2025年度房地產拍賣代理經紀居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產拍賣代理經紀居間協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內擁有一定數(shù)量的房地產項目需要進行拍賣，乙方具備豐富的房地產拍賣代理經紀居間經驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務中的權利義務，確保房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：1）房地產：指甲方擁有的土地、建筑物及其附屬設施；2）拍賣：指甲方通過公開競價的方式出售房地產；3）代理：指乙方代表甲方進行房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務；4）居間：指乙方為甲方提供房地產拍賣的相關信息，協(xié)助甲方完成房地產拍賣。3.2關鍵詞解釋1）房地產拍賣代理經紀居間協(xié)議：指甲乙雙方就房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務達成的書面協(xié)議；2）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的內容，履行各自的權利和義務；3）合同生效：指本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；4）合同終止：指本協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房地產拍賣代理經紀居間服務；2）甲方應按時向乙方支付代理費用；3）甲方應配合乙方進行房地產拍賣代理經紀居間工作；4）甲方應承擔因自身原因導致房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務無法進行的責任。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，支付代理費用；2）乙方應按照甲方要求，提供房地產拍賣代理經紀居間服務；3）乙方應保證提供的信息真實、準確、完整；4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5）乙方應承擔因自身原因導致房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務無法進行的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為雙方通過書面形式進行溝通、協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；4）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。6.3終止程序1）一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；2）終止通知發(fā)出后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)；3）終止通知發(fā)出后，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定，妥善處理未履行完畢的合同義務；2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應相互返還已支付的款項；3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應相互承擔因終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1）代理費用：乙方根據(jù)甲方委托的房地產拍賣項目實際情況，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的收費標準，向甲方收取代理費用；2）居間費用：乙方在成功促成甲方房地產拍賣成交后，按照成交金額的一定比例向甲方收取居間費用；3）其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費、資料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）代理費用：甲方應在本協(xié)議簽訂后5個工作日內，向乙方支付代理費用的50%作為預付款；2）居間費用：甲方應在房地產拍賣成交后10個工作日內，向乙方支付居間費用的50%；3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1）代理費用預付款：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付；2）居間費用：甲方應在房地產拍賣成交后10個工作日內支付；3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應向乙方提供加蓋公章的付款憑證；2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票；3）如因甲方原因導致房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務無法履行，甲方應向乙方支付已發(fā)生的費用。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付相當于未支付費用20%的違約金；2）甲方未按時提供房地產拍賣所需資料的，應承擔由此產生的損失和責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定履行房地產拍賣代理經紀居間義務的，應向甲方支付相當于代理費用20%的違約金；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額以人民幣計算；2）違約方應在收到違約通知后10個工作日內支付違約金和賠償金；3）如違約方未按時支付，守約方有權依法追償。九、保密條款9.1保密內容1）甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2）甲方房地產拍賣項目的相關信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年內。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）或雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；3）或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對房地產拍賣項目的最終決定權；2）乙方保留對本協(xié)議條款的合理解釋權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在房地產拍賣過程中對競拍者進行資格審查的權利；2）乙方保留在房地產拍賣過程中對拍賣流程進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式作出。14.2修改和補充效力1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力；2）修改和補充的內容，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務的順利進行；2）甲乙雙方應積極配合對方的工作，共同推進房地產拍賣項目的進展。