交易不成傭金全退

交易不成傭金全退合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方之間就特定交易事項(xiàng)達(dá)成的委托關(guān)系，保證雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)得到清晰界定，尤其是在交易不成時(shí)關(guān)于傭金的退還問題，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在交易相關(guān)事務(wù)中的合作順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于雙方約定的特定交易事項(xiàng)，包括但不限于[具體交易類型，如房產(chǎn)買賣、商業(yè)合作項(xiàng)目中介等]，且涵蓋交易過程中涉及的委托、傭金支付與退還、雙方權(quán)利義務(wù)以及可能出現(xiàn)的違約和爭(zhēng)議解決等相關(guān)事宜。二、定義與解釋2.1定義（1）“交易不成”：指在雙方約定的交易事項(xiàng)中，由于不可抗力、雙方無(wú)法達(dá)成一致意見、第三方原因等因素導(dǎo)致交易未能按照正常程序完成交割或?qū)崿F(xiàn)雙方預(yù)期的交易結(jié)果。（2）“傭金”：指委托方基于受托方在交易事項(xiàng)中提供的服務(wù)而同意支付給受托方的報(bào)酬金額。（3）“委托事項(xiàng)”：指委托方委托受托方進(jìn)行的與特定交易相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于尋找交易對(duì)象、協(xié)助談判、提供交易相關(guān)信息等。2.2解釋規(guī)則（1）本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行理解，如有歧義，應(yīng)參考合同目的、雙方交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。（2）本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)合同條款內(nèi)容的解釋。三、雙方主體信息3.1委托方信息委托方應(yīng)提供準(zhǔn)確、有效的身份信息，包括但不限于法定代表人姓名、營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)（若為企業(yè)）、地址、聯(lián)系電話等，以便受托方在履行合同過程中能夠及時(shí)溝通聯(lián)系。委托方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確且在合同履行期間保持信息的更新。3.2受托方信息受托方同樣應(yīng)提供全面準(zhǔn)確的主體信息，如法定代表人姓名、營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)（若適用）、地址、聯(lián)系電話等。受托方承諾所提供的信息合法有效，并對(duì)因信息虛假或不準(zhǔn)確而給委托方造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、委托事項(xiàng)4.1交易事項(xiàng)描述委托方委托受托方進(jìn)行[具體交易內(nèi)容，如代理銷售特定房產(chǎn)，促成特定商業(yè)合作等]的相關(guān)事務(wù)。受托方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，積極運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)、技能和資源，為委托方達(dá)成交易目的提供服務(wù)。4.2具體要求（1）受托方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，[具體時(shí)長(zhǎng)]，開展委托事項(xiàng)相關(guān)的工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、潛在交易對(duì)象篩選等。（2）受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，匯報(bào)周期為[具體周期，如每周或每月]，匯報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括已采取的行動(dòng)、取得的階段性成果、遇到的問題及解決方案等。（3）受托方在進(jìn)行交易相關(guān)的談判、協(xié)商等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循委托方的指示和要求，在未得到委托方明確授權(quán)的情況下，不得擅自做出對(duì)委托方有重大影響的決策。五、傭金及支付5.1傭金金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次委托事項(xiàng)的傭金金額為[具體金額]元。該傭金金額是基于受托方完成委托事項(xiàng)所預(yù)期的合理報(bào)酬，包括受托方為完成交易可能發(fā)生的各種成本、費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)。5.2支付方式委托方應(yīng)按照以下方式支付傭金：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。受托方應(yīng)在收到傭金前提供合法有效的發(fā)票或收款憑證給委托方。5.3支付時(shí)間（1）若交易按照約定順利完成，委托方應(yīng)在[具體完成交易后的時(shí)間期限，如交易完成后的5個(gè)工作日內(nèi)]支付傭金給受托方。（2）在支付傭金前，受托方應(yīng)向委托方提供書面通知，明確告知委托方傭金金額、支付方式等相關(guān)信息。六、交易不成的認(rèn)定6.1一般情形（1）若在交易過程中，雙方經(jīng)過多次協(xié)商，因在交易價(jià)格、交易條款（如付款方式、交割時(shí)間等）等關(guān)鍵問題上無(wú)法達(dá)成一致意見，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)并最終未能達(dá)成交易結(jié)果，應(yīng)認(rèn)定為交易不成。（2）若因市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，如政策調(diào)整、行業(yè)危機(jī)等不可抗力因素，使得交易按照原計(jì)劃無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且雙方無(wú)法通過協(xié)商調(diào)整交易方案來克服這種變化，這種情況也屬于交易不成。（3）如果交易對(duì)象在交易過程中出現(xiàn)重大違約行為，例如拒絕履行合同義務(wù)、提供虛假信息等，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行下去，同樣應(yīng)認(rèn)定為交易不成。6.2特殊情形（1）在某些特殊行業(yè)或交易中，可能存在特定的交易不成的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。例如，在某些需要審批的交易中，如果審批未通過且并非由于委托方或受托方的故意或重大過失導(dǎo)致，應(yīng)視為交易不成。（2）若在交易過程中發(fā)覺存在交易標(biāo)的存在重大瑕疵或法律糾紛，且無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)解決，從而影響交易的正常進(jìn)行，也應(yīng)認(rèn)定為交易不成。七、傭金退還7.1退還條件（1）一旦根據(jù)本合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)確定為交易不成，受托方應(yīng)無(wú)條件退還已收取的全部傭金給委托方。