2025年度房地產買賣合同with詳細物業(yè)描述及稅費分攤3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同with詳細物業(yè)描述及稅費分攤本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權性質2.5房地產權屬證明文件3.房地產交易價格3.1房地產交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.物業(yè)描述4.1物業(yè)設施及設備4.2物業(yè)使用限制4.3物業(yè)維修責任4.4物業(yè)費用及稅費5.房地產稅費5.1房地產稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費支付責任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.房地產交付7.1房地產交付時間7.2房地產交付條件7.3房地產交付手續(xù)8.房地產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理責任8.3過戶手續(xù)費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房地產權屬證明文件12.2物業(yè)交接清單12.3其他附件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：________________1.1.3買方地址：________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：________________1.2.3賣方地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房地產基本信息2.1房地產位置：________________2.2房地產面積：________________（建筑面積），________________（使用面積）2.3房地產用途：________________2.4房地產產權性質：________________2.5房地產權屬證明文件：________________3.房地產交易價格3.1房地產交易總價：人民幣________________元整3.2付款方式：________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付3.3.2尾款：人民幣________________元整，于房地產交付前____日內支付4.物業(yè)描述4.1物業(yè)設施及設備：________________4.2物業(yè)使用限制：________________4.3物業(yè)維修責任：________________4.4物業(yè)費用及稅費：________________5.房地產稅費5.1房地產稅費種類：________________5.2稅費計算方式：________________5.3稅費支付責任：________________6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：________________6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效時間：合同簽訂之日起生效7.房地產交付7.1房地產交付時間：________________7.2房地產交付條件：房地產權證辦理完畢，無任何權屬糾紛7.3房地產交付手續(xù)：________________8.房地產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間：自合同生效之日起____日內8.2過戶手續(xù)辦理責任：賣方負責辦理房地產過戶手續(xù)，買方提供必要的協(xié)助8.3過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費等由賣方承擔，買方無需支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1買方或賣方未履行合同約定的付款義務；9.1.2房地產權屬證明文件存在虛假或隱瞞；9.1.3房地產存在嚴重質量問題；9.2合同終止條件：9.2.1房地產交易總價支付完畢；9.2.2房地產過戶手續(xù)辦理完畢；9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同；9.3.2雙方應退還已支付的款項；9.3.3雙方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定支付款項；10.1.2賣方未按約定交付房地產；10.1.3雙方未按約定履行其他合同義務；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額為人民幣________________元整；10.2.3守約方有權要求違約方承擔其他違約責任；10.3違約責任賠償：10.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失；10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決程序：按我國相關法律規(guī)定的訴訟程序進行。12.合同附件12.1房地產權屬證明文件：________________12.2物業(yè)交接清單：________________12.3其他附件：________________13.其他約定13.2合同修改：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力；13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.合同簽署日期14.1買方簽字（蓋章）：________________14.2賣方簽字（蓋章）：________________14.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、機構或企業(yè)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、法律顧問等。2.第三方介入的同意與授權2.2任何第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并由雙方授權的代表人簽署相關協(xié)議。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方應遵守本合同條款及相關法律法規(guī)，履行其職責和義務。3.2第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.第三方責任限額4.1第三方因違反本合同約定或自身過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣________________元整。5.第三方與其他各方的權利與義務劃分5.1第三方與甲、乙雙方的權利與義務關系，由雙方在第三方協(xié)議中明確約定。5.2第三方與甲、乙雙方的權利與義務劃分如下：5.2.1第三方應向甲、乙雙方提供專業(yè)服務，確保服務質量；5.2.2第三方應遵守甲、乙雙方的保密要求，不得泄露合同內容；5.2.3第三方在介入過程中，應積極溝通，及時反饋信息；5.2.4第三方應配合甲、乙雙方進行合同執(zhí)行過程中的協(xié)調和解決爭議。