2024年特色小鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板（含旅游項目合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板（含旅游項目合作）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調整4.1調整原則4.2調整時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護責任6.3商鋪設施損壞賠償7.合作項目7.1合作項目概述7.2合作雙方權利與義務7.3合作項目收益分配8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1甲方身份證復印件13.2乙方身份證復印件13.3商鋪租賃合同附件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪戶型：____________________商鋪樓層：____________________2.2商鋪結構及設施商鋪結構：____________________商鋪設施：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃結束日期：__________________租賃期限為：____________________年第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金：____________________元3.2租金支付時間每月支付一次，于每月的____日前支付3.3支付方式支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條租金調整4.1調整原則根據(jù)市場行情及物價水平，租金可進行適當調整。4.2調整時間租金調整時間為租賃期滿后的第一個租賃周期開始前。第五條租金押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件及時間乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應在合同期滿后____個工作日內退還押金。第六條商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.2商鋪維護責任商鋪的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于水電、衛(wèi)生等。6.3商鋪設施損壞賠償因乙方原因造成商鋪設施損壞的，乙方應負責賠償。第七條合作項目7.1合作項目概述本合同涉及的合作項目為：____________________7.2合作雙方權利與義務甲方權利與義務：____________________乙方權利與義務：____________________7.3合作項目收益分配第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定使用商鋪，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件1.乙方嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；2.乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且無法通過其他途徑解決；3.甲方因不可抗力原因，導致商鋪無法正常使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致；3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及商鋪設施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。第十一條其他約定11.1合同附件1.甲方身份證復印件；2.乙方身份證復印件；3.商鋪租賃合同附件；4.合作項目相關協(xié)議；5.其他雙方認為必要的文件。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____________________簽署。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同附件13.1甲方身份證復印件（此處附甲方身份證復印件）13.2乙方身份證復印件（此處附乙方身份證復印件）13.3商鋪租賃合同附件（此處附商鋪租賃合同附件，包括但不限于商鋪平面圖、設施清單等）13.4合作項目相關協(xié)議（此處附合作項目相關協(xié)議）第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保存方式雙方應妥善保存本合同及附件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、咨詢服務機構等。1.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢服務；2.進行商鋪評估；3.提供擔保服務；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議；5.其他甲乙雙方認為必要的介入事項。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任如下：1.甲方責任：（1）負責向第三方提供相關資料和必要的信息；（2）對第三方的專業(yè)意見負責，但不免除其根據(jù)合同約定應承擔的責任；（3）支付第三方提供服務的費用；2.乙方責任：（1）配合第三方進行相關工作；（2）對第三方的專業(yè)意見負責，但不免除其根據(jù)合同約定應承擔的責任；（3）支付第三方提供服務的費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方提供服務的年度總費用的____倍；2.若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超過責任限額的賠償。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質及服務內容。4.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應在____個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，甲方應協(xié)助第三方進行相關工作，乙方應積極配合。第五條第三方介入費用承擔5.1費用承擔原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或市場公允價格承擔。5.2費用結算方式1.乙方在第三方介入前，向甲方支付預估費用；2.第三方完成工作后，乙方根據(jù)實際發(fā)生費用向甲方支付；第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構解決。6.2第三方責任爭議若第三方介入過程中因自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方無法繼續(xù)履行職責；3.第三方完成介入工作。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應就終止原因及后續(xù)事宜進行協(xié)商，并達成一致。第八條本合同修正本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：甲方提供有效的身份證復印件，復印件上需加蓋甲方公章或簽名確認。說明：此附件用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證復印件要求：乙方提供有效的身份證復印件，復印件上需加蓋乙方公章或簽名確認。說明：此附件用于證明乙方身份的合法性。3.商鋪租賃合同附件要求：包括商鋪平面圖、設施清單、租賃雙方確認的商鋪使用范圍等。說明：此附件用于明確商鋪的具體情況，確保雙方對商鋪的了解一致。4.合作項目相關協(xié)議要求：包括甲乙雙方就合作項目達成的各項協(xié)議，如合作協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：此附件用于明確合作項目的具體內容和雙方的權利義務。5.商鋪評估報告要求：第三方評估機構出具的專業(yè)評估報告，報告需加蓋評估機構公章。說明：此附件用于確定商鋪的租賃價值，為租金確定提供依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入事項達成的協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方及第三方公章。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項、責任范圍和費用承擔。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付商鋪或提供虛假信息責任認定：甲方應賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。（2）未按時支付租金責任認定：甲方應支付滯納金，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因延誤造成的損失。（2）違反商鋪使用范圍責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于修復費用、違約金等。