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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車位租賃服務(wù)的租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4房屋地址1.5租賃面積1.6租金金額及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責(zé)任2.3房屋修繕與改造2.4房屋占用與使用限制3.帶車位租賃服務(wù)3.1車位數(shù)量與位置3.2車位租金金額及支付方式3.3車位使用規(guī)則3.4車位維護責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金扣除情況5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租賃合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補充協(xié)議10.其他約定事項10.1合同附件10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同解除與終止后的處理14.1租金結(jié)算14.2財產(chǎn)返還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方(出租方):________乙方(承租方):________1.2合同簽訂日期:____年____月____日1.3合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止1.4房屋地址:________1.5租賃面積:____平方米1.6租金金額及支付方式租金總額:人民幣____元整。租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金,支付方式為____(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第二條租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1房屋使用范圍:乙方僅限于居住用途使用租賃房屋,不得用于任何商業(yè)或其他非法活動。2.2房屋維護責(zé)任:租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施由甲方負責(zé)維護,乙方應(yīng)合理使用,不得隨意損壞。2.3房屋修繕與改造:租賃期間,如需對房屋進行修繕或改造,需經(jīng)甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.4房屋占用與使用限制:乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得占用公共區(qū)域,不得影響他人正常使用。第三條帶車位租賃服務(wù)3.1車位數(shù)量與位置:乙方租賃的停車位數(shù)量為____個,位于________。3.2車位租金金額及支付方式車位租金總額:人民幣____元整。車位租金支付方式:與房屋租金同期支付,支付方式為____(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。3.3車位使用規(guī)則:乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定,合理使用,不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。3.4車位維護責(zé)任:車位維護責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方使用期間不得損壞車位設(shè)施。第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額:人民幣____元整。保證金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金,支付方式為____(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。4.2保證金退還條件租賃期滿,乙方按照合同約定履行完畢,甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。4.3保證金扣除情況如有違約行為,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件:在合同期限內(nèi),如遇政策性調(diào)整,甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率:租金調(diào)整頻率為____(如每年調(diào)整一次)。5.3調(diào)整幅度:租金調(diào)整幅度不超過____(如上年度租金的____%)。第六條租賃合同解除與終止(1)一方違反合同約定,經(jīng)協(xié)商無法達成一致;(2)房屋或車位被依法收回或征收;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2解除程序:解除合同前,雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。6.3合同終止:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及車位返還、租金結(jié)算等事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形:在合同履行過程中,任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算:違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計算,最高不超過合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成,爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,包括但不限于證據(jù)規(guī)則、訴訟程序等。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時,應(yīng)書面提出變更要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽署書面變更協(xié)議。9.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜,可由雙方另行簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、車位租賃清單、付款憑證等。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行,包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址甲方送達地址:________乙方送達地址:________11.3送達時間通知自發(fā)出之日起____日內(nèi),若因不可抗力或其他原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)送達,視為送達。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力證明一方主張不可抗力事件時,應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件(1)房屋或車位被依法收回或征收;(2)一方嚴重違約,經(jīng)另一方催告后仍未改正;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止條件合同期滿,雙方未續(xù)簽合同,合同自行終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止前,雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商,協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租金結(jié)算合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算,包括但不限于退還保證金、支付剩余租金等。14.2財產(chǎn)返還合同解除或終止后,乙方應(yīng)將租賃房屋及車位完好無損地返還給甲方。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后,如存在違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等,以及其他因履行本合同需要介入的第三方主體。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、評估、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件(1)雙方就合同內(nèi)容存在爭議,經(jīng)協(xié)商無法達成一致;(2)合同履行過程中出現(xiàn)重大糾紛,需要第三方調(diào)解;(3)合同履行需要專業(yè)機構(gòu)提供評估、咨詢等服務(wù)。2.2介入程序(1)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商,確定介入的第三方及具體職責(zé);(2)雙方應(yīng)書面邀請第三方介入,并明確第三方介入的具體事項及期限;(3)第三方應(yīng)在收到邀請后____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請求。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任(1)第三方在介入過程中應(yīng)客觀、公正、獨立地履行職責(zé),不得偏袒任何一方;(2)第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;(3)第三方在介入過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以履行其職責(zé);(2)第三方有權(quán)根據(jù)介入情況提出建議或意見,但最終決策權(quán)仍歸屬于甲乙雙方;(3)第三方有權(quán)在介入過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定;(2)責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的領(lǐng)域、難度、風(fēng)險等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系,甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系,乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與合同履行第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同,第三方不得干預(yù)合同履行。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用進行分攤,具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付方式第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付,支付方式為____(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止第三方介入;(2)第三方完成其介入職責(zé),經(jīng)甲乙雙方確認;(3)第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé),經(jīng)甲乙雙方同意。7.2終止程序(1)甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入;(3)第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)就費用結(jié)算等問題進行協(xié)商。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃清單詳細要求:包括房屋面積、房間布局、家具設(shè)施、電器設(shè)備等詳細信息。附件說明:租賃清單作為房屋現(xiàn)狀的證明,雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認。2.車位租賃清單詳細要求:包括車位位置、車位類型、車位租金等詳細信息。附件說明:車位清單作為車位租賃的證明,雙方應(yīng)在簽訂合同時共同確認。3.付款憑證詳細要求:包括付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息。附件說明:付款憑證作為租金及保證金支付的證據(jù),雙方應(yīng)在支付后妥善保管。4.合同補充協(xié)議詳細要求:包括合同變更、新增條款、特別約定等內(nèi)容。附件說明:補充協(xié)議作為合同的一部分,具有同等法律效力。5.不可抗力證明詳細要求:包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等詳細信息。附件說明:不可抗力證明作為合同解除或終止的依據(jù),雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費用等內(nèi)容。