2025年度智能選礦廠租賃承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能選礦廠租賃承包合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1承租方2.2承包方3.租賃承包的智能選礦廠概況3.1選礦廠名稱3.2選礦廠地址3.3選礦廠規(guī)模3.4選礦廠設(shè)備情況4.租賃承包期限4.1租賃承包起始日期4.2租賃承包終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理職責(zé)6.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3事故處理及責(zé)任追究8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施8.2環(huán)保指標(biāo)8.3環(huán)保監(jiān)管9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：智能選礦廠設(shè)備清單13.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度13.3附件三：環(huán)保要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1承租方名稱：礦業(yè)有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2承包方名稱：智能選礦技術(shù)服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.租賃承包的智能選礦廠概況3.1選礦廠名稱智能選礦廠3.2選礦廠地址省市區(qū)鎮(zhèn)村3.3選礦廠規(guī)模選礦廠占地面積10000平方米，設(shè)計(jì)年處理礦石量50000噸。3.4選礦廠設(shè)備情況選礦廠現(xiàn)有設(shè)備包括破碎機(jī)、球磨機(jī)、浮選機(jī)、磁選機(jī)等，具體設(shè)備清單詳見附件一。4.租賃承包期限4.1租賃承包起始日期2024年1月1日4.2租賃承包終止日期2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃承包期限內(nèi)的租金總額為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。5.2租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付，支付至承包方指定賬戶。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理職責(zé)6.1.1承包方負(fù)責(zé)選礦廠的日常運(yùn)營管理，確保選礦廠的生產(chǎn)安全、環(huán)保、高效。6.1.2承租方負(fù)責(zé)提供原礦，確保原礦質(zhì)量符合選礦廠生產(chǎn)要求。6.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.2.1承包方負(fù)責(zé)對選礦廠員工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高員工技能水平。6.2.2承租方應(yīng)積極配合承包方開展技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作。6.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1承包方負(fù)責(zé)選礦廠設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.2承租方應(yīng)提供必要的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方對選礦廠的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保選礦廠符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定。7.1.2承租方在選礦廠的生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)管理制度7.2.1承包方建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全生產(chǎn)檢查。7.2.2承租方應(yīng)遵守承包方制定的安全生產(chǎn)管理制度，并積極配合安全生產(chǎn)檢查。7.3事故處理及責(zé)任追究7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故。7.3.2事故發(fā)生后，承包方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理及責(zé)任追究的相關(guān)責(zé)任。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施選礦廠應(yīng)配備完善的環(huán)保設(shè)施，包括廢水處理系統(tǒng)、廢氣處理系統(tǒng)、噪聲控制設(shè)施等，確保廢水、廢氣、噪聲等污染物達(dá)標(biāo)排放。8.2環(huán)保指標(biāo)選礦廠應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)如下：廢水排放：COD≤100mg/L，SS≤30mg/L；廢氣排放：SO2≤200mg/Nm3，NOx≤100mg/Nm3；噪聲排放：晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(A)。8.3環(huán)保監(jiān)管雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，接受環(huán)保部門的監(jiān)督管理，確保選礦廠的環(huán)境保護(hù)工作符合國家要求。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃承包期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。10.1.2承租方提供原礦質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致選礦廠生產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承包方違約責(zé)任10.2.1承包方未按時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日培訓(xùn)費(fèi)用的1%計(jì)算。10.2.2承包方未保證選礦廠設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致生產(chǎn)停滯，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：智能選礦廠設(shè)備清單13.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度13.3附件三：環(huán)保要求14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為四年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、原材料采購、運(yùn)輸、融資、保險(xiǎn)、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向另一方提出書面申請。2.2第三方介入的審批另一方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本提交給另一方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任不得超過第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)。4.1.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任：若第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任交織，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。4.2.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方在履行合同過程中享有的權(quán)利，按照本合同約定執(zhí)行。4.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利：若第三方權(quán)利與甲乙雙方權(quán)利交織，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行情況。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2說明5.2.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受第三方行為的影響。5.2.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，任何一方均可向另一方提出書面變更申請。6.1.2變更申請經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并將變更協(xié)議副本提交給第三方。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任限額、權(quán)利劃分等。