2025版老舊房屋改造相鄰權(quán)保障協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房屋改造相鄰權(quán)保障協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1相鄰權(quán)1.2改造項(xiàng)目1.3相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1改造方信息2.2相鄰權(quán)人信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.改造項(xiàng)目概況3.1改造項(xiàng)目名稱3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.3改造項(xiàng)目范圍3.4改造項(xiàng)目期限4.相鄰權(quán)保障措施4.1相鄰權(quán)保障原則4.2相鄰權(quán)保障責(zé)任4.3相鄰權(quán)保障實(shí)施方式5.相鄰權(quán)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償范圍5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.4補(bǔ)償方式6.改造項(xiàng)目影響評(píng)估6.1環(huán)境影響評(píng)估6.2噪音影響評(píng)估6.3交通安全評(píng)估7.改造項(xiàng)目實(shí)施程序7.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備7.2項(xiàng)目審批流程7.3項(xiàng)目施工管理7.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.改造項(xiàng)目變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更后的相鄰權(quán)保障措施9.違約責(zé)任9.1改造方違約責(zé)任9.2相鄰權(quán)人違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目方案12.2附件二：相鄰權(quán)補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1相鄰權(quán)：指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人因不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系而享有的權(quán)利。1.2改造項(xiàng)目：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行翻新、修繕、擴(kuò)建等改造活動(dòng)。1.3相關(guān)法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1改造方信息：甲方，全稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1385678。2.2相鄰權(quán)人信息：乙方，全稱社區(qū)居民委員會(huì)，住所地市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139。2.3甲方信息：如上。2.4乙方信息：如上。3.改造項(xiàng)目概況3.1改造項(xiàng)目名稱：老舊房屋改造項(xiàng)目。3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.3改造項(xiàng)目范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。3.4改造項(xiàng)目期限：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為12個(gè)月。4.相鄰權(quán)保障措施4.1相鄰權(quán)保障原則：在改造過(guò)程中，甲方應(yīng)遵循合理、公平、公正的原則，保障相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。4.2相鄰權(quán)保障責(zé)任：甲方對(duì)因改造項(xiàng)目產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛承擔(dān)主要責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.3.1在改造項(xiàng)目施工前，與相鄰權(quán)人進(jìn)行充分溝通，了解其需求和意見(jiàn)。4.3.2在施工過(guò)程中，采取有效措施減少對(duì)相鄰權(quán)人的影響，如設(shè)置隔音屏障、合理安排施工時(shí)間等。4.3.3對(duì)因改造項(xiàng)目造成的相鄰權(quán)損害，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.相鄰權(quán)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償原則：按照合理、公平、公正的原則，對(duì)相鄰權(quán)人因改造項(xiàng)目造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償范圍：包括但不限于房屋貶值、噪音污染、交通擁堵等。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向相鄰權(quán)人支付補(bǔ)償費(fèi)用。6.改造項(xiàng)目影響評(píng)估6.1環(huán)境影響評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。6.2噪音影響評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)改造項(xiàng)目施工過(guò)程中的噪音進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并采取相應(yīng)措施降低噪音影響。6.3交通安全評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)改造項(xiàng)目施工過(guò)程中的交通安全進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施確保交通安全。7.改造項(xiàng)目實(shí)施程序7.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：甲方應(yīng)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、環(huán)評(píng)審批等前期工作。7.2項(xiàng)目審批流程：甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理改造項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。7.3項(xiàng)目施工管理：甲方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施、施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。7.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.改造項(xiàng)目變更8.1變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目需要變更。8.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更后的相鄰權(quán)保障措施：變更后的相鄰權(quán)保障措施應(yīng)重新評(píng)估，并納入變更協(xié)議中。9.違約責(zé)任9.1改造方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款千分之二的違約金。9.2相鄰權(quán)人違約責(zé)任：若乙方違反相鄰權(quán)保障協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付相鄰權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的千分之五支付滯納金。9.4乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合改造項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：因下列原因之一，本合同可終止：11.2.1改造項(xiàng)目完成，且相鄰權(quán)人無(wú)異議。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目方案12.2附件二：相鄰權(quán)補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互送達(dá)通知，通知自送達(dá)之日起生效。