2024版自建房建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版自建房建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.施工要求及規(guī)范5.1施工方案5.2施工材料5.3施工工藝5.4安全生產(chǎn)5.5環(huán)保要求6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗收程序6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)6.5質(zhì)量保修7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額8.4違約解除合同9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力解除13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂14.4合同的補(bǔ)充14.5合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同規(guī)定義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同規(guī)定義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3工程工程是指合同雙方約定的，由承包方按照合同約定進(jìn)行施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包方和承包方之間，關(guān)于工程項目的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、價格、質(zhì)量等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。2.2工程地點工程地點具體為：（具體地址）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模具體為：（工程占地面積、建筑總面積、建筑高度等）。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時應(yīng)滿足發(fā)包方提出的特殊要求。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)得的工程款總額。合同總價以人民幣（元）計價。3.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付；竣工付款在工程驗收合格后進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的具體支付比例和時間按照合同約定的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。3.4竣工付款竣工付款在工程驗收合格后，發(fā)包方按照合同約定的金額支付給承包方。3.5支付憑證支付憑證包括付款申請、工程進(jìn)度報告、驗收報告等，發(fā)包方依據(jù)這些憑證進(jìn)行付款。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期為：（具體日期），除非因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤。4.2竣工日期竣工日期為：（具體日期），除非因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤。4.3工期延誤因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前因承包方提前完成工程，提前竣工的獎勵按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條施工要求及規(guī)范5.1施工方案承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容制定詳細(xì)的施工方案，并報送發(fā)包方審批。5.2施工材料承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.4安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.5環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第六條質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包方提出的特殊要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督承包方應(yīng)接受發(fā)包方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督。6.3驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進(jìn)行，最終驗收在發(fā)包方滿意后進(jìn)行。6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時應(yīng)滿足發(fā)包方提出的特殊要求。6.5質(zhì)量保修工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可以協(xié)商變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并報送原合同審批部門備案。8.3解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因，導(dǎo)致合同需要解除的，可以解除合同。8.4解除程序合同解除應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并報送原合同審批部門備案。第九條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為合同履行過程中，如一方違反合同約定，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素確定。8.4違約解除合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，合同雙方可以選擇仲裁解決，仲裁地點為：（具體地點）。9.4訴訟解決仲裁不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并報送原合同審批部門備案。10.3合同終止合同履行完畢或者合同解除，合同即終止。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起（具體年限）內(nèi)有效。11.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力解除不可抗力事件消失后，合同雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。第十四條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的份數(shù)合同份數(shù)分別為：（具體份數(shù)）。13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.5合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案及施工組織設(shè)計附件3：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單附件4：工程進(jìn)度計劃附件5：質(zhì)量監(jiān)督檢驗報告附件6：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案附件7：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：違約金計算公式及賠償計算方法附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。附件說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照圖紙要求進(jìn)行質(zhì)量控制。附件2：施工方案及施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃、施工人員組織、施工材料供應(yīng)計劃等。附件說明：施工方案及施工組織設(shè)計是施工過程的指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件3：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單是合同雙方對材料和設(shè)備要求的明確表述，承包方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備。附件4：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的完成日期等。附件說明：工程進(jìn)度計劃是合同雙方對工程進(jìn)度的約定，承包方應(yīng)按照計劃完成工程。附件5：質(zhì)量監(jiān)督檢驗報告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果、檢驗方法、檢驗日期等信息。附件說明：質(zhì)量監(jiān)督檢驗報告是工程質(zhì)量的監(jiān)督和證明，承包方應(yīng)定期提供報告。附件6：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施的具體內(nèi)容、應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)步驟等。附件說明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案是保障工程安全的重要文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件7：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容、應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)步驟等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案是保障工程環(huán)境保護(hù)的重要文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是對原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。附件9：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、解除后的責(zé)任處理等信息。附件說明：合同解除協(xié)議是對合同提前終止的約定，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。附件10：違約金計算公式及賠償計算方法詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金的計算公式、賠償計算的具體方法等。附件說明：違約金計算公式及賠償計算方法是約定違約責(zé)任的重要內(nèi)容，合同雙方應(yīng)按照附件執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定時間完成工程。2.承包方使用不符合合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.承包方未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。4.承包方違反合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定。5.發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。6.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地和條件。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如合同約定工程竣工日期為2024年6月30日，若承包方未能按時完成工程，則應(yīng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金。2.承包方使用不符合合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備的費用，并支付違約金。示例