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決出現(xiàn)的問題；2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方就房地產拍賣代理經紀居間業(yè)務達成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議的內容進行變更。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產拍賣項目清單2.代理費用及居間費用計算標準3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制的具體操作流程6.協(xié)作與配合的具體措施7.合同修改和補充的書面文件8.甲方提供的房地產拍賣所需資料清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付代理費用、居間費用或其他費用的，視為違約。未提供資料：甲方未按時提供房地產拍賣所需資料的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未履行代理義務：乙方未按約定履行房地產拍賣代理經紀居間義務的，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當事人一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定的行為。3.保密：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.代理：指代理人代表被代理人進行法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔。5.居間：指居間人向委托人提供交易信息，協(xié)助委托人完成交易的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房地產拍賣所需資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時間內提供所需資料。2.問題：乙方未按約定履行代理義務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，明確違約行為，并要求乙方按照約定履行義務。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，確認不可抗力事件，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責第三方負責提供房地產拍賣所需的場地、設施和服務；第三方負責協(xié)助甲方進行拍賣前的準備工作。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照約定支付場地、設施和服務費用；第三方有權在拍賣過程中對拍賣流程進行監(jiān)督。4.第三方義務第三方應保證提供的場地、設施和服務符合合同約定；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拍賣活動的合法性。5.第三方責任第三方因自身原因導致場地、設施和服務不符合合同約定，應承擔相應的責任；第三方因違反法律法規(guī)導致拍賣活動受到影響的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用和居間費用；乙方有權在拍賣過程中對競拍者進行資格審查；乙方有權在拍賣成交后要求甲方支付居間費用。2.乙方利益條款乙方有權獲得甲方提供的房地產拍賣項目的詳細信息；乙方有權在拍賣過程中提出合理的建議和意見。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付代理費用和居間費用的，應向乙方支付滯納金；甲方未按時提供房地產拍賣所需資料的，應承擔由此產生的損失；甲方不得擅自更改拍賣流程，如需更改，應提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照約定履行代理義務；甲方可要求乙方在拍賣過程中提供專業(yè)意見。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的房地產拍賣項目的市場分析報告；甲方可獲得乙方提供的潛在競拍者信息。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定履行代理義務的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；乙方不得以任何形式收取甲方以外的費用。全文完。2025年度房地產拍賣代理經紀居間協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議有效期二、代理范圍2.1拍賣標的2.2拍賣類型2.3拍賣地點三、代理費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間四、傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護六、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構七、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、其他約定11.1爭議管轄11.2爭議解決方式11.3協(xié)議附件十二、附件12.1拍賣標的清單12.2代理協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效時間十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房地產拍賣代理經紀居間協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（委托方）：___________乙方（代理方）：___________1.3協(xié)議簽訂時間：___________1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、代理范圍2.1拍賣標的：___________2.2拍賣類型：___________2.3拍賣地點：___________三、代理費用3.1費用計算方式：按拍賣成交價的_________%計算3.2費用支付方式：在拍賣成交后，乙方需在____個工作日內向甲方支付3.3費用支付時間：拍賣成交后____個工作日內四、傭金支付4.1傭金計算方式：同代理費用計算方式4.2傭金支付方式：在拍賣成交后，乙方需在____個工作日內向甲方支付4.3傭金支付時間：拍賣成交后____個工作日內五、保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的拍賣標的資料、乙方掌握的拍賣相關信息等5.2保密義務：雙方均應嚴格保守對方的保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露5.3違約責任：如因一方泄露保密信息導致另一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任六、知識產權6.1知識產權歸屬：在代理過程中，雙方產生的知識產權歸各自所有6.2知識產權保護：雙方應共同保護各自的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生七、違約責任7.1違約情形：（1）一方未按約定履行代理義務；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方違反知識產權保護義務；7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，包括但不限于拍賣成交價、傭金損失等八、不可抗力8.