2025關(guān)于成都市區(qū)房屋租賃合同范文2

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，特別是乙方的聯(lián)系方式要準(zhǔn)確無誤，以免在租賃期間出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的身份證件，并要求乙方提供有效的聯(lián)系方式。2.注意事項(xiàng)：租金支付時(shí)間及金額是雙方需要嚴(yán)格遵守的條款，乙方逾期支付租金可能會產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排好資金，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方確實(shí)遇到特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭取甲方理解并協(xié)商解決。3.注意事項(xiàng)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用說明。如有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。4.注意事項(xiàng)：合同的變更與解除需要雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：雙方在協(xié)商變更或解除合應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容整理成書面材料，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法定責(zé)任。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。8.使用不當(dāng)：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，未按約定或使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失的行為。應(yīng)用場合：1.適用于成都市區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同簽訂。2.適用于房屋出租人與承租人之間的租賃關(guān)系。3.適用于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等方面的約定。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。2.房屋維修責(zé)任劃分：明確房屋在租賃期間出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙雙方的維修責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.寵物管理：如果允許乙方養(yǎng)寵物，需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。5.房屋轉(zhuǎn)讓：如果甲方在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。附件列表：1.