確保合同的順利履行。第三附加條款：乙方違約責任1.乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方應賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.乙方應承擔因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)在本合同中扮演的角色為促成雙方達成協(xié)議，提供專業(yè)服務，具體職責如下：1.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行溝通，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致意見。2.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行過程中的文件準備和傳遞。3.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二附加條款：中介機構(gòu)責任1.中介機構(gòu)應保證其提供的服務真實、準確、完整。2.中介機構(gòu)應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護雙方合法權(quán)益。3.中介機構(gòu)應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第三附加條款：中介機構(gòu)違約責任1.中介機構(gòu)應向合同雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。2.中介機構(gòu)應賠償因違約行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.中介機構(gòu)應承擔因違約行為給合同雙方造成的間接經(jīng)濟損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門市使用說明2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明4.買賣標的物的質(zhì)量檢驗報告5.買賣標的物的交付清單6.付款憑證7.合同履行過程中的溝通記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時付款認定：甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付款項。2.違約行為：乙方未按時交付標的物認定：乙方在合同約定的交付時間內(nèi)未交付標的物。3.違約行為：標的物質(zhì)量不符合約定認定：標的物的質(zhì)量檢驗報告顯示其不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務認定：根據(jù)合同條款，一方未履行其應盡的義務。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。2.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為直接導致的財產(chǎn)損失。3.間接經(jīng)濟損失：指因違約行為導致的非直接財產(chǎn)損失，如利