二零二五年度倉儲(chǔ)租賃合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲(chǔ)租賃合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃事項(xiàng)2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施的位置及面積2.2.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用性質(zhì)2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)事項(xiàng)3.1.出租方維護(hù)責(zé)任3.2.承租方維護(hù)責(zé)任3.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)4.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用安全要求5.倉儲(chǔ)設(shè)施保管責(zé)任5.1.出租方保管責(zé)任5.2.承租方保管責(zé)任5.3.保管費(fèi)用及賠償6.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全責(zé)任劃分6.3.應(yīng)急預(yù)案7.倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.其他費(fèi)用及支付方式7.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.倉儲(chǔ)設(shè)施移交及驗(yàn)收8.1.移交程序8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收期限9.合同變更及解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃事項(xiàng)2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施的位置及面積2.1.1.倉儲(chǔ)設(shè)施所在地：_______2.1.2.倉儲(chǔ)設(shè)施面積：_______平方米2.2.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用性質(zhì)2.2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施用途：_______2.2.2.使用性質(zhì)限制：_______2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：_______元/月2.4.2.支付方式：_______2.4.3.支付日期：_______3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)事項(xiàng)3.1.出租方維護(hù)責(zé)任3.1.1.倉儲(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1.2.倉儲(chǔ)設(shè)施的公共設(shè)施維護(hù)3.2.承租方維護(hù)責(zé)任3.2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施的日常清潔3.2.2.倉儲(chǔ)設(shè)施的損壞修復(fù)3.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1.出租方承擔(dān)的費(fèi)用：_______3.3.2.承租方承擔(dān)的費(fèi)用：_______4.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定4.1.使用范圍4.1.1.承租方有權(quán)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1.2.不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途4.2.使用限制4.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品4.2.2.不得存放超重、超寬、超長(zhǎng)的物品4.3.使用安全要求4.3.1.嚴(yán)格遵守倉儲(chǔ)設(shè)施的安全操作規(guī)程4.3.2.定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全5.倉儲(chǔ)設(shè)施保管責(zé)任5.1.出租方保管責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全保管5.1.2.出租方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的自然損壞承擔(dān)責(zé)任5.2.承租方保管責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)其存放貨物的安全保管5.2.2.承租方對(duì)因自身原因造成的倉儲(chǔ)設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任5.3.保管費(fèi)用及賠償5.3.1.保管費(fèi)用：_______元/月5.3.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______6.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理6.1.安全管理制度6.1.1.建立健全倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度6.1.2.制定安全操作規(guī)程6.2.安全責(zé)任劃分6.2.1.出租方和承租方共同負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理6.2.2.明確各自的安全責(zé)任6.3.應(yīng)急預(yù)案6.3.1.制定應(yīng)急預(yù)案6.3.2.定期進(jìn)行應(yīng)急演練8.倉儲(chǔ)設(shè)施移交及驗(yàn)收8.1.移交程序8.1.1.租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施交付承租方使用。8.1.2.出租方應(yīng)在交付前進(jìn)行必要的清理和檢修。8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合合同約定的使用性質(zhì)和條件。8.2.2.倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)具備必要的消防、安全設(shè)施。8.3.驗(yàn)收期限8.3.1.承租方應(yīng)在收到倉儲(chǔ)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3.2.驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.合同變更及解除9.1.變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2.變更程序9.2.1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.解除條件9.3.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。9.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.4.解除程序9.4.1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.4.2.解除合同自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.違反合同約定的租金支付。10.1.2.未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施。10.1.3.違反安全規(guī)定造成安全事故。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.支付違約金。10.2.2.承擔(dān)由此造成的損失。10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.3.2.賠償期限自損失發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1.仲裁地點(diǎn)為_______。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容合法有效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.3.合同終止程序12.3.1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3.2.合同終止后，倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)交還出租方。13.合同附件13.1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1.詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息。13.2.其他相關(guān)文件13.2.1.合同雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)合同雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或監(jiān)督保障時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方的權(quán)利15.4.1.1.根據(jù)合同雙方授權(quán)，第三方有權(quán)行使合同約定的相關(guān)權(quán)利。15.4.1.2.第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方的義務(wù)15.4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議履行其義務(wù)。15.4.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同雙方的要求。15.4.3.第三方的責(zé)任15.4.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3.2.