二零二五年度房屋借款與房屋租賃續(xù)約合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋借款與房屋租賃續(xù)約合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2房屋基本情況1.3借款金額及期限2.借款用途及還款方式2.1借款用途說明2.2還款方式及期限2.3利息計(jì)算及支付方式3.房屋租賃續(xù)約條款3.1租賃期限及租金3.2租金支付方式及日期3.3房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.房屋租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.房屋維修及保險(xiǎn)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修及改動(dòng)限制7.房屋租賃違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改及補(bǔ)充11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達(dá)方式及日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的履行及解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本情況房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3借款金額及期限借款金額：人民幣_(tái)___________________元整借款期限：____________________年2.借款用途及還款方式2.1借款用途說明甲方借款用途為____________________。2.2還款方式及期限還款方式：____________________還款期限：____________________2.3利息計(jì)算及支付方式利息計(jì)算方式：____________________利息支付方式：____________________3.房屋租賃續(xù)約條款3.1租賃期限及租金租賃期限：____________________年租金：人民幣_(tái)___________________元/月3.2租金支付方式及日期租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________3.3房屋使用及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常使用及維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋的大修及重大設(shè)施更換。4.房屋租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣_(tái)___________________元支付方式：____________________4.2保證金退還條件及流程退還條件：____________________退還流程：____________________5.房屋維修及保險(xiǎn)5.1房屋維修責(zé)任房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制房屋僅用于____________________。6.2房屋裝修及改動(dòng)限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)。7.房屋租賃違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為甲方違約行為：____________________乙方違約行為：____________________7.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：____________________賠償金額：人民幣_(tái)___________________元8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃合同復(fù)印件；（3）借款合同復(fù)印件；（4）其他雙方約定的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。13.2合同送達(dá)方式及日期合同送達(dá)方式：____________________合同送達(dá)日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的履行及解釋其他約定事項(xiàng)的履行應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，需要第三方介入調(diào)解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的及所需第三方類型；（2）雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額或房屋租賃金額的5%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或協(xié)助方，應(yīng)遵守甲方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或協(xié)助方，應(yīng)遵守乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)盡量縮短，不得影響甲乙雙方的正常履約。18.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方介入結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方或乙方公章。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方或乙方公章。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的存在，是合同履行的重要依據(jù)。3.借款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方或乙方公章。說明：此附件用于證明借款關(guān)系的存在，是合同履行的重要依據(jù)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方或乙方公章。說明：此附件用于證明乙方身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋甲方或乙方公章。說明：此附件用于證明甲方身份，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維修情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，確保收據(jù)真實(shí)有效。說明：此附件用于證明保證金已支付，是合同履行的重要依據(jù)。8.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)單真實(shí)有效。說明：此附件用于證明房屋已購買保險(xiǎn)，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議，確保合作協(xié)議真實(shí)有效，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和協(xié)議內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或償還借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的還款方式和期限，甲乙雙方未按時(shí)支付租金或償還借款，視為違約。示例說明：若甲方未按合同約定在每月的租金支付日支付租金，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方損壞房屋或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在租賃期間損壞房屋或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行裝修，視為違約。示例說明：若甲方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋無法正常使用，視為違約。示例說明：若乙方未在甲方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履約，則第三方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋借款與房屋租賃續(xù)約合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.借款合同條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5逾期還款處理2.6借款用途說明3.房屋租賃合同續(xù)約條款3.1租賃房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5房屋使用規(guī)定3.6維修責(zé)任3.7房屋交付與接收4.房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任5.2突發(fā)事件處理5.3重大維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任6.2出借方違約責(zé)任6.3租賃方違約責(zé)任6.4房屋管理方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：借款合同9.3附件三：房屋保險(xiǎn)合同10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2合同簽署日期11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同查閱權(quán)限13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息1.3.1借款人姓名/名稱：1.3.2出借人姓名/名稱：1.3.3借款人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4出借人聯(lián)系電話：139xxxx87651.3.5借款人身份證號(hào)碼：110101199003071.3.6出借人身份證號(hào)碼：1101011988022823452.借款合同條款2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息2.4還款方式：按月等額本息還款2.5逾期還款處理：逾期還款每日按借款金額的0.1%計(jì)收滯納金2.6借款用途說明：借款用途為房屋裝修及購買家具等3.房屋租賃合同續(xù)約條款3.1租賃房屋基本情況3.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.1.2房屋面積：100平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅3.2租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.3租金金額及支付方式：每月租金人民幣五千元整（￥5,000.00），每月1日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%3.5房屋使用規(guī)定：租賃期間，房屋僅用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)3.6維修責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)3.7房屋交付與接收：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)完成房屋的交付與接收手續(xù)4.房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)金額：房屋市場(chǎng)價(jià)值人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)原因造成的房屋損失4.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，于合同簽訂時(shí)一次性支付5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、維修等5.2突發(fā)事件處理：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3重大維修責(zé)任：房屋重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方協(xié)助維修工作6.