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能選礦廠設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出選礦廠所有設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、廠家信息等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確選礦廠設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、組織架構(gòu)、操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范選礦廠安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。3.附件三：環(huán)保要求要求：詳細(xì)列出選礦廠環(huán)保設(shè)施、環(huán)保指標(biāo)、環(huán)保監(jiān)管要求等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確選礦廠環(huán)保要求，確保符合國家環(huán)保法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任限額、權(quán)利劃分、合作期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或違約金。1.2承租方提供原礦質(zhì)量不符合要求。1.3承包方未按時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。1.4第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議。1.5任何一方違反合同約定的環(huán)保要求。1.6任何一方違反合同約定的安全生產(chǎn)要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2承包方未按時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日培訓(xùn)費(fèi)用的1%計(jì)算。3.3第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4任何一方違反合同約定的環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰和賠償責(zé)任。3.5任何一方違反合同約定的安全生產(chǎn)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰和賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能選礦廠租賃承包合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同雙方當(dāng)事人第二章合同主體2.1承租方2.2承包方2.3甲方（出租方）2.4乙方（承租方）2.5丙方（承包方）第三章租賃標(biāo)的3.1選礦廠概況3.2選礦廠設(shè)備清單3.3選礦廠場地范圍3.4選礦廠配套設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整第六章使用及維護(hù)6.1選礦廠使用范圍6.2選礦廠設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3選礦廠場地維護(hù)責(zé)任6.4選礦廠配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任第七章技術(shù)要求7.1選礦廠技術(shù)指標(biāo)7.2設(shè)備操作規(guī)程7.3技術(shù)培訓(xùn)第八章生產(chǎn)經(jīng)營8.1選礦廠生產(chǎn)計(jì)劃8.2產(chǎn)品質(zhì)量要求8.3生產(chǎn)安全管理8.4生產(chǎn)環(huán)保要求第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑虏豢煽沽?2.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章合同附件13.1選礦廠場地平面圖13.2設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)13.3生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃及質(zhì)量要求13.4其他相關(guān)附件第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度智能選礦廠租賃承包合同書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______1.7合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（承包方）：_______第二章合同主體2.1承租方：_______2.2承包方：_______2.3甲方（出租方）：_______2.4乙方（承租方）：_______2.5丙方（承包方）：_______第三章租賃標(biāo)的3.1選礦廠概況：選礦廠名稱：_______選礦廠規(guī)模：_______選礦廠設(shè)備類型：_______3.2選礦廠設(shè)備清單：設(shè)備名稱及型號：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備狀態(tài)：_______3.3選礦廠場地范圍：面積：_______四至界限：_______3.4選礦廠配套設(shè)施：辦公室：_______倉庫：_______供水供電設(shè)施：_______第四章租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更：租賃期限變更條件：_______租賃期限變更程序：_______第五章租金及支付方式5.1租金金額：_______5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______5.4租金調(diào)整：租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整程序：_______第六章使用及維護(hù)6.1選礦廠使用范圍：生產(chǎn)經(jīng)營活動：_______限制使用事項(xiàng)：_______6.2選礦廠設(shè)備維護(hù)責(zé)任：日常維護(hù)：_______定期檢修：_______6.3選礦廠場地維護(hù)責(zé)任：道路維護(hù)：_______環(huán)境保護(hù)：_______6.4選礦廠配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：辦公設(shè)施：_______倉庫設(shè)施：_______第七章技術(shù)要求7.1選礦廠技術(shù)指標(biāo)：選礦效率：_______產(chǎn)品質(zhì)量：_______能耗標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2設(shè)備操作規(guī)程：操作步驟：_______安全注意事項(xiàng)：_______7.3技術(shù)培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：_______培訓(xùn)時(shí)間：_______培訓(xùn)費(fèi)用：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______第九章合同解除9.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：提前通知對方，并說明解除原因；雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后果：乙方應(yīng)立即停止使用選礦廠，并恢復(fù)原狀；雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理租賃期間的租金、費(fèi)用及損失。第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用選礦廠；乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)；甲方未按約定提供配套設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______。10.3違約責(zé)任賠償：賠償范圍：直接損失、間接損失、合理費(fèi)用；賠償方式：_______。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力證明：政府部門發(fā)布的通知、證明文件；新聞媒體公開發(fā)表的報(bào)道。第十二章合同附件12.1選礦廠場地平面圖：_______12.2設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)：_______12.3生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃及質(zhì)量要求：_______12.4其他相關(guān)附件：_______第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整、明確；合同雙方具備完全民事行為能力。13.2合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序：提前通知對方；協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。第十四章合同簽署14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（承包方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對選礦廠的生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)行總體管理，包括但不限于制定生產(chǎn)計(jì)劃、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、人員調(diào)配等。