第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由合同雙方按照約定承擔(dān)。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系15.5.1.1.第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.5.1.2.第三方不得以任何形式干涉合同雙方的合同關(guān)系。15.5.2.第三方與出租方、承租方的關(guān)系15.5.2.1.第三方與出租方、承租方之間可能存在合同關(guān)系，但與出租方、承租方的關(guān)系不影響其與合同雙方的關(guān)系。15.5.2.2.第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲乙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。16.2.甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其合同義務(wù)。16.3.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4.甲乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.5.第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的合同變更及解除17.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙方應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行變更。17.2.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)置日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書詳細(xì)說明倉儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件說明：本說明書作為合同附件，為承租方使用倉儲(chǔ)設(shè)施提供指導(dǎo)。3.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度制定倉儲(chǔ)設(shè)施的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。附件說明：本制度作為合同附件，為合同雙方提供安全管理依據(jù)。4.第三方協(xié)議包括第三方中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議記錄合同雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議記錄合同雙方協(xié)商一致或因法定原因解除合同的情況。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件包括租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、維修費(fèi)用收據(jù)等。附件說明：本文件作為合同附件，為合同履行提供憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方違約未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定。違反合同約定的維護(hù)義務(wù)。違反合同約定的安全規(guī)定。1.2.承租方違約未按約定支付租金。違反合同約定的使用規(guī)定。造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。未按約定保管貨物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任退還押金或賠償損失。支付違約金。2.2.承租方違約責(zé)任支付違約金。修復(fù)或賠償倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。承擔(dān)由此造成的損失。3.違約示例說明3.1.出租方違約示例出租方未按約定在租賃期限開始時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法按期使用。違約責(zé)任：出租方退還押金并賠償承租方因未能使用倉儲(chǔ)設(shè)施而造成的損失。3.2.承租方違約示例承租方未按約定支付租金，超過____個(gè)工作日。違約責(zé)任：承租方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度倉儲(chǔ)租賃合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體1.3合同期限第二章倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.2租賃范圍2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限2.5租賃保證金第三章倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.4維護(hù)時(shí)間及頻率第四章倉儲(chǔ)服務(wù)4.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4服務(wù)期限第五章倉儲(chǔ)貨物管理5.1貨物入庫及出庫規(guī)定5.2貨物存儲(chǔ)要求5.3貨物安全責(zé)任5.4貨物保險(xiǎn)第六章倉儲(chǔ)設(shè)施安全6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3事故處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：貨物清單第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.2合同語言13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效后果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確倉儲(chǔ)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范倉儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)，確保倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同主體甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉儲(chǔ)設(shè)施概況甲方提供給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施位于___________，占地面積為____平方米，可存儲(chǔ)貨物總量為____噸。2.2租賃范圍乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)貨物，不得改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.5租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。第三章倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2維護(hù)責(zé)任甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施因自然原因或正常使用造成的損壞負(fù)責(zé)維修；乙方對(duì)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失負(fù)責(zé)賠償。3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式倉儲(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4維護(hù)時(shí)間及頻率甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。第四章倉儲(chǔ)服務(wù)4.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉儲(chǔ)服務(wù)包括：貨物入庫、存儲(chǔ)、出庫、盤點(diǎn)、搬運(yùn)等。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、完好。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/噸·年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。4.4服務(wù)期限倉儲(chǔ)服務(wù)期限與租賃期限一致，自____年____月____日至____年____月____日。第五章倉儲(chǔ)貨物管理5.1貨物入庫及出庫規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序辦理貨物入庫及出庫手續(xù)。5.2貨物存儲(chǔ)要求乙方存儲(chǔ)貨物應(yīng)遵守甲方規(guī)定的存儲(chǔ)規(guī)范，確保貨物安全。5.3貨物安全責(zé)任甲方對(duì)存儲(chǔ)在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物安全負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因貨物自身特性引起的損失。5.4貨物保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六章倉儲(chǔ)設(shè)施安全6.1安全管理制度甲方建立健全倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度，確保設(shè)施安全。6.2安全責(zé)任甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)全面責(zé)任，乙方應(yīng)遵守安全管理制度，確保自身安全。6.