2024版地址租賃合同模板含配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地址租賃合同模板，含配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1地址信息2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容6.1配套設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容說明6.3服務(wù)費用及支付方式7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2物業(yè)管理費用9.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租9.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租審批程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1地址信息2.1.1詳細(xì)地址：__________2.1.2所在區(qū)域：__________2.1.3物業(yè)類型：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.3配套設(shè)施清單2.3.1供水：__________2.3.2供電：__________2.3.3燃?xì)猓篲_________2.3.4網(wǎng)絡(luò)通信：__________2.3.5電梯：__________2.3.6電梯間：__________2.3.7公共區(qū)域：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更及續(xù)租3.3.1租賃期限變更：__________3.3.2租賃期限續(xù)租：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2支付方式：__________4.3支付時間：__________4.4逾期支付處理：__________5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：__________5.2禁止事項5.2.1違法用途：__________5.2.2禁止行為：__________6.配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容6.1配套設(shè)施清單6.1.1供水：__________6.1.2供電：__________6.1.3燃?xì)猓篲_________6.1.4網(wǎng)絡(luò)通信：__________6.1.5電梯：__________6.1.6電梯間：__________6.1.7公共區(qū)域：__________6.2服務(wù)內(nèi)容說明6.2.1清潔服務(wù)：__________6.2.2維修服務(wù)：__________6.2.3安全服務(wù)：__________6.3服務(wù)費用及支付方式6.3.1服務(wù)費用：__________6.3.2支付方式：__________7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)：__________7.1.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修：__________7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)：__________7.2.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的緊急維修：__________8.物業(yè)管理及費用8.1物業(yè)管理責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。8.1.2租賃方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)費、公共設(shè)施維修費、綠化費等。8.2.2物業(yè)管理費用由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付，支付時間為每月的__________日。8.2.3物業(yè)管理費用如有變動，租賃方應(yīng)提前__________日通知承租方。9.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租9.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。9.1.2如承租方需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，應(yīng)事先書面通知租賃方，并取得租賃方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租審批程序9.2.1承租方提出轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租申請，租賃方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2租賃方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的，承租方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1承租方違反本合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.2租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物。10.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合同約定的違約金和合理費用。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付__________的違約金。11.1.2承租方違反使用范圍，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2租賃方違約責(zé)任11.2.1租賃方未按時提供配套設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付__________的違約金。11.2.2租賃方未履行物業(yè)管理責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃標(biāo)的物所在地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由租賃方或承租方邀請或指定的第三方參與合同相關(guān)的活動，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：提供租賃信息、聯(lián)系租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助租賃雙方解決合同履行過程中的問題。1.2.3評估方：對租賃標(biāo)的物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估。1.2.4監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的物的施工、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。2.3第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和委托協(xié)議的約定確定。3.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1租賃方或承租方在引入第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，除非委托協(xié)議另有約定。4.3第三方介入活動應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得影響本合同的履行。4.4第三方介入活動產(chǎn)生的任何爭議，由租賃雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨立于租賃雙方。5.2第三方不得代表租賃雙方進(jìn)行任何法律行為。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表租賃雙方，租賃雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4第三方與其他各方（包括租賃雙方）的劃分如下：5.4.1第三方與租賃方：第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，租賃方根據(jù)本合同履行支付費用等義務(wù)。5.4.2第三方與承租方：第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，承租方根據(jù)本合同履行支付租金等義務(wù)。5.4.3第三方與租賃標(biāo)的物：第三方根據(jù)委托協(xié)議對租賃標(biāo)的物進(jìn)行相關(guān)活動，不影響租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。6.第三方介入的流程6.1租賃方或承租方提出引入第三方介入的意向，并說明第三方介入的目的和范圍。6.2租賃雙方就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.3租賃方或承租方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，開展相關(guān)工作。6.5第三方完成工作后，向租賃雙方提交工作報告和結(jié)算報告。6.6租賃雙方根據(jù)第三方的工作成果，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明租賃雙方的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。說明：用于證明租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明復(fù)印件。說明：用于證明租賃合同已依法登記備案。4.配套設(shè)施清單及使用說明要求：提供詳細(xì)的配套設(shè)施清單及使用說明。說明：用于明確租賃標(biāo)的物所包含的配套設(shè)施及其使用方法。5.物業(yè)管理規(guī)則及費用清單要求：提供物業(yè)管理規(guī)則及費用清單。說明：用于明確物業(yè)管理的內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的事項、責(zé)任和義務(wù)。7.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證復(fù)印件。說明：用于證明保證金已繳納。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件。說明：用于證明租金已支付。9.物業(yè)維修費用支付憑證要求：提供物業(yè)維修費用支付憑證復(fù)印件。說明：用于證明物業(yè)維修費用已支付。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件復(fù)印件。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付__________的違約金。示例：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付__________元的違約金。1.2違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，造成損失的，應(yīng)賠償租賃方__________元。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供配套設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付__________的違約金。示例：租賃方未按時提供網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)，應(yīng)支付承租方__________元的違約金。2.2未履行物業(yè)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未及時維修公共設(shè)施，造成損失的，應(yīng)賠償承租方__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償租賃雙方__________元。3.2第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行評估，造成損失的，應(yīng)賠償租賃雙方__________元。全文完。2024版地址租賃合同模板，含配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地址出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地址租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.地址：指甲方擁有的可用于出租的房產(chǎn)或場地；2.配套設(shè)施：指地址內(nèi)配備的供乙方使用的設(shè)施，如水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等；3.服務(wù)內(nèi)容：指甲方為乙方提供的與地址租賃相關(guān)的各項服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地址的時間；3.