2025年度帶車庫車位房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶車庫車位房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度帶車庫車位房產(chǎn)的買賣關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.車庫車位：指甲方擁有的位于房產(chǎn)地下的車庫車位；3.買賣：指甲方將房產(chǎn)及車庫車位出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件；2.合同金額：指本合同約定的房產(chǎn)及車庫車位的總成交價(jià)格；3.付款方式：指本合同約定的甲方收取合同金額的方式；4.履行期限：指本合同約定的甲方交付房產(chǎn)及車庫車位的時(shí)間；5.履行地點(diǎn)：指本合同約定的甲方交付房產(chǎn)及車庫車位的具體位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同金額；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)接收房產(chǎn)及車庫車位；3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及車庫車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及車庫車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及車庫車位；2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及車庫車位的權(quán)屬證明；3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同金額；4.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限接收房產(chǎn)及車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的履行時(shí)間、地點(diǎn)，將房產(chǎn)及車庫車位交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行時(shí)間、地點(diǎn)，接收房產(chǎn)及車庫車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)協(xié)商一致后終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，退還已支付款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房產(chǎn)及車庫車位的權(quán)屬問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)總價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定的價(jià)格購買甲方房產(chǎn)的款項(xiàng)；2.車庫車位總價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定的價(jià)格購買甲方車庫車位的款項(xiàng)；3.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)；4.其他費(fèi)用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同金額的方式如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；3.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)專用于本合同的履行，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供的房產(chǎn)及車庫車位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金直接從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除；2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)在本合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或終止合同；3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加；3.社會(huì)罷工導(dǎo)致房產(chǎn)及車庫車位無法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的付款義務(wù)；2.甲方未履行合同約定的交付義務(wù)；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)及車庫車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同金額；2.乙方在支付全部合同金額之前，不得將房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)及車庫車位的使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同金額；2.乙方在支付全部合同金額之前，不得以任何形式侵犯甲方對(duì)房產(chǎn)及車庫車位的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)就本合同的履行事宜保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)及車庫車位買賣的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突的部分均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行；2.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________年_________月_________日附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.車庫車位證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.車庫車位證復(fù)印件；3.付款憑證；4.本合同及相關(guān)修改或補(bǔ)充文件；5.雙方身份證復(fù)印件；6.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車庫車位；提供的房產(chǎn)及車庫車位存在權(quán)利瑕疵；未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定接收房產(chǎn)及車庫車位；泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車庫車位。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同中的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保其履行義務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三方在履行義務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行本合同所需的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)及車庫車位的權(quán)屬證明；乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)及車庫車位時(shí)，確保房產(chǎn)及車庫車位的現(xiàn)狀與合同約定一致；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)及車庫車位存在權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的損失。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及車庫車位不存在任何權(quán)屬糾紛，如存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決；甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及車庫車位不存在任何法律限制，如存在限制，由甲方負(fù)責(zé)解除；甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及車庫車位在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)及車庫車位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)；甲方可要求乙方在接收房產(chǎn)及車庫車位時(shí)，進(jìn)行必要的驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，確保甲方能夠及時(shí)獲得資金；乙方在接收房產(chǎn)及車庫車位時(shí)，應(yīng)保證房屋及車位的狀態(tài)符合合同約定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方在接收房產(chǎn)及車庫車位時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋及車位存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房產(chǎn)及車庫車位的用途。全文完。2025年度帶車庫車位房產(chǎn)買賣合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4車庫車位基本信息第二章房產(chǎn)買賣基本條款2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.3交房時(shí)間及條件2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)2.5違約責(zé)任第三章車庫車位買賣基本條款3.1車庫車位買賣價(jià)格及支付方式3.2車庫車位交付時(shí)間及條件3.3車庫車位過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.4違約責(zé)任第四章房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及期限第五章房產(chǎn)及車庫車位質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)及車庫車位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理及保修期限5.