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等8.2不可抗力事件：如戰(zhàn)爭、地震、火災、洪水、政府政策變動等8.3不可抗力處理：如遇不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并可根據(jù)實際情況延長協(xié)議履行期限或解除協(xié)議九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：任何一方需變更協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2協(xié)議解除條件：如一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力事件，另一方有權解除協(xié)議十、通知與送達10.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定地址10.2送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址10.3送達方式：掛號郵寄或專人送達十一、其他約定11.1爭議管轄：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟11.2爭議解決方式：仲裁或訴訟11.3協(xié)議附件：包括拍賣標的清單、代理協(xié)議附件等十二、附件12.1拍賣標的清單12.2代理協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效十四、協(xié)議解除14.1解除條件：如一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力事件，另一方有權解除協(xié)議甲方（委托方）簽字：___________乙方（代理方）簽字：___________日期：___________日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款說明：在本協(xié)議中，甲方對拍賣標的的選擇、拍賣方式的確定、拍賣價格的設定等具有最終決策權。乙方應積極配合甲方的決策，并在甲方決策后，按照甲方的要求執(zhí)行代理任務。1.2拍賣標的變更條款說明：如甲方在協(xié)議簽訂后決定變更拍賣標的，應提前____個工作日通知乙方，并書面確認變更內容。乙方應按照變更后的標的繼續(xù)履行代理職責。1.3拍賣價格調整條款說明：如甲方在協(xié)議簽訂后決定調整拍賣價格，應提前____個工作日通知乙方，并書面確認調整后的價格。乙方應按照調整后的價格繼續(xù)履行代理職責。1.4甲方支付保證金條款說明：甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付拍賣保證金。如甲方未按時支付，乙方有權解除協(xié)議，并追究甲方違約責任。1.5甲方提供資料條款說明：甲方應向乙方提供拍賣標的的相關資料，包括但不限于權屬證明、評估報告、交易限制等，以保證乙方能夠準確、全面地了解拍賣標的。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方推薦權條款說明：乙方有權推薦拍賣標的，甲方應給予乙方充分的考慮。如甲方接受乙方推薦，乙方有權參與拍賣標的的代理工作。2.2乙方定價權條款說明：在本協(xié)議中，乙方對拍賣標的的定價具有建議權，甲方應在乙方提出的定價范圍內作出最終決定。2.3乙方優(yōu)先代理權條款說明：如乙方在代理過程中發(fā)現(xiàn)更合適的拍賣標的，有權向甲方推薦，并享有優(yōu)先代理權。2.4乙方費用調整權條款說明：乙方在履行代理職責過程中，如因市場變化等原因導致費用增加，有權向甲方提出調整費用，經甲方同意后執(zhí)行。2.5乙方資料保密條款說明：乙方在代理過程中獲取的甲方資料，應嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：如本協(xié)議中涉及第三方中介，其參與方式、費用支付、權利義務等應在附件中明確約定。3.2第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介費用由甲方承擔，乙方應向甲方提供第三方中介的收費標準及服務內容。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，應由第三方中介承擔相應責任。3.4第三方中介解除條款說明：如第三方中介違反協(xié)議約定或無法履行職責，甲方有權解除與第三方中介的協(xié)議，并追究其違約責任。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經授權不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拍賣標的清單2.代理協(xié)議附件3.第三方中介協(xié)議（如有）4.甲方提供的拍賣標的資料5.評估報告6.交易限制相關文件7.甲方支付保證金憑證8.傭金支付憑證9.通知及送達證明10.協(xié)議變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按約定履行代理義務。認定：根據(jù)協(xié)議條款，一方未按照約定的時間、方式或標準履行其代理職責。2.違約行為：一方泄露對方保密信息。認定：一方未經對方同意，向任何第三方泄露了對方的保密信息。3.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：一方未在約定的時間內支付代理費用、保證金或傭金。4.違約行為：一方違反知識產權保護義務。認定：一方未經授權使用、復制或傳播對方的知識產權。5.違約行為：第三方中介違反協(xié)議約定。認定：第三方中介在履行職責過程中，未遵守協(xié)議條款，導致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等。3.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍賣標的變更。解決辦法：甲方應在____個工作日通知乙方，并書面確認變更內容。2.問題：傭金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：甲方有權解除與第三方中介的協(xié)議，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.房地產拍賣代理。2.經紀居間服務。3.第三方中介參與拍賣過程。4.甲方為主導的拍賣項目。5.乙方為主導的拍賣項目。6.協(xié)議變更或解除。7.爭議解決。全文完。