2024政府機關臨時辦公場所租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政府機關臨時辦公場所租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2使用限制6.3使用規(guī)范6.4違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任7.4保養(yǎng)費用承擔8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用承擔9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件9.4保證金退還時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結構：_______2.5租賃物設施設備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4逾期支付處理：_______5.租金調整5.1租金調整條件：_______5.2租金調整方式：_______5.3租金調整通知：_______6.租賃物使用6.1租賃物用途：_______6.2使用限制：_______6.3使用規(guī)范：_______6.4違規(guī)使用處理：_______7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：_______7.2維修費用承擔：_______7.3保養(yǎng)責任：_______7.4保養(yǎng)費用承擔：_______8.保險8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險8.2保險金額：根據(jù)租賃物實際價值確定8.3保險責任：包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等8.4保險費用承擔：由承租方承擔，租賃方提供必要的協(xié)助9.租賃保證金9.1保證金金額：_______元9.2保證金繳納方式：一次性繳納9.3保證金退還條件：合同履行完畢，租賃物無損壞，無欠費9.4保證金退還時間：合同終止后_______個工作日內(nèi)10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等10.2違約責任承擔：根據(jù)違約情形，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、租賃物無法繼續(xù)使用等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)協(xié)商達成一致11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按約定辦理租賃物的返還和費用結算12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構：_______12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同文本完備13.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效通知：合同生效后，雙方應及時通知對方14.其他約定14.1通知方式：書面形式，送達至雙方約定的地址14.2合同附件：包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等14.3合同解釋：如合同內(nèi)容有歧義，按有利于承租方的原則解釋14.4合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章14.5合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和約定終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、擔保、評估、保險或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的信息提供、合同履行保障、糾紛解決等。15.2第三方責任限額15.2.1責任限額：第三方對本合同項下產(chǎn)生的任何損失或損害的責任限額，不得超過其收取的服務費用。15.2.2責任承擔：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1信息獲取權：第三方有權獲取與本合同相關的必要信息，以便履行其職責。15.3.2服務提供權：第三方有權根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、擔保、評估、保險等服務。15.4第三方義務15.4.1保密義務：第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負有保密義務。15.4.2履職義務：第三方應按照合同約定，認真履行其職責，確保服務的質量和效果。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。15.5.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分：第三方僅對其提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的其他責任。15.6.2權利劃分：第三方享有其服務協(xié)議項下的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以履行其職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以保障第三方服務的順利進行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和評估，以保障合同的履行。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實、準確和完整。17.2第三方在提供咨詢、擔保、評估、保險等服務時，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。17.3第三方在糾紛解決過程中，應公正、公平地處理爭議，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：清單應由甲乙雙方共同確認并簽字，作為合同附件。2.租賃物使用規(guī)范詳細要求：列出租賃物使用過程中的安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等。說明：規(guī)范應由甲乙雙方共同制定，確保租賃物安全使用。3.保險單詳細要求：提供保險公司的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單是合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前辦理。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)是保證金繳納的憑證，需妥善保管。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等。說明：記錄有助于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的正常使用。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎，需雙方簽字確認。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需雙方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。示例：若租金約定每月5日支付，但乙方于6日支付，則應支付1%的違約金。2.擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響出租方權益的，應承擔賠償責任。示例：若乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動，導致租賃物損壞，乙方應賠償損失。3.損壞租賃物責任認定標準：乙方在租賃期間因故意或重大過失損壞租賃物的，應承擔賠償責任。示例：若乙方在搬離時，因操作不當導致租賃物損壞，乙方應賠償損失。4.逾期返還租賃物責任認定標準：合同到期后，乙方未在約定時間內(nèi)返還租賃物的，應支付_______元/日的滯納金。