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分第六章房產(chǎn)及車庫車位使用限制6.1使用范圍及用途限制6.2使用年限及續(xù)期6.3使用費(fèi)用及繳納方式第七章房產(chǎn)及車庫車位租賃7.1租賃條件及期限7.2租金及支付方式7.3租賃合同解除及違約責(zé)任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的處理第十一章合同附件11.1房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)及車庫車位買賣合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充后的處理第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除及終止后的債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用性質(zhì)：____________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________1.4車庫車位基本信息車庫車位坐落地址：____________________車庫車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________車庫車位面積：____________________車庫車位使用性質(zhì)：____________________第二章房產(chǎn)買賣基本條款2.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方義務(wù)2.1.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及車庫車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.1.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)及車庫車位過戶手續(xù)。2.1.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交房。2.1.2乙方義務(wù)2.1.2.1乙方應(yīng)按約定支付房產(chǎn)及車庫車位購買款。2.1.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)及車庫車位過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為：____________________元。2.2.2車庫車位買賣價(jià)格為：____________________元。2.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金。2.2.4余款支付方式：____________________。2.3交房時(shí)間及條件2.3.1交房時(shí)間為：____________________。2.3.2交房條件：房產(chǎn)及車庫車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)及車庫車位過戶手續(xù)。2.4.2房產(chǎn)及車庫車位過戶稅費(fèi)由____方承擔(dān)。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章車庫車位買賣基本條款3.1車庫車位買賣價(jià)格及支付方式3.1.1車庫車位買賣價(jià)格為：____________________元。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金。3.1.3余款支付方式：____________________。3.2車庫車位交付時(shí)間及條件3.2.1車庫車位交付時(shí)間為：____________________。3.2.2車庫車位交付條件：車庫車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.3車庫車位過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1買賣雙方應(yīng)共同辦理車庫車位過戶手續(xù)。3.3.2車庫車位過戶稅費(fèi)由____方承擔(dān)。3.4違約責(zé)任3.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.1.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限為：____________________。4.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由____方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及期限4.3.1房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：____________________。4.3.2產(chǎn)權(quán)過戶期限為：____________________。第五章房產(chǎn)及車庫車位質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)及車庫車位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房產(chǎn)及車庫車位應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理及保修期限5.2.1買賣雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及車庫車位質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。5.2.3保修期限為：____________________。5.3質(zhì)量問題責(zé)任劃分5.3.1房產(chǎn)及車庫車位質(zhì)量問題責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六章房產(chǎn)及車庫車位使用限制6.1使用范圍及用途限制6.1.1房產(chǎn)及車庫車位僅限于居住及停車使用。6.2使用年限及續(xù)期6.2.1房產(chǎn)及車庫車位使用年限為：____________________。6.2.2使用期滿后，甲方有權(quán)續(xù)期。6.3使用費(fèi)用及繳納方式6.3.1使用費(fèi)用為：____________________元/年。6.3.2使用費(fèi)用繳納方式：____________________。第七章房產(chǎn)及車庫車位租賃7.1租賃條件及期限7.1.1租賃條件：____________________。7.1.2租賃期限為：____________________。7.2租金及支付方式7.2.1租金為：____________________元/月。7.2.2租金支付方式：____________________。7.3租賃合同解除及違約責(zé)任7.3.1租賃合同解除條件：____________________。7.3.2租賃合同解除違約責(zé)任：____________________。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)清償?shù)葐栴}達(dá)成一致。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同生效及終止后的處理10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行清理。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)及車庫車位買賣合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更及補(bǔ)充后的處理13.3.1合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)重新簽署合同。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除及終止后的債務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)債務(wù)。14.3合同解除及終止后的其他處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修方案需經(jīng)乙方同意，并在合同中明確裝修完成時(shí)間。1.2甲方保證房產(chǎn)及車庫車位在交房時(shí)，已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保交付時(shí)的質(zhì)量。1.3甲方應(yīng)在交房前將房產(chǎn)及車庫車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等資料移交給乙方。1.4甲方承諾在合同簽訂后，不得擅自將房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。1.5甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及車庫車位所在區(qū)域的安全穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)及車庫車位過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在交房前對(duì)房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方有權(quán)在交房前要求甲方提供房產(chǎn)及車庫車位的維修保養(yǎng)記錄，如甲方無法提供，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。2.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行一定程度的裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意，并在合同中明確裝修完成時(shí)間。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行一定程度的改造，改造方案需經(jīng)甲方同意，并在合同中明確改造完成時(shí)間。2.5乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行租賃，租賃期限、租金等需經(jīng)甲方同意。