二零二五年度二手房買賣合同附贈(zèng)車位使用權(quán)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同附贈(zèng)車位使用權(quán)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3房屋及車位基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3車位位置及面積2.4車位產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋及車位總價(jià)4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.合同履行5.1交房時(shí)間及條件5.2交房流程5.3車位使用權(quán)交付6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件及補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2車位使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為二零二四年月日。第二條合同雙方基本信息2.1買方：2.1.1全稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2賣方：2.2.1全稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________第三條房屋及車位基本情況3.1房屋位置及面積：3.1.1所在小區(qū)：____________________3.1.2房屋坐落：____________________3.1.3建筑面積：____________________平方米3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2.2房屋已付清所有相關(guān)稅費(fèi)3.2.3房屋不存在任何權(quán)屬爭議3.3車位位置及面積：3.3.1車位號(hào)：____________________3.3.2車位坐落：____________________3.3.3車位面積：____________________平方米3.4車位產(chǎn)權(quán)狀況：3.4.1車位所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4.2車位已付清所有相關(guān)稅費(fèi)3.4.3車位不存在任何權(quán)屬爭議第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋及車位的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2買方有權(quán)在房屋及車位交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。4.1.3買方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付房屋及車位總價(jià)款。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.2.2賣方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及車位交付給買方。4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1房屋及車位總價(jià)：____________________元整。5.2付款時(shí)間及方式：5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付房屋及車位總價(jià)款的__%作為定金。5.2.2買方應(yīng)在房屋及車位交付前支付剩余的__%價(jià)款。5.2.3付款方式：____________________5.3逾期付款的違約責(zé)任：5.3.1若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.3.2賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。第六條合同履行6.1交房時(shí)間及條件：6.1.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)將房屋及車位交付給買方。6.1.2交房時(shí)，房屋及車位應(yīng)具備居住條件，車位使用權(quán)應(yīng)完整無缺。6.2交房流程：6.2.1賣方將房屋及車位交付給買方，買方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.2.2買方支付剩余價(jià)款。6.3車位使用權(quán)交付：6.3.1賣方應(yīng)在交房時(shí)將車位使用權(quán)交付給買方。6.3.2買方在交房時(shí)對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第八條履約保證金8.1保證金金額：____________________元整。8.2保證金繳納及退還8.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向賣方繳納履約保證金。8.2.2履約保證金在房屋及車位交付后無息退還買方。8.2.3若買方違約，賣方有權(quán)扣除全部保證金作為違約金。第九條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)9.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2賣方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶文件。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。9.3稅費(fèi)繳納9.3.1買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋及車位，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋及車位總價(jià)款的__%作為違約金。10.1.2若買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。10.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋及車位總價(jià)款的__%。10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及解除13.2.1合同的變更及解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2合同的變更及解除不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3合同附件及補(bǔ)充條款13.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。13.3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在本合同中明確約定。2.2若第三方因提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)房屋及車位進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等，并提供相關(guān)意見。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方享有獨(dú)立權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.2第三方的引入，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進(jìn)行。6.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。6.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е陆灰?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.6第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行合同。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е陆灰祝贤詣?dòng)終止，甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定追究第三方的責(zé)任。8.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致交易，合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。第九條第三方介入后的合同補(bǔ)充9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.車位使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、使用權(quán)人信息頁、車位登記信息頁等。附件說明：證明車位使用權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋及車位基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說明：作為本合同的附件，證明房屋及車位的買賣關(guān)系。4.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供履約保證金繳納的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：證明買方已繳納履約保證金。5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)繳納的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：證明買方已繳納過戶稅費(fèi)。6.第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：證明第三方機(jī)構(gòu)已提供相關(guān)服務(wù)。7.