2025個(gè)人房屋租賃合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如果房屋存在安全隱患或不符合租賃條件，承租方（乙方）有權(quán)拒絕入住，并要求甲方立即整改。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因房屋問(wèn)題產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。2.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。如市場(chǎng)行情變化，甲方欲調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。雙方未能協(xié)商一致的，甲方不得單方面提高租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.租賃房屋：甲方出租給乙方使用的住宅或其他建筑物。8.國(guó)家法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。9.附屬設(shè)施：租賃房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等。10.恢復(fù)原狀：指乙方在租賃期滿后，將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.當(dāng)出租方為個(gè)人，承租方為個(gè)人或企業(yè)時(shí)。4.適用于各種類(lèi)型的住宅物業(yè)，包括公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可協(xié)商是否允許乙方攜帶寵物入住，以及寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。3.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。4.提前解約條款：雙方可約定在特定條件下，提前解除租賃合同的條件和后果。5.房屋保險(xiǎn)條款：甲方和乙方可協(xié)商是否購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.租賃房屋的房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.