示例：若合同約定租賃期限為一年，但乙方于期滿后一個月后才返還租賃物，則應支付30元/日的滯納金。5.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，乙方引入第三方使用租賃物的，應承擔相應責任。示例：若乙方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租給第三方，出租方有權解除合同并要求乙方承擔損失。全文完。2024政府機關臨時辦公場所租賃合同規(guī)范文本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同編號1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點1.6合同雙方當事人第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章租賃場所基本情況3.1場所位置3.2場所面積3.3場所結構3.4場所設施3.5場所用途第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5租金調整機制第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間第六章租賃場所使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維修與保養(yǎng)6.4臨時設施建設6.5臨時設施拆除第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算與支付7.4違約責任的承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1場所平面圖9.2場所設施清單9.3其他附件第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同未盡事宜第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同編號本合同編號為_________。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。1.6合同雙方當事人甲方：_________乙方：_________第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________2.2出租方基本信息出租方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章租賃場所基本情況3.1場所位置租賃場所位于_________。3.2場所面積租賃場所面積為_________平方米。3.3場所結構租賃場所為_________結構。3.4場所設施租賃場所內(nèi)設施包括_________。3.5場所用途租賃場所僅限用于_________。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額為人民幣_________元。4.3租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付租金。4.4租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.5租金調整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣_________元。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂合同后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的____日內(nèi)。第六章租賃場所使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于租賃場所內(nèi)進行_________工作。6.2使用規(guī)則（1）愛護租賃場所及設施，不得隨意損壞；（2）保持租賃場所的整潔與安全；（3）不得擅自改變租賃場所的結構和用途；（4）不得占用公共區(qū)域；（5）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。6.3維修與保養(yǎng)租賃場所的維修與保養(yǎng)責任由甲方承擔。6.4臨時設施建設乙方如需在租賃場所內(nèi)建設臨時設施，應事先征得甲方同意。6.5臨時設施拆除租賃期滿或合同解除后，乙方應拆除所有臨時設施。第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調整或不可抗力原因，需要收回租賃場所；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）甲方未按約定提供租賃場所，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的____%；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應承擔相應的法律責任。7.3違約金的計算與支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。7.4違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同附件9.1場所平面圖9.2場所設施清單9.3其他附件第十章合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）租賃場所因國家政策調整或城市規(guī)劃需要被收回；（2）乙方連續(xù)____個月未支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃場所的交接手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃場所恢復原狀，并退還甲方所有物品。第十二章其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃場所選擇權條款內(nèi)容：甲方享有租賃場所的選擇權，乙方應配合甲方對租賃場所的考察和選擇。說明：甲方作為政府機關，對辦公場所的地理位置、設施條件等有特定的需求，因此甲方有權決定租賃場所的具體位置。1.2場所使用限制條款內(nèi)容：乙方在使用租賃場所時，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事與甲方工作無關的活動。說明：甲方為了維護辦公場所的秩序和形象，對乙方的使用行為有一定的限制。1.3甲方監(jiān)督權條款內(nèi)容：甲方有權對乙方在租賃場所的使用情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查。說明：甲方需要對租賃場所的使用情況進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用場所。1.4場所維護責任條款內(nèi)容：租賃期間，租賃場所的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。說明：甲方作為出租方，有義務對租賃場所進行維護，以保證乙方的正常使用。1.5租賃期限調整權條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，甲方有權調整租賃期限。說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如因政策調整或工作需要，有權對租賃期限進行調整。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃費用調整權條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，乙方有權與甲方協(xié)商調整租金。說明：乙方作為租賃方，有權利在市場租金上漲的情況下，與甲方協(xié)商調整租金。2.2場所裝修權條款內(nèi)容：租賃期間，乙方有權對租賃場所進行裝修，但需事先征得甲方同意。說明：乙方為了滿足自身工作需要，有權對租賃場所進行裝修，但需遵守相關規(guī)定。2.3租賃期限延長權條款內(nèi)容：租賃期滿前，乙方有權與甲方協(xié)商延長租賃期限。說明：乙方在租賃期滿前，如有繼續(xù)使用租賃場所的意愿，有權與甲方協(xié)商延長租賃期限。2.4場所使用自主權條款內(nèi)容：乙方在使用租賃場所時，有權自主決定內(nèi)部布局和設施配置。說明：乙方作為租賃方，有權根據(jù)自身工作需要，對租賃場所進行自主安排。