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經甲、乙雙方書面同意，并由授權的代表人簽署相關協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方根據第三方協(xié)議約定承擔。7.2若第三方協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲、乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。10.2本合同未約定的第三方介入事項，由甲、乙雙方根據實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件詳細要求：提供房地產證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等證明文件的原件或復印件，并加蓋產權人公章。說明：證明房地產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.物業(yè)交接清單詳細要求：列明物業(yè)設施、設備、家具、家電等物品的名稱、數量、狀況等，并由雙方簽字確認。說明：確保物業(yè)交接的清晰和完整，避免后續(xù)糾紛。3.房地產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房地產交易過程中產生的稅費繳納憑證的原件或復印件。說明：證明稅費已繳納，保障交易合法合規(guī)。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：證明付款行為已發(fā)生，保障交易款項的合法性。5.第三方協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議的原件或復印件，包括中介服務協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：明確第三方介入的具體內容、權利義務和責任范圍。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決方式，保障雙方權益。7.其他附件詳細要求：根據實際情況提供其他相關附件。說明：如合同補充協(xié)議、補充說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付款項賣方未按約定交付房地產第三方未按約定提供服務雙方未按約定履行其他合同義務2.違約責任認定標準違約金：根據違約行為的嚴重程度，按合同約定的比例計算違約金。損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明買方未按約定支付首付款，逾期____天，應向賣方支付違約金人民幣____元整。賣方未按約定交付房地產，逾期____天，應向買方支付違約金人民幣____元整，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務，導致甲、乙雙方損失人民幣____元整，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度房地產買賣合同with詳細物業(yè)描述及稅費分攤1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產買賣雙方基本信息1.2房地產基本情況1.3房地產權屬證明文件2.房地產價格及付款方式2.1房地產成交價格2.2付款方式及時間2.3預付款項及違約責任3.房地產交付及驗收3.1房地產交付條件3.2房地產交付時間3.3房地產驗收標準及程序4.房地產稅費及費用分攤4.1房地產稅費承擔4.2稅費計算及繳納方式4.3費用分攤原則及方式5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3爭議解決方式6.附屬設施及裝飾裝修6.1附屬設施清單6.2裝飾裝修情況6.3附屬設施及裝飾裝修交付及驗收7.房地產使用及限制7.1房地產使用范圍7.2房地產使用限制7.3違約責任及處理8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.2補充協(xié)議8.3附件及補充協(xié)議的效力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解釋及適用法律10.1合同解釋原則10.2適用法律及爭議解決11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知及送達11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房地產權屬證明文件12.2房地產測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署13.2見證14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產買賣雙方基本信息買賣雙方姓名或名稱：________身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________1.2房地產基本情況房地產坐落地址：________房地產權證號：________房屋建筑面積：________平方米房屋結構：________房屋用途：________1.3房地產權屬證明文件1.房地產權證2.土地使用權證3.其他相關證明文件2.房地產價格及付款方式2.1房地產成交價格本合同約定的房地產成交價格為人民幣________元整。2.2付款方式及時間付款方式：1.首付款：合同簽訂之日起________個工作日內支付人民幣________元整；2.尾款：在房地產交付前支付剩余款項。2.3預付款項及違約責任預付款項：合同簽訂之日起________個工作日內支付人民幣________元整；如買受人未按時支付預付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為預付款項的________%。3.房地產交付及驗收3.1房地產交付條件1.房地產權屬清晰；2.房地產無租賃、抵押等權利負擔；3.房地產附屬設施齊全，符合合同約定。3.2房地產交付時間房地產交付時間為：________年________月________日。3.3房地產驗收標準及程序買受人應在房地產交付后________個工作日內進行驗收，驗收標準如下：1.房地產權屬證明文件齊全；2.房地產附屬設施齊全；3.房地產實際狀況與合同約定相符。4.房地產稅費及費用分攤4.1房地產稅費承擔1.出賣方承擔：________；2.買受人承擔：________。4.2稅費計算及繳納方式稅費計算及繳納方式按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.3費用分攤原則及方式稅費及其他相關費用按照合同約定比例分攤，具體分攤方式如下：1.出賣方承擔：________；2.買受人承擔：________。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件1.買受人未按時支付款項；2.出賣人未按時交付房地產；3.出賣人隱瞞房地產權利瑕疵；4.其他合同約定的解除條件。5.2違約責任及賠償1.買受人未按時支付款項的，應向出賣人支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%；2.出賣人未按時交付房地產的，應向買受人支付違約金，違約金為房價款的________%；3.