二零二五年標準化廠房租賃解除協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年標準化廠房租賃解除協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用范圍及用途7.1廠房使用范圍7.2廠房用途限制8.維修保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.2設(shè)備維修責任9.水電費及其他費用9.1水電費支付9.2其他費用支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：___________2.1.2建筑面積：___________2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：___________2.1.4建筑年代：___________2.2廠房配套設(shè)施2.2.1水電設(shè)施：___________2.2.2通訊設(shè)施：___________2.2.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付4.2.2每季度支付4.2.3每年支付4.3逾期支付處理：4.3.1逾期未支付租金，每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。4.3.2連續(xù)逾期超過____天，出租方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1物價上漲5.1.2政府相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：5.2.1租金按物價上漲指數(shù)調(diào)整5.2.2租金按政府相關(guān)政策調(diào)整6.押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且無違約行為6.2.2租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，押金不予退還7.使用范圍及用途7.1廠房使用范圍：7.1.1用于生產(chǎn)經(jīng)營活動7.1.2不得用于違法活動7.2廠房用途限制：7.2.1不得改變廠房結(jié)構(gòu)7.2.2不得改變廠房用途8.維修保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.1.1租賃期間，租賃方負責廠房屋頂、墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)的維修。8.1.2租賃方負責廠房屋頂、墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)的日常保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修責任8.2.1租賃方負責租賃期間廠區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中對設(shè)備設(shè)施造成的損壞，承擔維修責任。9.水電費及其他費用9.1水電費支付9.1.1租賃期間，水電費由承租方負責支付。9.1.2承租方應(yīng)按實際用水用電量，向供水供電部門支付費用。9.2其他費用支付9.2.1租賃期間，廠區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由承租方承擔。9.2.2承租方應(yīng)按時向相關(guān)管理部門支付上述費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金或押金。10.1.2違反合同約定使用廠房。10.1.3損壞廠房或設(shè)備設(shè)施。10.2違約責任承擔10.2.1承租方未按約定支付租金或押金，應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的____%支付滯納金。10.2.2承租方違反合同約定使用廠房，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2.3承租方損壞廠房或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔維修或賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方在合理期限內(nèi)未履行維修義務(wù)。12.1.2承租方嚴重違反合同約定。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，支付首期租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)清單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.4第三方責任15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.4.1.3對其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入費用由甲方承擔。16.1.2第三方介入期間，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的法律責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的服務(wù)合同關(guān)系。16.2.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。16.2.3第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的合同關(guān)系。16.2.4第三方在履行服務(wù)合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：17.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用。17.1.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用。17.1.3第三方在履行服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。17.2甲方在合同履行過程中，因第三方原因造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.3本合同條款未明確的其他責任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。1.2包含租賃廠房內(nèi)所有設(shè)備、工具的清單。1.3清單需由甲乙雙方簽字確認。2.廠房維修保養(yǎng)清單2.1列明廠房的維修保養(yǎng)項目及周期。2.2包含維修保養(yǎng)所需材料和費用的預(yù)估。2.3清單需由甲乙雙方簽字確認。3.水電費結(jié)算清單3.1詳細記錄租賃期間的水電費使用情況。3.2包含水表、電表讀數(shù)及費用計算方法。3.3清單需由甲乙雙方簽字確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細說明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.2包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。4.3協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.合同變更協(xié)議5.1列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。5.2包含甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議文本。5.3協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。6.合同解除協(xié)議6.1列明合同解除的原因、生效日期及后續(xù)事宜。6.2包含甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議文本。6.3協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定支付押金。1.3甲乙雙方違反合同約定使用廠房。1.4甲乙雙方損壞廠房或設(shè)備設(shè)施。1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.7第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.違約責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟損失。2.2.2間接經(jīng)濟損失。2.2.3懲罰性賠償。2.3違約責任認定標準如下：2.3.1違約行為發(fā)生的事實。2.3.2違約行為對守約方造成的損失。2.3.3違約行為的嚴重程度。2.3.4違約方的主觀過錯。2.3.5法規(guī)和司法解釋。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。3.2甲乙雙方違反合同約定使用廠房，造成廠房損壞，違約方應(yīng)承擔維修或賠償責任。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年標準化廠房租賃解除協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物的基本情況2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.