2025年度掛靠房地產(chǎn)公司土地開發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度掛靠房地產(chǎn)公司土地開發(fā)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________2.乙方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方與乙方在土地開發(fā)合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.掛靠：指甲方將土地開發(fā)項(xiàng)目掛靠于乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.土地開發(fā)：指對(duì)土地進(jìn)行平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地整理等，使其具備建設(shè)條件的過(guò)程。3.合作：指甲方與乙方在土地開發(fā)項(xiàng)目中的共同參與、共同投資、共同經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地開發(fā)合作：指甲方與乙方在土地開發(fā)項(xiàng)目中的合作，包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。2.合作期限：本合同約定的甲方與乙方合作的時(shí)間范圍。3.合作收益：甲方與乙方在土地開發(fā)合作過(guò)程中所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整投資比例。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展土地開發(fā)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方投資款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)土地開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方支付投資款項(xiàng)。2.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。3.雙方按照合同約定，共同參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的合作期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目移交、投資款結(jié)算等。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)，包括但不限于投資款、收益等。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資款：甲方按照合同約定，向乙方支付的土地開發(fā)項(xiàng)目投資款項(xiàng)。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方為管理土地開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.建設(shè)成本：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工程監(jiān)理等費(fèi)用。4.利息：甲方投資款項(xiàng)在項(xiàng)目實(shí)施期間產(chǎn)生的利息。5.其他費(fèi)用：合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.投資款：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方按月或按季度向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.建設(shè)成本：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.利息：甲方在投資款項(xiàng)到達(dá)乙方賬戶后，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.投資款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首筆投資款。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方在每月或每季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票。3.建設(shè)成本：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，每月結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單。7.4支付條款1.甲方支付投資款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。2.乙方在收到甲方支付的投資款后，應(yīng)及時(shí)開具收款憑證。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間、方式和條款履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按投資款總額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，擅自調(diào)整投資比例的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成土地開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資額的千分之五計(jì)算。2.乙方違反合同約定，擅自調(diào)整項(xiàng)目管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.雙方協(xié)商一致，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及雙方協(xié)商的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。2.雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同延期履行，但雙方應(yīng)盡力縮短延期時(shí)間。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的違約責(zé)任。3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容享有保密權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)積極解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就土地開發(fā)合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.項(xiàng)目投資預(yù)算表。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付投資款的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自調(diào)整投資比例的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成土地開發(fā)項(xiàng)目的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自調(diào)整項(xiàng)目管理費(fèi)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指甲方將土地開發(fā)項(xiàng)目掛靠于乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.土地開發(fā)：指對(duì)土地進(jìn)行平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地整理等，使其具備建設(shè)條件的過(guò)程。3.合作：指甲方與乙方在土地開發(fā)項(xiàng)目中的共同參與、共同投資、共同經(jīng)營(yíng)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付投資款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并書面通知甲方違約情況，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成土地開發(fā)項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方加快項(xiàng)目進(jìn)度，并書面通知乙方違約情況，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目。3.問(wèn)題：雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停項(xiàng)目實(shí)施，并盡力減少不可抗力事件造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：__________________________________3.第三方聯(lián)系人：__________________________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的土地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息。乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。乙方享有項(xiàng)目投資款的優(yōu)先權(quán)。乙方享有項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自調(diào)整投資比例，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或合同權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土地開發(fā)項(xiàng)目。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)。甲方享有項(xiàng)目投資款的優(yōu)先權(quán)。甲方享有項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成土地開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自調(diào)整項(xiàng)目管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或合同權(quán)利。全文完。2025年度掛靠房地產(chǎn)公司土地開發(fā)合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同有效期第二章土地開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目審批手續(xù)第三章合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1掛靠房地產(chǎn)公司權(quán)利義務(wù)3.2土地開發(fā)公司權(quán)利義務(wù)3.3合作雙方合作方式第四章土地開發(fā)項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集4.2資金投入4.3資金使用4.4資金結(jié)算第五章土地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.4項(xiàng)目驗(yàn)收第六章土地開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理目標(biāo)6.2質(zhì)量管理體系6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.4質(zhì)量事故處理第七章土地開發(fā)項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)投入7.4安全事故處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定1.2合同簽訂目的1.2.1明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2共同推進(jìn)土地開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1掛靠房地產(chǎn)公司名稱、地址、法定代表人等1.3.2土地開發(fā)公司名稱、地址、法定代表人等1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1簽訂時(shí)間：2025年X月X日1.4.