2025年度房屋抵押借款合同評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋抵押借款合同評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房屋抵押”、“動(dòng)態(tài)評估”、“貸后監(jiān)管”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋抵押：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請借款的行為。2.動(dòng)態(tài)評估：指乙方對甲方抵押的房屋進(jìn)行定期評估，以了解房屋價(jià)值變化情況。3.貸后監(jiān)管：指乙方對甲方借款后的資金使用、房屋抵押等情況進(jìn)行監(jiān)管，以確保借款用途合法、合規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)對甲方抵押房屋進(jìn)行評估，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。3.乙方有權(quán)對甲方借款后的資金使用、房屋抵押等情況進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用途合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方抵押房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定，定期對甲方抵押房屋進(jìn)行動(dòng)態(tài)評估，并及時(shí)向甲方反饋評估結(jié)果。同時(shí)，乙方應(yīng)對甲方借款后的資金使用、房屋抵押等情況進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用途合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.甲方提前償還全部借款；3.甲方、乙方或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的書面通知；2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方抵押房屋的相關(guān)資料退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評房動(dòng)態(tài)評估費(fèi)：根據(jù)評估次數(shù)及房屋價(jià)值，由雙方另行協(xié)商確定。2.貸后監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容和期限，由雙方另行協(xié)商確定。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生費(fèi)用雙方另行結(jié)算。7.2支付方式1.評房動(dòng)態(tài)評估費(fèi)：在評估前，甲方應(yīng)預(yù)付評估費(fèi)用的50%。2.貸后監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付首期監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的50%，剩余費(fèi)用在監(jiān)管服務(wù)期間分批次支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.評房動(dòng)態(tài)評估費(fèi)：在評估前5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.貸后監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：首期監(jiān)管服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確或監(jiān)管服務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成評估或監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.若乙方評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或監(jiān)管服務(wù)存在重大疏漏，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)要求賠償。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為特殊權(quán)力保留內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、使用或披露上述特殊權(quán)力保留內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽署之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同項(xiàng)下事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件3.甲方借款合同4.乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)5.乙方貸后監(jiān)管方案6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成評估或監(jiān)管服務(wù)；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或監(jiān)管服務(wù)存在重大疏漏。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證為認(rèn)定依據(jù)；乙方未按時(shí)完成評估或監(jiān)管服務(wù)，以實(shí)際完成時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，以甲方提供的文件或陳述為認(rèn)定依據(jù)；乙方評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或監(jiān)管服務(wù)存在重大疏漏，以第三方鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員的意見為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請借款的行為。2.動(dòng)態(tài)評估：指乙方對甲方抵押的房屋進(jìn)行定期評估，以了解房屋價(jià)值變化情況。3.貸后監(jiān)管：指乙方對甲方借款后的資金使用、房屋抵押等情況進(jìn)行監(jiān)管，以確保借款用途合法、合規(guī)。4.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證。2.問題：乙方未按時(shí)完成評估或監(jiān)管服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成評估或監(jiān)管服務(wù)，并向甲方說明原因，如遇到特殊情況，應(yīng)提前通知甲方。3.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求甲方更正，如甲方拒絕更正，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償。4.問題：乙方評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或監(jiān)管服務(wù)存在重大疏漏。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，如確認(rèn)存在錯(cuò)誤或疏漏，應(yīng)立即更正并采取措施防止損失擴(kuò)大。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在2025年度房屋抵押借款合同評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)合同中，作為乙方服務(wù)的提供方或合作方的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的評估與監(jiān)管服務(wù)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和貸后監(jiān)管的有效性。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保評估與監(jiān)管服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評估和監(jiān)管。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的收入來源。乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，享受甲方提供的便利條件。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供評估與監(jiān)管服務(wù)。甲方可要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，以便及時(shí)了解服務(wù)情況。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的專業(yè)評估與監(jiān)管服務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。甲方可根據(jù)乙方提供的服務(wù)，對房屋抵押借款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成評估或監(jiān)管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。若乙方評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤或監(jiān)管服務(wù)存在重大疏漏，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同評房動(dòng)態(tài)評估與貸后監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋2.1合同雙方2.2術(shù)語定義2.3專用術(shù)語3.服務(wù)內(nèi)容3.1評房動(dòng)態(tài)評估服務(wù)3.2貸后監(jiān)管服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)交付6.1交付方式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修訂14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2鑒于甲方（借款人）為獲得乙方（貸款人）提供的房屋抵押借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.定義與解釋2.1甲方：指在本合同中借款人，即需要房屋抵押借款的個(gè)人或單位。2.2乙方：指在本合同中貸款人，即提供房屋抵押借款的個(gè)人或單位。2.3評房動(dòng)態(tài)評估：指乙方對甲方抵押的房屋進(jìn)行的價(jià)值評估，包括但不限于房屋的市場價(jià)值、折舊情況等。2.4貸后監(jiān)管：指乙方對甲方借款后的資金使用、還款情況等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.服務(wù)內(nèi)容3.1評房動(dòng)態(tài)評估服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成對甲方抵押房屋的現(xiàn)場勘查。3.1.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查后5個(gè)工作日內(nèi)出具評房動(dòng)態(tài)評估報(bào)告。3.1.3評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、評估價(jià)值、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.2貸后監(jiān)管服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)定期對甲方借款后的資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金用于約定的用途。3.2.2乙方應(yīng)每月對甲方還款情況進(jìn)行核對，確保還款及時(shí)、足額。3.2.3乙方應(yīng)定期對甲方抵押房屋的權(quán)屬、狀態(tài)等進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方還清全部借款之日止。4.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評房動(dòng)態(tài)評估和貸后監(jiān)管服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1評房動(dòng)態(tài)評估費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付。5.2貸后監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/年，由甲方支付。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)交付6.1評房動(dòng)態(tài)評估報(bào)告應(yīng)在現(xiàn)場勘查后5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式交付甲方。6.2貸后監(jiān)管服務(wù)通過乙方指定的方式向甲方提供，包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查等。7.質(zhì)量保證7.1乙方保證評房動(dòng)態(tài)評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。7.2乙方保證貸后監(jiān)管服務(wù)的及時(shí)性和有效性。7.3若因乙方原因?qū)е略u估報(bào)告不準(zhǔn)確或貸后監(jiān)管服務(wù)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息包括但不限于甲方財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)信息、客戶名單等。8.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.4保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1本合同項(xiàng)下乙方提供的評房動(dòng)態(tài)評估報(bào)告和相關(guān)貸后監(jiān)管資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2甲方在使用乙方提供的資料時(shí)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3若甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。10.3若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.不可抗力11.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。12.合同解除12.1合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.1一方喪失履行合同能力；12.2.2一方明確表示或以行為表明不履行合同；12.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.3仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2若第三方違約，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，乙方應(yīng)在收到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的賠償。16.3乙方在向甲方支付賠償后，有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.1按照合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。17.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅代表乙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；18.1.2甲方與第三方的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)向第三方追償；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，若第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1第三方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由各方自行解決；18.3.2各方應(yīng)相互尊重，遵守合作協(xié)議的約定。19.第三方介入的具體情形19.1.1甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)等；19.1.2乙方需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，如中介服務(wù)等；19.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。19.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合作協(xié)議；20.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；20.3協(xié)議簽訂后，第三方方可介入本合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評房動(dòng)態(tài)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述、評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估日期等信息，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章和簽字。2.貸后監(jiān)管服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含甲方借款后的資金使用情況、還款情況、抵押物狀態(tài)等信息，并由貸后監(jiān)管機(jī)構(gòu)蓋章和簽字。