2025年教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.場地維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.1維修費(fèi)用承擔(dān)8.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：教育機(jī)構(gòu)教學(xué)樓2.2場地位置：市區(qū)路號2.3場地面積：2000平方米2.4場地設(shè)施：教室、辦公室、會議室、衛(wèi)生間、飲水機(jī)、投影儀等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月5日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金水平的變化幅度。5.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限在教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行教學(xué)、辦公等活動。6.2使用限制：禁止乙方進(jìn)行任何非法活動、損害公共安全、破壞場地設(shè)施等行為。6.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔、維護(hù)及安全責(zé)任。7.場地維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。如需更換或維修，乙方應(yīng)提前三天通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.場地維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.1維修費(fèi)用承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)場地公共區(qū)域因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.1.2乙方承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1甲方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的定期保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的定期保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。9.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)等原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其使用場地期間的人身和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)或人身損害的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或公共安全風(fēng)險(xiǎn)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.2.2乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)提前解除合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議及責(zé)任限額通知乙方。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其工作符合合同約定。4.2.3乙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議及責(zé)任限額通知甲方。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任相互獨(dú)立。5.2第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書面通知對方。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止情形與合同解除情形相同。9.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同履行監(jiān)督11.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。12.第三方介入后的合同履行保障12.1第三方應(yīng)確保其提供的合同履行服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。12.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括教室、辦公室、會議室等位置。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用區(qū)域。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：用于明確場地內(nèi)設(shè)施的責(zé)任歸屬和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金支付的時(shí)間和金額。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：用于證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)，保障合同履行。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效日期等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或公共安全風(fēng)險(xiǎn)1.3第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.3第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元。3.2乙方違反場地使用規(guī)范，導(dǎo)致教室墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5000元。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償人民幣10,000元。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議目的二、租賃標(biāo)的物1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.支付方式4.違約責(zé)任四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時(shí)間3.保證金退還條件4.違約責(zé)任五、使用要求1.場地使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用維護(hù)責(zé)任六、設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備損壞賠償七、維修責(zé)任1.租賃期間維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修時(shí)間規(guī)定4.維修通知義務(wù)八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.使用違約責(zé)任3.維修違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后果十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十二、協(xié)議附件1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他附件十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后果十四、其他1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）【全稱】：_________________________乙方（承租方）【全稱】：_________________________3.協(xié)議簽訂日期：_________________________4.協(xié)議生效日期：_________________________5.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)及補(bǔ)充條款。二、租賃標(biāo)的物1.場地位置：_________________________2.場地面積：_________________________3.場地用途：僅限于教育機(jī)構(gòu)使用，不得用于其他商業(yè)活動。4.租賃期限：自_________________________至_________________________三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_________________________元。2.租金支付時(shí)間：每月的_________________________日前支付。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_________________________元。2.保證金支付時(shí)間：在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)支付。3.保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面退還保證金申請后_________________________日內(nèi)退還。4.違約責(zé)任：若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。五、使用要求1.場地使用范圍：僅限于乙方開展教育活動。2.使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地使用規(guī)則。3.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.使用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持場地及設(shè)施的清潔和維護(hù)。六、設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件。2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：詳見附件。3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：正常使用下的維修由甲方負(fù)責(zé)，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)。4.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：詳見附件。七、維修責(zé)任1.租賃期間維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)自身使用設(shè)施的維修。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修時(shí)間規(guī)定：維修應(yīng)在收到維修通知后_________________________日內(nèi)完成。4.維修通知義務(wù)：任何一方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。2.使用違約責(zé)任：若乙方違反使用要求或使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.維修違約責(zé)任：若任何一方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________________________日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前_________________________日書面通知對方。4.協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：詳見本協(xié)議雙方簽字頁。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。4.送達(dá)證明：送達(dá)通知后，應(yīng)取得送達(dá)證明。十二、協(xié)議附件1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他附件十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。4.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。十四、其他1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式_________________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________________份。4.協(xié)議附件清單：詳見協(xié)議附件部分。甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的租賃管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場地的整體租賃管理，包括但不限于場地的招商、租賃合同的簽訂、租金收取等。2.場地使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，確保乙方按照合同約定的用途使用場地，并對乙方使用場地進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)說明：甲方應(yīng)保證提供給乙方的設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)，對于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的資源和資金支持。4.甲方責(zé)任限制說明：甲方對于乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的任何事故或損害，除非是甲方故意或重大過失造成，否則甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方調(diào)整租金的權(quán)利說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃政策，在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主使用權(quán)的保障說明：乙方有權(quán)自主決定在租賃場地內(nèi)開展的教育活動，甲方不得干預(yù)乙方的正常教學(xué)活動。2.乙方設(shè)施設(shè)備的更新權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。3.乙方對場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買租賃場地。4.乙方對租金調(diào)整的參與權(quán)說明：在甲方調(diào)整租金時(shí)，乙方有權(quán)參與協(xié)商，并提出自己的意見。5.乙方對甲方服務(wù)的評價(jià)權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，若乙方違反合同導(dǎo)致中介費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.中介責(zé)任界定說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對于因中介機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿為止。5.中介終止條件說明：若甲乙雙方達(dá)成一致，中介服務(wù)可提前終止。終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供完整的交接報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.場地使用規(guī)則4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.甲方服務(wù)評價(jià)表6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)允許的活動，或未按照約定的方式使用場地。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。4.違約行為：甲方擅自調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未按照約定提前通知乙方，擅自調(diào)整租金。5.違約行為：乙方損壞設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備的損壞，未按約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的出售、出租等權(quán)利享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：制定明確的支付計(jì)劃和催繳程序，對逾期支付租金的乙方進(jìn)行警告并收取違約金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告和維修流程，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備，并由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：中介費(fèi)用爭議。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)和爭議解決機(jī)制，確保中介費(fèi)用合理且透明。4.問題：合同解除后的場地返還。解決辦法：在合同中明確場地返還的具體時(shí)間和程序，確保場地在合同解除后及時(shí)返還。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地用于辦學(xué)。2.舉辦各類教育培訓(xùn)活動。3.租賃場地用于展覽、會議等公共活動。4.租賃場地用于商業(yè)活動，如餐飲、娛樂等。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的場地，乙方希望租賃該場地作為教育機(jī)構(gòu)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條款、生效和終止條件等內(nèi)容，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育機(jī)構(gòu)：指乙方在租賃場地內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動的機(jī)構(gòu)；（2）場地：指甲方提供的位于__________的租賃場地；（3）租賃期限：指本補(bǔ)充協(xié)議約定的乙方租賃場地的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）租賃：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方場地；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地享有的使用、收益、處分的權(quán)利；（3）違約：指任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)保證場地符合乙方開展教育培訓(xùn)活動的基本要求；（3）甲方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供場地租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用場地；（2）乙方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)保證其在租賃場地內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動符合國家法律法規(guī)及政策要求；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于__________的租賃場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并按照約定使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本補(bǔ)充協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，辦理場地移交手續(xù)；（3）雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，結(jié)算本補(bǔ)充協(xié)議約定的相關(guān)款項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，每月應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為場地租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：本補(bǔ)充協(xié)議約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方或物業(yè)管理方的要求，按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%；（2）乙方逾期支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對場地的使用；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）賠償金額：若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方開展教育培訓(xùn)活動的條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得損害場地設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.場地租賃合同；4.場地平面圖；5.場地設(shè)施清單；6.物業(yè)管理規(guī)約；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決協(xié)議；9.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自改變場地用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解