二零二五年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2承租方2.3乙方3.租賃標(biāo)的物3.1辦公樓的基本情況3.2辦公樓的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)借10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于市路號，建筑面積為平方米的建筑物。1.1.4“乙方”指與甲方簽訂本合同的有限公司。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1甲方名稱：公司2.1.2甲方法定代表人：X2.1.3甲方住所：市區(qū)路號2.2承租方2.2.1乙方名稱：有限公司2.2.2乙方法定代表人：X2.2.3乙方住所：市區(qū)路號3.租賃標(biāo)的物3.1辦公樓的基本情況3.1.1辦公樓地址：市路號3.1.2建筑面積：平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.1.4使用性質(zhì)：辦公用途3.2辦公樓的使用性質(zhì)3.2.1乙方僅限將辦公樓用于辦公用途，不得改變其使用性質(zhì)。3.2.2乙方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.3租賃期限的延長4.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付。6.1.2乙方應(yīng)在每月5日前向供水供電部門繳納上月的水電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。6.2.2乙方應(yīng)在每月5日前向物業(yè)管理公司繳納上月物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用辦公樓而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方有權(quán)在辦公樓內(nèi)進(jìn)行辦公活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。7.1.2乙方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行任何與辦公無關(guān)的活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.2.2乙方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行任何可能損害辦公樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施的活動。7.3使用責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對其在辦公樓內(nèi)的活動承擔(dān)全部責(zé)任。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保持辦公樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.1.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免不必要的損壞。8.2租賃方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證辦公樓的結(jié)構(gòu)安全，對因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。8.2.2甲方應(yīng)定期對辦公樓進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的辦公樓全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租合同報(bào)送甲方審批。9.2轉(zhuǎn)借9.2.1乙方不得將租賃的辦公樓轉(zhuǎn)借給第三方使用。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。10.2.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離辦公樓，并賠償甲方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。11.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2租賃方違約責(zé)任11.2.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面解決請求。12.2.2人民法院應(yīng)在受理之日起三個(gè)月內(nèi)作出判決。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同履行職責(zé)，并對其行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議或合同支付相關(guān)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.4.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對方。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明和合作協(xié)議副本提交給乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同具體約定。17.1.2若協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違約行為給甲方或乙方造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同界定。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的本合同中的相關(guān)條款。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同界定。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的本合同中的相關(guān)條款。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對其自身的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲方與乙方對各自的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.3.3第三方、甲方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的具體約定執(zhí)行。19.第三方的更換19.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。19.2更換第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前三十日通知對方，并確保更換后的第三方符合本合同的要求。20.第三方的退出20.1第三方可隨時(shí)退出合同，但應(yīng)提前六十日書面通知甲方或乙方。20.2第三方退出合同后，其之前的服務(wù)責(zé)任由其自行承擔(dān)。20.3甲方或乙方在第三方退出合同后，應(yīng)立即尋找新的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等條款。說明：本合同是租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含推廣服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本合同是甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范品牌推廣服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本合同是甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：本文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含辦公樓日常維護(hù)保養(yǎng)的記錄、維修情況、費(fèi)用等。說明：本記錄用于跟蹤和監(jiān)督辦公樓的使用和維護(hù)情況。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、法院判決書等。說明：本文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、頁碼、版本號等。說明：本清單用于確認(rèn)附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃開始日期前提供辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，視為違約。4.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中約定的保密信息，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同中關(guān)于使用規(guī)定的條款，視為違約。示例說明：若乙方在辦公樓內(nèi)進(jìn)行非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同份數(shù)第二章辦公樓租賃條款2.1租賃物描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6押金及退還2.7物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章企業(yè)品牌推廣服務(wù)條款4.1推廣服務(wù)內(nèi)容4.2推廣服務(wù)期限4.3推廣服務(wù)費(fèi)用4.4推廣服務(wù)成果4.5推廣服務(wù)責(zé)任第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同終止5.5合同爭議解決第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約處理第七章不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理7.3不可抗力通知第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章合同附件9.1附件一：辦公樓租賃明細(xì)表9.2附件二：企業(yè)品牌推廣服務(wù)明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3法律適用10.4爭議解決第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后的處理第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容第十三章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3合同解除與終止后的處理第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更14.3其他約定爭議解決合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[月]月[日]日。1.4合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二章辦公樓租賃條款2.1租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的[建筑名稱]，總面積為[租賃面積]平方米。2.2租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米，具體劃分詳見附件一。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.5租金調(diào)整租金在租賃期間如遇政策調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.6押金及退還乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方無息退還押金。2.7物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利收取租金及押金；保留租賃物的所有權(quán)；監(jiān)督乙方合理使用租賃物。3.2租賃方義務(wù)保證租賃物的使用安全；提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。3.3承租方權(quán)利按照合同約定使用租賃物；享受租賃物的所有權(quán)；享有合同約定的其他權(quán)利。3.4承租方義務(wù)按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)費(fèi)等；保管好租賃物，合理使用；遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第四章企業(yè)品牌推廣服務(wù)條款4.1推廣服務(wù)內(nèi)容[具體服務(wù)內(nèi)容1]；[具體服務(wù)內(nèi)容2]；[具體服務(wù)內(nèi)容3]。4.2推廣服務(wù)期限推廣服務(wù)期限與租賃期限一致。4.3推廣服務(wù)費(fèi)用推廣服務(wù)費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元，支付方式與租金支付方式相同。