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同有效期1.5.1合同自簽訂之日起生效，有效期為X年第二章土地開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：____土地開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目用地面積：____平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：____平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.5項(xiàng)目審批手續(xù)2.5.1項(xiàng)目已取得相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于：a.土地使用權(quán)證b.建設(shè)用地規(guī)劃許可證c.建設(shè)工程規(guī)劃許可證d.建設(shè)工程施工許可證第三章合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1掛靠房地產(chǎn)公司權(quán)利義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于：a.土地收購(gòu)、拆遷b.配套設(shè)施建設(shè)c.市場(chǎng)營(yíng)銷3.1.2按合同約定支付土地開發(fā)公司開發(fā)費(fèi)用3.2土地開發(fā)公司權(quán)利義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于：a.土地平整b.建筑施工c.配套設(shè)施建設(shè)3.2.2按合同約定向掛靠房地產(chǎn)公司交付開發(fā)成果第四章土地開發(fā)項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集4.1.1掛靠房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金4.1.2土地開發(fā)公司提供資金使用計(jì)劃4.2資金投入4.2.1掛靠房地產(chǎn)公司將籌集的資金按照合同約定投入項(xiàng)目4.2.2土地開發(fā)公司負(fù)責(zé)資金使用的監(jiān)督和管理4.3資金使用4.3.1資金使用應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定4.3.2土地開發(fā)公司每月向掛靠房地產(chǎn)公司報(bào)送資金使用情況4.4資金結(jié)算4.4.1掛靠房地產(chǎn)公司根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付土地開發(fā)公司開發(fā)費(fèi)用4.4.2土地開發(fā)公司每月向掛靠房地產(chǎn)公司開具相應(yīng)發(fā)票第五章土地開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1土地開發(fā)公司制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.2掛靠房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行5.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤5.2.1土地開發(fā)公司每月向掛靠房地產(chǎn)公司報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度5.2.2掛靠房地產(chǎn)公司定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度情況5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知對(duì)方5.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.4.1項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收合格后，土地開發(fā)公司將項(xiàng)目交付掛靠房地產(chǎn)公司第六章土地開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理目標(biāo)6.1.1項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求6.2質(zhì)量管理體系6.2.1土地開發(fā)公司建立健全質(zhì)量管理體系6.2.2掛靠房地產(chǎn)公司參與質(zhì)量管理體系建設(shè)6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.3.1土地開發(fā)公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)6.3.2掛靠房地產(chǎn)公司對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行抽檢6.4質(zhì)量事故處理6.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，避免損失擴(kuò)大6.4.2質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)書面通知對(duì)方第七章土地開發(fā)項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1土地開發(fā)公司建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2掛靠房地產(chǎn)公司參與安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)7.2安全生產(chǎn)管理制度7.2.1土地開發(fā)公司制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度7.2.2掛靠房地產(chǎn)公司監(jiān)督安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行7.3安全生產(chǎn)投入7.3.1土地開發(fā)公司負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)所需的資金投入7.3.2掛靠房地產(chǎn)公司提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施7.4安全事故處理7.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案7.4.2安全事故的處理結(jié)果應(yīng)書面通知對(duì)方第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用9.1.3一方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金b.賠償損失9.2.2違約金及損失賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)在合同中明確9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按合同總金額的____%計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同約定的有效期屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同終止與解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金b.賠償損失第十二章合同附件12.1附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1掛靠房地產(chǎn)公司代表：____（簽名）13.1.2土地開發(fā)公司代表：____（簽名）13.2簽署時(shí)間13.2.1簽署時(shí)間：2025年X月X日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第十四章合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案手續(xù)14.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案____市____區(qū)____街道____號(hào)掛靠房地產(chǎn)公司代表：（簽名）____市____區(qū)____街道____號(hào)土地開發(fā)公司代表：（簽名）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策1.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策，包括但不限于：a.項(xiàng)目投資決策b.項(xiàng)目開發(fā)策略c.項(xiàng)目合作方選擇1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措工作，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，包括但不限于：a.項(xiàng)目宣傳b.產(chǎn)品定位c.銷售渠道建設(shè)1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與管理1.4.1甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其日常管理負(fù)責(zé)。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制1.5.1甲方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.6甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控1.6.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目施工2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于：a.施工隊(duì)伍選擇b.施工進(jìn)度控制c.施工質(zhì)量保證2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工環(huán)境整潔、有序。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的后期維護(hù)工作，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同履行2.5.1乙方負(fù)責(zé)合同的履行，確保項(xiàng)目各項(xiàng)約定得到執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于：a.項(xiàng)目可行性研究b.市場(chǎng)調(diào)研c.