2.6乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)及車庫車位進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房產(chǎn)及車庫車位過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3中介方應(yīng)保證在合同簽訂、過戶等過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.4中介方對(duì)雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方在合同簽訂、過戶等過程中，如因自身原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介方在合同簽訂、過戶等過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.7中介方在合同簽訂、過戶等過程中，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.8中介方在合同簽訂、過戶等過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐行為，有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。3.9中介方在合同簽訂、過戶等過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.10中介方在合同簽訂、過戶等過程中，如因甲方或乙方原因造成中介方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)及車庫車位買賣合同附件3.房產(chǎn)及車庫車位維修保養(yǎng)記錄4.房產(chǎn)及車庫車位過戶手續(xù)相關(guān)資料5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)及車庫車位交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，包括定金和余款。3.違約行為：甲方未保證房產(chǎn)及車庫車位權(quán)屬清晰。認(rèn)定：甲方提供的房產(chǎn)及車庫車位存在權(quán)屬糾紛或法律限制。4.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方泄露了雙方在合同簽訂、過戶等過程中提供的個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)及車庫車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)及車庫車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議。3.問題：房產(chǎn)及車庫車位過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)及車庫車位買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與個(gè)人之間的房產(chǎn)及車庫車位買賣。3.中介機(jī)構(gòu)參與下的房產(chǎn)及車庫車位買賣。4.房產(chǎn)及車庫車位作為抵押物進(jìn)行的買賣。5.房產(chǎn)及車庫車位作為投資目的進(jìn)行的買賣。全文完。2025年度帶車庫車位房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.車庫車位基本信息3.1車庫車位位置3.2車庫車位面積3.3車庫車位用途3.4車庫車位產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車庫車位交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4支付方式及時(shí)間5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.交付及驗(yàn)收7.1交付方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單9.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)9.1交房前費(fèi)用9.2交房后費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)2.1.3建筑年代：2010年2.1.4房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1商業(yè)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)為賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛2.4.2房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證3.車庫車位基本信息3.1車庫車位位置3.1.1所在區(qū)域：北京市朝陽區(qū)3.1.2具體地址：路號(hào)地下車庫3.2車庫車位面積3.2.1車位面積：20平方米3.3車庫車位用途3.3.1個(gè)人車位3.4車庫車位產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1車位為賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛3.4.2車位已取得合法產(chǎn)權(quán)證4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬元整4.2車庫車位交易價(jià)格4.2.1車庫車位交易價(jià)格：人民幣10萬元整4.3交易總價(jià)4.3.1交易總價(jià)：人民幣110萬元整4.4支付方式及時(shí)間4.4.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)4.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.1.1房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)清晰5.1.2房產(chǎn)及車庫車位無任何權(quán)屬糾紛5.1.3房產(chǎn)及車庫車位已取得合法產(chǎn)權(quán)證5.2交房時(shí)間5.2.1買方應(yīng)在支付交易總價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)及車庫車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)及車庫車位過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)7.交付及驗(yàn)收7.1交付方式7.1.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)及車庫車位交付給買方7.1.2交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)及車庫車位符合合同約定的條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1買方應(yīng)在收到房產(chǎn)及車庫車位后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間為買方收到房產(chǎn)及車庫車位后的第一個(gè)工作日8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1門窗：雙層隔音玻璃8.1.2空調(diào)：品牌中央空調(diào)8.1.3熱水器：電熱水器8.1.4廚衛(wèi)：品牌廚衛(wèi)設(shè)備8.1.5電梯：品牌電梯8.2設(shè)備清單8.2.1列出房產(chǎn)及車庫車位內(nèi)所有附屬設(shè)備，包括但不限于電器、家具、燈具等9.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)9.1交房前費(fèi)用9.1.1房產(chǎn)及車庫車位交房前的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等由賣方承擔(dān)9.1.2交房前如發(fā)生任何維修費(fèi)用，由賣方負(fù)責(zé)9.2交房后費(fèi)用9.2.1房產(chǎn)及車庫車位交房后的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等由買方承擔(dān)9.2.2交房后如發(fā)生任何維修費(fèi)用，由買方負(fù)責(zé)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付交易總價(jià)10.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)及車庫車位10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易總價(jià)一定比例的違約金10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章12.1.2買方支付交易總價(jià)12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車庫車位產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備清單等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同生效日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為達(dá)成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為合同交易總價(jià)的10%，且最高不超過人民幣50萬元。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.2協(xié)議生效3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為合同雙方的協(xié)助者。5.2第三方與交易標(biāo)的5.2.1第三方對(duì)交易標(biāo)的（房產(chǎn)及車庫車位）不享有任何權(quán)利，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同雙方完成交易。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方額外條款6.1.1甲方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。6.1.2甲方應(yīng)在第三方介入期間，積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保交易順利進(jìn)行。6.2乙方額外條款6.2.1乙方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。6.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保交易順利進(jìn)行。6.3第三方額外責(zé)任6.3.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方費(fèi)用6.4.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。6.5第三方變更6.5.1若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)