海景房急售委托協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
海景房急售委托協(xié)議書(shū)_第2頁(yè)
海景房急售委托協(xié)議書(shū)_第3頁(yè)
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海景房急售委托協(xié)議書(shū)合同編號(hào):__________海景房急售委托協(xié)議書(shū)甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的海景房委托乙方進(jìn)行急售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1房屋坐落:__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)人:__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________1.4房屋面積:__________平方米1.5房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.6房屋現(xiàn)狀:__________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其海景房的獨(dú)家代理人,負(fù)責(zé)尋找買(mǎi)家并協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.2乙方應(yīng)盡最大努力,按照甲方的要求,完成房屋的銷(xiāo)售工作。2.3乙方在代理過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),誠(chéng)實(shí)守信,不得有任何違法違規(guī)行為。三、委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為_(kāi)___個(gè)月,自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2如雙方同意延長(zhǎng)委托期限,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付傭金,傭金金額為房屋成交價(jià)的____%。4.2房屋成交后,甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付傭金。4.3乙方應(yīng)在收到傭金后,向甲方提供正式的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和雙方的個(gè)人信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在代理過(guò)程中,如有違法違規(guī)行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________日期:__________乙方(蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明3.房屋面積證明4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明5.成交確認(rèn)書(shū)6.傭金支付憑證7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息4.乙方存在違法違規(guī)行為5.雙方未按約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法:《中華人民共和國(guó)合同法》2.獨(dú)家代理人:指甲方指定的,在委托期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)的代理人3.傭金:指乙方為完成委托事項(xiàng),按房屋成交價(jià)的一定比例獲得的報(bào)酬4.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金:乙方可以與甲方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金;如甲方仍不支付,乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù):甲方可以與乙方溝通,要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù);如乙方仍未能完成,甲方可以解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息:甲方可以要求乙方立即停止泄露,并承擔(dān)違約責(zé)任;如造成甲方損失,乙方應(yīng)依法賠償。4.乙方存在違法違規(guī)行為:甲方可以解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未按約定履行保密義務(wù):雙方應(yīng)立即履行保密義務(wù),如一方違反保密義務(wù),對(duì)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方急售海景房,

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