甲方應(yīng)確保選礦廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)過程、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或干擾。1.3甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)從乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動中獲得合理收益，具體收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付收益，逾期未支付者，甲方有權(quán)采取法律手段追討。1.4甲方設(shè)備更新權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和生產(chǎn)需求，對選礦廠設(shè)備進(jìn)行更新或升級。更新或升級后的設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方享有選礦廠的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、市場開拓、生產(chǎn)管理等。乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)條款：乙方有權(quán)對選礦廠的技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量。改進(jìn)后的技術(shù)成果歸乙方所有，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方人員管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對選礦廠人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。乙方應(yīng)確保人員素質(zhì)滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求，并遵守勞動法律法規(guī)。2.4乙方市場拓展權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主拓展產(chǎn)品銷售渠道。乙方應(yīng)保證銷售渠道的合法性和合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.3中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介爭議解決條款：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解無效，雙方可依據(jù)合同約定或協(xié)商選擇其他爭議解決方式。3.5中介合同終止條款：當(dāng)甲乙雙方合同履行完畢或中介機(jī)構(gòu)完成合同約定的任務(wù)后，中介合同自動終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.選礦廠場地平面圖2.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)3.生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃及質(zhì)量要求4.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.合同簽訂地政府相關(guān)部門的證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用選礦廠，造成設(shè)備損壞或安全事故。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。甲方未按約定提供配套設(shè)施，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依法判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：指合同在履行過程中，因特定原因而提前終止合同關(guān)系。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可尋求中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.問題：設(shè)備損壞或安全事故。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保人員安全。3.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：配套設(shè)施不完善。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完善配套設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。五、所有應(yīng)用場景：1.選礦廠租賃承包合同。2.設(shè)備租賃合同。3.生產(chǎn)經(jīng)營合作合同。4.中介服務(wù)合同。5.不可抗力事件處理合同。全文完。2024年度智能選礦廠租賃承包合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度智能選礦廠租賃承包雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃承包關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能選礦廠：指采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，對礦產(chǎn)資源進(jìn)行篩選、分離、提純等處理的生產(chǎn)場所。2.租賃承包：指甲方將智能選礦廠租賃給乙方，乙方在租賃期間承擔(dān)生產(chǎn)、管理等責(zé)任，并支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃智能選礦廠的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.生產(chǎn)指標(biāo)：指乙方在租賃期間應(yīng)達(dá)到的生產(chǎn)目標(biāo)。4.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)提供租賃的智能選礦廠符合約定條件的設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃智能選礦廠。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照合同約定完成生產(chǎn)指標(biāo)，確保生產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為智能選礦廠所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智能選礦廠的生產(chǎn)、管理及維護(hù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，并采取必要措施減少損失；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能選礦廠及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用智能選礦廠過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)智能選礦廠的日常維護(hù)，如需大修或更換設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需自行購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第三個(gè)工作日支付上月水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備需要維修或更換時(shí)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方在收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能選礦廠設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等了解保密義務(wù)，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定義務(wù)或權(quán)利。2.甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能選礦廠的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變智能選礦廠的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對智能選礦廠進(jìn)行升級改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對智能選礦廠進(jìn)行改動，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能選礦廠租賃承包的全部協(xié)議，任何增減條款均需書面同意。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能選礦廠設(shè)施清單2.設(shè)備使用和維護(hù)手冊3.保險(xiǎn)單4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的智能選礦廠設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取乙方支付的租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)