13.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在甲方、乙方之外，因履行本合同需要，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍2.1.1改造項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.1.2相鄰權(quán)補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)。2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁、調(diào)解等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1對(duì)于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。4.1.2對(duì)于相鄰權(quán)補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)，責(zé)任限額不得低于相鄰權(quán)補(bǔ)償金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的保密信息予以保密。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2對(duì)因違反合同約定造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的報(bào)酬。6.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的報(bào)酬。6.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與相鄰權(quán)人的劃分：6.3.1第三方在提供相鄰權(quán)補(bǔ)償評(píng)估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成相鄰權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入的合同變更8.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與本合同約定的合同終止條件一致。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中應(yīng)包括第三方協(xié)議，以及與本合同相關(guān)的其他附件。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方在第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算、施工方法等。附件說(shuō)明：這是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)說(shuō)明改造項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)。2.相鄰權(quán)補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確相鄰權(quán)補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間等。附件說(shuō)明：此協(xié)議是保障相鄰權(quán)人權(quán)益的重要文件，需確保補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸浴?.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，需明確各方的責(zé)任和權(quán)利。4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估改造項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，包括噪聲、空氣、水、土壤等。附件說(shuō)明：此報(bào)告是項(xiàng)目審批的必要文件，需確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。5.噪音影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估改造項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響。附件說(shuō)明：此報(bào)告是保障相鄰權(quán)人權(quán)益的重要文件，需采取措施減少噪音影響。6.交通安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估改造項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)交通的影響，包括施工區(qū)域的道路暢通、交通安全等。附件說(shuō)明：此報(bào)告是確保施工期間交通安全的重要文件。7.改造項(xiàng)目施工圖詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：施工圖是施工過(guò)程中重要的技術(shù)文件，需確保施工的準(zhǔn)確性。8.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要文件。9.改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完工后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后評(píng)估的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.改造方違約行為：違約行為：未按時(shí)完成改造項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際工期延長(zhǎng)3個(gè)月，則甲方需支付相當(dāng)于3個(gè)月合同總價(jià)款千分之二的違約金。2.相鄰權(quán)人違約行為：違約行為：違反相鄰權(quán)保障協(xié)議，如干擾施工、拒絕配合等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因違約行為給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若相鄰權(quán)人因拒絕配合導(dǎo)致施工延誤，造成甲方損失1萬(wàn)元，則乙方需賠償甲方1萬(wàn)元。3.甲方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付相鄰權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日應(yīng)支付金額的千分之五支付滯納金。示例說(shuō)明：若相鄰權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方逾期支付1個(gè)月，則需支付相當(dāng)于1萬(wàn)元千分之五的滯納金。4.乙方違約行為：違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合改造項(xiàng)目實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工延誤，造成甲方損失2萬(wàn)元，則乙方需賠償甲方2萬(wàn)元。全文完。2024版老舊房屋改造相鄰權(quán)保障協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1、協(xié)議簽訂依據(jù)1.2、協(xié)議主體1.3、協(xié)議目的2.1、改造范圍2.2、改造內(nèi)容2.3、改造標(biāo)準(zhǔn)3.1、相鄰權(quán)保障措施3.2、相鄰權(quán)爭(zhēng)議處理3.3、相鄰權(quán)保障期限4.1、改造實(shí)施程序4.2、改造實(shí)施責(zé)任4.3、改造實(shí)施監(jiān)督5.1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2、工程驗(yàn)收程序5.3、工程驗(yàn)收責(zé)任6.1、資金籌措與管理6.2、資金使用監(jiān)督6.3、資金結(jié)算方式7.1、工程保修責(zé)任7.2、保修期限7.3、保修內(nèi)容8.1、合同變更與解除8.2、變更與解除的條件8.3、變更與解除的程序9.1、違約責(zé)任9.2、違約行為的認(rèn)定9.3、違約責(zé)任的承擔(dān)10.1、爭(zhēng)議解決方式10.2、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3、爭(zhēng)議解決程序11.1、協(xié)議生效11.2、協(xié)議期限11.3、協(xié)議解除12.1、不可抗力12.2、不可抗力事件認(rèn)定12.3、不可抗力處理13.1、其他約定13.2、協(xié)議附件13.3、協(xié)議解釋14.1、協(xié)議簽訂日期14.2、協(xié)議生效日期14.3、協(xié)議終止日期第一部分：合同如下：1.1、協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《老舊房屋改造相鄰權(quán)保障規(guī)定》等政策文件，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由甲方（改造主體）與乙方（相鄰權(quán)人）簽訂。