2025年度購物中心品牌柜臺租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心品牌柜臺租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3維護費用承擔7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修及改動8.1裝修要求8.2裝修審批8.3裝修費用承擔9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：購物中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.1.5傳真：021876543211.2承租方信息1.2.1名稱：品牌1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.2.5傳真：02156782.租賃物信息2.1租賃物描述2.1.1租賃物為購物中心內(nèi)區(qū)域柜臺2.1.2柜臺面積為10平方米2.1.3柜臺設施包括但不限于貨架、燈光、電源插座等2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于購物中心一層區(qū)域2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為10平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1任何一方需提前三個月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式4.2.1承租方應于每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶4.3付款日期4.3.1每月5日為租金支付日4.4逾期付款處理4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.1.1租金根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整條件5.3.1租賃雙方根據(jù)市場行情及經(jīng)營情況共同確定調(diào)整條件6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.1.1租賃方負責租賃物的基本維護及保養(yǎng)6.2承租方責任6.2.1承租方負責租賃物在使用過程中的日常維護及保養(yǎng)6.3維護費用承擔6.3.1租賃物的基本維護及保養(yǎng)費用由租賃方承擔6.3.2承租方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1承租方可在租賃物內(nèi)開展品牌相關(guān)商品銷售業(yè)務7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動7.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法經(jīng)營活動8.裝修及改動8.1裝修要求8.1.1承租方進行柜臺裝修前需向租賃方提交裝修方案，包括裝修風格、材料、施工時間等8.1.2裝修方案需符合購物中心整體形象及安全標準8.2裝修審批8.2.1租賃方在收到裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審批8.2.2如裝修方案不符合要求，租賃方將提出修改意見8.3裝修費用承擔8.3.1裝修費用由承租方自行承擔8.3.2裝修完成后，承租方需提交裝修驗收報告9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2承租方嚴重違約9.1.3租賃方嚴重違約9.2解除程序9.2.1提前一個月以書面形式通知對方9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同約定的其他終止條件9.4終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議9.4.2承租方需在合同終止后五個工作日內(nèi)將租賃物恢復原狀10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方未按約定進行裝修或改動10.1.3承租方違反使用范圍及限制10.2違約責任承擔10.2.1承租方應承擔違約金及因違約給租賃方造成的損失10.3違約賠償10.3.1違約金為未支付租金的1%10.3.2損失賠償按實際發(fā)生計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議未能協(xié)商解決的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署爭議解決協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已交付購物中心管理方備案12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議12.3合同附件12.3.1裝修方案12.3.2租賃物照片13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1裝修方案14.2租賃物照片第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方參與合同相關(guān)事務，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需符合合同雙方的共同意愿，并經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的職責及權(quán)利4.1第三方應按照合同雙方的要求和本合同約定，履行相應的職責。4.2第三方有權(quán)查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況。4.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方介入的義務及責任限額5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入行為的合法性。5.2第三方在介入過程中應保持公正、客觀、中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方責任限額5.3.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2第三方責任限額為本合同標的額的%。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的第三方與其他各方（合同雙方）在法律地位上互不隸屬，各自獨立承擔法律責任。6.2第三方介入的第三方不得干預合同雙方的正常經(jīng)營和決策。6.3合同雙方在第三方介入過程中應保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更7.1.1合同雙方可就第三方介入事項進行協(xié)商，變更第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止需合同雙方共同決定，并簽署終止協(xié)議。7.2.2第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案要求：裝修方案應包含裝修圖紙、效果圖、材料清單、施工進度表等。說明：裝修方案需符合購物中心整體形象和消防、安全等要求。2.租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀照片，包括柜臺、貨架、照明設施等。說明：照片用于合同簽訂時租賃物現(xiàn)狀的記錄和合同履行過程中的對照。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.合同履行情況報告要求：報告應包含租賃物使用情況、租金支付情況、違約情況等。說明：報告用于合同雙方了解合同履行情況，作為后續(xù)決策的依據(jù)。5.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、雙方責任及后續(xù)處理事宜。說明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止后的責任劃分和后續(xù)事宜的處理。6.違約金支付憑證要求：憑證應證明違約金的支付情況。說明：憑證用于證明違約金已按照合同約定支付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序和結(jié)果。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應支付逾期付款違約金。