2024版養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1養(yǎng)雞場(chǎng)地址及面積1.2租賃用途及期限2.租賃費(fèi)用2.1租金及支付方式2.2押金及退還條件2.3租金調(diào)整機(jī)制3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.其他條款8.1寵物及人員管理8.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8.3合同的保密與信息披露9.租賃合同的附件9.1養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施清單9.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同的有效期12.1合同有效期及續(xù)簽次數(shù)13.法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬14.附件說(shuō)明14.1附件的效力及解釋第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.1養(yǎng)雞場(chǎng)地址及面積養(yǎng)雞場(chǎng)位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村，占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2租賃用途及期限承租方租賃該養(yǎng)雞場(chǎng)用于開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃費(fèi)用2.1租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。承租方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至出租方指定的賬戶。2.2押金及退還條件承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。合同到期且無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。2.3租金調(diào)整機(jī)制合同期限內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為合同到期前的__個(gè)月。租金調(diào)整幅度為上一年租金的__%。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證養(yǎng)雞場(chǎng)在租賃期間符合養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展，確保養(yǎng)雞場(chǎng)的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作，確保養(yǎng)雞場(chǎng)的安全生產(chǎn)。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)或提供的養(yǎng)雞場(chǎng)不符合約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變養(yǎng)雞場(chǎng)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總租金的__%。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第二部分：其他條款及附件7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3合同續(xù)簽條件合同到期前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的約定執(zhí)行。8.其他條款8.1寵物及人員管理承租方應(yīng)在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)遵守寵物及人員管理相關(guān)規(guī)定，確保養(yǎng)雞場(chǎng)的安全與秩序。8.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)承租方應(yīng)按照我國(guó)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，做好養(yǎng)雞場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。8.3合同的保密與信息披露雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.租賃合同的附件9.1養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施清單詳列養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、狀況等。9.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附在本合同后，并與本合同具有同等法律效力。10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日，簽訂地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村。12.合同的有效期128.合同的保密與信息披露8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2雙方同意，本合同及合同履行過(guò)程中涉及的任何資料和信息，包括但不限于技術(shù)資料、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等，均屬于保密信息。8.3雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對(duì)方書面同意保密義務(wù)的解除。9.租賃合同的附件9.1養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明養(yǎng)雞場(chǎng)的所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、狀況等，包括但不限于雞舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等。9.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附在本合同后，并與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日，簽訂地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村。12.合同的有效期12.1合同有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。12.2合同續(xù)簽應(yīng)遵循第7.3條的約定。13.法律適用與解釋13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.附件說(shuō)明14.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的效力及解釋應(yīng)符合合同的整體精神和雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明養(yǎng)雞場(chǎng)的所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、狀況等，包括但不限于雞舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附在本合同后，并與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變養(yǎng)雞場(chǎng)用途。3.出租方未按照約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)或提供的養(yǎng)雞場(chǎng)不符合約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，違約金數(shù)額為合同總租金的__%。2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變養(yǎng)雞場(chǎng)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總租金的__%。3.出租方未按照約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)或提供的養(yǎng)雞場(chǎng)不符合約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場(chǎng)：指本合同約定的位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村的用于開(kāi)展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2.租賃期限：指本合同約定的承