1.2、協(xié)議主體1.2.1、甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2、乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方在老舊房屋改造過(guò)程中對(duì)相鄰權(quán)的保障措施，確保乙方合法權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.1、改造范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)位于[具體地址]的[房屋類型]進(jìn)行改造，改造范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境美化等方面。2.2、改造內(nèi)容2.2.1、房屋主體結(jié)構(gòu)加固，包括墻體、樓板、梁柱等。2.2.2、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施的改造。2.2.3、供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。2.2.4、綠化、照明、排水等公共設(shè)施的改造。2.3、改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、環(huán)境舒適。3.1、相鄰權(quán)保障措施3.1.1、甲方在改造過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)乙方的正常生活造成影響。3.1.2、甲方應(yīng)確保改造范圍內(nèi)的噪音、粉塵、廢水等排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3、甲方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止乙方在改造期間發(fā)生安全事故。3.2、相鄰權(quán)爭(zhēng)議處理3.2.1、若因改造產(chǎn)生相鄰權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2.2、協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.2.3、協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.3、相鄰權(quán)保障期限相鄰權(quán)保障期限自改造項(xiàng)目開(kāi)工之日起至改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.1、改造實(shí)施程序4.1.1、甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制改造方案。4.1.2、甲方應(yīng)向乙方公示改造方案，征求乙方意見(jiàn)。4.1.3、改造方案經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)向相關(guān)行政管理部門申報(bào)審批。4.2、改造實(shí)施責(zé)任4.2.1、甲方對(duì)改造項(xiàng)目的實(shí)施承擔(dān)主體責(zé)任。4.2.2、乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行改造工作，提供必要的便利條件。4.3、改造實(shí)施監(jiān)督4.3.1、甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督。4.3.2、乙方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。5.1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2、工程驗(yàn)收程序5.2.1、甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.2.2、乙方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。5.3、工程驗(yàn)收責(zé)任5.3.1、甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。5.3.2、乙方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議的，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)復(fù)核。6.1、資金籌措與管理6.1.1、甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，籌集改造資金。6.1.2、改造資金應(yīng)?？顚Ｓ?，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督。6.2、資金使用監(jiān)督6.2.1、甲方應(yīng)建立健全資金使用管理制度。6.2.2、乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3、資金結(jié)算方式資金結(jié)算方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.1、工程保修責(zé)任7.1.1、甲方對(duì)改造后的房屋承擔(dān)保修責(zé)任。7.1.2、保修期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.3、保修內(nèi)容應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面。8.1、合同變更與解除8.1.1、本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。8.1.2、合同變更或解除需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.1.3、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2、變更與解除的條件8.2.1、國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致改造項(xiàng)目不符合現(xiàn)行政策要求的；8.2.2、發(fā)生不可抗力，如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.2.3、因一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。8.3、變更與解除的程序8.3.1、提出變更或解除合同的一方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；8.3.2、雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議；8.3.3、變更或解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行。9.1、違約責(zé)任9.1.1、甲方未按約定進(jìn)行改造或未達(dá)到改造標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2、乙方未按約定提供便利條件或未參與驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3、任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2、違約行為的認(rèn)定9.2.1、甲方未按約定時(shí)間完成改造的；9.2.2、甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造的；9.2.3、乙方未按約定提供便利條件的；9.2.4、乙方未按約定參與驗(yàn)收的。9.3、違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1、違約方應(yīng)在接到對(duì)方索賠通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金。9.3.2、逾期未支付的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.1、爭(zhēng)議解決方式10.1.1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2、協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.1.3、仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1、[具體仲裁委員會(huì)名稱]，住所地：[具體地址]。