海景房急售委托協(xié)議書

海景房急售委托協(xié)議書合同編號(hào)：__________海景房急售委托協(xié)議書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的海景房委托乙方進(jìn)行急售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)人：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.6房屋現(xiàn)狀：__________二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其海景房的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)尋找買家并協(xié)助完成房屋買賣交易。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，完成房屋的銷售工作。2.3乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得有任何違法違規(guī)行為。三、委托期限3.1本協(xié)議的委托期限為____個(gè)月，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)的____%。4.2房屋成交后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付傭金。4.3乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方提供正式的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和雙方的個(gè)人信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在代理過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明3.房屋面積證明4.房屋現(xiàn)狀說明5.成交確認(rèn)書6.傭金支付憑證7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息4.乙方存在違法違規(guī)行為5.雙方未按約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.獨(dú)家代理人：指甲方指定的，在委托期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)的代理人3.傭金：指乙方為完成委托事項(xiàng)，按房屋成交價(jià)的一定比例獲得的報(bào)酬4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)；如乙方仍未能完成，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任；如造成甲方損失，乙方應(yīng)依法賠償。4.乙方存在違法違規(guī)行為：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)立即履行保密義務(wù)，如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方急售海景房，