社區(qū)保安服務(wù)終止合同（二零二五）及物業(yè)安全管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)保安服務(wù)終止合同（二零二五）及物業(yè)安全管理協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)終止描述1.服務(wù)終止原因甲方因（具體原因）決定終止與乙方的社區(qū)保安服務(wù)協(xié)議。乙方提供的保安服務(wù)未能達(dá)到甲方預(yù)期的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.服務(wù)終止時(shí)間本服務(wù)終止合同自______年______月______日起生效。二、物業(yè)管理安全協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容乙方同意在服務(wù)終止后，繼續(xù)履行物業(yè)管理安全職責(zé)，確保社區(qū)安全。乙方需按照甲方要求，對(duì)社區(qū)進(jìn)行日常安全管理，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門(mén)禁管理等。2.協(xié)議期限本物業(yè)管理安全協(xié)議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方在服務(wù)終止前已提供服務(wù)的費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。乙方在協(xié)議期限內(nèi)提供的安全管理服務(wù)，甲方將按月支付費(fèi)用，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.支付方式甲方將在每月______日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未能按照協(xié)議要求提供安全服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失。若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止的社區(qū)保安服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)符合終止前的安全標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：在服務(wù)終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方終止服務(wù)的費(fèi)用。為乙方提供終止服務(wù)后的必要協(xié)助，如提供交接信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在服務(wù)終止后，有權(quán)要求甲方支付終止服務(wù)的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)提前終止，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供終止服務(wù)。對(duì)終止服務(wù)過(guò)程中的所有信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在服務(wù)終止前對(duì)已提供的服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合終止前的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在服務(wù)終止后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供額外服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方終止服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)終止的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成終止服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有終止服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付終止服務(wù)費(fèi)用的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付終止服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供終止服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的終止服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的終止服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因終止服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本社區(qū)保安服務(wù)終止合同及物業(yè)安全管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保安服務(wù)方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本社區(qū)保安服務(wù)終止合同及物業(yè)安全管理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日