2025年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)依據(jù)2.征用土地的范圍和性質(zhì)2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的用途和性質(zhì)3.征用土地的評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法3.2評(píng)估報(bào)告的提交和審核4.賠償與補(bǔ)償金的計(jì)算4.1賠償與補(bǔ)償金的構(gòu)成4.2賠償與補(bǔ)償金的具體數(shù)額5.賠償與補(bǔ)償金的支付方式5.1一次性支付5.2分期支付6.付款期限和條件6.1付款期限6.2付款條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：土地征用范圍圖14.2附件二：賠償與補(bǔ)償金計(jì)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“征用土地”指本協(xié)議中指明的被征用的土地。1.1.2“賠償與補(bǔ)償金”指因征用土地而支付給土地所有權(quán)人、使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.3“本合同”指本《2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議》。1.2政策法規(guī)依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.征用土地的范圍和性質(zhì)2.1征用土地的具體位置2.1.1征用土地位于省市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.1.2征用土地范圍為平方米，土地用途為。2.2征用土地的性質(zhì)2.2.1征用土地為國有土地，土地所有權(quán)歸國家所有。3.征用土地的評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.1.2評(píng)估方法采用市場比較法、成本法、收益法等。3.2評(píng)估報(bào)告的提交和審核3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。3.2.2評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方審核無誤后生效。4.賠償與補(bǔ)償金的計(jì)算4.1賠償與補(bǔ)償金的構(gòu)成4.1.1賠償與補(bǔ)償金包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2賠償與補(bǔ)償金的具體數(shù)額4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。4.2.2安置補(bǔ)助費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。4.2.3附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。5.賠償與補(bǔ)償金的支付方式5.1一次性支付5.1.1賠償與補(bǔ)償金可一次性支付。5.2分期支付5.2.1賠償與補(bǔ)償金也可分期支付，分期支付的具體安排由雙方協(xié)商確定。6.付款期限和條件6.1付款期限6.1.1評(píng)估報(bào)告生效后30日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。6.1.2附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)在附著物和青苗被清除后30日內(nèi)支付。6.2付款條件6.2.1付款條件以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的數(shù)額支付賠償與補(bǔ)償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定支付賠償與補(bǔ)償金。9.1.2任何一方未按本合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分賠償金額的10%計(jì)算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的賠償與補(bǔ)償金全部支付完畢。10.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同的內(nèi)容、雙方的信息以及與合同履行相關(guān)的所有信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.合同附件14.1附件一：土地征用范圍圖14.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明征用土地的具體位置、范圍和邊界。14.2附件二：賠償與補(bǔ)償金計(jì)算明細(xì)表14.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出賠償與補(bǔ)償金的各項(xiàng)構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以顧問、代理人或執(zhí)行人的身份介入合同履行過程。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。16.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行為造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作質(zhì)量。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。20.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1.1合同約定的終止條件成就；22.1.2.2第三方或甲乙任何一方違約；22.1.3.3雙方協(xié)商一致解除；22.1.4.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入的合同附件23.1附件23.1.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：23.1.1.1第三方資質(zhì)證明；23.1.2.2第三方服務(wù)協(xié)議；23.1.3.3第三方責(zé)任限額證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用范圍圖要求：精確標(biāo)明征用土地的具體位置、范圍、邊界，以及周邊環(huán)境信息。說明：用于明確征用土地的具體范圍，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：賠償與補(bǔ)償金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。說明：用于明確賠償與補(bǔ)償金的構(gòu)成和計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備介入合同履行過程的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保工作質(zhì)量和效率。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明要求：第三方提供其責(zé)任限額證明文件，如保險(xiǎn)單、責(zé)任承諾書等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任和賠償限額。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件、爭議解決協(xié)議等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按合同約定支付賠償與補(bǔ)償金。1.2甲乙任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。1.4任何一方故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分賠償金額的10%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付賠償與補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2第三方未按合同約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、土地征用賠償與補(bǔ)償金1.征用土地的范圍2.征用土地的類型3.征用土地的面積4.征用土地的用途5.征用土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)6.征用土地的補(bǔ)償方式7.征用土地的補(bǔ)償金計(jì)算方法三、補(bǔ)償金的支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.支付金額4.支付條件5.支付責(zé)任四、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議續(xù)簽五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除的程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院九、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議份數(shù)5.