二零二五年度房地產(chǎn)中介保密協(xié)議規(guī)范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介保密協(xié)議規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的保密期限2.保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)2.2保密信息的限制使用2.3保密信息的披露限制3.違約責(zé)任3.1違約行為的認(rèn)定3.2違約責(zé)任的承擔(dān)3.3違約責(zé)任的賠償4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲(chǔ)4.2保密信息的傳輸4.3保密信息的銷毀5.保密協(xié)議的生效與終止5.1保密協(xié)議的生效條件5.2保密協(xié)議的終止條件5.3保密協(xié)議的續(xù)簽6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1適用法律6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.其他約定7.1通知與送達(dá)7.2不可抗力7.3合同的修改與補(bǔ)充8.合同的簽署與生效8.1合同的簽署方式8.2合同的生效日期8.3合同的簽署地點(diǎn)9.合同的附件9.1附件一：保密信息清單9.2附件二：保密協(xié)議的補(bǔ)充條款10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同的續(xù)簽條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的解除與終止后的保密義務(wù)12.1解除或終止后的保密義務(wù)12.2解除或終止后的保密信息的處理12.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同的終止與解除后的保密協(xié)議的效力13.1合同終止或解除后的保密協(xié)議效力13.2合同終止或解除后的保密協(xié)議的修改13.3合同終止或解除后的保密協(xié)議的終止14.合同的解除與終止后的保密信息的處理14.1合同解除或終止后的保密信息處理14.2合同解除或終止后的保密信息銷毀14.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中，“保密信息”是指乙方（房地產(chǎn)中介）在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，從甲方（客戶）處獲得的涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等任何可能對(duì)甲方造成損害的信息。1.2保密信息的范圍（1）甲方的公司機(jī)密、技術(shù)方案、產(chǎn)品研發(fā)資料、商業(yè)計(jì)劃書等；（2）甲方的客戶信息，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等；（3）甲方的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（4）其他任何甲方要求乙方保密的信息。1.3保密信息的保密期限保密期限自乙方獲得保密信息之日起至本合同終止后三年止。2.保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露、被盜用或被非法使用。2.2保密信息的限制使用乙方僅限于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和實(shí)現(xiàn)本合同目的而使用保密信息，不得將保密信息用于其他目的。2.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式。3.違約責(zé)任3.1違約行為的認(rèn)定乙方違反本合同第二條規(guī)定，泄露、盜用或非法使用保密信息的行為，構(gòu)成違約。3.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方違反本合同第二條規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3違約責(zé)任的賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及因違約行為造成的間接損失。4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲(chǔ)乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的系統(tǒng)中，采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。4.2保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采用加密或安全傳輸方式，確保保密信息在傳輸過(guò)程中的安全。4.3保密信息的銷毀本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有保密信息及其副本、備份等予以銷毀。5.保密協(xié)議的生效與終止5.1保密協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2保密協(xié)議的終止條件（1）本合同約定的保密期限屆滿；（2）甲方書面通知乙方終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。5.3保密協(xié)議的續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1通知與送達(dá)本合同中涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方約定的方式送達(dá)。7.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可免除相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同的簽署與生效8.1合同的簽署方式本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)。9.合同的附件9.1附件一：保密信息清單附件一詳細(xì)列明了本合同中涉及的保密信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2附件二：保密協(xié)議的補(bǔ)充條款附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.合同的變更與解除10.1合同的變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除（1）本合同在保密期限屆滿前，任何一方不得單方面解除；（2）在保密期限屆滿后，本合同自動(dòng)解除。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余的保密信息。11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同的續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽條款與本合同相同。11.2合同的終止條件（1）保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余的保密信息。12.合同的解除與終止后的保密義務(wù)12.1解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密信息的保密義務(wù)。12.2解除或終止后的保密信息的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，將所有保密信息及其副本、備份等予以銷毀。12.3解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同的終止與解除后的保密協(xié)議的效力13.1合同終止或解除后的保密協(xié)議效力合同終止或解除后，本合同關(guān)于保密協(xié)議的條款繼續(xù)有效。13.2合同終止或解除后的保密協(xié)議的修改合同終止或解除后，如需修改保密協(xié)議的條款，雙方應(yīng)重新簽訂保密協(xié)議。13.3合同終止或解除后的保密協(xié)議的終止合同終止或解除后，保密協(xié)議自動(dòng)終止。14.合同的解除與終止后的保密信息的處理14.1合同解除或終止后的保密信息處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，將所有保密信息及其副本、備份等予以銷毀。14.2合同解除或終止后的保密信息銷毀保密信息的銷毀應(yīng)采取物理或電子方式，確保保密信息無(wú)法恢復(fù)。14.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作伙伴、供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問(wèn)等。15.2第三方的范圍（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方進(jìn)行合作，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（3）甲方或乙方因業(yè)務(wù)需要，向第三方提供保密信息。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的保密義務(wù)第三方在介入本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)獲取的保密信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被非法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方已知曉并同意遵守本合同的保密條款。17.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方介入期間獲取的保密信息的價(jià)值；（3）第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2責(zé)任限額的具體約定（1）對(duì)于第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）對(duì)于第三方介入期間獲取的保密信息的價(jià)值，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；（3）對(duì)于第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，甲方對(duì)第三方介入的業(yè)務(wù)活動(dòng)承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，乙方對(duì)第三方介入的業(yè)務(wù)活動(dòng)承擔(dān)最終責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同的保密條款。20.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供保密信息的處理和使用情況報(bào)告。20.3甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違反保密義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于終止與第三方的合作。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更甲方或乙方與第三方之間的合作，如需變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2第三方介入的解除甲方或乙方與第三方之間的合作，如需解除，應(yīng)按照雙方簽訂的保密協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行處理。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：列明所有保密信息的具體內(nèi)容；標(biāo)注保密信息的類別；明確保密信息的保密期限。說(shuō)明：保密信息清單是本合同的重要組成部分，乙方在接觸保密信息前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解清單內(nèi)容。2.附件二：保密協(xié)議的補(bǔ)充條款要求：詳細(xì)列明雙方對(duì)保密協(xié)議的額外約定；包括但不限于保密信息的處理、使用、披露等具體規(guī)定；明確雙方在保密信息方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議的補(bǔ)充條款是對(duì)本合同保密條款的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和簽署。3.附件三：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方在介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)的保密義務(wù)；列明第三方在介入期間應(yīng)遵守的保密條款；規(guī)定第三方的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議是本合同的一部分，用于規(guī)范第三方在介入業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)的保密行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容；明確雙方在合同變更后的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定合同變更的生效條件和程序。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序；規(guī)定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律；列明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未遵守保密義務(wù)，泄露、盜用或非法使用保密信息；未按