違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任：借款方未按約定還款，除支付滯納金外，還需承擔(dān)違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2出借方違約責(zé)任：出借方未按約定提供借款，需向借款方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.3租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.4房屋管理方違約責(zé)任：房屋管理方未按約定履行管理職責(zé)，造成租賃方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；如提前終止，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方8.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：借款合同9.3附件三：房屋保險(xiǎn)合同10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章：借款人、出借人在合同上簽字或蓋章，并注明日期10.2合同簽署日期：2024年1月1日11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作12.合同保管12.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，防止遺失或損壞12.2合同查閱權(quán)限：雙方均有權(quán)在需要時(shí)查閱合同正本13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序：合同任何一方提出修改或補(bǔ)充條款，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充14.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.1雙方書面同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式需符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方在合同中的獨(dú)立地位，不得損害甲方的合法權(quán)益；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方在合同中的獨(dú)立地位，不得損害乙方的合法權(quán)益；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1雙方書面提出引入第三方的意向；19.1.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和能力；19.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、方式及責(zé)任；19.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方書面同意終止第三方介入；20.1.3第三方完成合同約定的職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.3第三方退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、逾期還款處理等內(nèi)容。說明：本附件為借款合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。3.附件三：房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用及支付等內(nèi)容。說明：本附件為房屋保險(xiǎn)合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、內(nèi)容、方式、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需三方簽字蓋章。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：包含房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等內(nèi)容。說明：本附件為房屋交付與接收時(shí)的清單，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等信息。說明：本附件為房屋維修過程中的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為違約金支付的憑證，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定還款1.2出借方未按約定提供借款1.3租賃方未按約定支付租金1.4房屋管理方未按約定履行管理職責(zé)1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款方未按約定還款：除支付滯納金外，還需承擔(dān)違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.2出借方未按約定提供借款：需向借款方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.3租賃方未按約定支付租金：除支付滯納金外，還需承擔(dān)違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.4房屋管理方未按約定履行管理職責(zé)：造成租賃方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.違約行為示例說明：3.1借款方未按約定還款：借款人未在每月1日前支付租金，逾期3天，需支付滯納金人民幣壹佰元整（￥100.00）。3.2出借方未按約定提供借款：出借人未在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，需向借款人支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3租賃方未按約定支付租金：租賃方未在每月1日前支付租金，逾期1個(gè)月，需支付滯納金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。3.4房屋管理方未按約定履行管理職責(zé)：房屋管理方未及時(shí)維修房屋漏水問題，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。全文完。二零二四年度房屋借款與房屋租賃續(xù)約合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.借款金額及還款方式2.1借款本金2.2借款利率2.3還款期限2.4還款方式3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.房屋租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整頻率7.2調(diào)整條件7.3調(diào)整方式8.房屋押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1出借方違約責(zé)任9.2借入方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：借款合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：________出借方地址：________出借方法定代表人：________出借方聯(lián)系電話：________1.2借入方信息借入方名稱：________借入方地址：________借入方法定代表人：________借入方聯(lián)系電話：________2.借款金額及還款方式2.1借款本金借款本金總額：人民幣_(tái)_______元整。2.2借款利率借款利率：年利率________%，按月計(jì)息。2.3還款期限還款期限：自借款之日起________個(gè)月。2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款方式。3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋地址：________3.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________4.房屋租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：____年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2支付周期支付周期：每月支付一次。5.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則借入方應(yīng)按照房屋原狀及約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1借入方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋正常使用。6.2.2借入方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋押金及退還7.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_______元整。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還。7.2.2租賃期滿前提前解除合同，押金退還扣除房屋損壞賠償費(fèi)用。7.3押金退還方式押金退還方式：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，借入方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還至出借方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1出借方違約責(zé)任8.1.1出借方未按時(shí)足額支付借款本金或利息，應(yīng)向借入方支付_____%的違約金。8.1.2出借方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借入方損失。8.2借入方違約責(zé)任8.2.1借入方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金。8.2.2借入方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借方損失。8.2.3借入方提前解除合同，未提前____天通知出借方，應(yīng)支付_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：房屋租賃清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________簽署。14.合同簽署人14.1出借方簽署人：________14.2借入方簽署人：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2本合同履行過程中，因房屋租賃或借款產(chǎn)生的糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1依照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2.1依法獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2依照本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；3.2.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定借款金額或房屋租金的_____%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.2.1對(duì)于借款合同，責(zé)任限額為借款本金總額的_____%；4.2.2對(duì)于房屋租賃合同，責(zé)任限額為房屋租賃期間租金總額的_____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得利用本合同中的信息謀取私利，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同