協(xié)議簽署日期6.協(xié)議簽署地點(diǎn)7.協(xié)議簽署人8.協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.土地征用項(xiàng)目名稱b.土地征用項(xiàng)目單位c.土地征用項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.協(xié)議目的a.確保土地征用過程中被征用土地所有者的合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償b.明確土地征用賠償與補(bǔ)償金的支付方式、時(shí)間和金額3.協(xié)議范圍a.本協(xié)議適用于2024年度土地征用項(xiàng)目b.本協(xié)議涉及的土地征用范圍、類型、面積和用途二、土地征用賠償與補(bǔ)償金1.征用土地的范圍a.土地征用項(xiàng)目涉及的詳細(xì)地理位置b.土地征用項(xiàng)目涉及的詳細(xì)土地面積2.征用土地的類型a.農(nóng)用地b.建設(shè)用地c.未利用地3.征用土地的面積a.各類型土地的具體面積4.征用土地的用途a.土地征用后的用途說明5.征用土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)a.農(nóng)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)b.建設(shè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)c.未利用地賠償標(biāo)準(zhǔn)6.征用土地的補(bǔ)償方式a.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償b.住房安置c.其他補(bǔ)償方式7.征用土地的補(bǔ)償金計(jì)算方法a.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算公式b.住房安置計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)c.其他補(bǔ)償方式計(jì)算方法三、補(bǔ)償金的支付1.支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付2.支付時(shí)間a.土地征用批準(zhǔn)后30日內(nèi)b.每季度支付一次3.支付金額a.根據(jù)賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的總金額b.每次支付的具體金額4.支付條件a.土地征用批準(zhǔn)文件b.被征用土地所有者身份證明5.支付責(zé)任a.征用單位負(fù)責(zé)支付全部補(bǔ)償金b.任何未按時(shí)支付的違約責(zé)任四、協(xié)議期限1.協(xié)議生效日期a.土地征用批準(zhǔn)文件簽署日期2.協(xié)議終止條件a.土地征用項(xiàng)目完成b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.協(xié)議續(xù)簽a.協(xié)議到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件a.土地征用項(xiàng)目范圍、類型、面積等發(fā)生變更b.雙方協(xié)商一致2.協(xié)議解除條件a.土地征用項(xiàng)目取消b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.協(xié)議變更與解除的程序a.提出變更或解除協(xié)議的書面通知b.雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容c.簽署變更或解除協(xié)議六、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.爭議雙方提交爭議事項(xiàng)b.爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理c.頒布裁決或判決七、保密條款1.保密內(nèi)容a.本協(xié)議內(nèi)容b.雙方在協(xié)議履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限a.協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的違約責(zé)任b.保密信息的泄露責(zé)任八、法律適用與管轄1.法律適用a.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院a.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至土地征用項(xiàng)目所在地的人民法院解決。九、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效條件a.雙方簽署本協(xié)議，并加蓋公章。2.協(xié)議附件a.土地征用批準(zhǔn)文件b.土地評(píng)估報(bào)告c.其他相關(guān)文件3.協(xié)議解釋a.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.協(xié)議份數(shù)a.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.協(xié)議簽署日期a.本協(xié)議自____年____月____日起生效。6.協(xié)議簽署地點(diǎn)a.本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。7.協(xié)議簽署人a.甲方代表：____b.乙方代表：____十、協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。2.任何修改或補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、通知1.除非另有約定，任何通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議所列的對(duì)方地址。2.通知一經(jīng)送達(dá)，即視為送達(dá)。十二、不可抗力1.由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，對(duì)方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的30日內(nèi)，以書面形式表示反對(duì)。十四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門及相關(guān)部門，確保土地征用審批的順利進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需具備與政府部門及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)的能力，確保土地征用審批的及時(shí)性。2.甲方承擔(dān)土地征用過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起土地征用過程中的所有費(fèi)用，確保被征用土地所有者的合法權(quán)益得到充分保障。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)被征用土地進(jìn)行實(shí)地勘查，確定土地面積、類型、用途等，并出具勘查報(bào)告。說明：甲方需對(duì)被征用土地進(jìn)行詳細(xì)勘查，確保補(bǔ)償金的計(jì)算準(zhǔn)確無誤。4.甲方負(fù)責(zé)制定土地征用賠償與補(bǔ)償金支付方案，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。說明：甲方需制定詳細(xì)的支付方案，確保補(bǔ)償金的支付及時(shí)、公平。5.甲方在土地征用過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并依法追究乙方責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)與被征用土地所有者進(jìn)行溝通，確保其同意土地征用方案。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需與被征用土地所有者進(jìn)行充分溝通，取得其同意。2.乙方負(fù)責(zé)提供被征用土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地用途證明等。說明：乙方需提供完整的土地資料，以便甲方進(jìn)行土地征用審批。3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在土地征用過程中的行為，確保甲方遵守本協(xié)議約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議義務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地征用賠償與補(bǔ)償金，并追究甲方違約責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付補(bǔ)償金，確保自身權(quán)益。5.