2025房屋租賃合同的模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日至年__月__日。第二條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋符合國家關(guān)于出租的法律法規(guī)要求。解決辦法：甲方需提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)法律法規(guī)要求的文件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付遲延履行的違約金。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)遲延支付的天數(shù)計(jì)算違約金，并從押金中扣除或要求乙方支付。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有違反，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。解決辦法：甲方對(duì)歸還的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。解決辦法：雙方均有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，如本合同有抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用，按照約定的金額和方式進(jìn)行支付。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)長，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.附屬設(shè)施：指與房屋共同使用的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。8.遲延履行：指一方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行合同義務(wù)的行為。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.租賃合同續(xù)簽或新簽時(shí)，作為雙方權(quán)利義務(wù)的書面依據(jù)。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。B.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。C.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。D.提前解約條款：雙方提前解除合的解約程序、違約責(zé)任及押金處理。E.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生租賃用途、租金等變更時(shí)的處理辦法。F.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件（房產(chǎn)證復(fù)印件或其他證明文件）。2.甲乙雙方有效身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照