二零二五年度二手房墊資與法律咨詢(xún)綜合合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房墊資與法律咨詢(xún)綜合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱(chēng)1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額及用途2.2墊資利率及還款方式2.3墊資期限2.4墊資流程3.法律咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)事項(xiàng)范圍3.2法律咨詢(xún)方式3.3法律咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同解除與終止的條件13.1合同解除的具體條件13.2合同終止的具體條件14.合同解除與終止的程序14.1合同解除的具體程序14.2合同終止的具體程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱(chēng)甲方：_________（買(mǎi)方）乙方：_________（墊資方及法律咨詢(xún)服務(wù)提供方）1.2雙方當(dāng)事人地址甲方：_________（買(mǎi)方地址）乙方：_________（墊資方及法律咨詢(xún)服務(wù)提供方地址）1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方：_________（買(mǎi)方聯(lián)系方式）乙方：_________（墊資方及法律咨詢(xún)服務(wù)提供方聯(lián)系方式）2.墊資服務(wù)內(nèi)容2.1墊資金額及用途甲方同意向乙方申請(qǐng)墊資人民幣_(tái)___元，用于購(gòu)買(mǎi)位于_________的二手房。2.2墊資利率及還款方式墊資金額的利率為_(kāi)____%，還款方式為等額本息，還款期限為_(kāi)___個(gè)月。2.3墊資期限墊資期限自合同生效之日起至甲方取得二手房產(chǎn)權(quán)證及完成首付款支付之日止。2.4墊資流程乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成墊資，甲方應(yīng)在收到墊資款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成首付款支付。3.法律咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)事項(xiàng)范圍乙方為甲方提供關(guān)于二手房交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)。3.2法律咨詢(xún)方式乙方將以電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)等方式為甲方提供法律咨詢(xún)服務(wù)。3.3法律咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式法律咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的任何一方當(dāng)事人認(rèn)為屬于保密的信息，包括但不限于交易信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息等。5.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方當(dāng)事人對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為是指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按本合同約定金額的_____%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同解除與終止的條件8.1合同解除的具體條件8.1.1甲方未按約定支付墊資金額或首付款；8.1.2乙方未按約定提供墊資或法律咨詢(xún)服務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.2雙方達(dá)成解除合同協(xié)議，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。8.3合同終止的具體條件8.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；8.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同終止后的處理9.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的墊資金額或法律咨詢(xún)服務(wù)；9.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；9.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。10.合同變更10.1合同變更的具體條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容；10.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)；10.3.2變更后的協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。11.合同附件11.1附件清單1.二手房買(mǎi)賣(mài)合同；2.墊資協(xié)議；3.法律咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地本合同履行地為甲方指定的二手房所在地。12.2通知送達(dá)方式雙方任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止的條件13.1合同解除的具體條件13.1.1甲方未按約定支付墊資金額或首付款；13.1.2乙方未按約定提供墊資或法律咨詢(xún)服務(wù)；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；13.2.2雙方達(dá)成解除合同協(xié)議，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。13.3合同終止的具體條件13.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；13.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；13.3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.合同解除與終止的程序14.1合同解除的具體程序14.1.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；14.1.2雙方達(dá)成解除合同協(xié)議，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。14.2合同終止的具體程序14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的墊資金額或法律咨詢(xún)服務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；14.2.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同選定的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于：1.交易過(guò)程中的信息溝通與協(xié)調(diào)；2.房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等；3.法律文件起草、審核與見(jiàn)證；4.其他甲乙雙方約定的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署《第三方選定協(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入第三方介入合同履行過(guò)程后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方選定協(xié)議》中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變化或市場(chǎng)行情波動(dòng)，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適應(yīng)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的各項(xiàng)職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序1.第三方提出終止介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方同意后，簽署《第三方介入終止協(xié)議》；3.第三方在協(xié)議簽署后，完成剩余工作并退出合同履行過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.二手房買(mǎi)賣(mài)合同附件說(shuō)明：詳細(xì)記載買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.墊資協(xié)議附件說(shuō)明：明確甲乙雙方在墊資服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括墊資金額、利率、期限、還款方式等。3.法律咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：明確乙方提供法律咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.第三方選定協(xié)議附件說(shuō)明：明確第三方介入合同履行過(guò)程的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.第三方介入終止協(xié)議附件說(shuō)明：明確第三方介入終止的條件、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告附件說(shuō)明：由第三方機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查報(bào)告，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。8.法律文件附件說(shuō)明：包括合同、協(xié)議、函件等，由乙方或第三方起草、審核、見(jiàn)證的法律文件。