2024青島房產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的基本信息1.3合同的生效時(shí)間和期限1.4合同的解除和終止條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍的界定2.3服務(wù)期限的約定3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3逾期支付的違約責(zé)任4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)的履行4.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算和支付6.爭議解決方式6.1爭議解決的原則6.2爭議解決的方式6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除的條件7.1合同解除的法定條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.合同變更和補(bǔ)充8.1合同變更的程序8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容8.3合同變更和補(bǔ)充的效力9.合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的原則9.2合同履行的監(jiān)督9.3違約行為的處理10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.2合同解除后的資料返還10.3合同解除后的糾紛解決11.合同附件11.1合同附件的種類11.2合同附件的效力11.3合同附件的修改和補(bǔ)充12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署程序12.2合同的生效條件12.3合同的簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的約定13.2其他約定事項(xiàng)的變更13.3其他約定事項(xiàng)的效力14.合同的終止和注銷14.1合同終止的條件14.2合同注銷的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（委托方）的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.1.2乙方（中介方）的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物的基本信息1.2.1房地產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等1.2.2房地產(chǎn)的市場價(jià)格及評估價(jià)格1.3合同的生效時(shí)間和期限1.3.1合同的生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同的期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.4合同的解除和終止條件1.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同1.4.2乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同1.4.3甲方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同1.4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行談判和簽約2.1.3乙方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)2.2服務(wù)范圍的界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方提供的房地產(chǎn)信息2.2.2乙方不得接受與甲方提供的房地產(chǎn)信息無關(guān)的委托2.3服務(wù)期限的約定2.3.1服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1服務(wù)費(fèi)用按成交金額的____%計(jì)算3.1.2服務(wù)費(fèi)用在成交后支付3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為____元3.2.2成交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用3.3逾期支付的違約責(zé)任3.3.1甲方逾期支付定金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金3.3.2甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金4.保密條款4.1保密信息的定義4.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)信息、交易價(jià)格、客戶信息等4.1.2保密信息不包括公開信息或已為乙方所知的其他信息4.2保密義務(wù)的履行4.2.1雙方均應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露4.2.2雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息的保密性4.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任4.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金5.1.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失5.3違約金的計(jì)算和支付5.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.爭議解決方式6.1爭議解決的原則6.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議6.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議6.2爭議解決的方式6.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.合同解除的條件7.1合同解除的法定條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2甲方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.3乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同7.2合同解除的程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同變更和補(bǔ)充8.1合同變更的程序8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容8.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等8.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力8.3合同變更和補(bǔ)充的效力8.3.1合同變更和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效8.3.2合同變更和補(bǔ)充不影響原合同的履行9.合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的原則9.1.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)9.1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)9.2合同履行的監(jiān)督9.2.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督9.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督9.3違約行為的處理9.3.1任何一方違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或采取補(bǔ)救措施9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用10.2合同解除后的資料返還10.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料返還給甲方10.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件10.3合同解除后的糾紛解決10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照約定解決未了事宜10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛11.合同附件11.1合同附件的種類11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.2房地產(chǎn)交易合同11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件的效力11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分11.2.2合同附件具有與合同相同的法律效力11.3合同附件的修改和補(bǔ)充11.3.1合同附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2合同附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署程序12.1.1雙方應(yīng)親自簽署合同或授權(quán)代表簽署合同12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章12.2合同的生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2合同的生效不以任何其他條件為前提12.3合同的簽署日期12.3.1合同簽署日期為____年____月____日13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)13.1.2其他事項(xiàng)的約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2其他約定事項(xiàng)的變更13.2.1其他事項(xiàng)的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2其他事項(xiàng)的變更不影響合同的效力13.3其他約定事項(xiàng)的效力13.3.1其他約定事項(xiàng)具有與合同相同的法律效力13.3.2其他約定事項(xiàng)的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)14.合同的終止和注銷14.1合同終止的條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同注銷的程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理注銷手續(xù)14.2.2合同注銷應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方之外的獨(dú)立主體參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員或授權(quán)代表。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評估等。15.2.2第三方可以參與合同的談判、簽訂或執(zhí)行過程。15.2.3第三方可以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請中應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等信息。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入的批準(zhǔn)16.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可進(jìn)行。16.3.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同外的第三方負(fù)責(zé)。18.1.2甲乙雙方對第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3爭議解決18.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不以原合同的生效為條件。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1第三方的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。20.2第三方的評估20.2.1合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。2.房地產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的原件或復(fù)印件。說明：用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是交易的核心文件。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，是中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.甲方身份證件要求：提供甲方身份證件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方的身份，確保交易的安全性。6.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)，確保中介服務(wù)的合法性。7.付款憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保交易的完整性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，減少糾紛。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、維修記錄等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行的具體情況，確保交易的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，未按時(shí)支付的，視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，未能按時(shí)完成的，視為違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。示例：第三方未按約定提供評估報(bào)告，視為違約。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參加爭議解決程序而造成的額外費(fèi)用和損失。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，視為違約。全文完。2024青島房產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的依據(jù)第三條房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.3房產(chǎn)交易談判與促成3.4其他相關(guān)服務(wù)第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式第七條合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同解除的條件12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的情形13.2合同終止的程序第十四條合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)買賣、租賃等交易需求。