2025關(guān)于私人建房合同協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)事宜委托給乙方施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方私人住宅建設(shè)，建設(shè)地點(diǎn)位于。1.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容詳見附件一《工程概況》。二、工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成本工程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.3甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%。3.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供正式的工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的剩余40%。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：附件一：《工程概況》（此處附件一應(yīng)詳細(xì)列出工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程量等相關(guān)信息，以供雙方參考。）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因違反法律導(dǎo)致的合同無效。2.甲乙雙方應(yīng)確保提供的工程概況、工程量等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘查，詳細(xì)記錄工程相關(guān)數(shù)據(jù)，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.合同價(jià)格及支付條款應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付比例和時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。解決辦法：明確違約行為的認(rèn)定及違約金的計(jì)算方式，確保雙方在發(fā)生違約時(shí)能夠依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。6.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定有管轄權(quán)的人民法院，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程概況：指工程的基本情況，包括工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程量等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的用于購買材料和支付工人工資的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)向乙方支付的款項(xiàng)。6.尾款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后向乙方支付的剩余合同總價(jià)款的款項(xiàng)。7.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。8.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定期限和范圍對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.法律途徑：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院訴訟或其他法律程序解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人住宅建設(shè)2.房屋擴(kuò)建或改建3.農(nóng)村自建房建設(shè)4.其他類似的私人建房項(xiàng)目補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。解決辦法：雙方可在合同中增加環(huán)境保護(hù)的專門條款，明確施工過程中的環(huán)保要求和責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。解決辦法：雙方可在合同中增加安全生產(chǎn)的專門條款，明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求。3.工程變更：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：雙方可在合同中增加工程變更的專門條款，明確變更的條件、程序和責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。解決辦法：雙方可在合同中增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的專門條款，明確雙方的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。附件列表：1.甲