出賣人隱瞞房地產權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。5.3爭議解決方式本合同爭議解決方式為：________。6.附屬設施及裝飾裝修6.1附屬設施清單本合同約定的附屬設施清單如下：1.；2.；3.。6.2裝飾裝修情況本合同約定的裝飾裝修情況如下：1.；2.；3.。6.3附屬設施及裝飾裝修交付及驗收附屬設施及裝飾裝修應在房地產交付時隨房地產一并交付，買受人應在驗收時確認附屬設施及裝飾裝修的完好性。8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件1.房地產權屬證明文件復印件；2.房地產測繪報告復印件；3.房地產買賣雙方的身份證明復印件；4.合同簽訂前雙方協(xié)商一致的其他文件。8.2補充協(xié)議雙方在簽訂本合同時，如有補充協(xié)議，應作為本合同的附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3附件及補充協(xié)議的效力本合同附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房地產買賣雙方履行完畢本合同約定的全部義務；2.本合同約定的解除條件成就；3.本合同約定的終止條件成就。9.3合同終止后的處理1.雙方應結清所有未了事項；2.雙方應將房地產及相關附屬設施移交給對方；3.雙方應按照約定處理稅費及其他費用。10.合同解釋及適用法律10.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并按照合同條款的文義進行解釋。10.2適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本合同可部分或全部解除。11.2通知及送達1.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；2.通過雙方約定的通訊方式發(fā)送。11.3合同變更及解除本合同變更及解除應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.合同附件12.1房地產權屬證明文件復印件；12.2房地產測繪報告復印件；12.3房地產買賣雙方的身份證明復印件；12.4合同簽訂前雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署及見證13.1合同簽署本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2見證本合同簽訂時，雙方應邀請見證人________（見證人姓名）到場見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。14.合同份數及保管本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，自合同生效之日起，雙方應妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，根據本合同約定或雙方同意，參與本合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任及權利2.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)范圍內，對于其提供的服務或意見造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，獲取合理的報酬；2.第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；3.第三方有權根據本合同約定，對買賣雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方介入的具體條款3.1第三方選擇1.買賣雙方有權自行選擇第三方；2.若雙方未能在合理期限內選定第三方，任何一方均可提議由第三方介入，并通知對方。3.2第三方介入程序1.雙方應就第三方介入事宜達成一致；2.雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用等；3.第三方應按照雙方約定和本合同要求，履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據其提供的服務性質、風險程度、市場慣例等因素確定。4.2第三方責任限額的適用1.第三方責任限額適用于第三方因提供錯誤意見、服務不到位等原因造成的損失；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、買受人或出賣人故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1買賣雙方責任1.出賣人負責確保房地產權屬清晰，無權利瑕疵；2.買受人負責按時支付款項，并接受房地產。5.2第三方責任1.第三方負責按照本合同約定和第三方服務協(xié)議，提供專業(yè)服務；2.第三方不承擔因買受人或出賣人違約造成的損失。5.3第三方與其他方的合作第三方在履行職責過程中，應與買賣雙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理2.第三方應按照約定退還剩余服務費用；3.第三方應妥善處理與合同履行相關的資料和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件復印件要求：提供房地產權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，確保文件清晰、完整。說明：證明房地產權屬清晰，無權利瑕疵。2.房地產測繪報告復印件要求：提供房地產測繪報告的復印件，確保報告準確、詳細。說明：證明房地產的實際狀況與合同約定相符。3.房地產買賣雙方的身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證明復印件，如身份證、護照等，確保文件真實、有效。說明：證明買賣雙方的身份信息。4.房地產買賣合同要求：提供合同的原件或復印件，確保合同內容完整、清晰。說明：作為買賣雙方權利義務的依據。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，確保協(xié)議內容明確、具體。說明：明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用等。6.房地產交付清單要求：提供房地產交付清單的原件或復印件，確保清單詳細、完整。說明：證明房地產交付時附屬設施齊全，符合合同約定。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，確保憑證真實、有效。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，確保協(xié)議內容明確、具體。說明：明確爭議解決方式及程序。9.其他相關文件要求：提供其他與合同履行相關的文件，如維修基金繳納證明、貸款合同等。說明：確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產或交付的房地產不符合合同約定。責任認定：出賣方應向買受人支付違約金，違約金為房價款的________%。示例：出賣方應在合同約定的交付日期前將房地產交付給買受人，若未按時交付，應支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項或支付款項不足。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。