10.3、爭(zhēng)議解決程序10.3.1、提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2、仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；10.3.3、仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理和裁決。11.1、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[具體年限]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。11.3、協(xié)議解除本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)失效。12.1、不可抗力12.1.1、不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2、發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2、不可抗力事件認(rèn)定12.2.1、不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)經(jīng)相關(guān)證明機(jī)關(guān)確認(rèn)。12.2.2、雙方應(yīng)提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證據(jù)。12.3、不可抗力處理12.3.1、發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3.2、發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更合同。13.1、其他約定13.1.1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2、本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2、協(xié)議附件13.2.1、改造方案；13.2.2、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.2.3、其他與本合同相關(guān)的文件。13.3、協(xié)議解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如本合同其他文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.1、協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。14.2、協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3、協(xié)議終止日期本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1、第三方介入的概念15.1.1、本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.工程監(jiān)理單位；2.設(shè)計(jì)單位；3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)；5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2、第三方介入的程序15.2.1、甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。15.2.2、甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.3、第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3、第三方的責(zé)任限額15.3.1、第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2、第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。15.3.3、第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確列出。15.4、第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1、第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4.2、第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.4.3、第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.5、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1、第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2、第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5.3、第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。16.1、甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1、甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.2、甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方服務(wù)協(xié)議達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。16.1.3、甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。16.2、第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1、第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2、如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.3、第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.3.1、第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2、協(xié)商不成的，可提交第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.4、第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.4.1、第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2、保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：改造方案應(yīng)包括改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等，并附有相關(guān)圖紙、照片等資料。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等，并附有相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.資金使用審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：資金使用審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄資金使用情況、合規(guī)性審查、審計(jì)意見(jiàn)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。7.違約金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算依據(jù)應(yīng)包括違約金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)等。