2.1.2乙方接受甲方委托，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2合同簽訂的依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3《青島市房產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》第三條房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方所要求的中介服務(wù)范圍內(nèi)的房產(chǎn)信息，并在甲方同意的前提下進(jìn)行發(fā)布。3.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.2.1乙方安排帶看活動，為甲方提供房產(chǎn)實(shí)地考察服務(wù)。3.3房產(chǎn)交易談判與促成3.3.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，促成交易達(dá)成。3.4其他相關(guān)服務(wù)3.4.1乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)房產(chǎn)中介服務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用為_______元人民幣。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。第七條合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同期限為_______個(gè)月。7.2合同續(xù)約7.2.1本合同期滿前_______個(gè)工作日，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______個(gè)月。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2任何一方不得泄露或向任何第三方披露。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.3任何一方在合同履行過程中存在欺詐行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；9.2.3違約方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.3合同解除11.3.1合同解除的條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.3.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。第十二條合同解除的條件12.1合同解除的條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方；12.2.2對方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除。第十三條合同的終止13.1合同終止的情形13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.1.1本協(xié)議為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.2.1房產(chǎn)信息清單為合同附件之二，詳細(xì)列明甲方委托中介服務(wù)的房產(chǎn)信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件為合同附件之三，包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與本合同直接相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢、法律咨詢、資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、工程監(jiān)理等。第十六條第三方介入的邀請與選擇16.1甲方邀請第三方16.1.2甲方邀請第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方邀請第三方16.2.2乙方邀請第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化的建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。19.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行計(jì)算。19.2責(zé)任限額的約定19.2.1第三方接受委托時(shí)，應(yīng)與甲方或乙方約定責(zé)任限額。19.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的附件。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方主動退出；20.1.4甲方或乙方解除委托。20.2第三方介入的終止程序第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。21.2.2費(fèi)用支付方式按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方委托中介服務(wù)的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單為甲方提供的信息，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行服務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任與權(quán)利、費(fèi)用、期限等條款。說明：本協(xié)議為第三方介入時(shí)的必要文件，雙方應(yīng)共同簽署。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本憑證為雙方服務(wù)費(fèi)用支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本文件為解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)保留完整。6.附件六：合同解除通知書詳細(xì)要求：記錄合同解除的過程和原因，包括解除日期、解除理由等。說明：本通知書為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方在合同履行過程中存在欺詐行為；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的_______%；乙方未提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成帶看服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%；第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024青島房產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方1.2房產(chǎn)中介服務(wù)需求方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格與付款方式3.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供與展示3.2房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)與促成3.3法律法規(guī)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)提示4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間與方式4.3退費(fèi)條款5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同續(xù)訂與變更9.1合同續(xù)訂條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.其他約定事項(xiàng)10.1需要雙方協(xié)商解決的事項(xiàng)10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署方式11.3合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)信息資料12.2交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同保管13.1合同原件保管13.2合同副本保管13.3合同電子版保管14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)提供方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.4注冊地址：_______1.2房產(chǎn)中介服務(wù)需求方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.4注冊地址：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_______1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.3房產(chǎn)交易價(jià)格與付款方式2.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元2.3.2付款方式：_______2.3.3付款時(shí)間：_______第三條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供與展示3.1.1提供房產(chǎn)信息：_______3.1.2展示房產(chǎn)：_______3.1.3發(fā)布廣告：_______3.2房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)與促成3.2.1協(xié)調(diào)交易雙方：_______3.2.2簽訂交易合同：_______3.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：_______3.3法律法規(guī)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)提示3.3.1咨詢法律法規(guī)：_______3.3.2提供風(fēng)險(xiǎn)提示：_______第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費(fèi)用：_______元4.1.2計(jì)算方式：_______4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間與方式4.2.1支付時(shí)間：_______4.2.2支付方式：_______4.3退費(fèi)條款4.3.1退費(fèi)條件：_______4.3.2退費(fèi)程序：_______第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)信息：_______5.1.2交易信息：_______5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或服務(wù)不符合約定的；8.1.2服務(wù)需求方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3服務(wù)提供方泄露服務(wù)需求方商業(yè)秘密的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.5其他違反合同約定的情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______元；8.2.3損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法8.3.1因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；8.3.2賠償金額的計(jì)算方法：_______。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁；9.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未果時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3訴訟條款9.3.1訴訟管轄法院：_______9.3.2訴訟時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起_______內(nèi)。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2服務(wù)費(fèi)用已支付；10.1.3房產(chǎn)信息真實(shí)有效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.2.3一方嚴(yán)重違約。10.3合同解除程序10.3.1提出解除意向；10.3.2書面通知對方；10.3.3簽署解除協(xié)議。第十一條合同續(xù)訂與變更11.1合同續(xù)訂條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.2合同變更程序11.2.1提出變更要求；11.2.2書面通知對方；11.2.3簽署變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力；11.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1需要雙方協(xié)商解決的事項(xiàng)12.1.1合同履行過程中的爭議；12.1.2合同終止后的后續(xù)事宜。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)信息資料；12.3.2交易合同；12.3.3其他相關(guān)文件。第十三條合同保管13.1合同原件保管13.1.1合同原件由雙方各自保存一份。13.2合同副本保管13.2.1合同副本由雙方各自保存一份。13.3合同電子版保管13.3.1合同電子版由雙方各自備份一份。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；14.1.3一方嚴(yán)重違約。14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)交易完成；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1提出解除或終止意向；14.3.2書面通知對方；14.3.3簽署解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房地產(chǎn)評估；2.2.2房產(chǎn)過戶登記；2.2.3法律咨詢；2.2.4貸款融資；2.2.5其他經(jīng)雙方同意的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；4.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；4.2.3對其在履行職責(zé)過程中知曉的信息不得泄露給他人。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1