乙方在土地征用過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并依法追究甲方責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守法律法規(guī)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)土地征用項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地征用項(xiàng)目的全過程，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)被征用土地進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，作為補(bǔ)償金計(jì)算的依據(jù)。說明：第三方中介需對(duì)被征用土地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。3.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在土地征用過程中的爭議，并提出解決方案。說明：第三方中介需具備協(xié)調(diào)能力，協(xié)助解決雙方在土地征用過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如有違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。說明：第三方中介需對(duì)雙方行為進(jìn)行監(jiān)督，確保土地征用項(xiàng)目的合規(guī)性。5.第三方中介在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)暫停或終止協(xié)議，并依法追究違約方責(zé)任。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行干預(yù)，確保協(xié)議的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征用批準(zhǔn)文件2.土地評(píng)估報(bào)告3.被征用土地權(quán)屬證明4.土地用途證明5.甲方和乙方簽署的協(xié)議6.第三方中介評(píng)估報(bào)告（如有）7.相關(guān)政府部門及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件8.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁或判決書（如有）9.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付土地征用賠償與補(bǔ)償金。b.乙方未提供被征用土地的相關(guān)資料。c.第三方中介未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。d.任何一方未遵守協(xié)議規(guī)定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有書面證據(jù)或第三方見證。b.任何一方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指政府為了公共利益需要，按照法定程序強(qiáng)制取得土地所有者的土地使用權(quán)。2.賠償與補(bǔ)償金：指因土地征用給土地所有者造成的經(jīng)濟(jì)損失，以及因搬遷、安置等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指協(xié)議中規(guī)定的，雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)保守的秘密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償金。解決辦法：乙方可要求甲方按照協(xié)議規(guī)定支付，如甲方繼續(xù)拖延，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.問題：乙方未提供完整土地資料。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如乙方未提供，可暫停土地征用工作。3.問題：第三方中介評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方可要求第三方中介重新評(píng)估，如雙方對(duì)結(jié)果仍有異議，可申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.土地征用項(xiàng)目：適用于各類政府或企業(yè)主導(dǎo)的土地征用項(xiàng)目。2.土地征收補(bǔ)償：適用于因征收土地而需要支付補(bǔ)償金的情況。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的賠償與補(bǔ)償問題。4.爭議解決：適用于土地征用、征收、轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在土地征用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地征用工作的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，同時(shí)為甲方土地開發(fā)建設(shè)提供保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征用：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序?qū)⒓w所有的土地征收為國有土地的行為。2.補(bǔ)償：指因征用土地給被征用方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.賠償：指因征用土地給被征用方造成的損失，應(yīng)當(dāng)給予的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地征用：指國家為了公共利益的需要，依法征收集體所有的土地。2.土地補(bǔ)償：指因土地征用給被征用方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.補(bǔ)償金：指根據(jù)法律規(guī)定，由征用方支付給被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被征用土地給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法依規(guī)征收土地，保障乙方合法權(quán)益。2.按照協(xié)議約定，及時(shí)足額支付補(bǔ)償金。3.在土地征收過程中，依法保護(hù)乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法提供土地，配合甲方土地征收工作。2.對(duì)甲方支付的補(bǔ)償金，依法接受。3.在土地征收過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，足額支付補(bǔ)償金。2.乙方在收到補(bǔ)償金后，依法辦理土地征收手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.依法解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.經(jīng)雙方簽字蓋章，終止協(xié)議生效。6.4終止后果1.雙方按照協(xié)議約定，處理土地征收相關(guān)事宜；2.依法解決可能出現(xiàn)的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照被征用土地的原用途和地類，結(jié)合土地的市場價(jià)格，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出的土地補(bǔ)償費(fèi)。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：包括被征用土地上的房屋及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.社會(huì)保障費(fèi)：按照國家和地方相關(guān)政策，為被征用土地上的農(nóng)民提供社會(huì)保障所需的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償金。2.甲方應(yīng)將補(bǔ)償金直接支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在土地征收決定書生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部土地補(bǔ)償費(fèi)。2.甲方應(yīng)在搬遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部安置補(bǔ)助費(fèi)。3.甲方應(yīng)在提供社會(huì)保障服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部社會(huì)保障費(fèi)。7.4支付章件1.甲方支付補(bǔ)償金時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到補(bǔ)償金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供土地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在搬遷過程中造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如____年____月____日發(fā)生的____級(jí)地震。