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)的協(xié)議，包括爭議解決方式、管轄法院等。附件說明：證明爭議解決機(jī)構(gòu)已確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付房屋及車位總價(jià)款的__%作為違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定交房日后的第三天仍未交付房屋及車位，應(yīng)支付買方違約金。1.2賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償買方相應(yīng)的違約金。示例：賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償買方過戶費(fèi)用及違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。示例：買方在合同約定付款日后的第三天仍未支付價(jià)款，應(yīng)支付賣方違約金。2.2買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償賣方相應(yīng)的違約金。示例：買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償賣方過戶費(fèi)用及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方評(píng)估費(fèi)用及違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲乙雙方精神損害賠償金及違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同附贈(zèng)車位使用權(quán)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)抵押情況3.車位使用權(quán)信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)情況3.4車位使用期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位使用權(quán)交易價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間5.交付時(shí)間及條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2車位使用權(quán)交付時(shí)間5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車位使用權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)及車位使用權(quán)的返還12.2交易款項(xiàng)的返還12.3違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同其他約定14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：__________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：__________2.1.3房產(chǎn)所在街道：__________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：__________2.1.5房產(chǎn)所在樓棟：__________2.1.6房產(chǎn)所在單元：__________2.1.7房產(chǎn)所在樓層：__________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：__________平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)戶型2.3.1房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：__________2.3.2房產(chǎn)戶型朝向：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源：__________2.5房產(chǎn)抵押情況2.5.1房產(chǎn)是否已抵押：__________2.5.2抵押權(quán)人：__________2.5.3抵押貸款余額：__________2.5.4抵押貸款期限：__________3.車位使用權(quán)信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)：__________3.1.2車位所在樓棟：__________3.1.3車位所在層數(shù)：__________3.1.4車位編號(hào)：__________3.2車位面積3.2.1車位面積：__________平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)情況3.3.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.3.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.3.3車位產(chǎn)權(quán)來源：__________3.4車位使用期限3.4.1車位使用期限：__________年4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：__________元4.2車位使用權(quán)交易價(jià)格4.2.1車位使用權(quán)交易總價(jià)：__________元4.3付款方式及時(shí)間4.3.1付款方式：__________4.3.2付款時(shí)間：4.3.2.1首付款支付時(shí)間：__________4.3.2.2尾款支付時(shí)間：__________5.交付時(shí)間及條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________5.2車位使用權(quán)交付時(shí)間5.2.1車位使用權(quán)交付時(shí)間：__________5.3交付條件5.3.1房產(chǎn)交付條件：5.3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全5.3.1.2房產(chǎn)無抵押、無查封5.3.2車位使用權(quán)交付條件：5.3.2.1車位使用權(quán)過戶手續(xù)齊全5.3.2.2車位無查封6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)及車位使用權(quán)的過戶手續(xù)6.1.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān)6.2.2車位使用權(quán)交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元違約金。8.1.2如果甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如果甲方在合同約定的期限內(nèi)未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元違約金。8.2.3如果乙方在合同約定的期限內(nèi)未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)及車位使用權(quán)交付完畢；9.2.2交易款項(xiàng)支付完畢；9.2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房產(chǎn)所在地人民法院。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2車位使用權(quán)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款內(nèi)容完整、明確；12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)及車位使用權(quán)的返還13.1.1任何一方解除合同，應(yīng)立即返還已支付的款項(xiàng)；13.1.2房產(chǎn)及車位使用權(quán)應(yīng)立即返還給對(duì)方。13.2交易款項(xiàng)的返還13.2.1任何一方解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)立即返還；13.2.2若因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)13.3.1任何一方違約，應(yīng)按照第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽署日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.1.3第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、貸款擔(dān)保、交易代理等。16.第三方的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，并確保其行為的合法性。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.第三方的義務(wù)18.1第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方有義務(wù)在合同約定的時(shí)限內(nèi)完成其職責(zé)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方的責(zé)任19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額為__________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同中具有法律效力，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分20.1.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的職責(zé)，與甲方、乙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。