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于政府批文、合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時(shí)間完成改造或驗(yàn)收的；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造的；乙方未按約定提供便利條件的；乙方未按約定參與驗(yàn)收的；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)的；任何一方泄露商業(yè)秘密的；任何一方未按約定支付費(fèi)用的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約金計(jì)算依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間完成改造，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金；乙方未按約定提供便利條件，導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版老舊房屋改造相鄰權(quán)保障協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1改造方2.2相鄰權(quán)方2.3項(xiàng)目基本信息3.改造項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造范圍3.3改造期限4.相鄰權(quán)保障措施4.1相鄰權(quán)界定4.2改造方案公示4.3相鄰權(quán)方意見(jiàn)征集4.4相鄰權(quán)方補(bǔ)償方案5.相鄰權(quán)方權(quán)利義務(wù)5.1相鄰權(quán)方權(quán)利5.2相鄰權(quán)方義務(wù)5.3相鄰權(quán)方責(zé)任6.改造方權(quán)利義務(wù)6.1改造方權(quán)利6.2改造方義務(wù)6.3改造方責(zé)任7.相鄰權(quán)糾紛解決7.1糾紛解決原則7.2糾紛解決途徑7.3糾紛解決費(fèi)用8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：相鄰權(quán)方意見(jiàn)征集記錄13.3附件三：相鄰權(quán)方補(bǔ)償方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“改造方”指負(fù)責(zé)實(shí)施老舊房屋改造的單位或個(gè)人。1.1.2“相鄰權(quán)方”指與改造房屋相鄰的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.3“改造內(nèi)容”指老舊房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等方面的改善和更新。1.1.4“改造范圍”指改造房屋的具體區(qū)域和涉及的相關(guān)設(shè)施。1.1.5“改造期限”指從合同簽訂之日起至改造完成之日止的時(shí)間范圍。1.2合同解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照本條所列定義執(zhí)行。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于相鄰權(quán)方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1改造方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2相鄰權(quán)方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________2.3項(xiàng)目基本信息2.3.1項(xiàng)目名稱：__________2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.3.4項(xiàng)目投資：__________3.改造項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.1.1結(jié)構(gòu)改造：__________3.1.2外觀改造：__________3.1.3設(shè)施改造：__________3.2改造范圍3.2.1改造房屋：__________3.2.2改造區(qū)域：__________3.2.3改造設(shè)施：__________3.3改造期限3.3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：__________3.3.2計(jì)劃竣工日期：__________4.相鄰權(quán)保障措施4.1相鄰權(quán)界定4.1.1相鄰權(quán)方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，明確相鄰權(quán)范圍。4.1.2改造方應(yīng)尊重相鄰權(quán)方的合法權(quán)益。4.2改造方案公示4.2.1改造方案應(yīng)在改造范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期不少于__________天。4.2.2公示期間，相鄰權(quán)方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。4.3相鄰權(quán)方意見(jiàn)征集4.3.1改造方應(yīng)收集相鄰權(quán)方的意見(jiàn)和建議，并在改造方案中予以充分考慮。4.3.2相鄰權(quán)方應(yīng)在公示期間內(nèi)向改造方提出意見(jiàn)和建議。4.4相鄰權(quán)方補(bǔ)償方案4.4.1改造方應(yīng)根據(jù)相鄰權(quán)方的損失，制定合理的補(bǔ)償方案。4.4.2補(bǔ)償方案應(yīng)包括但不限于：__________5.相鄰權(quán)方權(quán)利義務(wù)5.1相鄰權(quán)方權(quán)利5.1.1享有知情權(quán)，了解改造項(xiàng)目的相關(guān)信息。5.1.2享有參與權(quán)，對(duì)改造方案提出意見(jiàn)和建議。5.1.3享有補(bǔ)償權(quán)，獲得合理的補(bǔ)償。5.2相鄰權(quán)方義務(wù)5.2.1配合改造方進(jìn)行相鄰權(quán)界定和意見(jiàn)征集。5.2.2在公示期間內(nèi)提出意見(jiàn)和建議。5.3相鄰權(quán)方責(zé)任5.3.1因相鄰權(quán)方的行為導(dǎo)致改造項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，相鄰權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.改造方權(quán)利義務(wù)6.1改造方權(quán)利6.1.1負(fù)責(zé)實(shí)施改造項(xiàng)目，確保改造質(zhì)量。6.1.2享有對(duì)改造方案的修改權(quán)。6.2改造方義務(wù)6.2.1尊重相鄰權(quán)方的合法權(quán)益。6.2.2在公示期間內(nèi)對(duì)相鄰權(quán)方的意見(jiàn)和建議進(jìn)行答復(fù)。6.2.3按時(shí)完成改造項(xiàng)目，確保改造質(zhì)量。6.3改造方責(zé)任6.3.1因改造方的責(zé)任導(dǎo)致相鄰權(quán)方受損，改造方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1改造方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。8.1.2相鄰權(quán)方應(yīng)按照合同約定配合改造方的相關(guān)工作。8.1.3雙方應(yīng)定期溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.2合同變更8.2.1如遇不可抗力或特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.3合同解除8.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1改造方未按約定時(shí)間、范圍和質(zhì)量要求完成改造工作。10.1.2相鄰權(quán)方未按約定配合改造方的工作。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計(jì)算方式：__________10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明不可抗力事件的性質(zhì)和影響。13.合同附件13.1附件一：改造方案13.1.1改造方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改造內(nèi)容、范圍、期限等。13.2附件二：相鄰權(quán)方意見(jiàn)征集記錄13.2.1記錄應(yīng)包括相鄰權(quán)方的意見(jiàn)和建議，以及改造方的答復(fù)。13.3附件三：相鄰權(quán)方補(bǔ)償方案13.3.1補(bǔ)償方案應(yīng)明確補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體工作內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲乙雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方提供的服務(wù)或工作內(nèi)容與合同履行相關(guān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)