二零二五年度廠房物業(yè)管理與能耗審計服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房物業(yè)管理與能耗審計服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護2.2環(huán)境衛(wèi)生清潔2.3安全保衛(wèi)2.4設(shè)施設(shè)備維護2.5管理人員職責3.能耗審計服務(wù)內(nèi)容3.1能耗數(shù)據(jù)收集3.2能耗數(shù)據(jù)分析3.3能耗優(yōu)化建議3.4能耗報告編制4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.2能耗審計服務(wù)費用4.3服務(wù)費用支付方式4.4服務(wù)費用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.2能耗審計服務(wù)期限5.3服務(wù)期限變更6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.2能耗審計服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量保證措施7.違約責任7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責任7.2能耗審計服務(wù)違約責任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明10.2附件二：能耗審計服務(wù)內(nèi)容詳細說明10.3附件三：服務(wù)費用明細10.4附件四：服務(wù)質(zhì)量保證措施11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同通知方式14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方注冊地址：市區(qū)路號1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.5用能單位名稱：工廠1.1.6用能單位注冊地址：市區(qū)路號1.1.7用能單位法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同目的：明確雙方在廠房物業(yè)管理與能耗審計服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方權(quán)益得到保障。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護2.1.1定期檢查、維修和保養(yǎng)廠房內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.1.2確保消防設(shè)施、安全設(shè)施完好有效，定期進行安全檢查和演練。2.2環(huán)境衛(wèi)生清潔2.2.1負責廠房內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面、墻壁、窗戶、公共區(qū)域等。2.2.2定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。2.3安全保衛(wèi)2.3.124小時值班，負責廠房的出入管理，確保人員和財產(chǎn)安全。2.3.2定期進行安全巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并處理。2.4設(shè)施設(shè)備維護2.4.1定期檢查、維修和保養(yǎng)廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。2.4.2確保設(shè)備正常運行，提高生產(chǎn)效率。2.5管理人員職責2.5.1管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，確保各項服務(wù)工作的質(zhì)量。2.5.2定期向上級匯報工作情況，接受上級的監(jiān)督和指導。3.能耗審計服務(wù)內(nèi)容3.1能耗數(shù)據(jù)收集3.1.1定期收集廠房內(nèi)各類能源消耗數(shù)據(jù)，包括電力、燃氣、水等。3.1.2對收集到的數(shù)據(jù)進行分類、整理和歸檔。3.2能耗數(shù)據(jù)分析3.2.1對收集到的能耗數(shù)據(jù)進行深入分析，找出能源消耗中的問題和潛力。3.2.2分析結(jié)果應(yīng)包括能耗趨勢、主要能耗設(shè)備、能耗效率等。3.3能耗優(yōu)化建議3.3.1根據(jù)能耗分析結(jié)果，提出節(jié)能降耗的優(yōu)化建議。3.3.2優(yōu)化建議應(yīng)具有可操作性和經(jīng)濟效益。3.4能耗報告編制3.4.1定期編制能耗報告，內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和優(yōu)化建議。3.4.2報告應(yīng)真實、準確、完整地反映廠房能耗情況。4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣X元/月，共計人民幣X元。4.1.2服務(wù)費用支付方式：每月支付，于每月五個工作日內(nèi)支付。4.2能耗審計服務(wù)費用4.2.1能耗審計服務(wù)費用為人民幣X元/次，共計人民幣X元。4.2.2服務(wù)費用支付方式：審計完成后支付，需提供正式審計報告。5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。5.2能耗審計服務(wù)期限：自2024年4月1日起至2024年12月31日止。5.3服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.3.2仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，雙方同意終止合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止事宜。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，服務(wù)費用按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品或資料。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明10.1.1包括具體的服務(wù)項目、工作標準、驗收標準等。10.2附件二：能耗審計服務(wù)內(nèi)容詳細說明10.2.1包括能耗數(shù)據(jù)收集方法、數(shù)據(jù)分析方法、優(yōu)化建議制定等。10.3附件三：服務(wù)費用明細10.3.1列明各項服務(wù)費用的具體金額和支付時間。10.4附件四：服務(wù)質(zhì)量保證措施10.4.1列明保證服務(wù)質(zhì)量的具體措施和責任人。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽署并加蓋公章。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效程序11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將合同副本交換。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件。13.1.2一方嚴重違約。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準。14.2合同效力14.2.1本合同對雙方具有法律約束力。14.3合同通知方式14.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并采用快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款相協(xié)調(diào)，并明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方責任限額15.4.2.1第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。15.4.2.2如第三方責任導致合同雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如有違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的行為，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用。17.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用。17.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議獨立于本合同。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方僅對其自身提供的服務(wù)承擔責任。17.3.2第三方行為導致合同雙方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.3.3第三方行為導致合同雙方損失，合同雙方可向第三方追償。