修繕與維護8.1.出租方責任8.2.承租方責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.解除協(xié)議的條件10.1.協(xié)議解除的條件10.2.協(xié)議解除的程序11.解除協(xié)議后的處理11.1.租金結(jié)算11.2.租賃保證金退還11.3.廠房移交12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.合同附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同效力14.3.合同解除條件14.4.合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃標的物的基本情況2.1.廠房名稱：____________________2.2.廠房地址：____________________2.3.廠房面積：____________________平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1.賬戶名稱：____________________4.3.2.開戶銀行：____________________4.3.3.賬號：____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及國家相關(guān)政策調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%6.租賃保證金6.1.保證金金額：____________________元6.2.保證金退還條件：6.2.1.租賃期滿，承租方按合同約定正常退還廠房并結(jié)清所有費用6.2.2.承租方在租賃期間遵守合同約定，無違約行為7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：僅限于生產(chǎn)、倉儲用途，不得用于非法活動7.2.使用限制：7.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得改變廠房結(jié)構(gòu)7.2.2.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房7.2.3.保持廠房整潔，不得亂丟垃圾、破壞公共設(shè)施8.修繕與維護8.1.出租方責任8.1.1.保持廠房的正常使用狀態(tài)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全8.1.2.對廠房進行必要的維修保養(yǎng)，保證水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行8.1.3.對因自然災(zāi)害或不可抗力造成的廠房損壞負責修復8.2.承租方責任8.2.1.保持廠房的整潔和完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)8.2.2.對因使用不當造成的房屋損壞負責修復8.2.3.及時報告房屋損壞情況，配合出租方進行維修9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于每日租金的5%作為違約金9.1.2.未保證房屋設(shè)施的正常使用，致使承租方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.2.承租方違約責任9.2.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金的5%作為違約金9.2.2.違反合同約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.2.3.無正當理由擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.解除協(xié)議的條件10.1.協(xié)議解除的條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.1.4.因不可抗力導致合同無法履行10.2.協(xié)議解除的程序10.2.1.雙方書面通知對方解除合同10.2.2.協(xié)商確定解除合同后的善后事宜10.2.3.結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)11.解除協(xié)議后的處理11.1.租金結(jié)算11.1.1.租賃期滿或解除合同，按實際租賃期限結(jié)算租金11.1.2.未按時支付租金，按違約金規(guī)定處理11.2.租賃保證金退還11.2.1.租賃期滿或解除合同，租賃保證金無息退還11.3.廠房移交11.3.1.租賃期滿或解除合同，承租方應(yīng)將房屋恢復原狀，并按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決12.1.2.仲裁解決12.1.3.訴訟解決12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁12.2.2.若仲裁不成，向____________________人民法院提起訴訟13.其他約定事項13.1.通知方式13.1.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：13.2.1.1.房屋租賃合同附件13.2.1.2.廠房設(shè)施清單13.2.1.3.其他雙方認為必要的文件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效14.2.合同效力14.2.1.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力14.3.合同解除條件14.3.1.按照合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同14.4.合同終止條件14.4.1.租賃期滿14.4.2.合同解除14.4.3.因不可抗力導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.“第三方”指在本合同中，除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方的引入15.3.第三方的責任15.3.1.第三方在合同項下的責任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲、乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、監(jiān)督或監(jiān)理。15.5.第三方的介入程序15.5.1.甲、乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ氲谌降囊庀?，并就第三方的職責、?quán)限和費用達成一致。15.6.第三方的費用15.6.1.第三方的費用由甲、乙雙方按照合同約定或市場公允價格承擔。16.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.通知義務(wù)16.1.1.甲、乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息及時通知對方，包括但不限于第三方的名稱、資質(zhì)、職責等。16.2.合作關(guān)系16.3.第三方的更換16.3.1.如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。17.第三方的責任限額17.1.責任范圍17.1.1.第三方的責任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲、乙雙方違約行為或不可抗力事件導致的損失。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.3.保險17.3.1.第三方應(yīng)自行購買與其職責相關(guān)的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責時可能發(fā)生的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分18.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其與甲、乙雙方以及其他相關(guān)方的職責劃分。18.2.權(quán)利義務(wù)18.2.1.第三方在履行職責過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。18.3.溝通與協(xié)調(diào)18.3.1.第三方應(yīng)與甲、乙雙方保持良好溝通，及時報告工作進展，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.4.知識產(chǎn)權(quán)18.4.1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸其所有，但甲、乙雙方有權(quán)使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金及支付方式、修繕與維護責任、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細規(guī)定。2.廠房設(shè)施清單要求：詳細列明廠房內(nèi)所有設(shè)施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為租賃雙方交接時的依據(jù)，確保雙方對廠房設(shè)施有清晰的認識。3.修繕與維護記錄要求：記錄廠房在租賃期間發(fā)生的修繕與維護情況，包括時間、原因、費用等。