2.政策調(diào)整：如____年____月____日發(fā)布的____政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在土地征收過程中，依法對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查的權(quán)利。2.乙方保留在收到補(bǔ)償金后，依法對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)土地征收工作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就土地征用賠償與補(bǔ)償金支付事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、文件或口頭承諾為依據(jù)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收決定書2.土地征收補(bǔ)償安置方案3.土地使用權(quán)屬證明文件4.被征用土地的權(quán)屬證書5.被征用土地的測繪報(bào)告6.被征用土地上房屋及其他附著物的清單7.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)的測算依據(jù)8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及發(fā)票9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金。乙方未按約定提供土地。乙方在搬遷過程中造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方支付的補(bǔ)償金低于約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定提供土地，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。乙方在搬遷過程中造成甲方損失，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序?qū)⒓w所有的土地征收為國有土地的行為。2.補(bǔ)償：指因征用土地給被征用方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.賠償：指因征用土地給被征用方造成的損失，應(yīng)當(dāng)給予的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進(jìn)行討論，達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供土地。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供土地，如乙方仍不提供，甲方可要求支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：土地征收過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)正常履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方作為第三方支付機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理補(bǔ)償金的支付過程。2.第三方應(yīng)確保補(bǔ)償金的安全、及時(shí)支付給乙方。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償金。2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地支付補(bǔ)償金。2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和支付信息的秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付時(shí)間支付補(bǔ)償金。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供臨時(shí)安置場所。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供搬遷費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供必要的生活保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求支付違約金。若甲方未按約定提供搬遷協(xié)助，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方在搬遷過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在搬遷過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供土地。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在搬遷過程中提供合理的搬遷時(shí)間。甲方可要求乙方在搬遷過程中提供必要的土地使用證明。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在搬遷過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在搬遷過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人代表3.征用土地的范圍與用途3.1征用土地的位置3.2征用土地的范圍3.3征用土地的用途4.征用土地的評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金的支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付金額6.補(bǔ)償金的計(jì)算與調(diào)整6.1計(jì)算方法6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方式7.土地征用過程中的其他費(fèi)用7.1費(fèi)用項(xiàng)目7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付8.土地征用過程中的權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施8.2權(quán)益保障期限8.3權(quán)益保障責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款13.3補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地征用”指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，因公共利益需要，對(duì)土地所有權(quán)或者使用權(quán)進(jìn)行征收的行為。1.1.2“補(bǔ)償金”指因土地征用給被征用人造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)給予的貨幣補(bǔ)償。1.1.3“被征用人”指土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.1.4“征收人”指負(fù)責(zé)土地征收的政府或者相關(guān)部門。1.1.5“本合同”指2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.1.1征收人：市區(qū)人民政府2.1.2被征用人：村組2.2當(dāng)事人地址2.2.1征收人地址：市區(qū)人民政府辦公大樓2.2.2被征用人地址：市區(qū)街道村組2.3當(dāng)事人代表2.3.1征收人代表：2.3.2被征用人代表：第三條征用土地的范圍與用途3.1征用土地的位置3.1.1市區(qū)街道村組3.2征用土地的范圍3.2.1征用土地總面積：畝3.3征用土地的用途3.3.1征用土地用于項(xiàng)目建設(shè)。第四條征用土地的評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.1.1評(píng)估依據(jù)：國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按被征用土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：按被征用土地面積和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按地上附著物類型和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3補(bǔ)償方式4.3.1補(bǔ)償金以貨幣形式一次性支付。第五條補(bǔ)償金的支付5.1支付時(shí)間5.1.1補(bǔ)償金支付時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)。5.2支付方式5.2.1征收人以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償金至被征用人指定的賬戶。5.3支付金額5.3.1補(bǔ)償金總額：元。