工作住房租賃合同范本

第第頁合同編號:________工作住房租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下自愿簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：[全稱]，一家依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)（或其他主體性質(zhì)），具備簽訂本合同的完全權(quán)利能力和行為能力。乙方（以下簡稱“乙方”）：[全稱]，一個具有完全民事行為能力的自然人（或法人，根據(jù)實(shí)際情況選擇）。背景與目的：鑒于甲方為乙方工作所需的住房，并為乙方創(chuàng)造良好的工作與生活環(huán)境；乙方愿意租賃甲方的住房，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障，特制定本工作住房租賃合同范本一。本合同目的在于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保住房的合法使用與維護(hù)，為乙方穩(wěn)定的工作住房條件，同時保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，甲方出租給乙方的住房月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】b.若雙方另有約定，可選用其他合法的支付方式進(jìn)行租金支付。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第【】日前（含當(dāng)日）將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日支付。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格變動，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前【】個月書面通知乙方。租金調(diào)整自雙方書面確認(rèn)之日起生效。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與住房使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)服務(wù)單位為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同中明確告知乙方上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方按照約定的價格和方式履行支付義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保乙方支付的租金及費(fèi)用得到合理使用和妥善管理。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租賃期滿后，如雙方無異議，且乙方遵守本合同約定，可協(xié)商續(xù)簽。2.履行地點(diǎn)：甲方的工作住房位于【】（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定在此地點(diǎn)居住。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)符合租賃條件、具備居住條件的住房；-負(fù)責(zé)維修住房及附屬設(shè)施，確保住房安全、正常使用；-不得擅自變更租賃住房；-在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金及與住房使用相關(guān)的費(fèi)用；-合法使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途；-愛護(hù)住房及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；-租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將住房恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失；b.如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金，并有權(quán)解除本合同；c.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）雙方從合法途徑獲得的，且無保密義務(wù)的信息；（3）法律法規(guī)要求公開的信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議部分。3.合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或影響的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定住房或住房不符合租賃條件的；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失或影響的。本合同保密條款、爭議解決和合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)、解決爭議的方式以及合同變更與解除的條件，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對方。b.通知送達(dá)日以掛號信或特快專遞的郵戳日期為準(zhǔn)，若以電子郵件或直接送達(dá)方式，則以郵件發(fā)送日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。c.雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系方式等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。如因信息錯誤導(dǎo)致通知未能及時送達(dá)，相關(guān)責(zé)任由錯誤方承擔(dān)。2.其他條款：a.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照