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用條款內(nèi)容：中介服務費用由甲方支付，乙方無需承擔。說明：中介機構作為促成雙方達成租賃合同的中介方，其服務費用應由甲方承擔。3.2中介責任條款內(nèi)容：中介機構在合同履行過程中，應承擔相應的中介責任，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：中介機構在合同履行過程中，有義務維護雙方的合法權益，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.3中介保密義務條款內(nèi)容：中介機構在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：中介機構作為第三方，有義務對雙方的商業(yè)秘密進行保密，以確保雙方的利益不受損害。3.4中介變更通知條款內(nèi)容：如中介機構需要變更，應提前____個工作日通知雙方，經(jīng)雙方同意后，由新的中介機構繼續(xù)履行合同。說明：中介機構在合同履行過程中，如需變更，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介機構繼續(xù)履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場所平面圖2.場所設施清單3.中介服務協(xié)議（如有）4.甲方規(guī)章制度5.乙方使用說明6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場所。乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定的使用規(guī)則。雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供租賃場所，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未提供，視為違約。乙方未按約定支付租金，超過____日未支付，視為違約。乙方違反使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決，仲裁裁決具有終局性。4.訴訟：指雙方通過人民法院提起訴訟，由法院依法判決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設施損壞，乙方不知情。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后立即通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付方式變更，乙方未及時了解。解決辦法：甲方應提前____日書面通知乙方租金支付方式的變更，乙方應在接到通知后____日內(nèi)支付租金。3.問題：租賃期限調整，乙方不同意。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決租賃期限的調整問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.政府機關因搬遷、維修等原因需要臨時辦公場所。2.政府機關因項目需要臨時增加辦公人員，需要租賃臨時辦公場所。3.政府機關與其他單位合作，需要共用辦公場所。4.政府機關在舉辦活動或培訓時，需要租賃臨時辦公場所。全文完。2024政府機關臨時辦公場所租賃合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：為滿足政府機關在特定時期內(nèi)辦公場所需求，甲方愿意將其擁有的辦公場所出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保政府機關臨時辦公場所租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）臨時辦公場所：指甲方提供給乙方使用的，用于政府機關臨時辦公的場所。2）租賃期限：指乙方租賃臨時辦公場所的時間段。3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指擁有臨時辦公場所，愿意出租給乙方使用的政府機關。2）乙方：指租賃臨時辦公場所的政府機關。3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權對乙方使用臨時辦公場所的行為進行監(jiān)督管理。3）甲方應保證臨時辦公場所符合政府機關辦公需求。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定使用臨時辦公場所。2）乙方應按照合同約定支付租金。3）乙方應合理使用臨時辦公場所，不得擅自改變其結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間：租賃期限自甲方交付臨時辦公場所之日起計算，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期間，應按照合同約定使用臨時辦公場所，不得擅自改變其結構及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將臨時辦公場所交還甲方；2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：2）押金：乙方需向甲方支付相當于一個月租金的押金，合同終止后無損壞情況下，押金全額退還。4）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式：1）租金及物業(yè)管理費可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2）押金可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間：7.4支付章件：1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2）乙方應在支付費用后，保留相關支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約：2）若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.2乙方違約：2）若乙方擅自改變臨時辦公場所的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。2）賠償金額可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2）本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得擅自轉讓合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、機密的合同內(nèi)容；2）合同中約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對臨時辦公場所的所有權，乙方僅獲得使用權。2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將臨時辦公場所轉租或分租給第三方。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在緊急情況下進入臨時辦公場所的權利。2）甲方保留對臨時辦公場所進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。2）乙方應積極配合甲方進行臨時辦公場所的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2）乙方應及時向甲方報告臨時辦公場所的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于臨時辦公場所租賃關系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.臨時辦公場所租賃協(xié)議4.臨時辦公場所使用說明5.臨時辦公場所維修保養(yǎng)協(xié)議6.臨時辦公場所物業(yè)管理協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同履行過程中的相關憑證（如付款憑證、會議記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付臨時辦公場所：認定違約，需向乙方支付違約金。擅自提高租金：認定違約，乙方有權解除合同并要求賠償損失。未履行維修保養(yǎng)義務