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成評估或介入工作責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于延誤費用、違約金等。（2）提供虛假評估報告或專業(yè)意見責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說明：1.若甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失，如裝修費用、租金損失等。2.若乙方違反商鋪使用范圍，導致商鋪設施損壞，乙方應承擔修復費用，并支付違約金。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板（含旅游項目合作）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標的2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及結構2.3商鋪權屬證明3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2不得用于非法活動4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整程序5.3調整時間6.押金及保證金6.1押金數(shù)額及退還6.2保證金數(shù)額及退還7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1不可抗力事件通知12.2合同變更與補充12.3合同解除與終止通知12.4合同解除與終止后的處理12.5合同簽署13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年特色小鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板（含旅游項目合作）”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標的2.1商鋪名稱及位置商鋪名稱：[商鋪名稱]；位置：[商鋪具體位置]。2.2商鋪面積及結構商鋪面積為[面積]平方米，結構為[結構描述]。2.3商鋪權屬證明1.房屋所有權證或使用權證；2.土地使用權證；3.其他相關證明文件。3.租賃用途3.1租賃用途說明承租方租賃商鋪的用途為[具體用途]，不得用于違法活動。3.2不得用于非法活動1.制造、銷售、儲存、運輸違禁品；2.從事賭博、賣淫、吸毒等違法犯罪活動；3.其他法律法規(guī)禁止的活動。4.租金及支付方式4.1租金標準商鋪租金為每月人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]。4.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。5.租金調整5.1調整依據(jù)租金調整依據(jù)為市場租金水平及雙方協(xié)商一致。5.2調整程序租金調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確調整后的租金標準。5.3調整時間租金調整時間自雙方協(xié)商一致之日起執(zhí)行。6.押金及保證金6.1押金數(shù)額及退還承租方需支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應在合同終止后七個工作日內無息退還押金。6.2保證金數(shù)額及退還承租方需支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應在合同終止后七個工作日內無息退還保證金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.出租方因商鋪權屬問題無法繼續(xù)出租；2.承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍未改正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除后；3.出租方收回商鋪所有權。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力事件處理1.當事人應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應順延；3.因不可抗力導致合同無法履行時，當事人可協(xié)商解除合同。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1合同附件清單1.商鋪租賃合同；2.商鋪權屬證明文件；3.租金支付憑證；4.其他雙方認為必要的附件。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同相符，具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，當事人應立即以書面形式通知對方，并提供相關證明。12.2合同變更與補充合同變更與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。12.3合同解除與終止通知合同解除或終止時，雙方應以書面形式通知對方，并注明解除或終止原因。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理租賃物的歸屬、租金結算、押金退還等事宜。13.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為租賃雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調、簽訂合同等服務的中介機構。2.咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等服務的咨詢機構。3.評估方：對商鋪進行評估、確定租金等服務的評估機構。4.擔保方：為租賃雙方提供擔保服務的擔保機構。15.3第三方責任1.中介方責任：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。2.咨詢方責任：咨詢方應提供專業(yè)、獨立的意見，并對因咨詢意見錯誤導致的后果承擔相應責任。3.評估方責任：評估方應確保評估結果的客觀、公正，并對因評估結果錯誤導致的后果承擔相應責任。4.擔保方責任：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，對因擔保方違約導致的后果承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.中介方責任限額：根據(jù)中介方提供的服務的性質、規(guī)模及可能產(chǎn)生的風險，雙方協(xié)商確定。2.咨詢方責任限額：根據(jù)咨詢方提供的服務的性質、規(guī)模及可能產(chǎn)生的風險，雙方協(xié)商確定。3.評估方責任限額：根據(jù)評估方的專業(yè)資質及市場慣例，雙方協(xié)商確定。4.擔保方責任限額：根據(jù)擔保合同約定及擔保方提供的擔保金額，雙方協(xié)商確定。17.第三方權利17.1中介方權利1.收取中介服務費用；2.要求租賃雙方提供真實、完整的信息；3.在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助。17.2咨詢方權利1.收取咨詢服務費用；2.要求租賃雙方提供必要的資料；3.對租賃雙方提供獨立的咨詢意見。17.3評估方權利1.收取評估服務費用；2.要求租賃雙方提供必要的資料；3.對商鋪進行獨立、客觀的評估。17.4擔保方權利1.收取擔保服務費用；2.要求租賃雙方提供必要的擔保；3.在租賃期限內履行擔保義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1中介方與甲乙雙方中介方作為獨立第三方，不參與租賃雙方的權益分配，僅提供中介服務。18.2咨詢方與甲乙雙方咨詢方作為獨立第三方，提供專業(yè)意見，但不參與租賃雙方的權益分配。18.3評估方與甲乙雙方評估方作為獨立第三方，提供客觀、公正的評估結果，但不參與租賃雙方的權益分配。18.4擔保方與甲乙雙方擔保方作為獨立第三方，提供擔保服務，但不參與租賃雙方的權益分配。19.第三方介入合同變更19.1合同變更若第三方介入導致合同內容變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、違約責任、合同解除與終止、不可抗力、法律適用及爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.商鋪權屬證明文件詳細要求：提供商鋪所有權證或使用權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明商鋪的權屬情況，確保出租方有權出租。3.租金支付憑證詳細要求：提供支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方履行合同義務的證據(jù)。4.商鋪評估報告詳細要求：提供由評估方出具的商鋪評估報告，包括評估依據(jù)、評估結果等。說明：本附件用于確定商鋪的租金標準，保障雙方權益。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：根據(jù)第三方介入的具體服務類型，簽訂相應的服務協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。6.不可抗力證明詳細要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供因合同變更而簽訂的協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性，確保雙方權益。8.