法律、財(cái)務(wù)咨詢3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介對(duì)其提供的咨詢和服務(wù)負(fù)責(zé)，若因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介變更3.5.1如需更換第三方中介，經(jīng)甲方和乙方同意后，可進(jìn)行更換。3.6第三方中介合作期限3.6.1第三方中介合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.7第三方中介考核3.7.1甲方和乙方對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付和續(xù)約的依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃3.附件三：土地收購(gòu)、拆遷方案4.附件四：配套設(shè)施建設(shè)方案5.附件五：市場(chǎng)營(yíng)銷方案6.附件六：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與管理方案7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.附件九：質(zhì)量管理體系文件10.附件十：合同簽訂主體授權(quán)書11.附件十一：第三方中介合作協(xié)議12.附件十二：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地開發(fā)公司開發(fā)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成施工，經(jīng)催告后仍未按時(shí)完成。3.違約行為：第三方中介泄露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.土地管理法：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地市場(chǎng)交易。3.仲裁法：規(guī)定仲裁程序，保護(hù)當(dāng)事人的仲裁權(quán)益。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資金籌措困難。解決辦法：與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，尋求貸款或其他融資渠道。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工方案，增加施工力量。3.問(wèn)題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化資源配置，調(diào)整預(yù)算。4.問(wèn)題：質(zhì)量事故發(fā)生。解決辦法：立即采取措施，避免損失擴(kuò)大，調(diào)查原因，改進(jìn)質(zhì)量管理體系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地開發(fā)項(xiàng)目合作。2.掛靠房地產(chǎn)公司與土地開發(fā)公司合作。3.項(xiàng)目投資與建設(shè)合作。4.項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷與施工合作。5.第三方中介參與項(xiàng)目合作。全文完。2025年度掛靠房地產(chǎn)公司土地開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.土地開發(fā)責(zé)任4.1土地取得及使用4.2土地開發(fā)利用4.3土地開發(fā)成本及收益分配5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資總額及資金來(lái)源6.2資金使用及監(jiān)管6.3投資回收及退出機(jī)制7.項(xiàng)目建設(shè)及施工管理7.1建設(shè)單位及施工單位7.2施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.3施工安全及環(huán)境保護(hù)8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2項(xiàng)目交付及使用8.3項(xiàng)目保修及維護(hù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地使用合同13.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1本合同甲方（掛靠方）名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，郵箱___________1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1本合同乙方（被掛靠方）名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，郵箱___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目所在地區(qū)：___________2.2.2項(xiàng)目具體地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模及用地性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目用地面積：___________平方米2.3.2用地性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排2.4.1項(xiàng)目總工期：____個(gè)月2.4.2各階段工期安排：___________3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.1.1本合同采用掛靠方式合作，甲方作為掛靠方，乙方作為被掛靠方。3.2合作內(nèi)容3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等前期工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、土地購(gòu)置、施工建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)等后期工作。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.土地開發(fā)責(zé)任4.1土地取得及使用4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，取得土地使用權(quán)。4.1.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)將土地交付乙方使用。4.2土地開發(fā)利用4.2.1甲方負(fù)責(zé)土地的合理開發(fā)利用，確保項(xiàng)目用地符合規(guī)劃要求。4.2.2乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。4.3土地開發(fā)成本及收益分配4.3.1土地開發(fā)成本包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)成本等。4.3.2土地開發(fā)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方享有項(xiàng)目土地開發(fā)權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)等。5.1.2乙方享有項(xiàng)目融資權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)等。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)完成土地開發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.項(xiàng)目投資及資金管理6.1投資總額及資金來(lái)源6.1.1項(xiàng)目總投資額為：___________元。6.1.2資金來(lái)源：___________6.2資金使用及監(jiān)管6.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及預(yù)算進(jìn)行。6.2.2雙方應(yīng)共同監(jiān)管項(xiàng)目資金的使用情況。6.3投資回收及退出機(jī)制6.3.1投資回收方式：___________6.3.2退出機(jī)制：___________8.項(xiàng)目建設(shè)及施工管理8.1建設(shè)單位及施工單位8.1.1項(xiàng)目建設(shè)單位為：___________8.1.2施工單位為：___________8.2施工進(jìn)度及質(zhì)量要求8.2.1施工進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成。8.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2驗(yàn)收程序包括：自檢、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等階段。9.2項(xiàng)目交付及使用9.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方使用。9.2.2甲方在收到項(xiàng)目后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行使用，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。9.3項(xiàng)目保修及維護(hù)9.3.1項(xiàng)目在保修期內(nèi)，由施工單位負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。9.3.2保修期結(jié)束后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)完成工作、質(zhì)量不符合要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商或調(diào)解：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2.2仲裁：向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2.3訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)得收益。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地法律。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同中所述第三方，指非合同甲方（掛靠方）和乙方（被掛靠方）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目開發(fā)效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利由協(xié)議或合同約定。4.甲乙方的額外條款及說(shuō)明4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。4.1.4第三方應(yīng)按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及第三方協(xié)議或合同中明確約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不符合要求的責(zé)任。5.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。5.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。6.1.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)