保定市物業(yè)安全管理策略

保定市物業(yè)安全管理策略合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理人，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理；乙方為專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供物業(yè)安全管理服務(wù)。為了保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安全管理方案，并提供相應(yīng)的安全管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保物業(yè)安全。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全培訓(xùn)工作，定期對(duì)甲方員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。1.4乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生安全事故時(shí)，立即進(jìn)行處理，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查和責(zé)任追究。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)安全管理的規(guī)定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于安全管理情況、安全檢查情況、安全隱患及整改情況等。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.安全管理方案3.安全檢查報(bào)告4.安全培訓(xùn)資料5.安全事故處理報(bào)告6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的或管理的建筑物、設(shè)施及相關(guān)土地。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全保護(hù)等服務(wù)活動(dòng)。3.安全管理：指為保障物業(yè)安全，采取的一系列措施和活動(dòng)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照守約方的損失金額支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交報(bào)告，并視情況考慮扣除違約金。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并視情況考慮扣除違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，甲方可以要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，并視情況考慮暫停提供服務(wù)。5.甲方未履行保密義務(wù)，乙方可以要求甲方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理人，乙方為專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)的情況