續(xù)租：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對地址進(jìn)行管理和維護(hù)；2.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合約定的地址、配套設(shè)施和服務(wù)；3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證地址的安全、穩(wěn)定，不得擅自改變地址結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地址，并享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)地址及配套設(shè)施，不得擅自改變地址結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的地址，具體地址詳見本合同附件。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金；2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定提供地址、配套設(shè)施和服務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否續(xù)租；2.如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或解除本合同后，乙方應(yīng)將地址及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.配套設(shè)施使用費：乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付使用費。4.服務(wù)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費。5.其他費用：根據(jù)本合同約定或其他相關(guān)法律法規(guī)，乙方可能需要承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.配套設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后按月支付使用費。4.服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后按照服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準(zhǔn)確、及時，不得拖欠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供符合約定的地址、配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方擅自改變地址結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。2.乙方損壞地址或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將租賃的地址轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地址的最終所有權(quán)和控制權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對地址進(jìn)行合理維護(hù)和改善的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地址的權(quán)利，以保障地址的安全和正常使用。2.甲方保留在租賃期滿后收回地址的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地址的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和實際情況，采取必要的措施，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃地址的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（簽字或蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：姓名：（簽字或蓋章）日期：（年/月/日）（甲方簽字或蓋章）（乙方簽字或蓋章）見證人：姓名：（簽字或蓋章）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地址租賃合同副本2.地址平面圖3.配套設(shè)施清單4.服務(wù)內(nèi)容說明5.銀行賬戶信息6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.任何甲乙雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的地址、配套設(shè)施和服務(wù)。b.擅自改變地址結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費用。b.損壞地址或配套設(shè)施。c.違反合同約定的使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未能履行其義務(wù)的行為。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未能履行其義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.合同主體：指合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方），以及可能涉及的其他相關(guān)方。4.法律適用：指本合同所適用的法律，即中華人民共和國的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合約定的地址。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施盡快解決問題，如更換地址或提供替代方案。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：地址或配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于對地址的維護(hù)和使用。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)按照本合同約定使用地址，并享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變地址結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。丙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。5.第三方參與合同變更：任何涉及丙方的合同變更，需經(jīng)丙方書面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的地址使用說明和配套設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)保障。2.乙方利益條款增加：甲方應(yīng)保證地址的穩(wěn)定性和安全性，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)提供合理的租金調(diào)整機制，以適應(yīng)市場變化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供地址或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)限制對乙方的經(jīng)營活動的干涉，尊重乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用地址，不得損害地址的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方有權(quán)要求乙方支付押金，以保障甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞地址或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版地址租賃合同模板，含配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.租賃地址信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.押金及退還規(guī)定二、租賃用途及限制1.租賃用途2.不得從事的活動3.使用要求及規(guī)范三、配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施2.公共服務(wù)設(shè)施3.附屬設(shè)施4.服務(wù)內(nèi)容四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.定期檢查與保養(yǎng)3.維修及更換五、租賃物的保險1.保險種類2.保險責(zé)任3.保險費用六、租賃物損害賠償1.損害認(rèn)定2.賠償責(zé)任3.賠償方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、其他約定事項1.知識產(chǎn)權(quán)2.保密條款3.不可抗力十二、附件1.租賃地址圖紙2.配套設(shè)施清單3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.單位蓋章十四、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：配套設(shè)施使用規(guī)定3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.租賃地址信息：_______5.租賃期限：_______6.租金及支付方式：a.租金金額：_______b.支付方式：_______c.支付時間：_______7.押金及退還規(guī)定：a.押金金額：_______b.退還條件：_______c.退還時間：_______二、租賃用途及限制1.租賃用途：_______2.不得從事的活動：_______3.使用要求及規(guī)范：_______三、配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.公共服務(wù)設(shè)施：_______3.附屬設(shè)施：_______4.服務(wù)內(nèi)容：_______四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：_______2.定期檢查與保養(yǎng)：_______3.維修及更換：_______五、租賃物的保險1.保險種類：_______2.保險責(zé)任：_______3.保險費用：_______六、租賃物損害賠償1.損害認(rèn)定：_______2.賠償責(zé)任：_______3.賠償方式：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：_______九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：a.合同提前解除：在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定情形，任何一方不得單方面解除合同。b.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。3.合同解除條件：發(fā)生本合同第七章規(guī)定的違約責(zé)任情形時，守約方有權(quán)解除合同。十一、其他約定事項1.知識產(chǎn)權(quán)：租賃物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及租賃期間知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、附件1.附件一：租賃地址圖紙2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人：a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______3.單位蓋章：a.甲方（蓋章）：_______b.乙方（蓋章）：_______十四、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：配套設(shè)施使用規(guī)定3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)與更新說明：甲方承諾在租賃期間對租賃物及其配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如需進(jìn)行重大更新或維修，甲方應(yīng)在提前通知乙方后進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.甲方提供運營支持說明：甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源對接等，以幫助乙方提升業(yè)務(wù)發(fā)展。3.甲方提供法律咨詢說明：甲方有義務(wù)為乙方提供合同相關(guān)的法律咨詢，確保乙方在合同履行過程中合法合規(guī)。4.甲方承擔(dān)租賃物責(zé)任說明：甲方對租賃物及配套設(shè)施的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，如因租賃物或配套設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提供租金調(diào)整機制說明：在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生