附件說明:第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件,具有同等法律效力。7.違約金計算表詳細要求:包括違約金計算公式、計算方法、計算結(jié)果等詳細信息。附件說明:違約金計算表作為違約責(zé)任認定的依據(jù),雙方應(yīng)在合同中約定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未按時交付房屋或車位。責(zé)任認定標(biāo)準:甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。示例說明:如甲方未按時交付房屋,應(yīng)支付乙方____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:逾期支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____倍的違約金。示例說明:如乙方逾期支付租金____日,應(yīng)支付甲方____元/日的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明:如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方____元。4.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未按時支付車位租金。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____倍的違約金。示例說明:如乙方逾期支付車位租金____日,應(yīng)支付甲方____元/日的違約金。5.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:損壞房屋或車位設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明:如乙方損壞房屋設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償甲方____元。6.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:擅自轉(zhuǎn)租房屋或車位。責(zé)任認定標(biāo)準:乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為,并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明:如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租并賠償甲方____元。全文完。二零二四年度帶車位租賃服務(wù)的租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方的姓名(名稱)1.2租賃方的身份證號(營業(yè)執(zhí)照號)1.3承租方的姓名(名稱)1.4承租方的身份證號2.租賃房屋及車位的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4車位地址2.5車位類型2.6車位面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付的處理5.房屋及車位的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止行為6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費金額7.2物業(yè)費支付方式7.3其他費用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方:,身份證號:056781.2租賃方地址:省市區(qū)路號1.3承租方:,身份證號:056791.4承租方地址:省市區(qū)路號2.租賃房屋及車位的基本信息2.1房屋地址:省市區(qū)路號3單元202室2.2房屋面積:90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)2.4車位地址:省市區(qū)路號地下車庫2.5車位類型:標(biāo)準車位2.6車位面積:20平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2024年12月31日3.3租賃期限的延長:如需延長租賃期限,雙方需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣5000元整4.2支付方式:每月租金于每月的15日前支付至租賃方指定賬戶4.3支付日期:每月15日4.4逾期支付的處理:逾期支付租金的,每逾期一日,承租方應(yīng)向租賃方支付租金總額的千分之五作為違約金。5.房屋及車位的使用5.1使用范圍:承租方有權(quán)使用租賃房屋及其車位,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2使用規(guī)則:承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,合理使用房屋及車位。5.3禁止行為:禁止在房屋及車位內(nèi)從事違法活動、存放危險物品、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任:租賃房屋及車位的日常維修由租賃方負責(zé),大修及特殊維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。6.2保養(yǎng)責(zé)任:承租方負責(zé)租賃房屋及車位的日常保養(yǎng)。6.3維修費用:日常維修費用由租賃方承擔(dān),大修及特殊維修費用按雙方約定分擔(dān)。7.物業(yè)費及其他費用7.1物業(yè)費金額:每月人民幣1000元整7.2物業(yè)費支付方式:每月物業(yè)費于每月的15日前支付至物業(yè)管理處指定賬戶7.3其他費用:水、電、燃氣等費用由承租方按實際使用情況自行承擔(dān)。8.租賃保證金8.1保證金金額:人民幣5000元整8.2保證金支付方式:承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)將保證金支付至租賃方指定賬戶。8.3保證金退還:租賃期滿,承租方無違約行為,租賃保證金無欠款的情況下,租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還承租方。9.合同解除9.1合同解除條件:9.1.1租賃期限屆滿,雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;9.1.3承租方嚴重違約,經(jīng)租賃方催告后仍不改正;9.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序:合同解除需雙方書面通知對方,并注明解除原因。9.3合同解除后的處理:9.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及車位的交接事宜;9.3.2合同解除后,未支付的租金及費用應(yīng)按實際使用情況結(jié)算;9.3.3合同解除后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形:10.1.1承租方逾期支付租金;10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;10.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備;10.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定;10.1.5雙方約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān):10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金為逾期金額的千分之五;10.2.2違約行為導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu):仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件:租賃期限屆滿或合同解除后,本合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式:雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時,應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件:本合同附件包括但不限于房屋及車位使用說明書、物業(yè)管理規(guī)定等。14.合同簽訂日期14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方:在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或機構(gòu),包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍:第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的申請:甲乙雙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)書面通知對方,并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.1雙方同意;16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任:第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及職業(yè)道德,對提供的服務(wù)負責(zé)。17.2第三方的義務(wù):17.2.1按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準提供服務(wù);17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;17.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題;17.2.4按照約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額:第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。18.2賠償方式:第三方賠償甲乙雙方損失的方式包括但不限于:18.2.1退還部分或全部服務(wù)費用;18.2.2一次性或分期支付賠償金;18.2.3其他雙方協(xié)商一致的方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分:19.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除;19.1.2第三方僅對提供的服務(wù)負責(zé),不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任;19.1.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方合同履行出現(xiàn)爭議,由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.2權(quán)利劃分:19.2.1甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);19.2.2第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù);19.2.3第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更:甲乙雙方在第三方介入過程中,如需對合同內(nèi)容進行變更,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。21.合同終止與解除21.1合同終止:如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2合同解除:如第三方介入違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德,甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.法律適用與爭議解決22.1法律適用:本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止,均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決:如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋及車位使用說明書要求:詳細說明房屋及車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等。說明:此說明書由租賃方提供,作為房屋及車位使用指南。2.物業(yè)管理規(guī)定要求:列出物業(yè)管理處制定的各項管理規(guī)定,包括但不限于安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施使用等。說明:此規(guī)定由物業(yè)管理處提供,承租方需遵守。3.租賃保證金收據(jù)要求:由租賃方出具,證明已收取承租方的租賃保證金。

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