示例：承租方應于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日應支付相當于租金總額1%的違約金。2.未按約定進行裝修或改動責任認定：承租方未按約定進行裝修或改動，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：承租方擅自改動柜臺結(jié)構(gòu)，造成租賃方損失，應賠償租賃方因此遭受的全部損失。3.違反使用范圍及限制責任認定：承租方違反使用范圍及限制，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止違法行為等。示例：承租方在柜臺內(nèi)銷售禁止商品，造成購物中心聲譽受損，應承擔相應的法律責任。4.租賃物損壞責任認定：租賃物損壞由承租方負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞柜臺，應負責修復或賠償租賃方損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約責任認定：第三方介入?yún)f(xié)議違約，第三方應承擔相應的違約責任。示例：第三方未履行協(xié)議約定的職責，應賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度購物中心品牌柜臺租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃柜臺位置2.2租賃柜臺面積2.3租賃柜臺結(jié)構(gòu)及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.不可抗力及免責8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3免責條款9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1隱私保護12.2保密條款12.3法律適用13.合同附件13.1租賃柜臺平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：品牌1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃柜臺位置租賃柜臺位于甲方購物中心區(qū)域，柜臺編號為。2.2租賃柜臺面積租賃柜臺面積為平方米。2.3租賃柜臺結(jié)構(gòu)及設施租賃柜臺為封閉式，配備有燈光、空調(diào)、電源插座等基本設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限延長及條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長條件包括但不限于租金調(diào)整、租賃物使用情況等。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元/月。4.2租金支付頻率租金每月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%。5.租賃費用及承擔5.1水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔，并按甲方購物中心規(guī)定繳納。5.2管理費租賃期間，乙方應按甲方購物中心規(guī)定繳納管理費。5.3其他相關(guān)費用租賃期間，乙方應承擔與租賃柜臺相關(guān)的其他費用，如維修費、清潔費等。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃柜臺內(nèi)從事與品牌相關(guān)的商品銷售、展示等活動。6.2租賃物維護責任乙方負責租賃柜臺的日常維護，確保租賃柜臺的正常使用。6.3租賃物損壞賠償若乙方造成租賃柜臺損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。7.違約責任7.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃柜臺；（3）乙方造成租賃柜臺損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）向甲方支付違約金，違約金為元；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。8.不可抗力及免責8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。8.3免責條款因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加，雙方互不承擔違約責任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商一致的比例分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除或終止的其他法定情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、結(jié)算費用等。12.其他約定12.1隱私保護雙方承諾對在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。12.2保密條款本合同內(nèi)容及其履行情況，除法律法規(guī)規(guī)定外，雙方均負有保密義務。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1租賃柜臺平面圖13.2租賃物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、技術(shù)支持、融資擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供租賃柜臺相關(guān)的中介服務；（2）為甲乙雙方提供租賃柜臺相關(guān)的咨詢和技術(shù)支持服務；（3）為甲乙雙方提供租賃柜臺相關(guān)的融資擔保服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽。17.第三方的權(quán)利與義務17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。17.2第三方的義務（1）嚴格遵守合同約定，履行相關(guān)服務職責；（2）對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密；（3）確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.3超出責任限額的處理若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，甲乙雙方應自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，獨立于本合同。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，獨立于本合同。19.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與其他合同各方之間的關(guān)系，應基于第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款，明確各自的權(quán)利義務。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1簽署程序第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。20.2簽署時間第三方介入?yún)f(xié)議應在第三方介入之前簽署。20.3簽署地點第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點為本合同約定的甲乙雙方地址或雙方協(xié)商一致的其他地點。20.4簽署人簽字蓋章第三方介入?yún)f(xié)議簽署人應為甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表，以及第三方法定代表人或授權(quán)代表。20.5簽署日期第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期為本合同簽署日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃柜臺平面圖要求：清晰展示租賃柜臺的布局、尺寸、入口位置等詳細信息，并標注相關(guān)設施。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃柜臺的各項設施、設備、物品，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、權(quán)利義務、責任限額等。