商業(yè)地產(chǎn)廉政合同施工

商業(yè)地產(chǎn)廉政合同施工合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的施工方，雙方為了保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本廉政合同，以共同遵守。一、甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并保證資料的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。1.4甲方不得向乙方提出違反法律法規(guī)和合同約定的要求。1.5甲方不得利用乙方施工之機(jī)，行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益。二、乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，不得拖延工期。2.4乙方應(yīng)保證工程價(jià)款的合理性，不得虛報(bào)、謊報(bào)工程量或者提高工程造價(jià)。2.5乙方不得利用甲方負(fù)責(zé)人、工作人員或者其他關(guān)系人，行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益。三、廉政條款：3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，執(zhí)行廉政建設(shè)規(guī)定，加強(qiáng)廉政教育，提高員工的廉潔素質(zhì)。3.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，不得行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益。3.3甲乙雙方應(yīng)建立廉政保證金制度，保證金比例為合同價(jià)款的5%。如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益的行為，保證金將作為罰款處理。3.4甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反廉政規(guī)定的行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢稣囊?，并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。四、違約責(zé)任：4.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)和廉政規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目施工方案3.施工現(xiàn)場(chǎng)所需手續(xù)和證件清單4.廉政保證金制度實(shí)施細(xì)則5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)規(guī)定及相關(guān)文件7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料不合法、不準(zhǔn)確或不完整，視為違約。3.甲方利用乙方施工之機(jī)，行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。5.乙方虛報(bào)、謊報(bào)工程量或者提高工程造價(jià)，視為違約。6.乙方利用甲方負(fù)責(zé)人、工作人員或者其他關(guān)系人，行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)。2.廉政保證金：為保證甲乙雙方遵守廉政規(guī)定，按合同價(jià)款的一定比例設(shè)立的保證金。3.行賄：向他人給予財(cái)物，以謀取不正當(dāng)利益的行為。4.受賄：非法收受他人給予的財(cái)物，為他人謀取利益的行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付合同價(jià)款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.問(wèn)題：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料不合法、不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：及時(shí)向甲方提出整改要求，要求甲方提供合法、準(zhǔn)確、完整的資料，影響工程進(jìn)度的情況下，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方利用乙方施工之機(jī)，行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益。解決辦法：堅(jiān)決拒絕不正當(dāng)行為，并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。5.問(wèn)題：乙方虛報(bào)、謊報(bào)工程量或者提高工程造價(jià)。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)，要求乙方整改，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。6.問(wèn)題：乙方利用甲方負(fù)責(zé)人、工作人員或者其他關(guān)系人，行賄、受賄或者謀取不正當(dāng)利益。解決辦法：堅(jiān)決拒絕不正當(dāng)行為，并向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目施