4.4推廣服務(wù)成果[成果描述1]；[成果描述2]；[成果描述3]。4.5推廣服務(wù)責(zé)任若推廣服務(wù)未達(dá)到約定成果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；合同約定的解除條件成立。5.4合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。5.5合同爭議解決如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)；乙方違反租賃物使用規(guī)定；甲方未提供必要的服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定。6.2違約責(zé)任支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失情況確定。6.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章不可抗力7.1不可抗力事件自然災(zāi)害；政府行為；社會事件。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。7.3不可抗力通知甲乙雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容、租賃物情況、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.3保密期限本保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九章合同附件9.1附件一：辦公樓租賃明細(xì)表9.2附件二：企業(yè)品牌推廣服務(wù)明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；合同約定的解除條件成立。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議。11.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可進(jìn)行合同續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序。12.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等。第十三章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。13.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.3其他約定爭議解決本合同其他約定的爭議解決方式參照第十章“爭議解決”。甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有租賃決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、改造、維護(hù)等。條款說明：本條款確保甲方對租賃物的全面管理權(quán)，以便甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行合理調(diào)整。1.2租賃物改造及維護(hù)費(fèi)用條款內(nèi)容：租賃物在租賃期間內(nèi)的改造及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：本條款明確甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要改造和維護(hù)的責(zé)任，保障租賃物的正常使用。1.3租賃物使用限制條款內(nèi)容：乙方在使用租賃物時(shí)，需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。條款說明：本條款確保租賃物在租賃期間的安全性和穩(wěn)定性，防止乙方擅自改變租賃物的使用方式。1.4租賃物保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。條款說明：本條款確保租賃物在租賃期間的安全，降低因意外事故造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的品牌推廣方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身品牌推廣需求，制定并實(shí)施品牌推廣方案。條款說明：本條款賦予乙方在品牌推廣方面的主導(dǎo)權(quán)，確保品牌推廣策略與乙方業(yè)務(wù)發(fā)展相匹配。2.2品牌推廣效果評估條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方實(shí)施的品牌推廣方案進(jìn)行效果評估，并向乙方反饋。條款說明：本條款確保甲方對品牌推廣效果的監(jiān)督，促進(jìn)雙方共同提升推廣效果。2.3品牌推廣費(fèi)用調(diào)整條款內(nèi)容：在品牌推廣過程中，如需調(diào)整推廣費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。條款說明：本條款保障乙方在品牌推廣費(fèi)用方面的權(quán)益，避免因費(fèi)用問題影響推廣效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行等方面的服務(wù)。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同簽訂和履行的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用合理，避免因費(fèi)用問題影響合同履行。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的保密性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭議得到及時(shí)、有效的解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公樓租賃明細(xì)表2.企業(yè)品牌推廣服務(wù)明細(xì)表3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.甲方制定的租賃物使用規(guī)定5.乙方品牌推廣方案6.相關(guān)保險(xiǎn)合同7.不可抗力事件證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要的服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如未履行或違反規(guī)定，視為違約。4.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改造和維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行改造和維護(hù)，未按時(shí)履行視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣或推廣效果未達(dá)到預(yù)期。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行品牌推廣，如未履行或效果未達(dá)標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。4.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒制度，提前通知乙方支付租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：制定租賃物損壞報(bào)告及賠償流程，確保及時(shí)修復(fù)和賠償。3.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：定期評估推廣效果，調(diào)整推廣策略，確保推廣效果。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃市場。2.企業(yè)品牌推廣需求。3.第三方中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.法規(guī)和政策調(diào)整。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方在2025年度的企業(yè)運(yùn)營需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于_________的辦公樓出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公樓：指甲方擁有的位于_________的辦公場所，包括建筑主體及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的辦公樓租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公樓使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）企業(yè)品牌推廣服務(wù)：指乙方在租賃期間，甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的企業(yè)品牌推廣服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、市場活動、媒體合作等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供合格的辦公樓及附屬設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)維護(hù)辦公樓的正常使用，確保乙方在租賃期間享有安全、舒適的辦公環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的辦公樓及附屬設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、合理使用甲方提供的辦公樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的辦公樓位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方按照本合同約定提供辦公樓及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)將辦公樓及附屬設(shè)施交付乙方；（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。（3）水電氣費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水、電、氣費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）企業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付企業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電氣費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電氣費(fèi)。（4）企業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付企業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供合格的辦公樓及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）若甲方未按約定履行企業(yè)品牌推廣服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。（2）若乙方擅自改動或損壞辦公樓及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公樓的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置辦公樓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公樓的權(quán)利。（2）甲方保留對辦公樓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃和企業(yè)品牌推廣服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或以前簽訂的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃合同及附帶企業(yè)品牌推廣服務(wù)合同。2.辦公樓租賃場地平面圖及附屬設(shè)施清單。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.水電氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.企業(yè)品牌推廣服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)。6.雙方身份證復(fù)印件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供合格的辦公樓及附屬設(shè)施。未按約定履行企業(yè)品牌推廣服務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。擅自改動或損壞辦公樓及附屬設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律