二零二五年度農(nóng)村老舊房屋互換更新協(xié)議書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村老舊房屋互換更新協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)農(nóng)村老舊房屋資源的合理利用，提高農(nóng)村居民居住環(huán)境和生活質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)村老舊房屋的互換更新。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊房屋：指建設(shè)年代較早，存在安全隱患、基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住條件較差的房屋。2.互換更新：指甲方與乙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，相互交換各自擁有或使用的老舊房屋，并對(duì)其進(jìn)行更新改造。3.更新改造：指對(duì)老舊房屋進(jìn)行維修、加固、改造，提高房屋的安全性、舒適性和功能性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有或使用老舊房屋的一方。2.乙方：指接受甲方交換或使用老舊房屋的一方。3.合同期限：指本協(xié)議生效后，雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方按照約定交換老舊房屋。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)互換的房屋進(jìn)行更新改造。3.甲方有義務(wù)按照約定，向乙方提供相關(guān)證明文件。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方按照約定交換老舊房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)互換的房屋進(jìn)行更新改造。3.乙方有義務(wù)按照約定，向甲方提供相關(guān)證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成老舊房屋的互換。2.雙方應(yīng)按照約定，對(duì)互換的房屋進(jìn)行更新改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明終止合同的原因。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的交接。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照約定，對(duì)互換的房屋進(jìn)行拆除、清理。2.雙方應(yīng)按照約定，對(duì)互換的房屋進(jìn)行賠償。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.更新改造費(fèi)用：指乙方對(duì)互換的房屋進(jìn)行更新改造所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.互換費(fèi)用：指甲方與乙方之間因房屋互換所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定之外，因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.更新改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出更新改造需求后____日內(nèi)，按照雙方約定的比例支付。2.互換費(fèi)用：甲方與乙方應(yīng)在房屋互換前，按照雙方約定的比例支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.更新改造費(fèi)用：在乙方完成更新改造工作后____日內(nèi)支付。2.互換費(fèi)用：在房屋互換手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行更新改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所了解的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)其房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.雙方在互換更新過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行房屋的互換更新工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村老舊房屋互換更新的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.更新改造設(shè)計(jì)方案4.互換房屋的具體位置和面積圖5.雙方身份證明文件6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付更新改造費(fèi)用。b.甲方未按約定提供房屋。c.乙方未按時(shí)支付互換費(fèi)用。d.乙方未按約定進(jìn)行更新改造。e.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。f.任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致。c.如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地資源管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。6.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)主持下，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的活動(dòng)。7.訴訟：指在人民法院主持下，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋現(xiàn)狀與評(píng)估報(bào)告不符。解決辦法：重新進(jìn)行房屋評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整費(fèi)用。2.問(wèn)題：更新改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：雙方對(duì)保密內(nèi)容存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照保密條款的規(guī)定，解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋互換更新過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋互換更新過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。b.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的更新改造。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋互換更新過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：a.乙方在房屋互換更新過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。b.乙方在房屋互換更新過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供房屋或未按照約定進(jìn)行更新改造的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自變更乙方權(quán)益相關(guān)條款。c.甲方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣(mài)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照約定支付費(fèi)用。b.甲方可要求乙方在房屋互換更新過(guò)程中提供必要的配合。c.甲方可要求乙方遵守合同約定的保密義務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有房屋互換更新后的增值收益。b.甲方可享有乙方支付的費(fèi)用中的合理利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自變更甲方權(quán)益相關(guān)條款。c.乙方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣(mài)。全文完。二零二五年度農(nóng)村老舊房屋互換更新協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議房屋基本情況1.3協(xié)議房屋互換條件2.1雙方權(quán)利與義務(wù)2.2協(xié)議房屋互換流程2.3互換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)3.1協(xié)議解除條件3.2協(xié)議解除流程3.3協(xié)議解除后的處理4.1協(xié)議糾紛解決方式4.2協(xié)議糾紛解決期限5.1協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2協(xié)議生效時(shí)間6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）1.1.2協(xié)議乙方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）1.2協(xié)議房屋基本情況1.2.1甲方房屋：位于______村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。1.2.2乙方房屋：位于______村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。1.3協(xié)議房屋互換條件1.3.1雙方自愿將各自房屋進(jìn)行互換，互換后的房屋產(chǎn)權(quán)歸對(duì)方所有。1.4雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.4.2乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.4.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋互換手續(xù)。1.4.4雙方應(yīng)確保互換過(guò)程中房屋安全，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。1.5協(xié)議房屋互換流程1.5.1雙方協(xié)商一致后，簽訂本協(xié)議。1.5.2雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.5.3雙方辦理完過(guò)戶手續(xù)后，互換房屋正式生效。1.6互換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)1.6.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。1.6.2雙方在互換過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。1.7協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.7.1本協(xié)議于______年______月______日簽訂。1.7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______市______縣______鄉(xiāng)______村。8.1協(xié)議糾紛解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至互換房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2協(xié)議糾紛解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。8.2.2若經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.3.1本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。8.3.2雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。8.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起______天內(nèi)生效。9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決9.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.1.1本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。10.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起______天內(nèi)生效。12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.1本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。12.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起______天內(nèi)生效。14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本協(xié)議所指的第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成互換更新事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2.1提供房屋評(píng)估服務(wù)；1.2.2提供法律咨詢和代理服務(wù)；1.2.3協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.2.4提供其他與互換更新事宜相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其委托協(xié)議約定的范圍。5.2第三方不得超越其委托協(xié)議的授權(quán)范圍，對(duì)甲乙雙方或任何第三方進(jìn)行任何形式的承諾或保證。5.3第三方不得利用介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.3第三方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。7.第三方介入的變更和終止7.1若第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。7.2甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方的介入，但應(yīng)提前______日通知第三方，并書(shū)面說(shuō)明終止原因。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自委托協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.其他9.1本修正條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本修正條款的任何修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是協(xié)議履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋互換協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)