20.1.2第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的直接責(zé)任，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。20.2第三方與中介方的劃分說明20.2.1如果第三方為中介方，其職責(zé)僅限于促成交易，不涉及交易本身的履行。20.2.2中介方的責(zé)任限額參照本合同第19.2條執(zhí)行。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自承擔(dān)自己的法律責(zé)任。20.3.2第三方之間因合作產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。21.第三方的退出21.1如果第三方因故退出合同履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入的具體條款22.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容，在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方介入的具體條款應(yīng)包括但不限于：22.2.1第三方介入的目的和范圍；22.2.2第三方介入的時(shí)限和方式；22.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；22.2.4第三方介入的成果和責(zé)任。23.第三方介入的變更23.1如果第三方介入的內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。24.第三方介入的終止24.1如果第三方介入的合同履行完畢，或因其他原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，信息完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬。2.車位使用權(quán)證明文件要求：證明文件需明確車位的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息，加蓋車位產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：作為車位使用權(quán)證明，用于確認(rèn)車位的使用權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：作為房產(chǎn)交易價(jià)格依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說明：作為稅費(fèi)繳納證明，用于確認(rèn)稅費(fèi)已繳納。5.貸款合同要求：合同需包含貸款金額、利率、還款方式、期限等信息，加蓋銀行印章。說明：作為貸款協(xié)議，用于確認(rèn)貸款的條款。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：手續(xù)需完整，包含申請(qǐng)表、身份證、房產(chǎn)證等，加蓋相關(guān)機(jī)關(guān)印章。說明：作為產(chǎn)權(quán)過戶證明，用于確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過戶已完成。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：憑證需包含支付時(shí)間、金額、收款人等信息，加蓋收款人印章。說明：作為交易款項(xiàng)支付證明，用于確認(rèn)款項(xiàng)已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息，加蓋雙方印章。說明：作為爭議解決依據(jù)，用于解決合同履行過程中的爭議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充文件，用于支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付__________元違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方需支付一個(gè)月的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付__________元違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方需支付一個(gè)月的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致過戶失敗，造成甲方損失，則第三方需賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按照合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，造成對(duì)方損失，則違約方需賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同附贈(zèng)車位使用權(quán)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.車位使用權(quán)贈(zèng)與3.1車位位置及面積3.2車位權(quán)屬證明3.3車位使用年限4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位贈(zèng)與價(jià)格4.3付款時(shí)間及方式5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.費(fèi)用承擔(dān)6.1驗(yàn)房費(fèi)用6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：_________________1.1.2出賣方法定代表人：_________________1.1.3出賣方住所：_________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方法定代表人：_________________1.2.3買受方住所：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：_________________2.1.2房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________2.2.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：_________________2.2.3房產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等情況：_________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：_________________2.3.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證書：_________________3.車位使用權(quán)贈(zèng)與3.1車位位置及面積3.1.1車位地址：_________________3.1.2車位建筑面積：_________________平方米3.1.3車位用途：_________________3.2車位權(quán)屬證明3.2.1車位所有權(quán)證書：_________________3.2.2車位土地使用權(quán)證書：_________________3.3車位使用年限3.3.1車位使用年限：_________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：_________________元4.1.2付款方式：_________________4.2車位贈(zèng)與價(jià)格4.2.1車位贈(zèng)與總價(jià)：_________________元4.2.2付款方式：_________________4.3付款時(shí)間及方式4.3.1首付款：_________________元，于合同簽署后____日內(nèi)支付。4.3.2尾款：_________________元，于房產(chǎn)交付后____日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2買受方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3.2車位過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1驗(yàn)房費(fèi)用6.1.1驗(yàn)房費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽署地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽署地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同自房產(chǎn)交付之日起滿____個(gè)月，視為交付完成。10.2合同期限10.2.1本合同期限自生效之日起至房產(chǎn)交付之日止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2簽署日期：_________________12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，其中正本____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件14.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.3付款憑證復(fù)印件14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意，在特定情況下，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事項(xiàng)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于中介服務(wù)，甲方應(yīng)直接與乙方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于中介服務(wù)，乙方應(yīng)直接與甲方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方（如銀行、稅務(wù)部門等）之間