2025年度城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同當(dāng)事人第五條款合同生效第六條款合同解除第七條款合同終止第八條款合同履行第九條款違約責(zé)任第十條款爭(zhēng)議解決第二章場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地性質(zhì)第四條款場(chǎng)地現(xiàn)狀第五條款場(chǎng)地使用年限第六條款場(chǎng)地使用權(quán)范圍第七條款場(chǎng)地使用條件第八條款場(chǎng)地使用限制第三章出讓條件及方式第一條款出讓方式第二條款出讓價(jià)格第三條款出讓期限第四條款出讓費(fèi)用第五條款出讓款項(xiàng)支付方式第六條款出讓款項(xiàng)支付時(shí)間第七條款出讓款項(xiàng)支付責(zé)任第四章場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式第五條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間第六條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付責(zé)任第五章場(chǎng)地建設(shè)及維護(hù)第一條款場(chǎng)地建設(shè)要求第二條款場(chǎng)地建設(shè)期限第三條款場(chǎng)地維護(hù)要求第四條款場(chǎng)地維護(hù)期限第五條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六條款場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用第六章法律法規(guī)及政策第一條款適用法律法規(guī)第二條款政策調(diào)整第三條款法律變更第四條款政策變更第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解釋第九章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署當(dāng)事人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同名稱：本合同名稱為“2025年度城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議”。第二條款合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款合同目的：本合同旨在明確甲方將城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，乙方取得該場(chǎng)地使用權(quán)，并按約定進(jìn)行建設(shè)及維護(hù)。第四條款合同當(dāng)事人：甲方（出讓方）為_______，乙方（受讓方）為_______。第五條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條款合同解除：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條款合同終止：本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。第二章場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置：甲方位于_______的城市綠地場(chǎng)地。第二條款場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為_______平方米。第三條款場(chǎng)地性質(zhì)：場(chǎng)地性質(zhì)為_______。第四條款場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀為_______。第五條款場(chǎng)地使用年限：場(chǎng)地使用年限為_______年。第六條款場(chǎng)地使用權(quán)范圍：乙方取得場(chǎng)地使用權(quán)，可用于_______。第七條款場(chǎng)地使用條件：乙方在使用場(chǎng)地過程中應(yīng)遵守_______。第八條款場(chǎng)地使用限制：場(chǎng)地使用過程中禁止_______。第三章出讓條件及方式第一條款出讓方式：甲方將場(chǎng)地使用權(quán)以_______方式出讓給乙方。第二條款出讓價(jià)格：出讓價(jià)格為_______元。第三條款出讓期限：出讓期限為_______年。第四條款出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)支付_______元作為出讓費(fèi)用。第五條款出讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付出讓款項(xiàng)。第六條款出讓款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于_______內(nèi)支付出讓款項(xiàng)。第七條款出讓款項(xiàng)支付責(zé)任：乙方未按時(shí)支付出讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)_______。第四章場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件：乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合_______條件。第二條款轉(zhuǎn)讓方式：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為_______。第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______元。第四條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付。第五條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于_______內(nèi)支付。第六條款轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)_______。第五章場(chǎng)地建設(shè)及維護(hù)第一條款場(chǎng)地建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_______。第二條款場(chǎng)地建設(shè)期限：場(chǎng)地建設(shè)期限為_______。第三條款場(chǎng)地維護(hù)要求：乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用期間的維護(hù)工作，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為_______。第四條款場(chǎng)地維護(hù)期限：場(chǎng)地維護(hù)期限為_______。第五條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)的全部責(zé)任。第六條款場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用：場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章法律法規(guī)及政策第一條款適用法律法規(guī)：本合同適用《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條款政策調(diào)整：如國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第三條款法律變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。第四條款政策變更：如政府政策發(fā)生變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息為雙方保密內(nèi)容。第二條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______。第八章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用協(xié)議、場(chǎng)地建設(shè)方案等。第二條款合同變更：合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三條款合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第九章合同生效及終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為_______。第二條款爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。第十二章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第三條款合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同履行完畢；（三）雙方協(xié)商一致終止合同；（四）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為_______。第三條款簽署當(dāng)事人：甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方（出讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________見證人：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，乙方需配合甲方的規(guī)劃要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的提交。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有修改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改。附加條款二：甲方對(duì)乙方建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地建設(shè)過程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)。甲方可派遣專人對(duì)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。附加條款三：甲方對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的回收權(quán)說明：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，或場(chǎng)地使用過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，回收?qǐng)龅厥褂脵?quán)。