保定市物業(yè)裝修管理規(guī)定

保定市物業(yè)裝修管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房屋裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：__________（具體房間、部位等）。1.2裝修內(nèi)容主要包括：__________（裝修項(xiàng)目、工程等）。二、裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。2.3剩余的裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的結(jié)算發(fā)票，甲方據(jù)此支付。三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。3.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料及保修卡。四、工期4.1乙方向甲方承諾的裝修工程完工時(shí)間為：__________（具體日期）。4.2如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天__________元。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照本合同第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3如乙方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保定市物業(yè)裝修管理規(guī)定2.裝修工程圖紙3.裝修材料清單4.裝修工程預(yù)算書5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.施工資質(zhì)證明8.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定的裝修范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定的工期完成裝修工程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指具有合法資質(zhì)的裝修企業(yè)。3.裝修費(fèi)：指乙方提供的裝修服務(wù)的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付的裝修費(fèi)用的百分比。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的應(yīng)付款項(xiàng)的百分比。6.違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，如需乙方支付違約金，按合同約定執(zhí)行。2.遇到支付問(wèn)題：雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，如需甲方支付滯納金，按合同約定執(zhí)行。3.遇到質(zhì)量問(wèn)題：乙方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如仍不合格，按合同約定處理。4.遇到爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)方與裝修方簽訂裝修合同。2.