2025年度房地產拍賣代理經紀居間協(xié)議2本合同目錄一覽第一條本合同當事人1.1拍賣人信息1.2代理人信息第二條拍賣標的物2.1標的物基本情況2.2標的物權屬第三條拍賣方式與程序3.1拍賣方式3.2拍賣程序3.3拍賣時間第四條代理服務內容及期限4.1代理人職責4.2服務期限第五條代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效第十二條合同附件12.1附件一：拍賣標的物清單12.2附件二：委托代理協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條本合同當事人1.1拍賣人信息1.1.1拍賣人名稱：____________________1.1.2拍賣人法定代表人：____________________1.1.3拍賣人地址：____________________1.1.4拍賣人聯(lián)系電話：____________________1.1.5拍賣人電子郵箱：____________________1.2代理人信息1.2.1代理人名稱：____________________1.2.2代理人法定代表人：____________________1.2.3代理人地址：____________________1.2.4代理人聯(lián)系電話：____________________1.2.5代理人電子郵箱：____________________第二條拍賣標的物2.1標的物基本情況2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物坐落：____________________2.1.3標的物面積：____________________2.1.4標的物用途：____________________2.1.5標的物權屬證明文件：____________________2.2標的物權屬2.2.1標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2拍賣人保證標的物在拍賣過程中無法律糾紛。第三條拍賣方式與程序3.1拍賣方式3.1.1拍賣采用公開競價的方式。3.1.2拍賣過程由拍賣人負責組織。3.2拍賣程序3.2.1拍賣人發(fā)布拍賣公告，公告內容包括標的物信息、拍賣時間、地點等。3.2.2潛在競買人報名參加拍賣。3.2.3拍賣人組織現(xiàn)場拍賣或通過網絡平臺進行拍賣。3.3拍賣時間3.3.1拍賣時間：____________________3.3.2拍賣地點：____________________第四條代理服務內容及期限4.1代理人職責4.1.1代表拍賣人參與拍賣活動。4.1.2負責拍賣標的物的宣傳推廣。4.1.3協(xié)助拍賣人處理拍賣過程中的相關事務。4.2服務期限4.2.1服務期限自簽訂本合同之日起至拍賣成交之日止。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1代理費用為拍賣成交價的_____%。5.1.2代理費用由拍賣人支付。5.2支付方式5.2.1代理費用在拍賣成交后____個工作日內支付。5.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第六條保密條款6.1保密內容6.1.1拍賣標的物的相關信息。6.1.2代理服務過程中的商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自簽訂本合同之日起至拍賣成交后____年。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1拍賣人未按約定時間、地點進行拍賣。7.1.2代理人未履行代理職責，導致拍賣活動受到影響。7.1.3任何一方違反保密條款。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應承擔因違約行為導致的全部法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。9.2終止條件9.2.1拍賣標的物被依法查封、扣押或采取其他強制措施。9.2.2拍賣標的物因不可抗力導致無法拍賣。10.0法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2除非本合同另有約定，合同解釋和執(zhí)行均應遵循中國法律原則。10.2管轄法院10.2.1除非本合同另有約定，合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，一方發(fā)出的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達，除非有證據(jù)證明對方未收到。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1附件一：拍賣標的物清單12.1.1詳細列明拍賣標的物的名稱、坐落、面積、用途等信息。12.2附件二：委托代理協(xié)議12.2.1明確代理人的具體職責、權限及代理期限。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于拍賣公告、競買人須知、拍賣規(guī)則等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1附件一由拍賣人和代理人共同簽署。14.2附件二簽署14.2.1附件二由拍賣人和代理人各自簽署。14.3附件三簽署14.3.1附件三由拍賣人和代理人根據(jù)實際情況簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入條件2.1第三方介入應當基于本合同的履行需要，且經甲方和乙方一致同意。2.2第三方介入的目的應當是為了確保本合同的履行質量、提高交易效率或解決特定問題。第三條第三方責任3.1.1按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、準確的服務。3.1.2對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。3.1.3對其服務過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。第四條第三方權利4.1.1獲取與履行職責相關的必要信息。4.1.2依據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立開展工作。4.1.3收取合同約定的服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行購買責任保險，以保障甲方和乙方的合法權益。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應向對方提出書面申請。6.2雙方就第三方介入的必要性、職責、權利、責任限額等事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。6.3第三方根據(jù)補充協(xié)議的約定，介入本合同履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系由補充協(xié)議約定。7.2第三方不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.3第三方在介入過程中，應尊重甲方和乙方的決定，不得擅自改變合同約定。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方在補充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用應當合理，并計入本合同的總費用中。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲方和乙方應共同評估第三方介入的效果。9.2如第三方介