合同解除協(xié)議詳細要求：提供因合同解除而簽訂的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按時交付商鋪；提供虛假權屬證明；未按時退還押金；違反合同約定，擅自改變商鋪用途。1.2承租方違約行為未按時支付租金；違反合同約定，擅自改變商鋪用途；損壞商鋪設施；違反合同約定，未妥善保管商鋪。2.違約責任認定標準2.1出租方違約責任未按時交付商鋪：賠償承租方因延遲接收商鋪而產(chǎn)生的損失；提供虛假權屬證明：承擔相應法律責任；未按時退還押金：賠償承租方因延遲退還押金而產(chǎn)生的損失；違反合同約定，擅自改變商鋪用途：承擔相應法律責任。2.2承租方違約責任未按時支付租金：支付逾期租金的違約金；違反合同約定，擅自改變商鋪用途：承擔相應法律責任；損壞商鋪設施：賠償出租方因損壞而產(chǎn)生的損失；違反合同約定，未妥善保管商鋪：承擔相應法律責任。示例說明：1.出租方未按時交付商鋪，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應賠償承租方因延遲開業(yè)而產(chǎn)生的損失。2.承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍逾期未支付，承租方應支付逾期租金的違約金。3.承租方擅自改變商鋪用途，用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板（含旅游項目合作）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限2.租賃范圍及用途2.1租賃商鋪的具體位置及面積2.2租賃用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3違約責任4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式及時間6.設施設備6.1合同內設施設備的清單及使用規(guī)定6.2設施設備的維護及保養(yǎng)責任7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責任8.1違約責任的承擔方式8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.旅游項目合作10.1合作內容10.2合作期限10.3合作費用及支付方式11.不可抗力11.1不可抗力的認定及處理11.2不可抗力發(fā)生后的合同履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證號：________1.1.4乙方身份證號：________1.2合同標的1.2.1租賃商鋪位于特色小鎮(zhèn)內的具體位置：________1.2.2租賃商鋪的面積：________平方米1.2.3租賃商鋪的用途：________1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃范圍及用途2.1租賃商鋪的具體位置及面積2.1.1租賃商鋪位于特色小鎮(zhèn)內________區(qū)域，具體位置為________。2.1.2租賃商鋪的面積為________平方米。2.2租賃用途及限制2.2.1乙方租賃商鋪的用途為________。2.2.2乙方在使用過程中不得改變商鋪的用途，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及小鎮(zhèn)管理規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月________元，共計________元。3.2租金支付方式及時間3.2.1乙方應于每月____日之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按每日租金的____%向甲方支付違約金。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1本合同押金為________元。4.1.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2押金退還條件及程序4.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同且無違約行為的情況下，甲方應在____個工作日內無息退還押金。4.2.2乙方在合同期內違反合同約定，甲方有權扣除相應的押金。5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.1.1本合同物業(yè)管理費標準為每月每平方米________元。5.2物業(yè)管理費支付方式及時間5.2.1乙方應于每月____日之前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。6.設施設備6.1合同內設施設備的清單及使用規(guī)定6.1.1合同內設施設備清單：（1）________（2）________（3）________（4）________（1）________（2）________（3）________6.2設施設備的維護及保養(yǎng)責任6.2.1合同期內，乙方負責對設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。6.2.2如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內予以修復。8.違約責任8.1違約責任的承擔方式8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按每日租金的____%向甲方支付違約金。8.1.2乙方未按約定使用商鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。8.1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方改進，如甲方未在合理期限內改進，乙方有權解除合同。8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金應于違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。8.2.2違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.旅游項目合作10.1合作內容10.1.1甲方將提供特色小鎮(zhèn)的旅游資源，乙方負責在租賃商鋪內開展旅游項目。10.1.2雙方共同制定旅游項目的運營方案。10.2合作期限10.2.1旅游項目合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與商鋪租賃期限相同。10.3合作費用及支付方式10.3.1旅游項目合作費用為________元，由乙方支付。10.3.2合作費用支付方式與租金支付方式相同。11.不可抗力11.1不可抗力的認定及處理11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.2不可抗力發(fā)生后的合同履行11.2.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應暫停履行合同。11.2.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（1）一方違約，另一方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：（1）租賃商鋪的具體位置圖；（2）設施設備清單；（3）旅游項目合作方案；（4）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內容13.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。14.4合同解除程序14.4.1解除合同應提前____個工作日通知對方，并說明解除理由。14.4.2解除合同后，雙方應按照約定進行清算和結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、顧問方、擔保方、監(jiān)管方以及其他為履行本合同提供服務的獨立第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲取必要的合同履行信息，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關。15.4.2第三方不參與本合同的履行，不承擔本合同項下的權利義務。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1甲方或乙方在與第三方簽訂任何協(xié)議或合同之前，應將協(xié)議或合同的主要內容告知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙方應與第三方共同履行本合同的條款，確保合同目的的實現(xiàn)。16.1.3第三方介入期間，甲乙方應確保其各自的權利義務不受影響。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額如下：17.1.1第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失的，其責任限額為________元。17.1.2第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制。17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。18.第三方介入的合同變更18.1如因第