2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作合同1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________第二條出租屋租賃信息2.1出租屋基本情況：房屋地址：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋面積：________________________房屋裝修：________________________2.2租賃期限：起始日期：________________________終止日期：________________________2.3租金及支付方式：租金金額：________________________支付方式：________________________支付周期：________________________第三條農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________3.2合作期限：起始日期：________________________終止日期：________________________3.3合作方式：合作方式：________________________第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證出租屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的支持與合作條件。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策與實(shí)施。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，合理使用出租屋。5.2.2乙方應(yīng)積極參與農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定提供出租屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。6.1.2甲方未按合同約定提供支持與合作條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的5%。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定履行租賃義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。6.2.2乙方未按合同約定參與合作項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的5%。第七條合同解除與終止7.1合同解除：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止：7.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)異議的，合同終止。7.2.2任何一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的變更與解除9.1合同的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.3合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。第十條合同的終止10.1合同期限屆滿，雙方無(wú)異議的，合同自動(dòng)終止。10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條不可抗力11.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)免除責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十二條合同的生效與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理尚未履行的事項(xiàng)。第十三條合同的保管與送達(dá)13.1合同原件由甲方保管。13.2合同副本各一份，雙方各執(zhí)一份。13.3任何一方需要送達(dá)合同文件時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成本合同。1.2.2技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。1.2.3資金提供方：提供資金支持，協(xié)助乙方實(shí)施農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由本合同中具體約定，并在合同附件中明確。2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同附件中約定的金額。2.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)免除責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和責(zé)任。3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)免除責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的變更不影響本合同中其他條款的效力。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲方或乙方在通知第三方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。7.1.2由于第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同期限屆滿，雙方無(wú)異議的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條第三方介入的合同生效與解除10.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除后，任何一方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并妥善處理尚未履行的事項(xiàng)。第十十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同中未涉及第三方的條款繼續(xù)有效。11.2本合同中涉及第三方的條款與本合同其他條款不一致的，以涉及第三方的條款為準(zhǔn)。11.3本合同中未涉及第三方的條款，在第三方介入后，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租屋租賃合同詳細(xì)要求：包括出租屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為出租屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。2.附件二：農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度安排等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃，雙方應(yīng)按照本計(jì)劃書(shū)執(zhí)行。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書(shū)、信用評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信用。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的協(xié)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議執(zhí)行。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以根據(jù)合同約定免除責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供出租屋的，構(gòu)成違約。1.2乙方未按合同約定履行租賃義務(wù)的，構(gòu)成違約。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定提供出租屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.1.2甲方未按合同約定提供支持與合作條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的5%。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定履行租賃義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.2.2乙方未按合同約定參與合作項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的5%。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)的，