第六條補(bǔ)償金的計(jì)算與調(diào)整6.1計(jì)算方法6.1.1補(bǔ)償金計(jì)算依據(jù)：本合同第四條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和被征用土地的實(shí)際面積。6.2調(diào)整條件6.2.1在補(bǔ)償金計(jì)算過程中，如出現(xiàn)國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)補(bǔ)償金進(jìn)行調(diào)整。6.3調(diào)整方式6.3.1調(diào)整后的補(bǔ)償金計(jì)算方法：按照新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際面積重新計(jì)算。第七條土地征用過程中的其他費(fèi)用7.1費(fèi)用項(xiàng)目7.1.1土地征收公告費(fèi)7.1.2土地征收調(diào)查評(píng)估費(fèi)7.1.3土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.1土地征收公告費(fèi)：按實(shí)際公告面積和公告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2.2土地征收調(diào)查評(píng)估費(fèi)：按實(shí)際調(diào)查評(píng)估面積和評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2.3土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)：按實(shí)際補(bǔ)償安置面積和補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.3費(fèi)用支付7.3.1上述費(fèi)用由征收人承擔(dān)，并在本合同約定的補(bǔ)償金支付時(shí)間內(nèi)一并支付。第八條土地征用過程中的權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施8.1.1征收人應(yīng)依法保障被征用人的合法權(quán)益，不得侵害被征用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。8.1.2征收人應(yīng)按照法定程序進(jìn)行土地征收，確保被征用人的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。8.2權(quán)益保障期限8.2.1自本合同簽訂之日起至土地征用工作完成之日止。8.3權(quán)益保障責(zé)任8.3.1征收人承擔(dān)保障被征用人權(quán)益的責(zé)任，如因征收人原因?qū)е卤徽饔萌藱?quán)益受損，征收人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，本合同即生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1土地征收工作完成后，本合同自動(dòng)終止。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期為土地征收工作完成之日。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1征收人未按時(shí)足額支付補(bǔ)償金的。11.1.2被征用人未按時(shí)足額交付土地的。11.1.3一方當(dāng)事人未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限可相應(yīng)順延。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的存在及影響。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方當(dāng)事人發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.1第三方介入的定義8.2.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、調(diào)解或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。8.2.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.2.2第三方介入的類型8.2.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。8.2.2.3咨詢顧問：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。8.2.3第三方介入的程序8.2.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.3.2第三方介入合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第九條（二）第三方介入時(shí)的額外條款9.2.1第三方介入的額外條款9.2.1.1第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定，否則無效。9.2.2第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)9.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。9.2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2.2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。第十二條（二）第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額的定義12.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。12.2第三方責(zé)任限額的確定12.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。12.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合考慮。12.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行12.3.1第三方在介入過程中發(fā)生的損失，由第三方承擔(dān)。12.3.2第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。12.3.3超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第十三條（二）第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與其他各方的劃分13.1.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方是合作關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。13.1.2第三方在介入過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)13.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。13.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用批準(zhǔn)文件要求：文件需加蓋征收人公章，明確土地征用批準(zhǔn)的時(shí)間、范圍、用途等。說明：作為合同生效的依據(jù)，證明土地征用行為的合法性。2.附件二：土地征收補(bǔ)償方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確土地價(jià)值。說明：作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，確保評(píng)估的客觀公正。4.附件四：補(bǔ)償金支付憑證要求：憑證需加蓋征收人公章，明確支付時(shí)間、金額等。說明：作為補(bǔ)償金支付的證明，確保資金到位。5.附件五：地上附著物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明地上附著物的種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：作為確定地上附著物補(bǔ)償金額的依據(jù)。6.附件六：安置補(bǔ)助協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等。說明：作為保障被征用人權(quán)益的重要文件。7.附件七：第三方介入合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：征收人未按時(shí)足額支付補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定：征收人應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償金，逾期支付應(yīng)向被征用人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：被征用人未按時(shí)足額交付土地。