示例：買受人應在合同約定的付款日期前支付款項，若未按時支付，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務義務或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向買受人或出賣人支付違約金。示例：第三方應在合同約定的服務期限內提供優(yōu)質服務，若未履行義務，應支付違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的。責任認定：買賣雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致房地產無法交付，買賣雙方應協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度房地產買賣合同with詳細物業(yè)描述及稅費分攤2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產產權信息2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬證書編號3.房地產狀況描述3.1房屋結構3.2建筑年代3.3維修保養(yǎng)情況3.4裝修狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.物業(yè)描述5.1物業(yè)名稱5.2物業(yè)設施5.3物業(yè)費用5.4物業(yè)使用規(guī)定6.稅費分攤6.1稅費種類6.2稅費計算依據6.3稅費支付責任7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.履約期限8.1交房日期8.2收房條件8.3逾期交房責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容說明13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：___________買方法定代表人（或負責人）：___________買方聯(lián)系電話：___________買方住所地址：___________1.2賣方信息賣方名稱：___________賣方法定代表人（或負責人）：___________賣方聯(lián)系電話：___________賣方住所地址：___________2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址：___________2.2房地產產權信息：___________2.3房地產面積：___________平方米2.4房地產用途：___________2.5房地產權屬證書編號：___________3.房地產狀況描述3.1房屋結構：___________3.2建筑年代：___________3.3維修保養(yǎng)情況：___________3.4裝修狀況：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣___________元整4.2支付方式：首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內支付。尾款：人民幣___________元整，于房屋交付之日起___________日內支付。4.3付款時間節(jié)點：___________5.物業(yè)描述5.1物業(yè)名稱：___________5.2物業(yè)設施：___________5.3物業(yè)費用：___________5.4物業(yè)使用規(guī)定：___________6.稅費分攤6.1稅費種類：___________6.2稅費計算依據：___________6.3稅費支付責任：___________7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間：___________7.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。7.3合同生效日期：___________8.履約期限8.1交房日期：___________8.2收房條件：房屋產權清晰，無任何法律糾紛。房屋結構安全，符合設計標準。房屋設施齊全，符合約定要求。物業(yè)交付無障礙。8.3逾期交房責任：如賣方逾期交房，每逾期一日，應向買方支付___________元人民幣的違約金。如因賣方原因導致交房日期延遲，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還已付房款。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。一方擅自更改合同約定。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定金額計算。如違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：___________仲裁委員會10.3爭議解決程序：爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提出仲裁申請。仲裁機構應在收到仲裁申請之日起30日內組成仲裁庭。11.合同解除11.1解除條件：一方違約，經催告后仍不履行合同義務。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序：提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。對方應在接到通知之日起30日內給予答復。11.3解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已交付的款項和物品。如有爭議，應提交爭議解決機構解決。12.合同附件12.1合同附件清單：房地產權屬證書復印件房屋驗收報告付款憑證其他相關文件12.2附件內容說明：房地產權屬證書復印件用于證明房地產產權的合法性。房屋驗收報告用于證明房屋符合收房條件。付款憑證用于證明已支付款項的合法性。其他相關文件根據實際情況添加。13.其他約定事項13.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。13.3通知與送達：通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責權利第三方在合同中的責任：第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的服務費用。第三方對甲方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的服務費用。第三方對乙方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在履行合同過程中，因第三方原因導致甲乙雙方共同損失，第三方應承擔主要責任，甲乙雙方根據各自過錯承擔相應責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款甲方應向第三方提供本合同及相關資料，以便第三方了解合同內容和履行情況。甲方應配合第三方進行必要的調查、評估等工作。甲方應在第三方提供服務過程中，對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。16.2乙方額外條款乙方應向第三方提供本合同及相關資料，以便第三方了解合同內容和履行情況。乙方應配合第三方進行必要的調查、評估等工作。乙方應在第三方提供服務過程中，對第三方的工作進行