（2）若受托方在交易過程中存在故意隱瞞與交易相關(guān)的重要信息、虛假陳述等違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，導(dǎo)致交易不成，除退還傭金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2退還時(shí)間（1）在確定交易不成后的[具體時(shí)間期限，如10個(gè)工作日內(nèi)]，受托方應(yīng)啟動(dòng)傭金退還程序。（2）若因受托方的原因?qū)е峦诉€延遲，每逾期一日，受托方應(yīng)按照未退還金額的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向委托方支付逾期違約金。7.3退還方式（1）受托方應(yīng)按照委托方最初支付傭金的相同支付方式進(jìn)行退還，除非雙方另行協(xié)商一致。（2）在退還傭金后，受托方應(yīng)向委托方提供書面的退款確認(rèn)函，明確退款金額、退款時(shí)間等相關(guān)信息。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利1.有權(quán)要求受托方按照本合同約定的委托事項(xiàng)、具體要求進(jìn)行工作，有權(quán)監(jiān)督受托方的工作進(jìn)展情況。2.有權(quán)在交易不成且符合退還條件的情況下，要求受托方退還已支付的全部傭金。3.有權(quán)獲取與交易事項(xiàng)相關(guān)的必要信息，受托方應(yīng)根據(jù)委托方的合理要求及時(shí)提供。（2）義務(wù)1.按照本合同的約定及時(shí)向受托方支付傭金（若交易完成）。2.向受托方提供與交易事項(xiàng)相關(guān)的必要信息，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.在受托方履行委托事項(xiàng)過程中，給予必要的協(xié)助和配合，如提供必要的文件、資料等。8.2受托方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取傭金（若交易完成）。2.在履行委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合，如獲取與交易相關(guān)的文件、資料等。3.若因委托方的原因?qū)е陆灰撞怀苫虺霈F(xiàn)其他違約行為，有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）義務(wù)1.按照本合同約定的委托事項(xiàng)、具體要求認(rèn)真履行自己的職責(zé)，盡最大努力促成交易的完成。2.在交易不成的情況下，按照本合同的規(guī)定及時(shí)退還已收取的全部傭金。3.對(duì)在履行委托事項(xiàng)過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息等予以保密，不得泄露給任何第三方，保密期限為本合同履行期間及合同終止后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如兩年]。九、違約責(zé)任9.1一般違約情形（1）若委托方未按照本合同約定的時(shí)間支付傭金（若交易完成），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬(wàn)分之三]向受托方支付逾期違約金。（2）若受托方未按照本合同約定的時(shí)間、方式退還傭金（在交易不成的情況下），除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)委托方因此而遭受的其他損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等為追討傭金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）若雙方任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，如委托方未提供必要信息或協(xié)助、受托方未按照要求履行委托事項(xiàng)等，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，損失范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。9.2違約金標(biāo)準(zhǔn)（1）本合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是雙方根據(jù)公平合理的原則確定的，旨在對(duì)違約行為進(jìn)行一定的約束和補(bǔ)償。在實(shí)際計(jì)算違約金時(shí)，應(yīng)按照合同約定的具體比例或金額進(jìn)行計(jì)算。（2）若違約方認(rèn)為違約金過高或過低，可以向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，證明違約金過高或過低的合理性。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決（1）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如15個(gè)工作日內(nèi)]開始，并應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行。（2）在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分交換意見，說明各自的立場(chǎng)和理由，尋求共同的解決方案。如果能夠達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面的協(xié)商解決方案，并按照該方案執(zhí)行。10.2仲裁或訴訟（1）若雙方經(jīng)過協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則可以選擇將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或有管轄權(quán)的人民法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。（2）在仲裁或訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（3）仲裁或訴訟的裁決結(jié)果是終局性的，對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。十一、附則11.1合同變更（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等相關(guān)信息。（2）在合同變更協(xié)議生效前，雙方仍應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止（1）本合同在下列情況下終止：1.雙方按照本合同的約定完成了委托事項(xiàng)且傭金支付完畢；2.交易不成且受托方已按照本合同的規(guī)定退還了全部傭金；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本合同；4.根據(jù)法律規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)、法院的裁決，本合同必須終止。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)除法律另有規(guī)定或本合同另有約定外，相應(yīng)終止，但不影響合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任的追究。11.3其他條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方