責(zé)任認(rèn)定：被征用人應(yīng)按照合同約定交付土地，逾期交付應(yīng)向征收人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如未履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若征收人未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向被征用人支付違約金，例如：逾期支付1天，支付當(dāng)期銀行同期貸款利率的1.5倍作為違約金。全文完。2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議4合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件1.4合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1被征用土地所有權(quán)人2.2征用單位信息2.3第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）第三章征用土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明第四章征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4補(bǔ)償計(jì)算方法第五章土地征用程序5.1征地申請(qǐng)5.2征地批準(zhǔn)5.3征地公告5.4征地補(bǔ)償安置方案確定第六章補(bǔ)償金支付方式6.1支付比例6.2支付時(shí)間6.3支付方式6.4支付憑證第七章補(bǔ)償金管理7.1補(bǔ)償金專戶管理7.2補(bǔ)償金使用監(jiān)督7.3補(bǔ)償金審計(jì)第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序8.4合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償安置方案13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障被征用土地所有權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同；1.3.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批通過；1.3.3合同約定的其他生效條件。1.4合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)因土地征用而產(chǎn)生的賠償與補(bǔ)償金支付事宜。第二章當(dāng)事人信息2.1被征用土地所有權(quán)人姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2征用單位信息單位名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3第三方中介機(jī)構(gòu)（如有）機(jī)構(gòu)名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第三章征用土地基本情況3.1土地位置具體位置：________________________3.2土地面積總面積：________________________平方米3.3土地用途原用途：________________________現(xiàn)用途：________________________3.4土地權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________第四章征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償；2.實(shí)物補(bǔ)償；3.住房安置；4.其他方式。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.4補(bǔ)償計(jì)算方法1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按被征用土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按被征用土地面積和安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按被征用土地面積和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；4.附著物補(bǔ)償費(fèi)：按附著物價(jià)值計(jì)算。第五章土地征用程序5.1征地申請(qǐng)征用單位向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢稣鞯厣暾?qǐng)。5.2征地批準(zhǔn)當(dāng)?shù)厝嗣裾婪▽徟鞯厣暾?qǐng)。5.3征地公告公告征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。5.4征地補(bǔ)償安置方案確定征用單位與被征用土地所有權(quán)人協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案。第六章補(bǔ)償金支付方式6.1支付比例根據(jù)補(bǔ)償方案確定的具體補(bǔ)償比例。6.2支付時(shí)間1.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)：在征地批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付；2.青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)：在土地交付后30日內(nèi)支付。6.3支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式。6.4支付憑證支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第七章補(bǔ)償金管理7.1補(bǔ)償金專戶管理補(bǔ)償金應(yīng)設(shè)立專戶管理，?？顚Ｓ?。7.2補(bǔ)償金使用監(jiān)督征用單位應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督，確保補(bǔ)償金合理使用。7.3補(bǔ)償金審計(jì)補(bǔ)償金支付完成后，應(yīng)接受審計(jì)。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，至土地征用補(bǔ)償金支付完畢之日終止。8.2合同變更條件1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)另一方同意；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.3合同變更程序1.提出變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九章違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定支付補(bǔ)償金；2.一方未按約定履行合同義務(wù)；3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際損失和違約情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。10.3爭議解決程序1.提出爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)受理；3.爭議解決結(jié)果。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定終止條件成就。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3不可抗力處理1.不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商處理；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償安置方案13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共____份，其中正本____份，副本____份。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（被征用土地所有權(quán)人）簽字：____________日期：________________乙方（征用單位）簽字：____________日期：________________附件：（此處附上相關(guān)文件和附件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定土地征用補(bǔ)償安置方案的主要內(nèi)容和方向。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的補(bǔ)償安置方案提出修改意見。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.2.1甲方在合同履行過程中，對(duì)補(bǔ)償金的支付方式和時(shí)間有最終決定權(quán)。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其提出的補(bǔ)償安置方案的合理性。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目執(zhí)行情況。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款1.4.1在合同履行過程中，如遇爭議，甲方享有優(yōu)先協(xié)商權(quán)。