4.不可抗力事件證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修費用清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃柜臺用途；（3）乙方造成租賃柜臺損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%。（2）乙方擅自改變租賃柜臺用途：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方造成租賃柜臺損壞：乙方應承擔修復費用或賠償損失。（4）乙方違反合同約定的其他行為：乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，逾期3日內(nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.若乙方擅自將租賃柜臺用于非約定的商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。3.若乙方在租賃期間造成租賃柜臺損壞，乙方應承擔修復費用，如無法修復，乙方應賠償相應損失。4.若乙方違反合同約定，如未按時繳納管理費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為管理費的倍。全文完。2024年度購物中心品牌柜臺租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.柜臺位置2.2.柜臺面積2.3.柜臺設施及條件3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.違約金條款5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.通知期限6.租賃費用6.1.水電費6.2.公共設施使用費6.3.管理費6.4.其他相關(guān)費用7.柜臺使用規(guī)定7.1.經(jīng)營范圍7.2.商業(yè)形象7.3.不得經(jīng)營的商品7.4.柜臺維護責任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.解除程序8.3.解除通知8.4.解除后的處理9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.訴訟管轄11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：柜臺租賃明細表12.2.附件二：租金支付計劃表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更通知14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同解除條件14.3.合同解除程序14.4.合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃物信息2.1.柜臺位置2.1.1.柜臺所在購物中心：_______2.1.2.柜臺具體位置：_______2.2.柜臺面積2.2.1.柜臺總面積：_______平方米2.3.柜臺設施及條件2.3.1.柜臺設施清單：_______2.3.2.柜臺裝修標準：_______2.3.3.柜臺維護保養(yǎng)責任：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長條款3.3.1.延長條件：_______3.3.2.延長程序：_______3.3.3.延長通知：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付周期：_______4.3.付款方式：_______4.4.違約金條款4.4.1.違約金金額：_______元/天4.4.2.違約金支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.調(diào)整條件：_______5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整幅度：_______5.2.2.調(diào)整頻率：_______5.3.通知期限：_______6.租賃費用6.1.水電費6.1.1.水電費承擔方：_______6.1.2.費用結(jié)算方式：_______6.2.公共設施使用費6.2.1.公共設施費用承擔方：_______6.2.2.費用結(jié)算方式：_______6.3.管理費6.3.1.管理費承擔方：_______6.3.2.費用結(jié)算方式：_______6.4.其他相關(guān)費用6.4.1.費用承擔方：_______6.4.2.費用結(jié)算方式：_______8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.承租方違約解除條件：_______8.1.2.出租方違約解除條件：_______8.2.解除程序8.2.1.解除通知：_______8.2.2.解除生效日期：_______8.3.解除后的處理8.3.1.租金退還：_______8.3.2.柜臺歸還：_______8.3.3.違約責任承擔：_______9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.違約行為：_______9.1.2.違約責任：_______9.2.出租方違約責任9.2.1.違約行為：_______9.2.2.違約責任：_______10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議解決途徑：_______10.1.2.爭議解決期限：_______10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)名稱：_______10.2.2.爭議解決機構(gòu)地址：_______10.3.訴訟管轄10.3.1.訴訟管轄法院：_______10.3.2.訴訟管轄法院地址：_______11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.合同生效條件：_______11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期：_______12.合同附件12.1.附件一：柜臺租賃明細表12.1.1.明細表內(nèi)容：_______12.2.附件二：租金支付計劃表12.2.1.支付計劃表內(nèi)容：_______12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.相關(guān)文件清單：_______13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.變更條件：_______13.2.合同變更程序13.2.1.變更程序：_______13.3.合同變更通知13.3.1.通知方式：_______13.3.2.通知期限：_______14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力事件定義：_______14.1.2.不可抗力事件處理：_______14.2.合同解除條件14.2.1.合同解除條件：_______14.3.合同解除程序14.3.1.合同解除程序：_______14.4.合同解除通知14.4.1.合同解除通知：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、擔保、評估、審計等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用等信息。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。16.甲乙方額外條款16.1.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2.第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3.第三方提供的咨詢服務或中介服務，甲乙雙方有權(quán)選擇是否采納。17.第三方責任限額17.1.第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方責任限額：17.2.1.第三方責任限額為本合同租賃金額的_______%。17.2.2.如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應就超出部分另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第