2024年租房補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范樣本版B版本合同目錄一覽1.租房補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.租房補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除2.1變更條件2.2解除條件2.3變更與解除的程序3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施設(shè)備更換7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.房屋租賃期滿處理9.1租賃期滿續(xù)約9.2租賃期滿退房9.3租賃期滿物品處置10.違約責(zé)任10.1租房方違約10.2房東方違約10.3違約賠償金額及方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.附件13.1房屋清單13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方權(quán)利與義務(wù)14.2房屋交付時(shí)間及條件14.3雙方聯(lián)系方式及變更通知第一部分：合同如下：第一條租房補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體本補(bǔ)充協(xié)議主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2協(xié)議標(biāo)的本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的標(biāo)的為甲方擁有的位于【具體地址】的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。1.3協(xié)議期限本補(bǔ)充協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租房補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除2.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2解除條件協(xié)議期滿前，甲乙雙方提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方解除協(xié)議。2.3變更與解除的程序協(xié)議變更或解除事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，原協(xié)議相應(yīng)內(nèi)容按書面協(xié)議執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元/【支付周期】。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱】第四條押金及退還4.1押金金額乙方承租房屋時(shí)，需向甲方支付押金人民幣【金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還程序甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無(wú)損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況下，【退還時(shí)間】?jī)?nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第六條房屋設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.3設(shè)施設(shè)備更換設(shè)施設(shè)備因正常使用磨損或損壞的，乙方負(fù)責(zé)更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租房屋的，需與第三方簽訂書面租賃合同，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付租金和押金。8.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租房屋所得租金，扣除甲方租金和押金后，剩余部分歸乙方所有。第九條房屋租賃期滿處理9.1租賃期滿續(xù)約租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.2租賃期滿退房租賃期滿，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方退還乙方押金。9.3租賃期滿物品處置租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于自己的物品搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1租房方違約乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣【金額】元。10.2房東方違約甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【金額】元。10.3違約賠償金額及方式違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【乙方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱】第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件協(xié)議變更事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。協(xié)議生效后，原協(xié)議相應(yīng)內(nèi)容按書面協(xié)議執(zhí)行。12.3合同解除條件協(xié)議解除事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議生效后，原協(xié)議相應(yīng)內(nèi)容按書面協(xié)議執(zhí)行。第十三條附件13.1房屋清單房屋清單詳見附件二。13.2設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見附件三。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：【文件名稱】。第十四條其他約定14.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為本補(bǔ)充協(xié)議生效后【交付時(shí)間】。交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件。14.3雙方聯(lián)系方式及變更通知甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋清單附件三：設(shè)施設(shè)備清單附件四：房屋轉(zhuǎn)租合同附件五：房屋租賃期滿物品處置協(xié)議附件六：違約金支付證明附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租房方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣【金額】元。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（3）未按約定轉(zhuǎn)租房屋；（4）其他違反本補(bǔ)充協(xié)議的行為。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第十條的規(guī)定，要求乙方支付違約金人民幣【金額】元。2.房東方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【金額】元。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）未按約定提供附屬設(shè)施設(shè)備；（3）未按約定處理租賃期滿物品；（4）其他違反本補(bǔ)充協(xié)議的行為。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第十條的規(guī)定，要求甲方支付違約金人民幣【金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本補(bǔ)充協(xié)議中甲方，擁有房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指本補(bǔ)充協(xié)議中乙方，租賃甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備