1.4.2在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇合作方的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)土地征用實(shí)際情況，提出補(bǔ)償安置方案。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以支持其提出的補(bǔ)償安置方案。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)決定土地征用補(bǔ)償金的支付方式和時(shí)間。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，以便乙方按時(shí)支付補(bǔ)償金。2.3乙方執(zhí)行權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行征用。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地，以便乙方進(jìn)行后續(xù)工作。2.4乙方責(zé)任條款2.4.1乙方應(yīng)確保土地征用過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地征用補(bǔ)償安置方案進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)。3.2中介機(jī)構(gòu)參與條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同談判，并提出意見和建議。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以便其進(jìn)行工作。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2雙方應(yīng)按照約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征用補(bǔ)償安置方案2.土地權(quán)屬證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.相關(guān)政府部門審批文件6.不可抗力事件證明文件7.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告8.雙方協(xié)商達(dá)成的一致文件9.違約賠償計(jì)算依據(jù)文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付補(bǔ)償金；b.乙方未按約定履行合同義務(wù)；c.雙方未按約定解決爭議；d.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.違約方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；b.違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是規(guī)范土地管理、保護(hù)和合理利用土地的基本法律。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.補(bǔ)償金：指因土地征用給被征用土地所有權(quán)人造成的損失而支付的款項(xiàng)。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：指對(duì)被征用土地所有權(quán)人因土地征用而造成的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補(bǔ)償金。解決辦法：通過協(xié)商或申請(qǐng)仲裁要求甲方履行支付義務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供土地。解決辦法：通過協(xié)商或申請(qǐng)仲裁要求乙方履行交付土地義務(wù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，或?qū)で蟮谌綑C(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.問題：爭議無法達(dá)成一致。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.土地征用項(xiàng)目中的賠償與補(bǔ)償金支付。2.土地征收過程中的協(xié)商與爭議解決。3.土地征用補(bǔ)償安置方案的制定與執(zhí)行。4.土地征收過程中的法律文書準(zhǔn)備與審查。全文完。2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方在2024年度對(duì)乙方土地征用過程中產(chǎn)生的賠償與補(bǔ)償金支付的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到有效保障。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方在土地征用過程中應(yīng)支付的賠償與補(bǔ)償金數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間等，為雙方提供明確的依據(jù)，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）土地征用：指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收或征用的行為。（2）賠償與補(bǔ)償金：指甲方在土地征用過程中，對(duì)乙方造成的損失或損害，依法應(yīng)支付的賠償金及補(bǔ)償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在土地征用過程中，依法承擔(dān)賠償與補(bǔ)償責(zé)任的一方。（2）乙方：指在土地征用過程中，遭受損失或損害的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地征用過程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行賠償與補(bǔ)償金的計(jì)算。4.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付賠償與補(bǔ)償金。4.1.3甲方有義務(wù)在土地征用過程中，對(duì)乙方造成的損失或損害，依法進(jìn)行賠償與補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付賠償與補(bǔ)償金。4.2.2乙方有義務(wù)在土地征用過程中，積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)相關(guān)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度土地征用賠償與補(bǔ)償金支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付賠償與補(bǔ)償金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的賠償與補(bǔ)償金支付完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、檔案移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的賠償與補(bǔ)償金構(gòu)成如下：（1）土地征用造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于土地價(jià)值損失、附屬設(shè)施損失等；（2）土地征用造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等；（3）土地征用過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付（如有特殊約定）。7.3支付時(shí)間（1）土地征用決定公告之日起30日內(nèi)支付土地價(jià)值損失賠償金；（2）土地征用決定公告之日起60日內(nèi)支付附屬設(shè)施損失賠償金；（3）土地征用決定公告之日起90日內(nèi)支付停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等賠償金；（4）土地征用決定公告之日起120日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付賠償與補(bǔ)償金前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)；（3）如甲方未按時(shí)支付賠償與補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付逾期付款利息；（2）承擔(dān)因違約給乙方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等；（3）賠償乙方因甲方違約而遭受的其他損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)濟(jì)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至土地征用賠償與補(bǔ)償金支付完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，