附加條款四：甲方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)的指導(dǎo)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地維護(hù)過程中的工作進(jìn)行指導(dǎo)，確保場(chǎng)地維護(hù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營，甲方應(yīng)給予必要的支持與配合。乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地建設(shè)符合安全、環(huán)保等要求。附加條款二：乙方對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：如甲方有意向轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。附加條款三：乙方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地維護(hù)方案，甲方應(yīng)予以尊重。乙方在維護(hù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地維護(hù)工作順利進(jìn)行。附加條款四：乙方對(duì)場(chǎng)地運(yùn)營收益的分配權(quán)說明：乙方在場(chǎng)地運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，除按規(guī)定上繳稅費(fèi)外，乙方有權(quán)按照約定比例進(jìn)行分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的選聘與職責(zé)說明：本合同中涉及的第三方中介由雙方共同選聘，中介的職責(zé)包括但不限于場(chǎng)地評(píng)估、合同起草、合同履行監(jiān)督等。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。附加條款四：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款五：第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用協(xié)議2.場(chǎng)地建設(shè)方案3.第三方中介選聘協(xié)議4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)資料7.乙方提交的設(shè)計(jì)方案8.乙方提交的場(chǎng)地建設(shè)進(jìn)度報(bào)告9.乙方提交的場(chǎng)地維護(hù)報(bào)告10.乙方提交的場(chǎng)地運(yùn)營收益分配報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付出讓款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付出讓款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地建設(shè)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地建設(shè)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地運(yùn)營。認(rèn)定：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地運(yùn)營，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出裁判的一種法律程序。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付出讓款項(xiàng)。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地建設(shè)。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，否則可解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，否則可要求乙方支付違約金。4.問題：第三方中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方可共同向第三方中介提出書面抗議，要求其停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓。2.場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營管理。3.第三方中介參與合同執(zhí)行。4.合同違約處理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制。2025年度城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同背景第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款定義和解釋第二章出讓方與受讓方第一條款出讓方信息第二條款受讓方信息第三條款合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章綠地場(chǎng)地使用權(quán)的出讓第一條款出讓范圍第二條款出讓期限第三條款出讓價(jià)格第四條款出讓金支付方式第四章場(chǎng)地使用條件第一條款使用性質(zhì)第二條款使用面積第三條款使用年限第四條款使用限制第五章場(chǎng)地建設(shè)與維護(hù)第一條款場(chǎng)地建設(shè)要求第二條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三條款場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第一條款生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任第二條款生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施第三條款環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營第四條款環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告第七章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算與支付第四條款違約糾紛解決方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十二章附件第一條款附件一：綠地場(chǎng)地使用說明書第二條款附件二：場(chǎng)地使用條件說明書第三條款附件三：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施說明書第十三章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同語言第三條款合同簽署第四條款合同備案第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款定義和解釋第二章出讓方與受讓方第一條款出讓方信息第二條款受讓方信息第三條款合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章綠地場(chǎng)地使用權(quán)的出讓第一條款出讓范圍第二條款出讓期限第三條款出讓價(jià)格第四條款出讓金支付方式第四章場(chǎng)地使用條件第一條款使用性質(zhì)第二條款使用面積第三條款使用年限第四條款使用限制第五章場(chǎng)地建設(shè)與維護(hù)第一條款場(chǎng)地建設(shè)要求第二條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三條款場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第一條款生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任第二條款生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施第三條款環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營第四條款環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告第七章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算與支付第四條款違約糾紛解決方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十二章附件第一條款附件一：綠地場(chǎng)地使用說明書第二條款附件二：場(chǎng)地使用條件說明書第三條款附件三：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施說明書第十三章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同語言第三條款合同簽署第四條款合同備案第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)出讓方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方作為綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓方，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行總體管理，有權(quán)對(duì)受讓方使用行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查，確保受讓方遵守合同規(guī)定。第三條款：甲方有權(quán)要求受讓方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整改，如受讓方不予配合，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方服務(wù)保障條款第一條款：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的基本服務(wù)，包括但不限于供水、供電、排水等。第二條款：甲方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服渠道，及時(shí)解決受讓方在使用過程中遇到的問題。3.甲方變更通知條款第一條款：甲方在合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知受讓方。