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。17.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.4.3第三方有權(quán)要求合同雙方遵守服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導致本合同條款需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽署。18.2第三方介入的合同終止18.2.1如第三方介入導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。18.2.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目，如基礎(chǔ)設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等，以及每項服務(wù)的工作標準、驗收標準、責任人等信息。2.附件二：能耗審計服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出能耗審計服務(wù)的具體項目，如能耗數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、優(yōu)化建議等，以及每項服務(wù)的方法、工具、預期成果等信息。3.附件三：服務(wù)費用明細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的具體金額，包括物業(yè)管理服務(wù)費用、能耗審計服務(wù)費用等，以及支付時間、支付方式等信息。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量保證措施要求：詳細列出保證服務(wù)質(zhì)量的具體措施，如人員培訓、設(shè)備維護、質(zhì)量監(jiān)控等，以及責任人、執(zhí)行時間等信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更協(xié)議的主要內(nèi)容，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決協(xié)議的主要內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止協(xié)議的主要內(nèi)容，包括合同終止原因、合同終止日期、合同終止后的責任劃分等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理服務(wù)方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等任務(wù)。能耗審計服務(wù)方未按時完成能耗數(shù)據(jù)收集、分析、報告等工作。任何一方未按時支付服務(wù)費用。任何一方未遵守合同約定的保密條款。任何一方違反合同約定的服務(wù)期限。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。示例說明：物業(yè)管理服務(wù)方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施維護，導致設(shè)備故障，影響生產(chǎn)。責任認定：物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度廠房物業(yè)管理與能耗審計服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1清潔衛(wèi)生3.1.2安全保衛(wèi)3.1.3維修養(yǎng)護3.1.4綠化養(yǎng)護3.2能耗審計服務(wù)3.2.1能耗審計范圍3.2.2能耗審計方法3.2.3能耗審計報告4.服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限4.2能耗審計服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用5.2能耗審計服務(wù)費用5.3付款方式及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（能耗審計方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：[合同簽訂日期]簽訂地點：[合同簽訂地點]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目面積[項目總面積及分棟面積]2.4項目用途[項目主要用途及附屬用途]3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1清潔衛(wèi)生定期進行公共區(qū)域清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、電梯等。3.1.2安全保衛(wèi)24小時監(jiān)控，確保項目安全，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、消防設(shè)施檢查等。3.1.3維修養(yǎng)護負責項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和緊急維修，包括但不限于水電、空調(diào)、電梯、消防等。3.1.4綠化養(yǎng)護負責項目內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作，保持綠化景觀。3.2能耗審計服務(wù)3.2.1能耗審計范圍對項目內(nèi)所有能耗設(shè)備進行審計，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯、水泵等。3.2.2能耗審計方法采用現(xiàn)場測量、數(shù)據(jù)分析、設(shè)備檢查等方法進行能耗審計。3.2.3能耗審計報告提供詳細的能耗審計報告，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施建議等。4.服務(wù)期限4.1物業(yè)管理服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]4.2能耗審計服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用[物業(yè)管理服務(wù)費用金額]5.2能耗審計服務(wù)費用[能耗審計服務(wù)費用金額]5.3付款方式及期限[付款方式，如：預付款、分期付款等][付款期限，如：每月、每季度等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]。6.3違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)清所有費用，并處理剩余事務(wù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同附件（1）[附件1名稱]（2）[附件2名稱]（3）[附件3名稱]14.合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點[合同簽署地點][甲方（物業(yè)管理方）簽字蓋章][乙方（能耗審計方）簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當事人，但參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同目的和具體需求選擇合適的第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并得到對方的書面同意。16.2第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責，包括但不限于：（1）對物業(yè)管理服務(wù)的實施進行監(jiān)督和評估；（2）對能耗審計服務(wù)的進行提供專業(yè)意見；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出改進建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和要求；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。19.第三方責任限額19.1第三方責任第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2責任限額（1）第三方責任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔；（2）責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失；（3）責任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。20.2權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利，包括但不限于獲取信息、提出建議等。