說明：本記錄作為雙方共同維護廠房的依據(jù)，確保廠房的正常使用。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，確保雙方對租金支付情況有明確記錄。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方在合同項下的職責、權(quán)限、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方參與合同履行的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商增加其他必要的附件。說明：本條款為雙方提供靈活性，以滿足合同履行過程中的特殊需求。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，向承租方支付相當于每日租金的5%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，向出租方支付相當于每日租金的5%作為違約金。3.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定使用房屋，造成損失責任認定：承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時開始生產(chǎn)，出租方需支付違約金。若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成損失，承租方需承擔修復費用及賠償損失。全文完。二零二四年標準化廠房租賃解除協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同解除原因2.標的物信息2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃廠房的權(quán)屬證明文件3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4其他費用及支付4.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.租賃廠房的使用及維護5.1使用范圍及限制5.2維護責任及費用5.3故障及維修處理6.租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2違約解除6.3不可抗力解除6.4法律法規(guī)規(guī)定解除7.解除合同后的處理7.1租賃廠房的返還7.2租金結(jié)算及退還7.3其他費用的結(jié)算及退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及說明12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1租賃廠房的權(quán)屬變更12.2相關(guān)證照及文件的變更12.3合同解除后的其他事宜13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：_________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同解除原因：根據(jù)《______》規(guī)定及雙方協(xié)商一致第二條標的物信息2.1租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等租賃廠房名稱：_________租賃廠房地址：_________租賃廠房面積：_______平方米租賃廠房結(jié)構(gòu)：_________2.2租賃廠房的附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：_________設(shè)備清單：_________2.3租賃廠房的權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件：_________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月3.2租金及支付方式租金：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進行調(diào)整3.4其他費用及支付其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費等，按實際使用情況支付第四條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)：1.收取租金及各項費用2.對租賃廠房進行必要的檢查和維修3.享有合同約定的其他權(quán)利乙方有權(quán)：1.按照合同約定使用租賃廠房2.享有合同約定的其他權(quán)利4.2租賃方義務(wù)甲方義務(wù)：1.確保租賃廠房符合使用要求2.維護租賃廠房的完好3.享有合同約定的其他義務(wù)乙方義務(wù)：1.按時支付租金及各項費用2.合理使用租賃廠房，不得擅自改變用途3.享有合同約定的其他義務(wù)第五條租賃廠房的使用及維護5.1使用范圍及限制租賃廠房僅用于_______用途，不得擅自改變用途5.2維護責任及費用租賃廠房的日常維護由乙方負責，大修及改造由甲方負責，相關(guān)費用按實際發(fā)生情況結(jié)算5.3故障及維修處理租賃廠房發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行處理第六條租賃合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3不可抗力解除因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同6.4法律法規(guī)規(guī)定解除如遇法律法規(guī)規(guī)定解除合同的情形，雙方均可解除合同第七條解除合同后的處理7.1租賃廠房的返還合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方7.2租金結(jié)算及退還合同解除后，已支付租金不予退還，未支付租金仍需按約定支付7.3其他費用的結(jié)算及退還合同解除后，雙方應(yīng)按實際發(fā)生情況結(jié)算其他費用，多退少補第八條違約責任8.1違約情形1.甲方未按時提供符合約定的租賃廠房，導致乙方無法正常使用；2.乙方未按時支付租金或費用；3.乙方違反租賃用途，擅自改變廠房用途；4.乙方損壞租賃廠房或附屬設(shè)施、設(shè)備；5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔1.甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復租賃廠房或支付違約金；2.乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復或賠償租賃廠房或設(shè)備損失，并支付違約金；3.違約金金額按合同租金的_____%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。9.3爭議解決程序仲裁委員會將按照其規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條通知與送達10.1通知方式通知可以采用書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________10.3送達時間書面通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.租賃廠房權(quán)屬證明文件2.租賃廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容及說明附件內(nèi)容為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的后續(xù)事宜12.1租賃廠房的權(quán)屬變更合同解除后，租賃廠房的權(quán)屬不發(fā)生變更，仍歸甲方所有。12.2相關(guān)證照及文件的變更合同解除后，相關(guān)證照及文件由雙方協(xié)商處理。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定處理所有后續(xù)事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定處理所有后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。第三條第三方責任3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的_____%。2.如第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額部分，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分：1.第三方對自身提供服務(wù)過程中的行為負責；2.甲乙雙方對自身在合同履行過程中的行為負責；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因甲乙雙方原因造成的損失不承擔責任。5.2第三方與甲乙雙方在合同解除過程中的責任劃分：1.第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤獬怀袚熑危?.甲乙雙方對因自身原因?qū)е碌暮贤獬怀袚熑危?.如合同解除由第三方原因?qū)е?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；2.第三方介入的服務(wù)應(yīng)不影響甲乙雙方按照合同履行義務(wù)；3.第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方按約定支付。