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；（3）乙方未按約定辦理貨物入庫及出庫手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金；（2）乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反入庫及出庫規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方其他違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)要求賠償。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序無第九章合同解除9.1解除條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：貨物清單第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十三章其他13.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2合同語言13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效后果本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為出租方，享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)計(jì)劃、安全管理制度等。1.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)因自然原因或正常使用造成的損壞。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保乙方貨物存儲(chǔ)安全。1.4甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)信息，包括設(shè)施結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、維護(hù)記錄等，以便乙方了解倉儲(chǔ)設(shè)施狀況。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致乙方貨物受損或倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限乙方享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，但應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2乙方存儲(chǔ)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的存儲(chǔ)，包括但不限于貨物的包裝、標(biāo)識(shí)、擺放等，確保貨物安全。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量要求乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)滿足乙方合理的服務(wù)需求。2.4乙方貨物損失責(zé)任若因乙方原因?qū)е仑浳镌趥}儲(chǔ)過程中受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.5乙方違約責(zé)任若乙方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行上述職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：貨物清單4.附件四：倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.附件五：安全管理制度6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭(zhēng)議解決流程8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施。b.未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。c.未按約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定支付租賃費(fèi)用或倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。b.未按約定存儲(chǔ)貨物，導(dǎo)致貨物受損或倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。c.違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，導(dǎo)致安全事故。第三方中介違約行為：a.未按約定提供中介服務(wù)。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)舉證責(zé)任，證明對(duì)方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。5.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，并可要求賠償因延遲造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并可要求支付滯納金。3.問題：貨物在倉儲(chǔ)過程中受損。解決辦法：根據(jù)損失原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)。2.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.貨物存儲(chǔ)與運(yùn)輸。5.倉儲(chǔ)設(shè)施安全管理。全文完。二零二五年度倉儲(chǔ)租賃合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議旨在明確甲乙雙方在倉儲(chǔ)租賃及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供給乙方的用于貨物存儲(chǔ)的場(chǎng)所及其相關(guān)設(shè)施，包括但不限于貨架、通道、照明、消防、通風(fēng)等。（2）倉儲(chǔ)租賃：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施，用于貨物存儲(chǔ)的行為。（3）倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)：指甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲(chǔ)面積：指甲方提供給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際面積。（2）倉儲(chǔ)租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）倉儲(chǔ)期限：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取倉儲(chǔ)租金。（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，并保證其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其符合使用要求。（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)通知乙方倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付倉儲(chǔ)租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞或擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，配合甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲(chǔ)設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定向甲方支付倉儲(chǔ)租金，甲方按照本合同約定向乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽或解除合同。（2）如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。（2）甲方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉儲(chǔ)租金：根據(jù)倉儲(chǔ)面積和租賃期限，按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、消防費(fèi)等。（3）維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）倉儲(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月倉儲(chǔ)租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年____日前向乙方提出維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照支付時(shí)間要求，確?？铐?xiàng)按時(shí)足額到賬。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按時(shí)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞或擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額。（2）乙方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施期間，僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期滿或解除合同后，收回倉儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決倉儲(chǔ)設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同及倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀描述及照片2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃面積圖5.倉儲(chǔ)設(shè)施租金計(jì)算明細(xì)表6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施。未按時(shí)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。擅自