第二條款：受讓方在收到變更通知后，有權(quán)在10日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在15日內(nèi)給予回復(fù)。第三條款：如受讓方對(duì)變更內(nèi)容無異議，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)條款第一條款：乙方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)綠地場(chǎng)地的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、改造等。第二條款：乙方在行使使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害他人權(quán)益。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方投資回報(bào)條款第一條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)獲取場(chǎng)地使用收益，包括但不限于綠化服務(wù)收入、廣告收入等。第二條款：甲方應(yīng)保障乙方的投資回報(bào)，如因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地資源，提高資源利用效率。3.乙方變更通知條款第一條款：乙方在合同履行期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方。第二條款：甲方在收到變更通知后，有權(quán)在10日內(nèi)提出書面異議，乙方應(yīng)在15日內(nèi)給予回復(fù)。第三條款：如甲方對(duì)變更內(nèi)容無異議，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供對(duì)方的相關(guān)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例共同承擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生違約，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠地場(chǎng)地使用說明書2.場(chǎng)地使用條件說明書3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施說明書4.甲方提供的基本服務(wù)清單5.甲方變更通知模板6.乙方變更通知模板7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付協(xié)議9.爭(zhēng)議解決程序指引10.合同解除與終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)或未及時(shí)解決受讓方問題。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題或提供服務(wù)，經(jīng)受讓方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地或損害場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方信息，經(jīng)雙方確認(rèn)。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償損失。認(rèn)定：一方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或賠償損失，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.綠地場(chǎng)地使用權(quán)：指受讓方依法取得的，對(duì)特定綠地場(chǎng)地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的權(quán)利。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束或因法定事由而終止。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：受讓方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面警告，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受讓方或甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓2.城市綠化工程承包3.綠地養(yǎng)護(hù)與管理服務(wù)4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合作5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同2025年度城市綠地場(chǎng)地使用權(quán)出讓協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款合同期限第二章出讓方與受讓方第一條款出讓方信息第二條款受讓方信息第三章場(chǎng)地使用權(quán)出讓第一條款場(chǎng)地使用權(quán)范圍第二條款出讓方式第三條款出讓費(fèi)用第四章場(chǎng)地使用權(quán)期限第一條款場(chǎng)地使用權(quán)期限第二條款期限屆滿后的處理第五章場(chǎng)地使用權(quán)使用條件第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第六章場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七章場(chǎng)地使用權(quán)變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第八章場(chǎng)地使用權(quán)終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第九章合同履行與違約責(zé)任第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第十三章合同附件第一條款附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同第二條款附件二：場(chǎng)地使用權(quán)使用規(guī)范第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同解釋第六條款合同通知第七條款合同簽署第八條款合同附件第九條款合同適用法律第十條款合同爭(zhēng)議解決第十一條款合同解釋權(quán)第十二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款合同期限第二章出讓方與受讓方第一條款出讓方信息第二條款受讓方信息第三章場(chǎng)地使用權(quán)出讓第一條款場(chǎng)地使用權(quán)范圍第二條款出讓方式第三條款出讓費(fèi)用第四章場(chǎng)地使用權(quán)期限第一條款場(chǎng)地使用權(quán)期限第二條款期限屆滿后的處理第五章場(chǎng)地使用權(quán)使用條件第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第六章場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七章場(chǎng)地使用權(quán)變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第八章合同履行與違約責(zé)任第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款違約責(zé)任第四條款違約金的計(jì)算與支付第五條款損害賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第四條款解除后的處理第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第四條款終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同第二條款附件二：場(chǎng)地使用權(quán)使用規(guī)范第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同解釋第六條款合同通知第七條款合同簽署第八條款合同附件第九條款合同適用法律第十條款合同爭(zhēng)議解決第十一條款合同解釋權(quán)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方代表簽字出讓方代表簽字：受讓方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的出讓、使用條件的設(shè)定、使用期限的調(diào)整等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。第二附加條款：甲方監(jiān)督義務(wù)說明：甲方有義務(wù)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)行為。第三附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供與場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于場(chǎng)地權(quán)屬證明、使用條件、法律法規(guī)要求等，確保乙方能夠充分了解合同內(nèi)容和責(zé)任。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的主導(dǎo)權(quán)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的具體使用方式、使用范圍的確定、使用期限的延長等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過程中的日常管理和維護(hù)。第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)就場(chǎng)地使用過程中的重大決策進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策，包括但不限于投資、改造、租賃等，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。第三附加條款：乙方報(bào)告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地使用情況，包括但不限于使用效果、存在問題、改進(jìn)措施等，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的主導(dǎo)權(quán)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介