20.3責任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責；（3）合同解除或終止。21.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。第三方應(yīng)在接到通知后[終止通知期限]內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同簽訂書簽字蓋章頁2.項目基本信息文件項目用地規(guī)劃許可證項目施工許可證項目竣工驗收報告3.服務(wù)內(nèi)容詳細說明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細能耗審計服務(wù)內(nèi)容明細4.服務(wù)費用明細物業(yè)管理服務(wù)費用明細能耗審計服務(wù)費用明細5.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)報告6.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書7.其他相關(guān)文件支付憑證通知函其他雙方認為有必要作為附件的文件附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認的副本。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有沖突或矛盾。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用。物業(yè)管理方未按時提供或未提供符合約定的服務(wù)。第三方未能履行合同約定的職責。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后[期限]內(nèi)采取補救措施。如果違約行為導致對方損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。如果違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔合同解除或終止的責任。違約責任示例說明：甲乙雙方約定物業(yè)管理方應(yīng)每月提供一次清潔服務(wù)。若物業(yè)管理方未按時提供清潔服務(wù)，導致乙方工作受到影響，乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方賠償因延遲清潔造成的損失。能耗審計方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成能耗審計報告。若能耗審計方未能按時提交報告，導致乙方無法及時采取節(jié)能措施，能耗審計方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度廠房物業(yè)管理與能耗審計服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能耗審計服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.能耗審計服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準5.2能耗審計服務(wù)質(zhì)量標準6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督方式6.2考核指標與標準6.3考核結(jié)果運用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1.1廠房清潔、綠化、衛(wèi)生；2.1.1.2設(shè)施設(shè)備維護與管理；2.1.1.3安全保衛(wèi)；2.1.1.4環(huán)保監(jiān)測與處理；2.1.1.5公共區(qū)域維護；2.1.1.6物業(yè)檔案管理。2.2能耗審計服務(wù)內(nèi)容2.2.1.1能耗數(shù)據(jù)收集與分析；2.2.1.2能耗優(yōu)化方案制定；2.2.1.3能耗效率評估；2.2.1.4能耗成本控制。2.3服務(wù)范圍2.3.1本合同服務(wù)范圍包括甲方指定的廠房及其附屬設(shè)施。2.4服務(wù)期限2.4.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.物業(yè)管理服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣[物業(yè)管理服務(wù)費用總額]元。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)按季度支付物業(yè)管理服務(wù)費用。3.3付款時間3.3.1甲方應(yīng)在每個季度末前五日內(nèi)支付當季物業(yè)管理服務(wù)費用。4.能耗審計服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1能耗審計服務(wù)費用總額為人民幣[能耗審計服務(wù)費用總額]元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于能耗審計報告提交后十個工作日內(nèi)支付能耗審計服務(wù)費用。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)在[能耗審計報告提交日期]后十個工作日內(nèi)支付能耗審計服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量與標準5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準5.1.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)行業(yè)標準，確保廠房及設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2能耗審計服務(wù)質(zhì)量標準5.2.1能耗審計報告應(yīng)準確、客觀，為甲方提供科學合理的節(jié)能建議。6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1服務(wù)監(jiān)督方式6.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。6.2考核指標與標準6.2.1物業(yè)管理服務(wù)考核指標包括但不限于清潔度、設(shè)備完好率、安全事件發(fā)生率等。6.3考核結(jié)果運用6.3.1甲方將根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲，并作為下一服務(wù)期服務(wù)費用的調(diào)整依據(jù)。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的；7.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的；7.1.3甲方未按約定支付費用的。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；7.2.3甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3違約責任賠償7.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1.1甲方廠房的運營數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、財務(wù)信息；8.1.1.2乙方的服務(wù)計劃、技術(shù)方案、成本預算；8.1.1.3雙方約定的其他保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極協(xié)商，爭取盡快達成一致。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理遺留問題。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用明細表等。14.4合同生效日期14.4.1本合同生效日期為[合同生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他輔助服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；15.2.1.2第三方介入事項應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.1.3第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任界定15.3.1第三方介入本合同事項，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和合同責任，其責任范圍如下：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準和雙方約定；15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同服務(wù)費用總額的[第三方責任限額百分比]%。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同