9.其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、交付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約（1）未按約定支付墊資金額或首付款；（2）未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；（3）未按約定提供真實(shí)、完整的信息。2.2乙方違約（1）未按約定提供墊資；（2）未按約定提供法律咨詢(xún)服務(wù)；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方違約示例甲方未按約定支付首付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成墊資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按約定提供法律咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方在交易過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房墊資與法律咨詢(xún)綜合合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資申請(qǐng)3.2墊資額度3.3墊資期限3.4墊資利率3.5墊資費(fèi)用4.法律咨詢(xún)服務(wù)4.1法律咨詢(xún)事項(xiàng)4.2咨詢(xún)方式4.3咨詢(xún)費(fèi)用5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.2生效條件5.3生效日期6.墊資流程6.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2審核與審批6.3資金劃撥6.4費(fèi)用支付7.法律咨詢(xún)服務(wù)流程7.1咨詢(xún)事項(xiàng)提交7.2法律顧問(wèn)指派7.3咨詢(xún)答復(fù)7.4咨詢(xún)費(fèi)用支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效、解除、終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義“墊資”指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的用于購(gòu)買(mǎi)二手房的資金；“法律咨詢(xún)服務(wù)”指乙方提供的與二手房交易相關(guān)的法律咨詢(xún)、意見(jiàn)和解決方案；“合同”指本合同及其附件；1.3術(shù)語(yǔ)“墊資服務(wù)”指乙方提供的墊資服務(wù)；“法律咨詢(xún)”指乙方提供的法律咨詢(xún)服務(wù)。第二條合同主體2.1甲方甲方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購(gòu)買(mǎi)二手房的合法資格。2.2乙方乙方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供法律咨詢(xún)服務(wù)的資格。第三條墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資申請(qǐng)（1）購(gòu)買(mǎi)二手房的意向書(shū)；（2）相關(guān)身份證明文件；（3）購(gòu)買(mǎi)二手房的資金需求；（4）其他乙方要求提供的文件。3.2墊資額度墊資額度根據(jù)甲方的實(shí)際需求確定，最高不超過(guò)________萬(wàn)元人民幣。3.3墊資期限墊資期限為_(kāi)_______個(gè)月，自資金劃撥之日起計(jì)算。3.4墊資利率墊資利率為_(kāi)_______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。3.5墊資費(fèi)用（1）墊資利息；（2）墊資管理費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。第四條法律咨詢(xún)服務(wù)4.1法律咨詢(xún)事項(xiàng)甲方在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中，如遇到法律問(wèn)題，可向乙方提出法律咨詢(xún)請(qǐng)求。4.2咨詢(xún)方式甲方可以通過(guò)電話(huà)、電子郵件、面對(duì)面等方式向乙方提出法律咨詢(xún)請(qǐng)求。4.3咨詢(xún)費(fèi)用法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______元/小時(shí)，甲方應(yīng)在接受咨詢(xún)服務(wù)前支付。第五條合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效條件本合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，且無(wú)違反法律法規(guī)的情況。5.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條墊資流程6.1申請(qǐng)?zhí)峤患追綉?yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向乙方提交墊資申請(qǐng)。6.2審核與審批乙方應(yīng)在收到甲方墊資申請(qǐng)后________日內(nèi)完成審核，并報(bào)請(qǐng)甲方審批。6.3資金劃撥經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將墊資金額劃撥至甲方指定的賬戶(hù)。6.4費(fèi)用支付甲方應(yīng)在墊資金額劃撥后________日內(nèi)向乙方支付墊資費(fèi)用。第七條法律咨詢(xún)服務(wù)流程7.1咨詢(xún)事項(xiàng)提交甲方應(yīng)在需要法律咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，向乙方提交咨詢(xún)事項(xiàng)。7.2法律顧問(wèn)指派乙方應(yīng)在收到甲方咨詢(xún)事項(xiàng)后________日內(nèi)指派法律顧問(wèn)。7.3咨詢(xún)答復(fù)法律顧問(wèn)應(yīng)在指派后________日內(nèi)向甲方提供咨詢(xún)答復(fù)。7.4咨詢(xún)費(fèi)用支付甲方應(yīng)在接受咨詢(xún)服務(wù)后________日內(nèi)向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同條款；（2）墊資金額及利率；（3）法律咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容；（4）雙方約定的其他保密信息。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付墊資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按時(shí)歸還墊資金額，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）如甲方提供虛假信息或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)提供墊資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按時(shí)提供法律咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.3違約金違約金應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)向?qū)Ψ街Ц?，逾期未支付的，?yīng)按日計(jì)收_____%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的墊資期限屆滿(mǎn)，甲方已歸還墊資金額；（2）合同約定的法律咨詢(xún)服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（3）合同約定的其他終止條件。11.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效、解除、終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：（1）墊資金額的歸還；（2）法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（3）其他雙方約定的處理事項(xiàng)。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：（1）墊資金額的歸還；（2）法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（3）其他雙方約定的處理事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成交易流程；（2）提供與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）參與合同履行過(guò)程中的決策或監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。第二條甲乙方額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額適用范圍（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他因第三方原因造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自在合同或服務(wù)協(xié)議中的約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2義務(wù)劃分（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3爭(zhēng)議解決（1）甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同履行（1）合同約定優(yōu)先；（2）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保證合同履行效率。（1）甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲方、乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同變更與解除（1）合同約定優(yōu)先；（2）尊重甲乙雙方的合法