2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同甲方(借款方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(貸款方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、貸款擔(dān)保描述1.土地承包經(jīng)營權(quán)描述土地承包經(jīng)營權(quán)名稱為______,位于______,面積______平方米,承包期為______年,自______年起至______年止。甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī),并已依法登記。2.擔(dān)保條件甲方同意以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為貸款的擔(dān)保,并保證該土地承包經(jīng)營權(quán)在貸款期間不存在任何權(quán)利瑕疵和擔(dān)保限制。乙方有權(quán)在貸款逾期或發(fā)生違約情況時(shí),依法行使土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押權(quán)。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃定期向乙方償還貸款本金及利息。甲方應(yīng)于每______個(gè)月末支付一次利息,貸款到期日一次性償還全部本金。四、擔(dān)保責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方如未按期償還貸款,乙方有權(quán)依法處置甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證在貸款期間,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬清晰,無任何爭(zhēng)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款,并保證貸款資金的用途符合合同規(guī)定。有權(quán)在貸款期間監(jiān)督乙方的貸款使用情況,確保貸款資金用于約定的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款項(xiàng)目。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付貸款利息和本金。及時(shí)向乙方提供與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有必要文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)在貸款到期時(shí)要求甲方償還全部貸款本金和利息。有權(quán)在甲方違約時(shí),依法處置抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)以收回貸款。義務(wù):按照合同約定提供貸款,并確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。在貸款期間,對(duì)甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押情況進(jìn)行監(jiān)督,確保抵押物的價(jià)值符合貸款要求。六、抵押物管理1.抵押物登記甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押事宜依法辦理登記手續(xù),并將登記證明文件提交給乙方。乙方應(yīng)妥善保管抵押物的登記證明文件。2.抵押物保管甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù),確保抵押物的價(jià)值不受損失。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況,并要求甲方提供相關(guān)證明。七、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用貸款資金,不得挪用或用于非法用途。乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保貸款資金用于約定的項(xiàng)目。2.監(jiān)督方式乙方可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等方式對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作,提供必要的文件和資料。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本金和利息,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用貸款資金,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于貸款金額、抵押物信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽

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